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트윈트리타워 사무실 임대 > 서울 종로구 중학동
트윈트리타워 사무실 임대
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General Information
Specification
서울특별시 종로구 중학동 14-1번지에 위치한 트윈트리타워는
2010년 12월에 준공된 도심권역 대형빌딩입니다.
위치는 지하철 3호선 안국역 도보 6분, 5호선 광화문 도보7분
거리이며, 역에서 거리가 좀 되서 역에서부터 접근성이 다소 떨어질수 있지만, 경복궁이 맞은편에서 있어서 사무실에서 보는 뷰가 굉장히 우수합니다. 통유리 외관에 굉장히 눈에 잘띄는 가시성 또한 갖춘 A급 빌딩입니다.
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| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 8층 |
| 연면적 | 9463 PY / 대형 |
| 준공연도 | 2010.12 |
| 엘리베이터 | 승객용 4개 / 비상용 1개 |
| 주차대수 | 자주식 226개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 3호선 안국 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 488.89PY / 전용 253.42PY |
| (기준층)전용율 | 51.8% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 132만원 / 임대료 13.2만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.1만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 36.4만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09시~18시) / 추가냉난방 설치 가능(실외기 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 설치 가능 |
| 전력 수전용량 |
0 KVA
|
| 층고 | 2.6 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (텍스 마감) |
| 바닥마감 | 마감 O (디럭스타일 마감/바닥 O.A floor) |
| 창문 개폐가능 여부 | 개폐 가능 |
| 남자화장실 | 좌변기 2칸 / 소변기 2칸 (외부 남녀분리화장실) |
| 여자화장실 | 좌변기 4칸 |
| 탕비실 유무 | 외부복도에 별도로 있음 |
| 로비 인포데스크 | 있음 (경비원有/건물오픈시간 : 05시 30분 ~ 23시 30분) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음 / 전층 승강기 : 4대 (승객용) 1대 (비상용) - A,B동 동일 |
| CCTV | 설치장소 : 공용공간,로비,주차장,층별 복도승강기 |
| 소화설비 | 전용공간,외부복도 소화기,소화전,천장내부 스프링쿨러 설치 유 |
| 주차대수 | 자주식 226대(A동+B동) / 임대면적 90평당 1대 / 주차관리업체 : 아마노 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.3 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | B1~B5 주차장 (B1 ~ B2 지정주차구역) |
| 이벤트 홀 | 대관가능한 회의실 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | 1F 스타벅스,투썸플레이스,GS25 / B1 다양한 푸드코트 / B동 1층 주유소 |
| 기타 | 옥상공원 없음 (흡연 1층에서) |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 전체 | 1,616㎡ (488PY) | 837㎡ (253PY) | 64,533만원 | 6,453만원 | 2,517만원 | 무료 5대 |
예정
|
보기 |
| 5층 전체 | 1,639㎡ (496PY) | 850㎡ (257PY) | 65,483만원 | 6,548만원 | 2,554만원 | 무료 5대 |
예정
|
보기 |
| 4층 전체 | 1,640㎡ (496PY) | 850㎡ (257PY) | 65,524만원 | 6,552만원 | 2,556만원 | 무료 5대 |
예정
|
보기 |
| 3층 일부 | 913㎡ (276PY) | 473㎡ (143PY) | 36,468만원 | 3,646만원 | 1,422만원 | 무료 3대 |
예정
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 17F | Embassy of Mexico |
| 16F | 서울경제 임원실 / 디지털미디어센터 / 미주한국일보 서울지사 |
| 15F | 서울경제 편집국 |
| 14F | 서울경제 논선위원실 / 마케팅국 |
| 13F | Uzbekistan GTL Project OLTIN YO'L GTL & 현대엔지니어링 ( HEC) & ENTER Engineering |
| 12F | Poland Polimery Police (EGAT) Project / 서울사무소 - 현대엔지니어링 (HEC) |
| 11F | Poland Polimery Police (EGAT) Project / 서울사무소 - 현대엔지니어링 (HEC) |
| 10F | 현대엔지니어링 HDO PROJECT 서울사무소 |
| 9F | IRAQ REFINERY PROJECT - HDGSK JV |
| 8F | LSP Complex Project - Package G (Central Utility Plant / 서울사무소 - 현대엔지니어링 (HEC) |
| 7F | Thailand Bangchak Refinery (TBCR) Project / 서울사무소 - 현대엔지니어링 (HEC) |
| 6F | Embassy of the Hashemite Kingdom of Jordan |
| 5F | VENEZUELA RPLC DEEP CONVERSION PROJECT 현대건설 & PDVSA |
| 4F | Uzbekistan GTL Project 현대엔지니어링 (HEC) |
| 3F | |
| 2F | Thailand Bangchak Refinery (TBCR) Project / 서울사무소 - 현대엔지니어링 (HEC) |
| 1F | 스타벅스, KDB산업은행, 투썸플레이서, IT'S CRISPY, 타누키돈부리, GS25 |
| MF | 모도우, 도쿄등심(승강기 B1 이용) |
| B1 | 더하루 푸드코트, 이디야커피, 전주밥차, 하루 카페, ATM, 메르시바디랩 |
| B2 | 루드블랑 웨딩홀 |
| B1 ~ B8 | 주차장 |
주변시세대비
트윈트리타워는 종로구에 위치한 동급규모 대형빌딩보다 6% 높은 시세로 책정되어 있으며, 추가 임대조건 협의가 가능하기 때문에 실제로는 보다 더 합리적인 조건으로 임차가 가능합니다. 한개층 전체 또는 임차사 필요면적에따라 분할협의도 가능하며, 경복궁 바로앞 위치로 탁트인 우수한 사무실 뷰와 신축급 컨디션을 유지하고 있는 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 51.83% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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