부동산 동향
전체 2,576건 · 시장 동향·건물 소식·계약 실무를 정리합니다.
부동산 동향상암 랜드마크 조건 확 풀렸다 개발사들 다시 움직이는 이유서울시가 결국 현실적인 선택했다
상암 DMC 랜드마크 사업은 오랫동안 서울의 대표적인 미완 프로젝트로 꼽혀왔다. 초고층 랜드마크라는 상징성은 컸지만 실제 사업성은 부족하다는 지적이 많았다. 결국 서울시는 이번 재매각에서 이상적인 그림보다 현실적인 사업 가능성에 무게를2026.07.14 · 읽는 데 3분
부동산 동향우리금융 칼 빼들었다 ABL생명 여의도 사옥 매각 진짜 이유사옥 매각 뒤에는 재무 개선 전략 있었다
ABL생명의 여의도 사옥 매각은 단순히 건물을 파는 것이 목적이 아니다. 우리금융이 인수 이후 추진하고 있는 재무 건전성 강화 전략의 핵심 과정으로 해석된다. 보험업은 자본 관리가 매우 중요한 산업인 만큼 불필요한 자산을 정리해2026.07.14 · 읽는 데 3분
부동산 동향폐호텔이 초호화 랜드마크로 부활? 해운대 조선팰리스 추진에 투자자들 몰리는 이유해운대그랜드호텔 부지에 무슨 일이 벌어진 걸까
부산 해운대를 대표했던 해운대그랜드호텔 부지가 새로운 모습으로 돌아올 가능성이 커졌습니다. 최근 업계에 따르면 엠디엠플러스와 조선호텔앤리조트가 해당 부지에 최고급 호텔 브랜드인 조선팰리스를 도입하는 방안을 놓고 협의를 진2026.07.01 · 읽는 데 4분
부동산 동향결국 포항이 해냈다…국내 최대 AI 데이터센터 착공 소식에 업계가 술렁이는 이유AI 시대 핵심 인프라 경쟁이 시작됐다
전 세계적으로 AI 경쟁이 치열해지면서 데이터센터 확보 경쟁도 함께 뜨거워지고 있다. 막대한 데이터를 저장하고 AI를 학습시키기 위해서는 초대형 데이터센터가 반드시 필요하기 때문이다. 이런 가운데 포항 글로벌 AI 데이터센터가 2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향배틀그라운드 회사가 이런 결정을? 크래프톤 신사옥 공개되자 성수동 들썩기업 사옥의 개념이 완전히 달라진다
과거 기업 사옥은 직원들만 출입하는 공간이라는 인식이 강했다. 하지만 최근에는 기업 브랜드를 알리고 시민들과 소통하는 공간으로 변화하는 사례가 늘고 있다. 크래프톤 역시 이러한 흐름에 맞춰 성수동 신사옥을 지역사회와 함께하는 개방형2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 한강뷰 부지 반값 낙찰…600억 아파트 계획 다시 살아날까반값 낙찰이 부동산 시장을 놀라게 했다
서울 서초구 잠원동 한강변의 핵심 개발부지가 최초 공매가보다 약 44% 낮은 가격에 새 주인을 찾았습니다. 한림그룹이 약 2782억원에 낙찰받으면서 오랫동안 표류하던 아스턴55 개발사업도 새로운 전환점을 맞이했습니다. 부동산 시2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향멈춘 PF 살릴 6000억 온다…국민연금이 선택한 부동산 운용사는국민연금의 선택이 시장 분위기를 바꿀까
국민연금이 국내 부동산 시장에 대규모 자금을 투입하면서 투자업계가 촉각을 곤두세우고 있습니다. 총 6000억원 규모의 오퍼튜니스틱 펀드는 단순한 투자상품이 아니라 침체된 부동산 시장에 활력을 불어넣을 수 있는 중요한 자금으로 평2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향기업 인수만으론 부족했다…한앤컴퍼니의 다음 승부수는 부동산이었다사모펀드 시장이 빠르게 변하고 있다
과거 국내 사모펀드는 기업을 인수한 뒤 가치를 높여 되파는 바이아웃 전략이 중심이었습니다. 하지만 최근에는 고금리와 경기 둔화, 투자 회수 지연 등이 겹치면서 기존 방식만으로 높은 수익을 내기 어려운 환경이 이어지고 있습니다. 이에2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향공사비에 막혔던 성남 KT부지…1000억 확보하고 개발 재시동오랫동안 멈춰 있던 이유는 무엇이었을까
성남 수정구 단대동의 옛 KT부지는 개발 가능성이 높은 곳으로 평가받았지만 실제 사업은 오랜 기간 제자리걸음을 반복했습니다. 부지를 매입한 이후에도 공사비 급등과 분양시장 침체, 금융시장 불안이 겹치면서 착공 시기를 계속 조정할2026.07.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 재개발 속도전 시작됐다…을지로·당산·마포 초고층 개발 줄줄이 통과서울 주요 지역에서 멈춰 있던 대형 재개발 사업들이 잇따라 본궤도에 오르고 있다. 최근 서울시 도시계획위원회가 을지로 신한은행 광교빌딩 재개발과 교원 사옥 정비사업, 당산현대3차 재건축 등을 통과시키면서 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다. 특히 초고층 업무시설과 대규2026.06.30 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 한복판 본사까지 매각 검토…신세계가 현금 확보에 나선 진짜 이유대기업들이 미래 투자를 위해 자산 유동화에 나서는 사례가 늘고 있는 가운데 신세계그룹이 강남 청담동 본사 사옥 매각을 검토하고 있다는 소식이 화제를 모으고 있다. 특히 이번 자산은 신세계인터내셔날의 본사이자 그룹 내 상징성이 큰 건물로 알려져 있어 업계의 관심이 집중되2026.06.30 · 읽는 데 3분
