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[삼성역 사무실] 파르나스타워 사무실 임대정보 파헤치기

  • 2018-11-14 14:02:42
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삼성역 파르나스타워 상세정보

 

** 빌딩 history

 

* 파르나스타워는 2016년 7월 완공된 빌딩으로 현재까지 파르나스 호텔 소유로 되어있음

* CJ E&M, RIOT GAMES 등 우량기업이 대거 입주

* 5성 파르나스 호텔과 지하 B1 파르나스몰과 연결되어 있어서 편리하게 함께 이용 가능

 

 

** 빌딩 출입구 및 로비

 

 *  프라임급 빌딩에서 보여지는 웅장하고 세련된 디자인 로비

     로비내 입주사 방문객을 위한 1층 커피숍과 편의점 리테일 시설 있음

 * 서울에서 보기 드문 26m의 높은 천장고와 큰 채광창문

 * 큰 자동 회전문 2개, 양옆으로의 일반 출입문

 * 로비내 인포데스크 있으며, 여성 안내원,경비상주

 * 1층 파르나스몰 직영 그랜드델리, GS편의점 리테일시설 입점

 * 파르나스 호텔과 바로 연결 되어 있음

 * 오피스 층(6F~39F) 승강기->저층부(6~19F),중층부(20~32F),고층부(33~39F)으로 분리

 

 

** 사무실 내부시설

 

* 사무실 내부 전층 OA 플로어 설치

 * 층별제어 가능한 냉난방기 (08시~19시)

   ->냉난방기 시간외 작동필요시 신청하면 1시간당 비용발생 (부분제어 안됨)

   ->추가적인 냉난방기 설치 가능 (별도 실외기 설치 가능)

 * 2016년 7월에 사용 승인된 건물로, 준공이후 1년도 안되서 현재 공실률 5%정도

 * 철저한 보안을 유지하기 위해 로비의 스피드 게이트 (보안 게이트)

    목적층 지정방식 엘리베이터, 각 층마다 출입문 보안 등으로 3단계 출입통제 시스템으로 운영

* 스피드 게이트 통과 시 승객용 엘리베이터 총 16대

   (고층부 4대, 중층부 6대, 저층부 6대)가 자동으로 할당되어 빠른 시간내에 목적층까지 이동

 

 

** 기타 편의시설

 

* 1층 그랜드델링(빵&커피), GS편의점

* 호텔 컨벤션에 대관홀 이용가능 ->입주사 할인 O

* 옥상개방 X 

   -> 옥상 정원은 조성되어 있지만, 39F층 입주사가 옥상까지 전부 임대를 하여

       옥상정원 이용은 39F 직원 및 관계자만 이용 가능

* 빌딩 지하 B1 파르나스 몰에서 편리하게 식사 이용 

 

 

** 빌딩 주차시설

 

 * B2~B7층까지 464대 자주식 주차시설 (별도로 주차 여유공간 표시 전등판 있음)

 * 현재 외부주차, 월주차 X

 * 주차공간 임대면적 100평당 1대 제공

 * 지하 B2~B3 방문 주차공간

   방문주차 1시간 무료 (30분당 주차요금 4,500원)

 

 

** 빌딩 현장답사 후기

 

* 건물 외관부터 굉장히 세련되고 도시적이였으며, 건물 내부로 들어섰을때, 26m정도의

    로비 층고는 입이 떡벌어질 정도로 웅장했습니다. 파르나스호텔과 바로 연결되어 있어

    함께 이용할수 있는게 편리해보였으며, 지하1층에 있는 파르나스 몰 과도 바로 이용이

    가능하여서, 모든게 이 건물 안에서 할수 있겠구나라는 생각이 들었습니다.

    숙박부터 쇼핑,업무공간까지 모든걸 다 갖춘 빌딩이 파르나스 빌딩이였습니다.

    빌딩 보안은 굉장히 엄격하게 하고 있어서, 빌딩에서 입주자들을 위해 관리를 엄청나게

    하고 있다는 느낌을 받았습니다. 단, 업무지구 중심에 위치해 있는 빌딩이라, 주차공간이

    부족한 것만 빼면 이런곳에서 일해보고 싶다 할정도의 빌딩이였습니다.

    아! 주차요금도 비싼편이였습니다. 삼성역이라 어쩔수 없겠지만요.

    주차공간을 제외하고, 빌딩 자체가 개인적으로 너무 좋아서 추천 드립니다.

    준공되면서 몇개월도 채 안되 임대가 완료되며, 공실이 없어서 입주하고 싶어도 입주할수

    없었던 빌딩입니다. 하지만, 현시점 전용면적 100평대의 입주가능한 사무실있다점 참고바랍니다.

 

 

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