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방배동 1006-2 방배빌딩 매각 추진

  • 2022-07-18 17:21:13
  • 71
  • 방배빌딩,방배빌딩매각,파빌리온자산운용,서초동빌딩매매

 

"대지 686평 / 연면적 5,641평 방배빌딩 매각추진"

파빌리온자산운용은 1년만에 서초구 방배동 소재 방배빌딩 매각을 추친 하고 있습니다.

파빌리온자산운용에서 매입하기전에 방배빌딩은 조현상 효성그룹 부회장이 지분 80%를 보유한

주식회사 신동진의 소유 였으며 1984년에 매입 하여 1995년 건물을 건축 하였습니다.

이후 2021년 7월 파빌리온 자산운용에서 대주주로 우리은행과 우리금융저축은행이 구성된 파빌리온 43호 전문투자형 사모부동산 투자를

설립하여 540억에 매입 후 로비층 전체를 새롭게 리모델링 하고 각층별 대형오피스 임대를 위해 대수선을 완료 하였습니다.

 

 

 

 

 

 

    " 방배빌딩의 매도가격은 얼마나??"

 

 

 

 

1년만에 EXIT 하고자 하는 방배빌딩의 매도가격은 얼마나 될까요?

추정 가능한 매도가격은 예측 할 수 있겠으나 입찰일이 얼마 남지 않은 시점에서 포스팅을 통해서 작성하기는 어려울것 같습니다.

방배빌딩의 장점은 현재 4개층이 공실로 비워져 있어 원매자가 전용면적 기준 1,000평 규모를 직접 활용 할 수 있으며

또는 현재 폭발적인 강남권 임차수요를 바탕으로 원하는 기업을 임대유치 할 수 있는 장점이 있습니다.

현재 강남권 매매시장에서 이정도 규모의 부동산을 확보 하기가 불가능하기 때문에 흥행이 예상됩니다.

 

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