부동산 동향부동산 침체라더니 여긴 다르다…하나금융이 선택한 서울 마지막 대형 개발지최근 부동산 시장이 침체와 회복 사이에서 방향성을 찾고 있는 가운데 서울 양천구에서 대형 개발사업이 본격 추진되고 있다. 하나금융과 서부티엔디가 손잡고 도시첨단물류단지 개발에 나서면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 특히 금융권이 사업 전 과정에 직접 참여하는 구조라는 2026.06.30 · 읽는 데 3분
부동산 동향버려진 줄 알았던 제주 초대형 사업…1조6000억 프로젝트가 다시 움직인다제주도 개발 역사에서 가장 큰 규모 중 하나로 꼽히는 제주헬스케어타운 사업이 새로운 전환점을 맞고 있다. 한때 해외 자본 유치의 성공 사례로 기대를 모았지만 여러 악재가 겹치며 사실상 멈춰 섰던 사업이다. 그러나 최근 JDC가 녹지제주와 다시 손을 잡고 자산 인수 절차2026.06.30 · 읽는 데 3분
부동산 동향자금난 터진 협력사 살린다…롯데건설 역대급 금융지원 발표에 업계 주목2026.06.22 · 읽는 데 6분
부동산 동향"롯데월드타워 다음은 여기?"…롯데가 288억 들여 숨겨둔 개발 카드를 꺼냈다양평동 부지 개발에 시장 관심 폭발
롯데물산이 서울 양평동 부지 개발사업을 위해 별도 법인을 설립하고 사업권을 이관하면서 시장의 관심이 집중되고 있습니다.
이번에 양도된 사업권 규모만 288억원에 달하며 토지 매입 금액까지 포함하면 전체 사업 규모는 훨씬 커질 것으2026.06.22 · 읽는 데 2분
부동산 동향"이틀 만에 1조원 확보"…코람코가 부동산 시장의 최강자로 떠오른 진짜 이유국내 부동산 투자 시장에 대형 이슈가 터졌습니다. 코람코자산신탁이 우정사업본부의 5000억원 규모 리츠 위탁운용사 우선협상대상자로 선정된 데 이어, 하루 전에는 공무원연금공단의 5000억원 규모 블라인드펀드 운용권까지 따내며 단 이틀 만에 1조원 규모 기관 자금을 확보2026.06.22 · 읽는 데 2분
부동산 동향“7000억 건물 팔고도 그대로 출근?” 넷마블이 선택한 의외의 생존 전략“7000억 건물 팔고도 그대로 출근?” 넷마블이 선택한 의외의 생존 전략
최근 넷마블이 서울 구로에 위치한 본사 사옥 ‘지타워’를 약 7000억원에 매각했다는 소식이 전해지면서 업계의 관심이 집중되고 있습니다. 그런데 더 놀라운 사실은 사옥을 팔았음에도 넷마블 직원2026.06.22 · 읽는 데 4분
부동산 동향20년 묶였던 세운4구역 드디어 돌파구…종로 집값 판도 바뀌나서울 도심 재개발 역사에서 가장 오랜 기간 논란이 이어진 사업 가운데 하나인 세운4구역이 새로운 전환점을 맞았습니다. 사업시행계획 변경 인가가 공식 처리되면서 장기간 표류하던 프로젝트가 다시 속도를 내게 된 것인데요. 서울 도심 한가운데 위치한 핵심 입지인 만큼 향후 2026.06.22 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 지하철 새 노선 발표에 난리 난 이유…강북횡단선·서부선 수혜지역 총정리서울시가 총사업비 9조원이 넘는 대규모 도시철도망 구축 계획을 공개하면서 시민들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 계획에는 강북횡단선과 서부선을 비롯해 총 6개 노선이 포함됐는데요. 서울 전역의 교통 불균형을 해소하고 지역 간 연결성을 높이는 것이 핵심 목표입니다. 오2026.06.22 · 읽는 데 3분
부동산 동향집 한 채 있는데 또 세금 오른다고? 전문가들이 경고한 뜻밖의 진실부동산 시장이 다시 세금 이슈로 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 정부가 보유세 정상화를 언급하면서 추가 세 부담 가능성이 거론되고 있기 때문입니다. 하지만 전문가들 사이에서는 이미 한국의 부동산 세금이 상당히 높은 수준이라는 분석도 나오고 있습니다. 특히 집 한 채를 가진2026.06.22 · 읽는 데 3분
