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[역삼역 사무실] 아세아타워의 모든것

  • 2017-08-18 13:02:11
  • 254
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아세아타워 임대

 
 
 
 
 
 
아세아타워 건물 정보
 

 위치

서울 강남구 역삼동 726

 연면적(py)

48,236㎡ (14591PY)

 대지면적(py)

6,992㎡ (2115PY)

 빌딩규모

지상 16층, 지하 5

 준공연도

1992.08

 냉난방시설

중앙냉난방

 역세권

2호선 역삼 (도보3분) 

신분당호선 강남 (도보13분) 

2호선 강남 (도보13분)

 승강기수

6 대 (승객용) 2 대 (비상용)

 주차대수

자주식 506대

 * 하기 상세정보 참조

 

 
아세아타워 상세정보

1. 빌딩 history

* 아세아타워는 1992년 완공된 빌딩으로 현재까지 아세아시멘트(주)소유로 되어있음

* 듀폰코리아(주),로크웰 오토메이션 코리아(주),아세아시멘트(주) 등 우량기업이 대거 입주

* 2012년도 지멘스(주)가 강북으로 이전하면서 6개층 공실발생

* 최초의 공실이며, 현재까지 공실률 0%에 가까운 빌딩임

 

 

 

 

 2. 빌딩 출입구 및 로비

 * 깨끗하고 감각적인 디자인의 로비

 * 로비내 인포데스크 있으며, 경비 상주

 

 

3. 사무실 내부시설

 * 층고 약 2.5m 으로 일반적인 수준임.

 * 냉난방기 가동시간 : 오전 8시~오후 8시

   ->냉난방 시스템은 층별제어 가능하고, 부분제어는 불가 

   ->추가적인 냉난방기 설치 불가

 * 센터코어로 넓고 편리한 업무공간 제공

 * 면적분할시 전용면적 50평정도 검토 가능

 * 무주설계로 효율적인 사무실 배치 가능

 

 

 


 

 

 

4. 기타 편의시설

 * 1층 우리은행 

 * 빌딩 1층 강당(120-30석)있고, 입주사에 한에 활용가능(日 이용료 - 30만원, 반나절 - 15만원)

 * 지하1층 대형 중식 레스토랑, 매점, 커피숍 있음

 * 옥상개방 X 

   -> 소방법상 개방은 하지만 흡연 및 휴게공간으로서 활용은 안함

 * 승객용 엘리베이터 6대(비상용 2대) 운행 : 목적층 지정방식

 

 




 

 

 

 

5. 빌딩 주차시설

 * B2~4층까지 주차시설(주차있음-붉은색표기,주차없음-초록색표기)실용성 우수함

 * 자주식 506대

 * 유료주차 1대 / 15만원(vat포함)

 * 시설현황 : 외부주차 50%차지, 방문주차 - 최초30분 무료, 전산으로 ID부여하고 원하는 시간

   입력 후 입주가사 정산함 

 

 








 

 

빌딩 현장답사 후기

 * 아세아타워는 공용공간이 매우 넓으며, 친환경적인 요소가 건물 곧곧에 묻어져 있습니다.

   넓은 로비로 인한 개방감을 확인할 수 있었고, 방문객의 대기 공간을 조성하여 편안함을 제공

   하고 있습니다. 빌딩 내 그림 및 조형물 또한 보는 이들의 이목을 끌기에 충분했습니다.

   지하1층엔 자전거 주차장, 휴게공간, 흡연공간이 비치되어있어 입주사들의 편의 또한 생각한

   것 같았습니다. 가장 인상 깊었던건 어마어마한 주차 수용능력이었습니다. 강남에서 아세아

   타워정도의 주차시설을 갖춘 빌딩이 얼마나 될까요

   빌딩분위기는 전체적으로 조용했고, 입주사들이 업무공간으로 활용하기에 최상의 조건인 것

   같았습니다.

 

 

 

  

아세아타워 임대 조건                                                                                                      

해당층

임대면적(py) 

전용면적(py) 

평당 보증금 

평당 임대료 

평당 관리비 

기준층 

2,023㎡ (612PY)

1,114㎡ (337PY)

78만원

 7.8만원

3.5만원 

기타

* 렌트프리조건 적용협의 가능

 

 

 


 

아세아타워 임대문의 

 빌딩로그인부동산중개

Tel. 02-566-0599

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