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리더스빌딩 사무실임대 > 서울 서초구 서초동
리더스빌딩 사무실임대
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General Information
Specification
서울특별시 서초구 서초동 1599-11번지에 위치한 리더스빌딩 입니다.
리더스빌딩은 3호선 남부터미널역 도보 4분, 3호선/2호선 교대역 도보 10분 거리에 위치한 더블 역세권 빌딩으로 접근성이 매우 뛰어난 빌딩입니다. 서초 중앙로 대로변에 위치하고 있으며 인근에 서울 교육대학교 및 예술의 전당, 서초 IC 진입도 편리한 장점을 가지고 있습니다.
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| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 |
| 연면적 | 4801 PY / 대형 |
| 준공연도 | 1992.07 |
| 엘리베이터 | 승객용 3개 / 비상용 0개 |
| 주차대수 | 자주식 0개 / 기계식 130개 |
| 역세권 | 3호선 남부터미널 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 370PY / 전용 180PY |
| (기준층)전용율 | 48.6% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 54.1만원 / 임대료 4.1만원 |
| (기준층)평당관리비 | 1.7만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 12.2만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(7시~18시) / 추가 냉난방 설치 가능(실외기 옥상/동일층 설치) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 |
0 KVA
|
| 층고 | 2.3 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (텍스 마감) |
| 바닥마감 | 마감 O (타일 마감, 시스템 박스O) |
| 창문 개폐가능 여부 | 가능 |
| 남자화장실 | (화장실 2개) 좌변기 2칸, 소변기 2칸 / 좌변기 1칸, 소변기 2칸 |
| 여자화장실 | (화장실 2개) 좌변기 2칸 / 좌변기 2칸 |
| 탕비실 유무 | 없음 |
| 로비 인포데스크 | 있음 (경비원 로테이션 근무) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음 / 승강기 : 2대 (승객용)-전층운행 |
| CCTV | 설치장소 : 공용공간,로비,주차장,층별 복도승강기 |
| 소화설비 | 전용공간,외부복도 소화기,소화전,천장내부 스프링쿨러 설치 유 |
| 주차대수 | 자주식 100대 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.3 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | 에쿠스급까지 카리프트 입고 가능 |
| 이벤트 홀 | 없음 |
|---|---|
| F&B 시설 | 1F IBK 기업은행/ B1 음식점 |
| 기타 | 옥상 개방(흡연 가능) |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 일부 | 196㎡ (59PY) | 101㎡ (30PY) | 3,000만원 | 250만원 | 143만원 | 무료 1대 |
공실
|
보기 |
| 7층 일부 | 188㎡ (57PY) | 98㎡ (29PY) | 2,500만원 | 250만원 | 137만원 | 무료 1대 |
공실
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 15F | KITC 한국 IT컨설팅 ㅣKNG CORPORATION ㅣ (사)한국펫사료협회 ㅣ Prima Inc. ㅣ 남경기업(주)ㅣ 정담회계법인 |
| 14F | 금호고 해피스 재단 ㅣ 현성세무회계 ㅣ (주)알이앤에프 ㅣ 대진전기판매(주) ㅣ (주)정우푸드 ㅣ (주)퓨어플랜 ㅣ 변호사 채수영 |
| 13F | 사람과사람들 ㅣ 일로테크(주) ㅣ 우양교역 (주)우양포토닉스ㅣ (주)SAS손해사정 ㅣ(주)우원어패럴 |
| 12F | 로뎀우드윈드 ㅣ 변호사 박윤환 김창식 ㅣ천혜당제약(주) ㅣ (주)부일빌딩솔루션 |
| 11F | 글로벌소프트 ㅣ 경기도민회 ㅣ 재단법인 경기도민회장학회 ㅣ 구정 K&J International ㅣ 사회복지법인 두석재단 |
| 10F | (주)벨로지스 ㅣ (주)시코인터내셔널 ㅣ (주)중앙감정평가법인 |
| 9F | VITAL SOLUTIONS ㅣ Hong.J.H.Studio ㅣ USUI KOREA |
| 8F | KBIZ 한국아스콘조합연합회 ㅣ KBIZ 서울경인 아스콘조합 ㅣ (주)브로와이 |
| 7F | (주)에임아이티 ㅣ (주)월드리서치&컨설팅 ㅣ 한국프랜차이즈 법률원 ㅣ (주)지니텍 ㅣ 21세기테크(주) ㅣ 서울감정평가법인(주) ㅣ 연합상사 |
| 6F | ETRI [한국전자통신연구원] 융합시제품제작소 |
| 5F | KBCI 재단법인 한국블록체인연구교육원 ㅣ (주)월튼체인테크놀로지 |
| 4F | 한국수출포장 |
| 3F | 신원특허 ㅣ (주)헤드윅스 ㅣ (주)네오리서치 |
| 2F | 중앙감정평가법인 |
| 1F | IBK 기업은행 |
| B1F | 식당 ㅣ 참살이청국장 ㅣ청해복집 ㅣ 대성마사지 |
| B2F | 주차장 |
| B3F | 주차장 |
| B4F | 주차장 |
주변시세대비
서울특별시 서초구 서초동 1599-11번지에 위치한 리더스빌딩은 서초동 대형빌딩 대비 약 47% 저렴한 시세를 띄고 있어 저렴한 금액으로 임차 가능합니다.
리더스빌딩은 1992년 준공되어 연식이 다소 있는 빌딩이지만, 내부 및 외부 컨디션을 깔끔하게 유지중이며, 남부터미널과 교대역 더블역세권에 위치하고 있어 접근성이 편리한 빌딩입니다.
리더스빌딩은 1992년 준공되어 연식이 다소 있는 빌딩이지만, 내부 및 외부 컨디션을 깔끔하게 유지중이며, 남부터미널과 교대역 더블역세권에 위치하고 있어 접근성이 편리한 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 48.64% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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