부동산 동향무신사 독주 끝나나…성수동에 나타난 지그재그의 반격성수동은 어느새 대한민국 패션 트렌드를 상징하는 지역이 됐습니다. 새로운 브랜드가 등장하고 유명 팝업스토어가 열리며 젊은 소비자들의 발길이 끊이지 않는 곳입니다. 이런 성수동에서 최근 눈길을 끄는 소식이 전해졌습니다. 바로 패션 플랫폼 지그재그가 첫 브랜드 협업 팝업스2026.06.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.06.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향버려진 줄 알았던 고가도로 밑…대형 상가와 물류센터로 바뀌는 충격적인 계획한때 도시 미관을 해치는 흉물로 불렸던 고가도로 하부 공간이 새로운 투자처이자 생활 인프라 공간으로 재탄생할 전망이다. 한국도로공사가 상업시설과 생활물류시설을 결합한 복합개발 모델을 추진하면서 도심 유휴공간 활용에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 수도권을 시작으로 전2026.06.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향잠자던 수도권 땅이 깨어난다…아파트 공급 폭탄 예고에 부동산 시장 술렁최근 정부가 수도권 미이용 토지에 대한 긴급 조사에 착수한 것으로 알려지면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 특히 이번 조사가 단순한 현황 파악을 넘어 민간 소유 토지의 용도 변경 규제 완화로 이어질 수 있다는 전망이 나오면서 업계의 기대감도 커지고 있다. 주택 공급 부2026.06.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 청담동 뒤집어질까? 프리마호텔 부지 38층 초대형 개발 시작사라진 호텔 부지에 새로운 도시가 들어선다
강남의 대표 호텔 중 하나였던 프리마호텔 부지가 완전히 새로운 모습으로 변신한다. 단순한 재건축 수준이 아니라 호텔과 주거, 업무, 문화시설이 결합된 대형 복합개발 사업이 추진되고 있다. 이미 기존 건물 철거가 완료됐고 착공2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 떠나 중랑으로 간다, SH 신사옥 이전이 부동산 시장에 미칠 영향서울 공공기관 이전의 새로운 신호탄
서울주택도시개발공사 SH가 추진 중인 본사 이전 사업이 다시 주목받고 있습니다. 강남 개포동에 위치한 본사의 일부 기능을 중랑구 신내동으로 옮기는 계획인데, 최근 서울시의회가 관련 출자 동의안을 통과시키면서 사업 추진에 청신호가 켜2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향반도체보다 더 중요한 인프라, 동해안 전력고속도로가 주목받는 이유산업 경쟁력은 결국 전기에서 결정된다
과거에는 도로와 철도가 국가 성장의 핵심 인프라였습니다. 하지만 AI와 반도체가 국가 경쟁력을 좌우하는 시대에는 전력망이 가장 중요한 인프라로 떠오르고 있습니다. 아무리 뛰어난 기술을 보유해도 충분한 전력을 공급받지 못하면 공장과2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 역세권 마지막 금싸라기 땅, 홈플러스 동대문 개발에 투자자 몰리는 이유잠자던 대형마트 부지가 깨어났다
서울 시내에서 대규모 개발이 가능한 부지는 점점 희소해지고 있습니다. 이런 가운데 홈플러스 동대문점 부지가 주상복합 개발사업으로 본격 추진된다는 소식이 전해지면서 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 대형마트가 자리했던 부지는 넓은 면적과2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향시흥 거북섬 대반전, 수도권 최대 관광지 노리는 초대형 아쿠아리움의 정체한때 논란 많던 거북섬의 새로운 승부수
시흥 거북섬은 오랫동안 수도권 해양관광 중심지로 육성하겠다는 목표 아래 개발이 진행돼 왔습니다. 하지만 기대만큼 관광객이 늘지 않으면서 상권 침체와 공실 문제 등이 꾸준히 제기됐습니다. 이런 상황에서 시흥시가 꺼내든 카드가 바로2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향인사동 한옥 규제 대폭 완화, 이제 건물 절반만 한옥이어도 인정받는다제목. 종로 인사동 개발 판 뒤집혔다, 용적률 660%에 한옥 기준까지 바뀐 이유
인사동 부동산 시장에 새로운 바람
서울을 대표하는 전통문화 거리 인사동이 새로운 전환점을 맞고 있습니다. 서울시가 발표한 인사동 지구단위계획 재정비안에는 건축과 개발을 보다 유연하게 2026.06.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향공실률 55% 현실화… 애물단지 된 지식산업센터의 대반전 시작됐다2026.06.17 · 읽는 데 6분
부동산 동향데이터센터 전쟁 시작됐다…부동산 투자 지형이 뒤집히는 현장 분석2031년까지 바뀌는 도시들, 신청사·상권·데이터센터 개발이 몰리는 이유
