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검토 가능한 35,000여개 공간에서 목적과 요구에 적합한
최적의 선택을 할 수 있는 추천 사무실을 전달드립니다.

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신사스퀘어(Sinsa Square) > 서울 강남구 신사동

신사스퀘어(Sinsa Square)

추가정보 보기

Enterance&Lobby

E/V

화장실

평면도

프로모션

General Information

Specification

신사스퀘어는 2021년 8월 준공된 신축빌딩으로 신사역 인근 오피스 및 리테일 빌딩중 가장 큰 부지를 자랑합니다. 연면적 약 1만평으로 준프라임급 빌딩규모로, 각종 리테일 시설이 입점 예정이며 예식장은 이미 입점 확정되었습니다. 4면이 유리로 되어 있어 사무실 채광 및 전망이 매우 좋으며 한강도 보입니다.

항목 내용
건축규모 지상 15층 / 지하 5층
연면적 10601 PY / 대형
준공연도 2021.08.20
엘리베이터 승객용 6개 / 비상용 1개
주차대수 자주식 236개 / 기계식 0개
역세권 3호선 신사 도보4분
냉난방방식
(기준층)면적 임대 252PY / 전용 135PY
(기준층)전용율 53.6%
(기준층)평당임대료 보증금 150만원 / 임대료 15만원
(기준층)평당관리비 2.7만원
전용면적당순비용(noc) 34.2만원

FACILITIES & SYSTEM

설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
냉난방 공조방식 개별시스템
인터넷통신 통신 3사 모두 가능
전력 수전용량
0 KVA
층고 0 m
천정마감 노출 콘크리트천정
바닥마감 O.A.플로어(사무실)
창문 개폐가능 여부 가능
남자화장실 세면대ㅣ소변기 3대ㅣ좌변기 2대
여자화장실 좌변기 2대
탕비실 유무 없음
로비 인포데스크 있음
스피드게이트 없음
CCTV 출입구, 로비, 각층 복도 등 완비
소화설비 완비
주차대수 자주식 238대
주차장출입높이 0 m
주차 카리프트 입고차량 카리프트 없음
이벤트 홀 웨딩홀
F&B 시설 식당, 서점 등 입점예정
기타
입주사 현황
내용
0층 입주 시 업데이트 예정
주변시세대비
신사스퀘어는 신사동 인근 대형빌딩에 비해 약 72% 높은 시세로 책정됩니다. 이는 신축 프리미엄과 함께 근린생활시설 프리미엄도 붙기 때문이며, 대형빌딩에 속하지만 연면적 1만 평이 넘는 준프라임 빌딩 규모로 인해 공용면적이 넓기 때문이기도 합니다. 다만 금액적인 조건은 협의할 수 있기에 이보다는 저렴한 금액으로 임차 가능합니다.
면적별 비용 자가진단

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적 0
전용면적
전용율 53.57%
보증금 0만원
월임대료 0만원
월관리비 0만원
월총액 0만원
렌트프리(Rent free)
개월

렌트프리 적용 월지출액

0만원
Location
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