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[강남 사무실] KAIT타워의 모든것 파헤치기

  • 2017-08-23 15:05:45
  • 193
  • 카이트타워,KAIT타워



 

 

 

KAIT타워 임대

 
 
 
 
 
KAIT타워 건물 정보
 

 위치

서울 강남구 역삼동 706-1

 연면적(py)

34,459㎡ (10424PY)

 대지면적(py)

2,132㎡ (645PY) 

 빌딩규모

지상 20층, 지하 7 

 준공연도

1999.11 

 냉난방시설

중앙냉난방 

 역세권

2호선 선릉 (도보6분) 

분당선 선릉 (도보6분) 

​2호선 역삼 (도보10분) 

 승강기

6 대 (승객용) 1 대 (비상용) 

 주차대수

자주식 246대 

-

 

 
 
KAIT타워 상세정보

1. 빌딩 history

* KAIT타워는 1999년 완공된 빌딩으로 현재까지 카이트 소유로 되어있음

* 한국자산신탁, (주)불스원, 셀트리온제약 등 우량기업이 대거 입주

* 한국자산신탁 운영사가 사옥처럼 임대 중

 

 

 

 

 

 2. 빌딩 출입구 및 로비

 * 3층 높이에 탁트인 프라임급 빌딩에서 보여지는 웅장한 로비와

    실내가 굉장히 깔끔한 디자인으로 되어 있으며, 로비내 입주사 방문객을 위한

    로비 휴게공간이 있음

 * 자동 회전문 2개, 야간에는 작은 회전문만 이용 가능

 * 로비내 인포데스크 있으며, 경비 상주 (24시간 근무)

 * 1층 커피숍, 한우음식점 유명 리테일 업종 입점

 * 빌딩로비 엘리베리터 6개로 분리, 화물 승강기 1대 (최근에 엘리베이터 리모델링 완료)

   -> 저층부 3대, 고층부 3대, 비상용 1대



 

 

 

 

3. 사무실 내부시설

 * 사무실 내부 전층 OA 플로어 설치 (4,5,6층만 설치X, 현재입주사 요청으로)

 * 층별제어 가능한 냉난방기 (08시~18시)

   ->냉난방기 시간외 작동필요시 신청하면 1시간당 5만원 비용발생 (부분제어 안됨)

   ->추가적인 냉난방기 설치 가능

 * 건물관리가 굉장히 잘되고 있어 테헤란로있는 타 빌딩들보다 공실률 적음

 * 면적 분할 가능

 * 테헤란로 조망권 매우 우수함

 

 

 

 

 

 

4. 기타 편의시설

 * 1층 커피숍, 한우음식점

 * 지하1층 구내식당, 커피숍 있음

 * 옥상개방 X 

   -> 소방법상 개방은 하지만 흡연 및 휴게공간으로서 활용은 안함

 * 승객용 엘리베이터 6대(비상용 1대) 운행 (저층부3, 고층부3, 화물용1)

 





 

 

 

 

5. 빌딩 주차시설

 * B2~B6층까지 All 246대 자주식 주차시설 (별도로 주차 여유공간 전등판 있음)

 * 주차시설 24시간 이용가능하며, 무인/유인 으로 되어있어 주말 또한 이용 가능

 * 유료주차 1대 / 월 17만원 (VAT별도)

 * B3층 방문주차 이용 가능

 



 

 

 

빌딩 현장답사 후기

 * KAIT타워는 테헤란로 대로변에 위치해있어 접근성이 굉장히 좋았습니다.

   건물 주변에 도로 4면이 있기 때문에, 자동차로 진입하기 굉장히 편리해 보입니다.

   빌딩에 들어갔을때 3층 높이의 웅장한 로비에 한번 놀랬으며,

   최근 엘리베이터 리모델링을 끝내서 내부 시설 또한 우수했습니다.

   우량 업체들이 임대해있는 만큼 건물 관리가 최상급이였으며, 그에 걸맞는 로비 구성으로

   입주사를 위해 신경쓰는게 보였습니다. KAIT타워는 방문객이 많은 업종으로 추천 드립니다.

   제가 방문했을때가 점심시간 쯤이였는데, 1층 로비 휴게공간에서 많은 분들이

   휴식을 취하고 계셨습니다. 그리고 All 자주식 주차공간은 굉장히 여유로워 보였습니다.

   하지만, 건물 컨디션과 위치가 좋은 만큼 임대 금액이 비싼감이 없지 않아 있습니다.

 

 

 

  

KAIT타워 임대 조건                                                                                                      

해당층

임대면적(py) 

전용면적(py) 

평당 보증금 

평당 임대료 

평당 관리비 

기준층 

1,827㎡ (552PY)

909㎡ (275PY)

92.00

9.20만원

3.80만원

기타

* 렌트프리조건 적용협의 가능

KAIT타워 상세임대정보 확인하기

 

 

 

KAIT타워 임대문의 

 빌딩로그인부동산중개

Tel. 02-566-0599

http://bdlogin.co.krNO

 

 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

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