최근 전국 곳곳에서 대형 공공청사와 데이터센터, 상업시설 개발 계획이 잇따라 발표되고 있다. 단순히 낡은 시설을 교체하는 수준이 아니라 도시의 경쟁력을 높이고 새로운 성장 동력을 확보하기 위한 2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향“기다리면 더 오른다” 수도권 물류센터 시장 뒤집힌 충격 전망한동안 공급 과잉으로 어려움을 겪었던 수도권 물류센터 시장이 새로운 국면에 접어들고 있다. 전문가들은 지금의 시장을 단순한 회복이 아니라 구조적인 전환기로 평가하고 있다. 특히 신규 공급 감소와 공실 축소가 동시에 진행되면서 향후 임대료 상승 가능성이 매우 높아졌다는 2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향팝업스토어 전성시대… 비어 있는 상가가 다시 돈 되는 이유불과 몇 년 전만 해도 상업용 부동산 시장은 장기 임대 계약이 기본이었다. 하지만 최근 소비 트렌드와 사업 환경이 빠르게 변하면서 공간 활용 방식도 달라지고 있다. 특히 팝업스토어와 단기 프로젝트가 늘어나면서 짧은 기간 동안 공간을 이용하려는 수요가 급증하고 있다. 이2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남도 명동도 아니었다… 투자자들이 성수에 몰리는 결정적 이유서울 상권 지도가 빠르게 바뀌고 있다. 과거 오랜 기간 강남과 명동이 중심 역할을 해왔다면 최근에는 성수가 가장 주목받는 지역으로 떠오르고 있다. 국내 브랜드는 물론 글로벌 투자자들까지 성수에 관심을 보이는 이유는 단순한 유행 때문만은 아니다. 실제 소비 데이터와 매출2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향노후 교량 철거하다 대형사고 난다… 정부가 긴급 안전점검 나선 이유도로와 교량, 발전소 같은 사회기반시설은 국민 생활을 지탱하는 필수 인프라다. 하지만 시간이 흐르면서 노후화가 진행되고 결국 철거와 재건축이 필요해진다. 문제는 이 과정에서 예상보다 많은 안전사고가 발생하고 있다는 점이다. 최근 해체공사 현장에서 인명 피해가 잇따르면서2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향영등포구청 새 시대 열린다… 2031년 초대형 통합청사 건립 확정영등포구가 추진하는 통합 신청사 건립 사업이 지역 사회의 뜨거운 관심을 받고 있다. 낡고 분산된 공공시설을 하나로 모아 효율성을 높이는 동시에 주민 편의시설을 대폭 확대하는 계획이 포함됐기 때문이다. 특히 교통 접근성과 문화시설 확충까지 고려한 미래형 행정복합시설이라는2026.06.17 · 읽는 데 3분
부동산 동향남양주 다산신도시 상업용지 공급…최고가 경쟁에 투자자 몰릴까수도권 상업용지 시장에 다시 불붙은 관심
최근 수도권 부동산 시장에서 상업용지에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 주택시장 규제와 공급 부족 이슈가 이어지는 가운데 안정적인 임대수익과 개발 가능성을 갖춘 상업용지가 새로운 투자처로 떠오르고 있기 때문이다. 이런 상황에2026.06.16 · 읽는 데 3분
부동산 동향13번 유찰된 강남 알짜 땅…결국 주인 찾더니 놀라운 계획 나왔다부동산 PF 위기가 만든 강남의 이례적 풍경
서울 강남은 국내에서 가장 가치 있는 부동산 시장으로 꼽힌다. 하지만 최근 몇 년 동안 이어진 부동산 경기 침체와 PF 위기는 강남이라고 예외가 아니었다. 반포동의 한 대형 개발사업장은 공사 중단과 자금난으로 장기간 방치되2026.06.16 · 읽는 데 3분
부동산 동향월세방인 줄 알았는데 대기자만 수백명…요즘 뜨는 코리빙의 정체부동산 침체 속에서도 투자가 이어지는 이유
최근 부동산 시장에서는 미분양과 PF 부실 문제가 화두가 되고 있지만 모든 분야가 어려운 것은 아니다. 오히려 임대주택 시장에서는 새로운 기회가 만들어지고 있다. MGRV는 캐나다연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역을 중심2026.06.16 · 읽는 데 3분
부동산 동향신세계가 강남에 초대형 도시 만든다…공공기여만 2조원 규모서울 최대 복합개발 사업이 시작된다
서울 강남권에서 또 하나의 초대형 개발 프로젝트가 현실화 단계에 접어들고 있다. 서울고속버스터미널 부지를 대상으로 한 복합개발 사업이 연내 사전협상 마무리를 목표로 추진되면서 기대감이 커지고 있다. 사업 대상 면적은 약 14만6002026.06.16 · 읽는 데 3분
부동산 동향멈췄던 부동산 PF의 반전 드라마…공덕역 주상복합 완판에 시장 술렁멈춰 섰던 사업장이 다시 움직이기 시작했다
최근 부동산 시장에서는 PF 부실 우려가 지속적으로 제기되고 있다. 개발사업이 중단되거나 착공이 늦어지는 사례도 적지 않다. 이런 상황에서 공덕역 자이르네의 분양 완판 소식은 시장에 적지 않은 충격을 주고 있다. 사업 초기에2026.06.16 · 읽는 데 4분
