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[국기원입구 사거리 '구 풍림빌딩' 매각 진행] 제이알투자 부동산자문사 접촉

  • 2019-01-14 11:21:43
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  • 풍림빌딩.삼원타워,강남빌딩매각.테헤란로빌딩,국기원사거리빌딩

서울 강남 국기원입구 사거리 인근에 소재한 '삼원타워(구 풍림빌딩)'의 매각 절차가 시작되었습니다.

제이알투자운용이 2012년 매입한 후 약 6년 만의 투자금 회수에 나서게 되었습니다.

9일 부동산업계에 따르면 제이알투자운용은 이번 주 초 부동산자문사에 구 풍림빌딩 처분을 위해 매각주관사를 선정할 것이라고 밝혔으며, 

국내 다수의 부동산자문사들이 입찰 제안을 요청받았고 비밀유지확약서(CA)를 제출한 상태라고 합니다. 

매각 예정인 풍림빌딩은 서울 강남구 역삼동 823외 1필지 일대에 위치하고 있는 지하 5층~지상 20층 규모의 오피스건물입니다.

삼원철강이 지상 1층~10층을, 풍림산업의 100% 자회사인 화인종합건설이 지상 11층~10층을 보유하였습니다.
 

연간 총 임대료는 38억2468만원이 발생되고 있는 구 풍림빌딩은

안정적인 임대차관리와 최근 강남권역(GBD) 오피스 거래 현황을 고려할 때

풍림빌딩의 거래 성사가 예상됩니다.
다만 풍림빌딩이 1985년 완공돼 비교적 노후 건물이라는 점이 매각에 영향을 미칠 수 있는 것으로 분석됩니다.

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