사무실 추천받기

검토 가능한 35,000여개 공간에서 목적과 요구에 적합한
최적의 선택을 할 수 있는 추천 사무실을 전달드립니다.

목적(선택)

1. 선호권역(선택 또는 입력)

2. 필요면적(선택 또는 입력)

3. 월간 예산설정(선택 또는 입력)


제공되는 자료에는 Rent free 및 예상협의가와 같은 비대칭정보를
반출하고 있기 때문에 아래 항목들에 대한 기입은 필수사항 입니다.
문의내용
캡차이미지

* 이미지를 클릭하면 숫자가 바뀝니다.

로그인

뉴스

서울시 결정에 들썩인다…방배동 초대형 개발 계획 전격 공개

  • 2026-06-01 09:03:39
  • 35

서울 부동산 시장에서 또 하나의 대형 개발 프로젝트가 본격화된다. 서울시가 방배동 옛 서울레미콘 부지 개발 계획을 최종 통과시키면서 오랫동안 방치됐던 공간이 새로운 모습으로 바뀌게 됐다. 특히 자연녹지지역이 준주거지역으로 변경되고 지식산업센터와 업무시설이 들어설 예정이라는 점에서 관심이 집중되고 있다. 부동산 시장에서는 강남권과 가까운 입지적 장점까지 고려하면 상당한 파급력을 가질 수 있다는 분석도 나오고 있다.

방치된 땅에서 미래 산업 거점으로

과거 산업시설로 사용되던 서울레미콘 부지는 오랜 기간 활용 방안을 찾지 못했다. 하지만 이번 도시계획 변경을 통해 첨단 산업 중심 공간으로 재탄생하게 됐다. 서울시는 이곳을 연구개발과 창업 생태계가 결합된 미래 산업 거점으로 육성할 계획이다. 최근 서울 곳곳에서 진행되는 산업 재편 정책과도 맞물리면서 향후 성장 가능성에 대한 기대도 커지고 있다.

지상 19층 규모 복합시설 조성

계획에 따르면 부지에는 지하 5층에서 지상 19층 규모의 지식산업센터가 들어선다. 공공임대 업무시설과 근린생활시설도 함께 조성된다. 단순한 사무실 건물이 아니라 업무와 생활 기능이 결합된 복합 공간이 만들어지는 셈이다. 최근 기업들이 선호하는 업무 환경 변화와도 맞아떨어지는 만큼 향후 수요 확보에도 유리할 것으로 평가받고 있다.

교통과 기반시설도 함께 바뀐다

이번 사업은 건물 신축에만 초점이 맞춰진 것이 아니다. 진입 고가도로와 도시계획도로 신설 등 교통 인프라 확충도 함께 진행된다. 대규모 개발이 성공하기 위해서는 접근성이 중요한 만큼 서울시도 기반시설 개선에 상당한 비중을 두고 있다. 이러한 변화는 입주 기업뿐 아니라 주변 주민들에게도 긍정적인 영향을 줄 수 있다.

강남권 인접 효과 기대

방배동은 강남 접근성이 뛰어난 지역으로 평가받는다. 이에 따라 신규 업무시설이 조성되면 기업 유치 경쟁력도 높아질 수 있다. 특히 스타트업과 연구개발 기업들은 입지와 비용을 함께 고려하는 경우가 많다. 강남과 가까우면서도 상대적으로 개발 여지가 있는 방배동은 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있다는 분석도 나온다.

서울 서남권의 새로운 중심축 될까

이번 개발은 단순한 부지 활용을 넘어 서울 서남권 산업 지형을 바꾸는 계기가 될 수 있다. 첨단 산업과 창업 기업이 모이는 거점이 형성되면 지역 경제에도 활력이 생길 수 있기 때문이다. 여기에 주변 상권 활성화와 인프라 개선 효과까지 더해진다면 방배동의 위상도 한층 높아질 가능성이 있다. 앞으로 사업이 본격적으로 진행되면서 시장의 관심도 더욱 커질 것으로 예상된다.

댓글

댓글 남기기

카테고리

회사소개 | 이용약관 | 개인정보취급방침

서울 서초구 강남대로 327, 대륭서초타워 16층 | 빌딩로그인에셋부동산중개 | 대표자: 조재혁
사업자등록번호: 109-76-00428 | 부동산등록번호: 11680-2024-00167
전화: 02-566-0599 | 팩스: 0504-083-8046 | office@bdlogin.co.kr
2017 © 빌딩로그인에셋부동산중개. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
부정클릭 감시중
임대 문의하기