부동산 동향강남역 땅값 또 뒤집힌다…1조원 오피스 개발에 투자자들 술렁강남 핵심 입지에 초대형 투자 선언
코람코자산신탁이 강남역 인근에서 총사업비 1조원 규모의 오피스 개발사업을 본격 추진하면서 시장의 이목이 집중되고 있다. 서울 서초구 서초동 일대에 들어서는 강남역 L프로젝트는 업무와 상업 기능이 결합된 복합시설로 계획됐다. 최근 서2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향구로에 숨겨진 알짜 호텔…859억 베팅한 이유 밝혀졌다한때 외면받던 호텔이 다시 주목받는다
부동산 투자 시장에서 호텔 자산이 다시 인기 투자처로 떠오르고 있다. 최근 마스턴투자운용이 포포인츠 바이 쉐라톤 서울 구로를 인수하면서 호텔 투자에 대한 관심도 커지고 있다. 과거 팬데믹 시기에는 호텔 산업이 큰 타격을 받았지만 2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남역 신논현역 사이 알짜 빌딩 등장…투자자들 몰리는 이유강남 중심 입지의 힘은 여전했다
부동산 시장 환경이 변해도 강남 핵심 입지의 인기는 쉽게 꺾이지 않는다. 이번에 매물로 나온 W빌딩은 강남역과 신논현역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있다. 업무시설과 상업시설 수요가 집중되는 지역인 만큼 접근성 자2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향5200억에 샀던 신한카드 사옥…결국 새 주인 찾았다을지로 랜드마크 빌딩의 주인 교체
서울 을지로 중심부에 위치한 신한카드 본사 사옥이 새로운 주인을 맞이하게 됐다. 해당 건물은 파인애비뉴 A동으로 서울 도심에서도 손꼽히는 우량 오피스 자산이다. 연면적이 6만㎡를 넘는 대형 빌딩으로 오랜 기간 신한카드의 본사로 활용돼2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 최대 AI 특구 나온다…용산전자상가의 놀라운 변신 시작사라질 줄 알았던 용산전자상가의 부활
많은 사람들이 용산전자상가를 과거의 상징으로 기억하고 있다. 한때 컴퓨터와 전자제품 구매를 위해 전국에서 사람들이 몰려들던 장소였지만 시대 변화와 함께 경쟁력을 잃어갔다. 그러나 최근 AI와 ICT 산업 중심지로의 대전환이 추진되2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향여기에 AI가 들어온다…정부가 수백억 투자하는 미래도시 공개정부가 선택한 스마트도시는 어디인가
국토교통부는 2026년 스마트도시 조성사업 대상지로 수원시와 부산광역시, 성남시를 최종 선정했다. 이번 사업은 AI와 데이터 기술을 활용해 도시 문제를 해결하고 미래 산업을 육성하기 위한 국가 프로젝트다. 특히 선정된 지역들은 앞으2026.06.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향돈 되는 물류센터만 살아남는다…수천억 매물 쏟아지는 이유부동산 시장에서 조용히 진행되던 변화가 이제 본격적으로 수면 위로 떠오르고 있다. 올해 물류센터 펀드 만기가 집중되면서 시장에는 대규모 매물이 등장하고 있으며 투자자들은 새로운 기회를 찾기 위해 움직이고 있다.
올해가 분수령이 되는 이유
그동안 물류센터는 안정적인 2026.06.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향리츠 시장 흔들리는데…한화리츠만 ‘저금리 조달’ 성공한 이유전단채 시장 위축에도 2000억원 확보
최근 리츠 업계는 단기 자금 조달 환경이 빠르게 악화되고 있다. 일부 리츠의 유동성 이슈 이후 투자심리가 위축되면서 전단채 발행 금리가 크게 뛰었다. 이런 상황에서 한화리츠가 2000억원 규모 전단채를 연 3.8% 금리로 발행하2026.06.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향재건축 조합들 술렁인다…서울시 규제 완화에 용적률 혜택 ‘확 달라진다’정비사업 최대 관심사로 떠오른 개정안
서울시가 기부채납 용적률 인센티브 운영기준을 개정하면서 재건축·재개발 업계가 촉각을 곤두세우고 있다. 정비사업에서 용적률은 사업성의 핵심 지표로 꼽힌다. 이번 개정으로 그동안 상대적으로 불리했던 기부채납 방식의 평가 기준이 바뀌면2026.06.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향이재명 정부의 승부수? 삼성·SK 호남 반도체 공장 추진설에 부동산까지 들썩국가균형발전 프로젝트 본격 가동
정부가 국가균형발전 전략에 속도를 내고 있는 가운데 삼성전자와 SK하이닉스의 호남 투자설이 큰 주목을 받고 있습니다. 수도권 중심의 산업 구조를 분산시키겠다는 정책 방향과 맞물리면서 이번 계획은 단순한 기업 투자 이상의 의미를 갖는다는2026.06.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향삼성전자·SK하이닉스 호남행 검토…반도체 벨트 대이동 시작되나호남에 처음 추진되는 반도체 공장 계획
