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[강남역 사무실]에이플러스에셋타워의 모든것

  • 2017-08-16 18:06:50
  • 246
  • 에이플러스에셋타워,에이플러스에셋타워임대

 

 

 

 

에이플러스에셋타워(구,나라빌딩) 임대

 
 
에이플러스에셋타워 건물 정보
 

 위치

서울 서초구 서초동 1328-3 

 연면적(py)

29,914㎡ (9049PY)

 대지면적(py)

1,775㎡ (537PY)

 빌딩규모

지상 22층, 지하 7

 준공연도

1999.05

 냉난방시설

중앙냉난방

 역세권

신분당선 강남 (도보1분) 

2호선 강남 (도보3분) 

 승강기수

5 대 (승객용) 1 대 (화물용)

 주차대수

 자주식 247대

 * 하기 상세정보 참조

 

 

에이플러스에셋타워 상세정보

 

1. 빌딩 history

 * 에이플러스에셋타워는 2016년 코람코자산신탁에서 약 2240억원에 매입하였으며,

   에이플러스에셋에서 투자자이자 임차인으로 현재 입주해 있습니다.

 

 

 2. 빌딩 출입구 및 로비

 * 대형 회전식 출입구와, 소형 강화유리 문이 설치되어있음

 * 로비내 인포데스크와, 경비원 상주 

 * 1층에 커피숍(커피빈)과, 우리은행 있음

 

 

 

 

 

3. 사무실 내부시설

 * 사무실 내부 전층 OA 플로어가 설치되어있음

 * 사무실 내부 전층 블라인드가 설치 되어있고, 강남대로뷰가 뛰어남

 * 내부기둥이 없어 공간활용도가 매우 우수함

 * 최고층부인 20~22층은 사무실 내부에 테라스 및 소형 정원이 있음 / 타층에는 없음

 * 층고가 약  2.7m로 개방감이 매우 뛰어남

 * 냉난방시설은 중앙공급식 천정공조설비가 되어있어 사무실 내부 온도조절 용이함

 * 냉난방시설 층별개별제어 가능하며, 시간외 작동은 협의사항

 

 

 

 

 

 





 

 

 

4. 기타 편의시설

 * 1층 커피숍과 우리은행 있음

 * 20인승 엘리베이터 5대

 * 빌딩내 화장실 전체 리모델링 예정

 

 

 

 

 

 

 

5. 빌딩 주차시설

 * 247대 전체 자주식 주차시설

 * 지하 1층~지하7층까지 전체 주차시설

 * 2017년 8월 기준 , 지정식 주차시설 검토예정

 

 

 

 

 

 

 

빌딩 현장답사 후기

 * 에이플러스에셋타워는 임대료만 놓고 보았을때 굉장히 비싼빌딩 입니다.

   준공연도도 20년이 넘은 빌딩임에도 불구하고 신축빌딩들과 비교해도 매우 높은 금액

   이지요.

   객관적으로만 보면 타 고급대형빌딩들과 비교하였을때, 불리해 보이기는 합니다.

   하지만 강남대로변 강남역 초역세권이라는 굉장히 우수한 입지조건과, 신축빌딩보다 더

   신축같은 빌딩내부시설을 하나하나 살펴본다면 금액적인 부분에 대해서는 충분히 납득이

   되는 것 같습니다. 

   오래될수록 더욱 고급스러워지는 명품같은 빌딩인 에이플러스에셋타워!!

   회사의 가치를 올려주는데 충분히 일조할것으로 보여집니다!

 

 

 

  

 

에이플러스에셋타워임대 조건                                     

                                                                             

해당층

임대면적(py) 

전용면적(py) 

평당 보증금 

평당 임대료 

평당 관리비 

기준층 

1,519㎡ (459PY)

708㎡ (214PY)

88만원 

8.8만원 

3.96만원 

기타

* 렌트프리조건 적용협의 가능

 

 

 

 

 

에이플러스에셋타워 임대문의 

 빌딩로그인부동산중개

Tel. 02-566-0599

http://bdlogin.co.krNO

 

 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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