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대로변vs이면도로 부동산격차

  • 2019-09-05 10:40:30
  • 935

대로변 vs 이면도로 부동산 격차 줄어들수 있을까 ?

 

[사진:테헤란로]

 

요즘에는 "조물주 위에 건물주가 있다." 라는 말이 있다.
고액자산가들의 전유물이었던 부동산 투자가 요즘은 노후준비를 위해서 상가, 오피스텔, 빌딩으로부동산 투자를 하는 사람들이 많아졌다.
특히 대출이 어려워지고 안전자산에 대한 관심도가 높아지면서 꼬마빌딩까지 확대되는 분위기다.
부동산 투자는 높지 않은 진입장벽으로 자금과 정보만 있다면 누구든 할 수 있다는 장점이 있다.
 
대표적인 서울의 지역으로는 강남, 중구 명동, 홍대 3곳을 꼽을 수 있다.
특히 접근성과 가시성이 우수한 대로변 건물이나 토지는 매몰이 없을 뿐더러 매몰이 나와서 바로 빠지는 분위기다.
대로변 업종과 이면도로 업종에서도 차이가 난다.
대로변 업종으로는 대형 프랜차이즈, 커피숍, 병원 등이 있고 이면도로에는 주로 음식점, 술집 등이 들어선다.
 
그 중 대표적인 강남은 일평균 승차량 10만 이상에 주변 상권의 유동인구를 모두 합치면 100만여 명이라는 말까지 나오는 곳이다.
강남역의 위치는 강남대로와 서초대로, 테헤란로의 교차부에 위치한다.
강남의 새로운 중심축인 일명 '테헤란 벤처밸리'는 수많은 기업과 벤처가 자리하고 있지만 대로변 뒤로는 소규모 건물과 이면도로가 이어져
전문가들은 "아직은 이면도로가 강남 대로변 명성을 뛰어넘기 힘들다"고 예측했다.

 

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