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태광타워 사무실임대 > 서울 강남구 역삼동
태광타워 사무실임대
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General Information
Specification
서울특별시 강남구 역삼동 718-20번지에 위치한 태광타워는 2015년 12월에
준공된 강남권역 대형 오피스빌딩입니다. 태광개발에서 소유하고있고,
푸른색의 통유리외관으로 한블럭 이면도로에 위치해있는데도
멀리서 눈에 띄는 가시성을 갖추었습니다.
지하철 2호선 역삼역 도보4분 거리에 위치해있어서 교통편의도 상당히 좋을뿐만 아니라, 도보로의 접근성도 아주 좋습니다.
주 키워드: 삼성동 사무실 임대, 테헤란로 사무실 임대, 강남 사무실 임대
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 8층 |
| 연면적 | 5259 PY / 대형 |
| 준공연도 | 2015.12 |
| 엘리베이터 | 승객용 4개 / 비상용 0개 |
| 주차대수 | 자주식 86개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)면적 | 임대 327.69PY / 전용 172.8PY |
| (기준층)전용율 | 52.7% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 134.5만원 / 임대료 13.4만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.6만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 35.3만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(9시~18시) / 추가냉난방 설치 가능(실외기 협의) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 설치 가능 |
| 전력 수전용량 |
0 KVA
|
| 층고 | 2.6 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (텍스 마감) |
| 바닥마감 | 마감 O (디럭스타일 마감/O.A floor) |
| 창문 개폐가능 여부 | 개폐 가능 |
| 남자화장실 | 좌변기 2칸 / 소변기 2칸 (외부 남녀분리화장실) |
| 여자화장실 | 좌변기 4칸 |
| 탕비실 유무 | 없음 |
| 로비 인포데스크 | 있음 (건물24시간 open) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음 / 고층저층 분리운행 승강기 : 3대 (승객용) 1 대 (비상용) |
| CCTV | 설치장소 : 공용공간,로비,주차장,층별 복도승강기 |
| 소화설비 | 전용공간,외부복도 소화기,소화전,천장내부 스프링쿨러 설치 유 |
| 주차대수 | 자주식 86대 / 층당 무료주차 4대 / 주차관리 : 아이파킹관리 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.1 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | 건물 지하 자주식 주차시설 |
| 이벤트 홀 | 대관가능한 회의실 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | 1F 커피빈 |
| 기타 | 6층 옥상공원 有(흡연가능) |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 전체 | 551㎡ (166PY) | 282㎡ (85PY) | 22,422만원 | 2,242만원 | 775만원 | 무료 1대 |
공실
|
보기 |
| 8층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| 7층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| 6층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| 5층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
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보기 |
| 4층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| 3층 전체 | 1,114㎡ (337PY) | 571㎡ (172PY) | 45,333만원 | 4,533만원 | 1,567만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| -1층 전체 | 931㎡ (281PY) | 477㎡ (144PY) | 37,893만원 | 3,789만원 | 1,310만원 | 무료 2대 |
공실
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 15층 | (주)태광개발 ㅣ (주)태광에셋 ㅣ 에이엠피엠(주) |
| 14층 | 아이젠투자자문(주) ㅣ (주)LSK인베스트먼트 ㅣ 시냅틱인베스트먼트(주) ㅣ (주)쌍마 ㅣ (주)블록체인컴퍼니 |
| 13층 | (주)헥토 ㅣ (주)민앤지 |
| 12층 | (주)민앤지 |
| 11층 | (주)민앤지 기술연구소 |
| 10층 | 세틀뱅크(주)부설연구소 |
| 9층 | 세틀뱅크(주) |
| 8층 | (주)시선인터내셔널 경영관리본부 / 혁신본부 |
| 7층 | (주)시선인터내셔널 상품기획본부 |
| 6층 | (주)시선인터내셔널 영업 / 마케팅본부 |
| 5층 | (주)시선인터내셔널 디자인연구소 |
| 4층 | (주)시선인터내셔널 신성장부문 |
| 3층 | (주)시선인터내셔널 미팅룸 ㅣ (주)씨엠에스켐 ㅣ (주)브릿징그룹코리아 |
| 2층 | (주)투자in사람 |
| 1층 | 커피빈 |
| 지하1 | MICHAA 니트개발실 ㅣ 컨벤션룸 |
주변시세대비
태광타워는 역삼동에 위치한 동급규모 빌딩보다 3% 높은 시세로 책정되어 있으며,
추가 임대조건 협의가 가능하기 때문에 실제로는 보다 더 합리적인 조건으로 임차가 가능합니다. 면적 전체 또는 임차사 필요에의해 면적분할 협의도 가능합니다.
추가 임대조건 협의가 가능하기 때문에 실제로는 보다 더 합리적인 조건으로 임차가 가능합니다. 면적 전체 또는 임차사 필요에의해 면적분할 협의도 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 52.73% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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