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[종전부동산 매각] 지방혁신도시로 이전한 공공기관들의 종전부동산 매각물건 정리

  • 2017-06-12 16:39:17
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  • 종전부동산매각,

 

 

 지방혁신도시로의 이전으로 인한 공공기관들이 서울,수도권 등지에 남긴 종전부동산들은 수년전부터 매각이 진행되어 왔습니다.

 

한국자산관리공사 캠코에 매각 의뢰된 종전부동산은 총 120건으로 현재까지 105건이 매각에 성공 했으며

현재 15건이 남아 있으며, 이는 1조원이 넘는 수준입니다.

 

 

남아 있는 종전부동산중 서울특별시를 위주로 살펴 보겠습니다.

 

1. 국세공무원교육원(수원)

토지면적  약 21929평 / 건물연면적 약4,935평 / 감정가 1179억원 / 현재까지 6회유찰

 

2. 농림수산식품기술기획평가원(안양)

​우양빌딩 4~7층 3개층 매각 / 약 427평 규모 / 대지지분 약 113평 / 입찰가격 46억원

 

3. 신용보증기금(서울 마포)

​토지면적 860평 / 건물연면적 9,235평(3~5층을 제외한 전채 매각) / 입찰가격 약 1001억원

 

4. 한국교육개발원(서울 서초)

토지면적 약 1만8150평 / 연면적 3736평 / 매각가 826억 / 유명건축가 김중업 설계

전체 부지의 80%정도가 개발제한구역 / 나머지 제1종일반주거지역

 

 

 

5.한국농수산식품유통공사(서울 서초)

at센터 / 지상6~15층 사무동매각

 

 

 

6. 한국산업기술평가관리원(서울 강남)

테헤란로 11~13층 3개층 매각

건물 연면적 825평 / 토지면적 54.9평 / 131.7억원

 

 

7. 한국 인터넷진흥원(서울 서초)

빌딩전체중 2층 201호~232호 매각 / 건물연면적 1117평 / 토지면적 73.5평 / 입찰가격 약 132억원

 

 

국토부와 각기관들의 계획은 2012 까지는 모두 매각해야했으나 , 다양한 방법을 동원해 종전부동산을  매각해 왔습니다

더불어 공공기관 소유의 부동산은 감정가보다 낮은 가격으로 매각될 경우 국세로 충당해야 되기때문에

대금납부조건 및 규제완화등의 조건을 제공하는등의 매각조건을 점검해서라도 매각을 성사시켜야 하는 입장인데요.

 

어떤 투자자들이 매입을 하게될지.

국토부 빛 각기관들은 기존 경쟁입찰방식만 지속적으로 고수하면서 매수자가 나타날찌만 계속 기다릴지 아니면 새로운 시도를 하게될지

관심있게 지켜봐야겠습니다

 

 

 

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