삼성전자와 SK하이닉스가 호남 지역에 반도체 공장 설립을 검토하고 있다는 소식이 전해지며 업계의 관심이 집중되고 있다. 그동안 국내 반도체 생산기지는 수도권에 집중되어 있었고 패키징 시설 역시 충청권 중심으로 구축돼 왔다. 하지2026.06.10 · 읽는 데 4분
부동산 동향부동산 큰손들 움직인다…물류센터 수조원 매물 쏟아지는 진짜 이유물류센터 투자 황금기가 끝난 걸까
몇 년 전만 해도 물류센터는 가장 인기 있는 부동산 투자 상품 중 하나였다. 온라인 쇼핑 시장 성장과 빠른 배송 경쟁이 치열해지면서 물류센터 수요가 폭발적으로 증가했기 때문이다. 하지만 최근 시장 상황은 과거와 크게 달라졌다. 금리 2026.06.10 · 읽는 데 3분
부동산 동향리츠 시장에서 금리 경쟁이 치열해진 이유최근 리츠 업계는 자금 조달 환경이 크게 악화되면서 새로운 시험대에 올랐다. 시장 불확실성이 커지면서 투자자들은 더욱 안전한 자산을 선호하고 있으며 리츠 역시 신용도에 따라 금리 차별화가 심해지고 있다. 일부 리츠는 5%가 넘는 금리로 자금을 조달해야 하는 상황까지 나2026.06.10 · 읽는 데 2분
부동산 동향재건축 계산법이 달라진다서울시가 재건축과 재개발 사업의 핵심 기준인 기부채납 용적률 산정 방식을 개정하면서 업계가 주목하고 있다. 일반 시민들에게는 다소 생소할 수 있지만 용적률은 재건축 사업의 수익성과 직결되는 매우 중요한 요소다. 같은 부지를 개발하더라도 용적률이 높아지면 더 많은 주택을2026.06.10 · 읽는 데 3분
부동산 동향백화점 시대가 저물고 새로운 상권이 온다오랫동안 대형 백화점은 지역 상권의 중심 역할을 해왔지만 최근 소비 트렌드 변화로 새로운 형태의 복합시설이 각광받고 있다. 신도림 디큐브시티 역시 이러한 흐름에 맞춰 대규모 리뉴얼을 추진하게 됐다. 온라인 쇼핑 확대와 소비 패턴 변화로 인해 단순 판매 중심의 공간은 경2026.06.10 · 읽는 데 3분
부동산 동향"아파트 말고 호텔 샀다"…서울 부자들 돈 몰리는 곳, 1년 만에 수십억 뛰었다"강남 아파트보다 이게 더 낫다."
최근 부동산 투자자들 사이에서 심심치 않게 나오는 이야기입니다. 실제로 서울 숙박시설 시장에 기관투자가와 외국계 자본은 물론 개인 자산가들까지 몰려들면서 거래 열기가 뜨거워지고 있습니다. 한때 코로나 직격탄을 맞아 외면받던 호텔과 2026.06.09 · 읽는 데 3분
부동산 동향“권리금만 5억” 북촌 난리났다…대기업 브랜드가 골목 싹쓸이 중조용했던 북촌에 무슨 일이 벌어졌나
서울 북촌과 서촌이 부동산 시장과 유통업계의 새로운 격전지로 떠오르고 있습니다. 한옥과 전통문화의 상징으로 여겨졌던 이 지역에 최근 글로벌 브랜드들이 대거 진출하면서 상권의 판도가 급격하게 바뀌고 있습니다. 거리 곳곳에는 유명 스포2026.06.09 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울시 승인 떨어졌다…용산 42층 아파트에 투자자들 몰리는 이유용산 재개발 시장에 대형 호재 등장
서울시가 남영동 업무지구 제2구역 재개발 사업을 통과시키면서 용산 재개발 시장이 다시 주목받고 있습니다. 이번 사업은 서울 핵심 입지인 용산구에 초고층 주거단지와 업무시설을 동시에 공급하는 프로젝트입니다. 용산은 이미 다양한 개발 2026.06.09 · 읽는 데 3분
부동산 동향“본사 건물까지 팔았다”…일본 대기업들이 현금 확보에 나선 진짜 이유18년 만에 최대 규모 기록한 일본 부동산 매각
일본 기업들의 부동산 매각 열풍이 심상치 않습니다. 지난해 비부동산 기업들이 처분한 부동산 규모는 약 12조원에 달하며 18년 만에 최대치를 기록했습니다. 더욱 주목할 부분은 이러한 흐름이 올해도 계속 이어지고 있다는 2026.06.09 · 읽는 데 4분
부동산 동향“성수동이면 다 된다더니”…1000억 사업도 통매각 선택한 충격 상황한때 투자 열풍이던 지식산업센터의 변화
몇 년 전만 해도 지식산업센터는 부동산 시장의 인기 투자처였습니다. 상대적으로 적은 자본으로 투자할 수 있고 각종 세제 혜택과 금융 지원까지 가능해 수많은 투자자가 몰렸습니다. 특히 성수동은 서울에서도 가장 주목받는 지역으로 평2026.06.09 · 읽는 데 3분
부동산 동향노원 집값 또 오르나…광운대 서울원 이어 공릉역까지 아이파크 타운 추진노원구 개발의 중심으로 떠오른 광운대와 공릉역
서울 동북권 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있습니다. 그 중심에는 광운대역과 공릉역 일대가 있습니다. 최근 현대산업개발이 공릉역세권 개발 사업을 직접 추진하기로 결정하면서 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 광운대역세2026.06.09 · 읽는 데 4분
