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세금혜택부터 최신시설이점까지 아산탕정 ‘지식산업센터’

  • 2022-06-13 08:50:44
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개인사업자·투자자는 분양가와 매매가의 70%, 법인의 경우 최대 80%까지 대출이 가능해 적은 비용으로 투자가 가능하며,

입주업체들은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택도 받을 수 있다.

전매도 가능하고, 기업체가 임차하는 주체가 되기 때문에 한번 계약을 맺으면 공실 리스크가 다른 수익형 부동산들에 비해 상대적으로 낮아 지식산업센터의 수요는 멈추지 않을 예정이다.


충남 아산시 탕정지구 일대에 복합단지형 지식산업센터 아산탕정 삼성특구 플렉스온이 분양 중에 있다.

이 지식산업센터는 충남 아산시 탕정면 용두리 6일원에 지하 2층~ 지상10층, 1개동, 연면적 약 5만㎡ 규모로 조성된다. 아산탕정 삼성특구 플렉스온은 제조형 지식산업센터 180실, 섹션오피스 148실, 라이브오피스 296실로 구성된다.


지상 2층~ 4층에 조성되는 제조형 지식산업센터에는

내부로 화물차량이 직접 진입할 수 있는 드라이브인 시스템이 도입된다.


지상 5~6층에는 섹션오피스가 들어선다.

섹션오피스는 원하는 면적만큼 계약이 가능해 1인 스타트업 기업부터 중대형 이상의 기업까지 입주가 가능하다.

상당수의 호실에는 광폭 테라스가 마련되며, 4.5M의 천장고로 시공돼 쾌적한 업무환경을 갖췄다.

각층에는 공용회의실과 공용스튜디오도 마련된다.


지상 7층에서 10층은 최근 각광을 받고 있는 라이브오피스로 구성된다.

라이브오피스는 다락구조에 화장실, 샤워실이 마련돼 업무를 보기에도 휴게시간을 갖기에도 좋다. 층별로 유튜브스튜디오와 공용회의실이 조성돼 최근 크게 늘어난 크리에이터와 1인 창조기업이 입주하기에 최적의 조건을 갖췄다.


현재 아산탕정 지구에는 아산탕정 삼성디스플레이시티1, 아산탕정 테크노밸리, 아산탕정 일반산업단지 등 충남지역을 대표하는 대규모 산업단지들이 위치해 2,400여개 이상의 기업이 입주해 있다.

게다가 아산탕정 지구에는 삼성이 13조 원을 투자해 아산탕정 삼성디스플레이시티2를 조성중으로 그 수혜가 예상된다.

삼성디스플레이시티2가 완공되면 아산탕정 지역은 세계적인 디스플레이 생산기지로 거듭날 것으로 전망되며,

5만명의 고용 창출효과와 그에 따른 도시개발도 진행 중이다.

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