01외관6장건물 앞에 서면* 연면적 : 53,434㎡ (16164PY)
* 건물규모 : 지상 22층 ~ 지하6층
* 총 임대면적 : 52,282㎡ (15815PY)
* 총 전용면적 : 20,762㎡ (6280PY)
프라임빌딩/기타 (가산/성수)/광명U플래닛(광명유타워)
임대프라임준공 2021최근 30일 조회 51
광명U플래닛(광명유타워)
광명시 일직동 · 1호선 광명역 도보 3분
- 주소
- 경기 광명시 일직동
- 지하철
- 1호선 광명역 3분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 광명U플래닛(광명유타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면* 높은 천장고
* 내부 남/녀 분리 화장실 완비
* 1층 로비 미술품 전시
* 승객용 승강기 8대, 로비~지하 통행 승강기 3대
03엘리베이터2장승강기 홀* 승객용 승강기 8대 설비
* 지하 통행 승강기 3대 설비
04내부4장기준층 내부* 한층 임대면적 : 2,614㎡ (790PY)
* 한층 전용면적 : 1,038㎡ (314PY)
* 천장마감 : 텍스 천장마감
* 바닥마감 : OA플로어
05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 3대
06편의시설7장편의시설* 식당, 카페 등 리테일 다수 입점
* 영화관 입점 예정
* 전기차 충전소 입점 예정
07주차시설4장주차장* 자주식 1024대 주차 가능
* 포인트 제도로 주차 이용 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 53,435㎡ (16,164평)
- 기준층 전용면적
- 311PY
- 전용률
- 39.7%
- 사용승인일
- 2021.08
- 엘리베이터
- 승용 11대
- 주차
- 자주식 395대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 천정고 2.8m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.9만원/평
빌딩 임대조건
7층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+37%
- 이 건물
- NOC 17.9만원
- 주변 평균
- NOC 13.1만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 37% 비쌉니다.
1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
7층148PY57PY6,663만 / 1,036만즉시3층783PY311PY3.5억 / 5,477만즉시자주 묻는 질문
광명U플래닛(광명유타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.2만원대, 평당 보증금 42만원대, 평당 관리비 2.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
광명U플래닛(광명유타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.92만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
광명U플래닛(광명유타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
광명U플래닛(광명유타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 395대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 29~34평 |
| 예상 월 비용 | 525만원~630만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
