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교보타워 > 서울 서초구 서초동

교보타워

General Information

Specification

교보타워는 강남 최대 교통 요충지 강남대로 신논현역 대로변에 위치한 지역 랜드마크 빌딩입니다.
2003년 준공된 교보타워는 스위스 출신 세계적인 건축가 '마리오 보타'가 직접 설계한 빌딩입니다.
'고품격 공간 창조와 생명과 삶ㅎ의 존엄을 상징하는 휴먼 빌딩의 컨셉'을 가진 교보타워는 10여년 동안 준비된 19개의 설계안 중 채택 되었다고 합니다.
처음에는 주변을 고려 하지 않았다는 비판을 받았는데,
'건축이 아름다운 풍경 속에 있음으로 완성되는 것이 아니라 그 건축으로 인해 풍경이 아름다워 지는것이다'라는 철학을 가진 마리오 보타는 결국 강남의 랜드마크빌딩으로 많은 인구를 유입시키는 빌딩을 만들었습니다.
교보타워의 내부를 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.

항목 내용
건축규모 지상 25층 / 지하 8층
연면적 28047 PY / 프라임
준공연도 2003.04
엘리베이터 승객용 13개 / 비상용 2개
주차대수 자주식 395개 / 기계식 0개
역세권 9호선 신논현 도보0분
냉난방방식 중앙냉난방
(기준층)면적 임대 968PY / 전용 483PY
(기준층)전용율 49.9%
(기준층)평당임대료 보증금 104.3만원 / 임대료 10.5만원
(기준층)평당관리비 4.4만원
전용면적당순비용(noc) 30.8만원

FACILITIES & SYSTEM

설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
냉난방 공조방식 중앙냉난방
인터넷통신
전력 수전용량
0 KVA
층고 2.7 m
천정마감
바닥마감 유 (O.A Floor)
창문 개폐가능 여부
남자화장실 브릿지층 대변기 4대,소변기 5대 / 단독층 대변기 3대,소변기4대
여자화장실 브릿지층 대변기 4대 / 단독층 대변기 3대
탕비실 유무
로비 인포데스크
스피드게이트
CCTV
소화설비 소화전,소화기,스프링클러 완비
주차대수 395대
주차장출입높이 2.2 m
주차 카리프트 입고차량 -
이벤트 홀 다목적홀,노블리에홀
F&B 시설 교보문고,핫트릭스,커피숍(스타벅스,폴바셋),디저트전문점(롤링핀),생어거스틴,우리은행,약국,
기타
빌딩내 공실현황
임대면적 전용면적 보증금 임대료 관리비 주차 공실상태 설명
21층 전체 1,473㎡ (445PY) 752㎡ (227PY) 44,677만원 4,503만원 1,921만원 무료 5대
예정
보기
20층 일부 1,494㎡ (452PY) 764㎡ (231PY) 47,152만원 4,746만원 2,007만원 무료 6대
예정
보기
입주사 현황
내용
B2 교보문고/교보HOTTRACKS/GS편의점
B1 교보문고/교보HOTTRACKS
1F 스타벅스/생어거스틴/ROLLING PIN/우리은행/가온약국
2F 교보생명/우리은행
3F 교보생명/서울심미치과/강남헬스케어의원
4F 두산중공업/EF Education First
5F 교보생명/두산중공업(주)
6F 두산중공업(주)
7F 두산중공업(주)
8F 두산중공업(주)
9F 두산중공업(주)
10F 두산중공업(주)
11F 두산중공업(주)
12F 두산중공업(주)
13F (주)소프트뱅크코리아/한국인포매티카(주)/울마크컴퍼니/아드반테스트코리아 Aberdeen Standard Investments
14F 두산중공업(주)
15F 밝은눈안과
16F 한국오므론제어기기(주)/두산중공업(주)
17F (주)시프트업/SGI서울보증
18F 한국오므론헬스케어(주)/오므론전자부품(주)/델타타우코리아/한국오므론제어기기
19F STMicroelectronics/교보생명 강남중앙전략본부/
20F 두산중공업(주)/Sony Music Korea/교보생명/교보리얼코
21F 두산중공업(주)/제노플랜코리아(주)
22F 두산중공업(주)
23F STMicroelectronics/ONE Tech Stop
24F STMicroelectronics/ONE Tech Stop
주변시세대비
면적별 비용 자가진단

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적 0
전용면적
전용율 49.89%
보증금 0만원
월임대료 0만원
월관리비 0만원
월총액 0만원
렌트프리(Rent free)
개월

렌트프리 적용 월지출액

0만원
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