마곡·강서 통임대
건물 한 채를 통째로 — 사옥으로 쓸 건물도 여기서 봅니다. 공실인 층이 지상층의 60% 이상인 건물만 넣습니다.
- 후보 건물
- 8
- 비는 층 비율 중앙
- 87%
- 합산 월 비용 범위
- 71,856~349,692
- 사옥 칩 적용
- 7동
통으로 빌릴 때 감안할 점
- 안내남은 임차인의 계약 만기 — 카드의 「공실 N개 층」은 지금 비어 있는 층이고, 나머지 층 만기는 건물 상세에서 확인합니다.
- 안내전대 허용 · 보증금 합산 · 원상복구 범위 — 층별 계약을 하나로 묶을 때 조건이 달라집니다.
- 안내주차·로비 전용 사용과 간판 허가 — 데이터에 없는 항목이라 칩으로 만들지 않았습니다. 임대인 확인 사항입니다.
사옥으로 쓸 때 보는 순서
- 안내지상 5층 이상 · 연면적 1,500평 이상 · 주차 40대 이상 — 아래 칩으로 좁힙니다. 사옥 페이지를 따로 두지 않습니다.
- 안내주차 대수는 사옥 판단에서 가장 자주 걸리는 조건입니다. 대당 면적까지 건물 상세에서 보세요.
후보 건물 7동
2개 조건 적용 · 후보 8 → 7동
- 원그로브(마곡 CP4)마곡 1분공실 9개 층 / 지상 11층 · 82%
- 합산 보증금
- 5,678,087만원
- 합산 월 비용
- 781,414만원
- 연면적
- 140,024평
- 주차
- 3894대
- NOC
- 28.8만원/평
- 코엑스마곡르웨스트마곡나루 4분공실 12개 층 / 지상 13층 · 92%
- 합산 보증금
- 2,437,201만원
- 합산 월 비용
- 349,692만원
- 연면적
- 248,050평
- 주차
- 2468대
- NOC
- 28.5만원/평
- 마곡CP1(A동)마곡나루 4분공실 12개 층 / 지상 13층 · 92%
- 합산 보증금
- 1,382,841만원
- 합산 월 비용
- 200,146만원
- 연면적
- 14,770평
- 주차
- 2468대
- NOC
- 28.4만원/평
- 엘리프마곡 가든스퀘어양천향교 3분공실 10개 층 / 지상 10층 · 100%
- 합산 보증금
- 722,079만원
- 합산 월 비용
- 83,754만원
- 연면적
- 22,933평
- 주차
- 681대
- NOC
- 12.3만원/평
- 케이스퀘어 마곡(CP3)마곡 4분공실 9개 층 / 지상 12층 · 75%
- 합산 보증금
- 719,561만원
- 합산 월 비용
- 104,369만원
- 연면적
- 48,195평
- 주차
- 1254대
- NOC
- 28.9만원/평
- 마곡 KG스퀘어마곡나루 4분공실 11개 층 / 지상 12층 · 92%
- 합산 보증금
- 472,063만원
- 합산 월 비용
- 71,856만원
- 연면적
- 7,455평
- 주차
- 207대
- NOC
- 21.7만원/평
- 도레미빌딩염창 4분공실 6개 층 / 지상 9층 · 67%
- 합산 보증금
- 120,808만원
- 합산 월 비용
- 14,465만원
- 연면적
- 2,566평
- 주차
- 78대
- NOC
- 9.2만원/평
핀 = 건물 · 숫자 = 비는 층 / 지상 층 · 초록 = 전 층 공실
합산 금액은 공실 층을 더한 참고치이고 부가세는 별도입니다. 층별 호수·적용가는 회원 공개이며, 층수·면적·합산 금액·확인일은 그대로 보여드립니다.
자주 묻는 질문
통임대 보증금은 층별 합인가요?
층별 보증금의 합이 그대로 요구되는 경우도, 통임대라 조정되는 경우도 있습니다. 카드의 「합산 보증금」은 층별 값을 더한 참고치입니다.
사옥으로 쓰려면 무엇을 봐야 하나요?
주차 대수·지상 층수·연면적이 먼저 걸립니다(위 「사옥으로 쓸 때」 칩). 로비 전용 사용·간판 허가는 데이터에 없어 임대인 확인이 필요합니다.
남은 임차인이 있으면 통임대가 안 되나요?
카드의 「공실 N개 층」은 지금 비어 있는 층입니다. 나머지 층에 임차인이 있으면 완전한 통임대는 그 계약이 끝난 뒤에 가능합니다 — 만기를 함께 확인해 드립니다.
통째로 필요하시면 후보를 한 표로 비교해 드립니다
층별 합산·주차·연면적을 한 장에 담아 결재용 표로 뽑습니다. 계산은 AI가, 조건 협의와 계약은 사람이 합니다. 빌딩로그인에셋부동산중개 · 개업공인중개사 등록 11680-2024-00167