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[서울역 사무실] LG서울역빌딩 빌딩스토리

  • 2018-10-19 11:25:02
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BUILDING LOGIN STORY

"LG 서울역빌딩(구, STX남산타워)"

 

LG서울역빌딩은 서울 중구 남대문로5가에 위치하고 2007년 2월 준공된 빌딩이다.

당시 STX그룹의 사옥용으로 준공된 빌딩은 지상 23층, 지하 6층 건물로 연면적 6만 7295㎡ 규모로,

2007년 코람코자산신탁은 ‘코크렙11호기업구조조정리츠’를 통해 STX남산타워를 2,083억원에 이 빌딩을 사들였다.

 

서울역에서 가까워 교통의 편리성과 수요가 매우 풍부한 곳이었으며, 당시 STX그룹의 성장성을 높이평가하여

빌딩설계도 STX조선의 상징성을 담아 배모양으로 하여 평면도가 선박형태의 구조로 설계되었다고 한다.

 

하지만, 샐러리맨의 신화이자 젊은이들이 입사하고 싶은 순위권에 들어있는 STX가

해운업의 위기와 강덕수회장의 구속으로 결국 2013년 파산선고를 하게 되는 상황된다.

코람코자산운용 역시 우량임차인이 아닌 불안정한 임차인으로 안정적인 수익률을 제공할 수 없는

STX남산타워 매각을 결정하게 되며, 위기를 기회로 극복하게 된다.

 

하지만, 우선협상대상자를 수차례 선정했지만, 계속해서 매각실패를 하였지만,

2016년 서울스퀘어에 입주해 있던 LG그룹이 LG전자 한국영업본부와 LG이노텍 본사에서

고정비용절감과 함께 이전을 추진하며, 건물을 매입 하게 됩니다.

 

결국 2016년 9월 코람코자산신탁은 서울역 STX남산타워는 LG그룹에

3,000억원 안팎의 금액으로 매각을 하고, 그후 STX남산타워는 역사속으로 사라지게 됩니다.

 

STX남산타워는 LG서울역빌딩으로 빌딩명이 변경되며,

바로옆 서울스퀘어 및 거처에있던 LG계열사들이 LG서울역 빌딩으로 입주하고, 현재의 LG서울역 빌딩이 된다.

이로인해 LG그룹이 입주해 있던 서울스퀘어를 비롯한 여러 빌딩들이 공실에 힘겨운 싸움을 벌였으나,

현재 서울역은 공실율도 잘 해결이 되어 공실율이 높지 않은 상황입니다.

이상 LG서울역 빌딩 스토리를 알아보았습니다.

 

 


 

 

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"LG서울역빌딩(구, STX남산타워) 건물개요"

** LG서울역빌딩 최신 공실현황은 www.bdlogin.co.kr에서 LG서울역빌딩 빌딩명을 검색하시면 즉시 확인하실 수 있습니다.

 

 

"LG서울역빌딩 임대문의는 사무실 검색엔진 빌딩로그인"

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