부동산 동향“아파트보다 데이터센터?”…큰손들 움직이자 안산이 새 투자처로 떠올랐다2026.06.09 · 읽는 데 5분
부동산 동향뉴욕 호텔 사고 시카고는 운영만…롯데가 선택한 의외의 승부수해외 호텔 사업의 공식이 바뀌고 있다
한때 해외 호텔 시장 진출은 건물을 직접 매입하는 것이 성공의 상징처럼 여겨졌다. 하지만 최근 글로벌 호텔업계는 운영과 브랜드 중심 구조로 빠르게 변화하고 있다. 롯데호텔앤리조트 역시 이러한 흐름에 맞춰 사업 전략을 전면 수정하고2026.06.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향용인 물류센터까지 싹쓸이…글로벌 큰손들이 한국 부동산에 몰려드는 진짜 이유모두가 위험하다고 할 때 움직였다
최근 부동산 시장에서 가장 화제가 된 소식 중 하나는 글로벌 투자사 브룩필드의 용인 물류센터 인수 추진입니다. 현재 국내 물류센터 시장은 공급 과잉과 공실 우려가 지속되면서 투자심리가 크게 위축된 상태입니다. 하지만 브룩필드는 정반대2026.06.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향좋은 물류센터는 이제 못 짓는다…쿠팡 입주한 핵심 자산의 반전 가치물류센터 시장 분위기가 달라졌다
한때 물류센터는 부동산 시장의 대표적인 인기 상품으로 불렸다. 하지만 최근에는 공급 과잉 우려와 금리 상승 영향으로 시장 분위기가 달라졌다. 그럼에도 불구하고 일부 우량 자산은 여전히 높은 관심을 받고 있다. 이번에 매물로 나온 서오산2026.06.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 대신 광명 선택했다…기업들이 몰리는 역세권의 놀라운 변화상반기 최대 오피스 매물이 등장했다
최근 부동산 투자시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 매물 가운데 하나가 바로 신한카드 본사 사옥이다. 서울 중구 을지로 핵심 입지에 위치한 이 건물은 도심 업무지구를 대표하는 프라임 오피스로 평가받는다. 특히 국내외 대형 자산운2026.06.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향구로 지타워 매각 확정…넷마블의 승부수에 부동산 시장도 술렁이는 이유넷마블의 예상 밖 선택
많은 사람들에게 넷마블 지타워는 회사의 상징과 같은 존재였다. 하지만 넷마블은 과감하게 지타워를 매각하며 새로운 변화를 선택했다. 기업이 직접 사용하던 대형 사옥을 매각하는 사례는 흔치 않기 때문에 시장의 관심이 집중되고 있다. 특히 최근 부동2026.06.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 한강변 마지막 금싸라기 땅 개발 확정…광진구에 벌어질 놀라운 변화50년 가까이 묶여 있던 땅이 드디어 움직인다
서울 광진구 광장동 한강변에 위치한 체육시설 부지가 대규모 개발에 들어간다는 소식이 알려지면서 화제가 되고 있다. 이 부지는 1970년대 후반 도시계획시설로 지정된 이후 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 하지만 최근 각종 2026.06.05 · 읽는 데 3분
부동산 동향광고로만 보던 그 제품 직접 써본다…잠실서 난리 날 행사 열린다메디큐브가 준비한 특별한 체험 공간
뷰티 브랜드들이 소비자와 직접 만나는 공간을 확대하는 가운데 메디큐브가 잠실에서 대규모 팝업스토어를 선보인다. 이번 행사는 단순 판매 목적보다 제품 경험에 초점을 맞춘 것이 특징이다. 온라인 쇼핑이 일상이 된 시대지만 피부에 사용하2026.06.04 · 읽는 데 3분
부동산 동향상암 직장인 4만명이 움직인다…수색 DMC 개발이 심상치 않은 이유서울 서북권에 새로운 랜드마크 예고
서울 은평구 수색동 일대가 다시 한 번 주목받고 있다. 삼표그룹이 추진하는 수색 DMC 복합개발 사업이 본격화되면서 지역의 미래 가치에 대한 기대감도 커지고 있기 때문이다. 특히 이번 사업은 삼표그룹의 첫 부동산 개발 프로젝트라는 2026.06.04 · 읽는 데 4분
부동산 동향노원 집값 뒤흔들 승부수 나왔다…현산이 공릉까지 직접 챙기는 이유현산의 노원 개발 전략이 드러났다
현대산업개발이 최근 공릉역세권 개발사업 방식을 변경하면서 새로운 전략이 주목받고 있다. 기존 리츠 방식 대신 직접 시행과 직접 분양으로 전환한 것이다. 업계에서는 단순히 사업 구조를 바꾼 것이 아니라 노원구 일대를 하나의 개발 권역으2026.06.04 · 읽는 데 3분
부동산 동향삼성역 옆 금싸라기 땅의 변신…대웅제약이 노리는 진짜 승부수대웅제약이 본사 재개발에 나선 배경
