01외관4장건물 앞에 서면2007년08월에 준공된 한솔교육사옥은 경의중앙호선 도보7분거리 위치하고 있으며, 1단지 오피스텔동과 2단지 오피스동으로 나뉘어져 있는 프라임오피스빌딩입니다. 주거건물이 있기에 저층부 편의시설이 형성되어 있습니다. 또한 대로변 위치하고 있어 조망권 및 가시성이 뛰어납니다.
프라임빌딩/마포·상암/한솔교육사옥
임대프라임준공 2007최근 30일 조회 217
한솔교육사옥
마포구 상암동 · 경의중앙선 수색역 도보 7분
- 주소
- 서울 마포구 상암동
- 지하철
- 경의중앙선 수색역 7분 · 경의중앙선 디지털미디어시티역 10분 · 공항철도 디지털미디어시티역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 한솔교육사옥
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구17장로비로 들어서면주거동 건물이 있어 다양한 편의시설이 입점되어 있습니다. 카페, 은행, 식당, 스파 등등 다양한 시설이 1,2,3층으로 분포되어 있으며, 리테일 시설 전용 승강기도 배치되어 있습니다. 편의시설 공간 다른 한쪽에는 한솔교육사옥의 임차사가 사용가능한 회의룸이 배치되어 있으며, 그 앞에 여직원이 상주하고 있습니다.
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 승강기 7대 | 화물용 승강기 2대
* 저층부 2대 고층부 2대 전층부 1대 리테일용 1대
04내부7장기준층 내부* OA플로어 바닥 마감
* 텍스 천장 마감
* 전체적인 'ㄷ'자 레이아웃
* 사무실 3면 통유리 사무실
* 전체층 전용면적 147.8평
05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 3대 | 세면대 2대
* 여자화장실 : 양변기 2대 | 세면대 2대
06편의시설9장편의시설빌딩 내 1,2,3층 편의시설 입점
* 편의점, 식당, 은행, 카페 등 입주
* 1층 흡연구역
* 3층 개방된 정원
07주차시설6장주차장* 자주식 주차 446대
* 방문주차 가능
* 임대평수 50평당 1대 무료주차 제공
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 58,969㎡ (17,838평)
- 기준층 전용면적
- 149PY
- 전용률
- 54.7%
- 사용승인일
- 2007.08
- 엘리베이터
- 승용 7대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 446대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 13.8만원/평
입주사 현황
30개 층 확인층입주사계약 만료
29F(주)한솔교육—
28F(주)한솔교육—
27F(주)한솔교육—
26F(주)한솔교육—
25F(주)한솔교육—
24F(주)한솔교육—
23F(주)웰팜—
22F(주)한솔교육—
20F에스지유코리아(주) SZU KOREA—
19F(주)에코앤파트너스 ECO&PARTNERS Co.Ltd.—
18F(주)공리양행 Connell Brothers CO.(Korea).LTD—
17F유센로지스틱스코리아(주)—
16F유센로지스틱스코리아(주)—
15F에이스토리 ASTORY Co.Ltd.—
14FS.A PARTNERS | S.A ITainment—
13FSGN | 에스지엔(주)—
12F엑세스서울—
11F에이스토리 ASTORY Co.Ltd.—
10F한솔플러스 | (주)원플라리스 | 한솔교육해피너스—
9FDAZZLE | STUDIO LEFT—
7F(주)한솔교육희망재단 | (주)산홀컴즈 | 즐거운이야기(하나투어) | Savils—
6F(주)한솔교육—
5F한솔교육 &CJ키즈빌어린이집—
4F(주)한솔교육—
3F(주)한솔교육 구내식당 | DMC서울치과 | DMC하늘약국 | DMC 연세의원 | 필라테스 | 제이컨디셔닝—
2F도모다찌 | 서룡 | 약손명가 | 덕승재 | 리드혈정형외과 | DALIA SPA—
1F프롬커피바 | 워드 | 도미니칸 JOE | 비벼리힐스치즈케익 | 마이크로스튜디오 | 리치안경 | 함께커피 | 굿모닝약국 | GS25—
B1주차장—
B2주차장—
B3주차장—
빌딩 임대조건
17층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-8%
- 이 건물
- NOC 13.8만원
- 주변 평균
- NOC 15.0만원
한솔교육사옥은 상암동에 위치한 대형빌딩 시세비교 하였을 때 -8% 낮은 시세를 띠고 있습니다. 본 건물은 한솔교육이 통임대하고 있으므로 전대로 진행 가능하며, 현재 임차인에게 여러 금액 조건의 혜택제공되어 현 시세보다 더 낮은 금액으로 임차 가능하십니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 8곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 7건의 중앙값입니다.빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
한솔교육사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.35만원대, 평당 보증금 43.5만원대, 평당 관리비 3.15만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
한솔교육사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.78만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
한솔교육사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 7건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
한솔교육사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 446대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 562만원~675만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
