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[역삼역 사무실] 하나금융그룹빌딩의 모든것

  • 2017-08-18 12:59:34
  • 212
  • 하나금융그룹빌딩,하나금융그룹빌딩임대,역삼역사무실,강남역사무실

 

 

하나금융그룹사옥빌딩 임대

 
 
 
 
 
하나금융그룹사옥빌딩 건물 정보
 

 위치

서울 강남구 역삼동 648-19

 연면적(py)

24,512㎡ (7415PY)

 대지면적(py)

1,619㎡ (490PY)

 빌딩규모

지상 20층, 지하 6

 준공연도

1994.11

 냉난방시설

중앙냉난방

 역세권

2호선 역삼 (도보4분) 

2호선 강남 (도보6분) 

신분당호선 강남 (도보6분)

 승강기수

3 대 (승객용) 1 대 (비상용)

 주차대수

자주식 90개 / 기계식 114개

 * 하기 상세정보 참조

 

 
하나금융그룹사옥빌딩 상세정보

1. 빌딩 history

 * 하나금융그룹빌딩은 2008년 국민연금이 약 1500억원수준에 매입하여 2015년에 약 1700억

   원 규모에 하나금융그룹에 매각하였음

 * 하나금융그룹은 비은행 계열사들을 위한 통합사옥 마련이 목적이며, 관련 계열사들로 

   하나캐피탈, 하나저축은행, 하나자산운용, 하나자산신탁등이 입주해 있음

 

 

 

 

 2. 빌딩 출입구 및 로비

 * 깔끔한 빌딩로비와, 로비안쪽으로는 하나은행이 있음

 * 로비내 인포데스크 있으며, 경비 및 안내원 상주

 

 

 

 

 

 

3. 사무실 내부시설

 * 층고 약 2.5m 으로 일반적인 수준임.

 * 냉난방기 가동시간 : 오전 8시~오후 6시

   ->냉난방 시스템은 층별제어 가능하지만, 시간외 작동은 불가 

   ->시간외 작동 필요시 개별설치 필요 : 실외기 옥상에 설치

 * "ㄴ" 형태의 내부구조로, 공간활용도 양호한 편

 * 면적분할시 절반수준 까지만 검토 가능

 * 각 층별 블라인드 설치 되어있음

 

 

 

 


 

 

 


 

 

 

 

 

 

4. 기타 편의시설

 * 1층 은행 

 * 빌딩내 3층 구내식당 : 5천원 수준 -> 외부인 이용가능함

 * 빌딩내 패밀리레스토랑 : 매드포갈릭 있음 

 * 옥상개방 X 

   -> 소방법상 개방은 하지만 흡연 및 휴게공간으로서 활용은 안함

 * 승객용 엘리베이터 3대 운행 : 전층,홀수층,짝수층 으로 운영

 

 

 

 

 

5. 빌딩 주차시설

 * 자주식 90대 / 기계식 114대

 * 유료주차 1대 / 15만원

  

 

 


 

 

 

빌딩 현장답사 후기

 * 하나금융그룹빌딩 로비를 들어서니 전면 안쪽으로 은행이 보이고 좌측에는 엘리베이터

   홀이 위치해 있습니다. 아무래도 금융계열소유의 빌딩이다보니 빌딩분위기 자체가 

   밝고 친절한 느낌이 강하게 들었습니다.

   분위기는 좋지만 사무실 내부는 신축급 빌딩의 시설을 기대하면 곤란할것 같습니다.

   OA 플로어라던가, 천정형공조시스템 같은 시설들이 없는 평범한 수준의 빌딩시설을 갖추고

   있습니다. 그러나 좋은 입지조건과 구내식당과 은행같은 편의시설을 갖추고 있고 

   무엇보다 중요한 밝은 빌딩분위기는 좋은 기업들을 임차인으로 유치하기 제반적인 요소들은

   충분히 갖춘 빌딩으로 보여집니다.

 

 
 

 

  

하나금융그룹사옥빌딩 임대 조건                                                                                                      

해당층

임대면적(py) 

전용면적(py) 

평당 보증금 

평당 임대료 

평당 관리비 

기준층 

1,166㎡ (352PY)

654㎡ (198PY)

79만원 

7.9만원 

3.5만원 

기타

* 렌트프리조건 적용협의 가능

 

 

 

 

하나금융그룹사옥빌딩 임대문의 

 빌딩로그인부동산중개

Tel. 02-566-0599

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