01외관3장건물 앞에 서면2013.01월 준공된 LS엠트론 하이테크센터는 지하철 1,4호선 금정역 더블역세권 도보 7분거리에 위치해있으며 업무동과 연구동으로 나뉘어져 있습니다.
신규 LS산업단지에 위치하며, 인접 블록 지속적인 아파트형공장(SK V1센터, 호계 데시앙플렉스) 등 완공 시 가치상승을 기대할 수 있습니다.
* 수상분야 수질관리 경기환경그린대상(경기도지사)
프라임빌딩/기타 (가산/성수)/LS엠트론 하이테크센터
임대프라임준공 2013최근 30일 조회 40
LS엠트론 하이테크센터
안양시 동안구 · 1호선 금정역 도보 7분
- 주소
- 경기 안양시 동안구
- 지하철
- 1호선 금정역 7분 · 4호선 금정역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 LS엠트론 하이테크센터
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구13장로비로 들어서면건물 출입구 앞 의전가능한 공간을 구성했으며, 녹지공간과의 조화가 인상적입니다.
로비 내 트렉터 모형 및 전시물은 LS엠트론 기업 자부심을 느낄 수 있으며, 미팅공간과 접견실, 커피숍 등으로 임차사에 편의를 제공합니다.
24시간 건물개방으로 업무 집중도를 높일 수 있고, 스피드게이트 및 보안요원 상주로 철저히 건물을 관리하고 있습니다.
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 엘리베이터 3대(1,2,3호기) / 승객 + 화물용 엘리베이터 1대
* 1, 2호기 : 지상층 운행 / 3호기 : 지하층 운행(parking Zone)
04내부11장기준층 내부건물 전체로 봤을때 'ㄱ'자 구조이며 연구동은 직사각형 형태입니다.
현재 공실기준 전용 500PY가량 확보 가능하며, 기준층 층고 3M(텍스마감 시)를 자랑합니다.
내부 팬코일 구조가 아닌 천정 공조시설로 손실면적 없이 전용공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
05화장실8장층별 화장실베이지 + 블록톤의 마감재로 편안하고 아늑한 분위기를 연출합니다.
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 4 / 좌변기 3 / 탕비실 1
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3
06편의시설19장편의시설건물 내 구내식당, 대관가능한 회의실, 옥상정원 등 다양한 리테일 시설 구축
* B1 : 구내식당, 편의점, 휘트니스, 샤워장, 이발소 등
* 1F : 커피숍, 접견실, 흡연구역(건물 내)
* 8F : 옥상정원, 회의실, 휴게실
07주차시설10장주차장* All 자주식 주차시설로 총 250대 수용가능(B1~B3 주차장)
* 무인정산 시스템으로 빠르게 입,출차 가능
* 지정차량과 방문차량 구역 나뉨
* 무료주차 : 임대면적 70PY/대
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 42,238㎡ (12,777평)
- 기준층 전용면적
- 1,254PY
- 전용률
- 59.0%
- 사용승인일
- 2013.01
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 250대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 7.1만원/평
입주사 현황
8개 층 확인층입주사계약 만료
8F회의실, 접견실, 교육실—
7FLS엠트론 영업본부. LS엠트론 UC사업팀—
6FLS엠트론 UC사업팀—
5FLS엠트론 기술개발부문—
4FLS엠트론 전자부품사업부. KCFT. / 신화솔루텍—
1~3FLS엠트론 잔자부품사업부—
B1주차장, 복지시설—
B2~B3주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 2,127PY
- 전용면적
- 1,254PY
- 보증금
- 평당 30만원
- 월 임대료
- 평당 3.0만원
- 관리비
- 평당 1.2만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 7.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비0%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
금정역 일대 대형빌딩과 동일하게 기준가가 책정되었습니다. 서울권 동급규모 대비 약 50%이상 저렴한 임대조건으로 가격 경쟁력이 우수하다고 볼 수 있습니다. 경기권 중심부에 위치해있으며 서울, 지방진출 등 유리한 입지를 자랑합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
LS엠트론 하이테크센터 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3만원대, 평당 보증금 30만원대, 평당 관리비 1.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
LS엠트론 하이테크센터의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 7.12만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
LS엠트론 하이테크센터에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
LS엠트론 하이테크센터 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 250대 규모입니다.