대웅제약이 서울 강남구 삼성동 본사 부지 재개발을 추진하면서 업계의 관심이 커지고 있다. 해당 부지는 삼성역과 코엑스 인근에 위치한 강남 핵심 입지로 평가받는다. 대웅제약은 기존 사옥들이 통합적으로 설계되지 않아 공간 활용도가 떨어2026.06.04 · 읽는 데 4분
부동산 동향재건축만 혜택 받던 시대 끝났다…리모델링 집주인들 반길 소식리모델링 규제가 드디어 바뀐다
아파트 리모델링을 추진하는 단지들에게 반가운 소식이 전해졌다. 앞으로는 재건축 사업과 마찬가지로 증가한 세대수만 기준으로 학교용지 확보 의무가 적용될 예정이다. 지금까지는 전체 세대수를 기준으로 부담이 부과되면서 리모델링 사업이 상대적으2026.06.04 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울 집값 또 꿈틀거리나…광나루역 초대형 개발에 관심 쏠리는 이유수십 년 방치된 땅이 드디어 움직인다
서울 광진구 광장동 한강변 일대가 대대적인 변화를 앞두고 있다. 서울시는 광나루역 인근 체육시설 부지에 국제대회 개최가 가능한 복합체육시설을 조성하겠다고 발표했다. 이 부지는 지난 1978년 운동장 부지로 지정된 이후 오랜 기간 2026.06.04 · 읽는 데 3분
부동산 동향판교 집값 또 들썩이나…제3판교 테크노밸리 본격 착공 초읽기높은 집값 때문에 내 집 마련을 포기하는 사람들이 늘어나는 가운데 새로운 주택 공급 방식이 주목받고 있다. 경기주택도시공사(GH)가 국내 최초 지분적립형 분양주택 공급을 앞두고 금융지원 문제까지 해결하면서 시장의 관심이 커지고 있다. 적은 초기 자금으로 집을 마련한 뒤2026.06.01 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울시 결정에 들썩인다…방배동 초대형 개발 계획 전격 공개서울 부동산 시장에서 또 하나의 대형 개발 프로젝트가 본격화된다. 서울시가 방배동 옛 서울레미콘 부지 개발 계획을 최종 통과시키면서 오랫동안 방치됐던 공간이 새로운 모습으로 바뀌게 됐다. 특히 자연녹지지역이 준주거지역으로 변경되고 지식산업센터와 업무시설이 들어설 예정이2026.06.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향폐시장 부지가 금싸라기 땅 됐다…안산 부동산 판 뒤흔든 초대형 개발오랜 시간 안산 시민들의 생활 공간으로 자리했던 안산시민시장이 새로운 변화를 맞이하게 됐다. 지난해 운영이 종료된 시장 부지가 최근 최고가 경쟁입찰을 통해 새로운 주인을 찾았기 때문이다. 특히 예상 가격의 두 배를 훌쩍 넘는 금액에 낙찰되면서 시장의 관심도 집중되고 있2026.06.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향부동산 고수들은 이미 움직였다…지금 가장 돈 몰리는 곳은 여기였다부동산 시장이 예전과는 전혀 다른 흐름을 보이고 있다. 금리와 경기 불확실성, 글로벌 갈등이 복합적으로 작용하면서 단순히 인기 지역에 투자하는 전략만으로는 높은 수익을 기대하기 어려워졌다. 이런 상황에서 국민연금과 대형 공제회, 보험사 등 국내 대표 기관투자가들은 새로2026.06.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 집값 또 뒤집히나… 아무도 안 보던 도로변 땅값 들썩이는 이유최근 서울시가 발표한 성장잠재권 활성화 사업이 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 이번 정책은 역세권 중심으로 진행되던 개발 패러다임을 바꾸겠다는 의미를 담고 있다. 특히 주요 간선도로변에 위치한 비역세권 지역까지 고밀 복합개발을 지원한다는 계획이 알려지면서 2026.06.01 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울대입구역 주변 결국 터졌다…관악구 초대형 개발 계획 공개2026.06.01 · 읽는 데 5분
부동산 동향판교 상권의 마지막 패권을 둘러싼 부동산 거물들의 냉혹한 자본 전쟁대한민국 부의 지도를 새로 쓰는 판교 테크밸리의 잔인한 상업 잔혹사
수도권에서 가장 부유한 인구와 혁신 기업들이 밀집한 판교역 일대가 글로벌 자본의 냉혹한 상업 전쟁터로 변모하고 있습니다. 아이티 산업의 폭발적인 성장과 함께 이곳의 부동산 가치는 매년 역대 최고치를 2026.05.29 · 읽는 데 4분
부동산 동향블루투스가 촉발한 유통 혁명과 신선 물류의 패권을 장악할 신기술의 내막거대 물류 기업들을 벌덜 떨게 만드는 블루투스의 반란
막대한 자금력을 앞세워 시장을 지배하던 거대 물류 카르텔이 단 한 장의 블루투스 칩셋 기술로 인해 무너져 내리고 있습니다. 고가의 인프라를 구축한 대기업들만의 전유물이었던 실시간 콜드체인 관제 시스템이 저전력 블루2026.05.29 · 읽는 데 4분
부동산 동향겨울철 부실시공 잔혹사와 건설 대기업들이 특수 자재 시장에 올인하는 진짜 이유겨울만 되면 반복되는 부실 공포와 예비 건물주들이 밤잠을 설치는 이유
내 건물을 짓겠다는 꿈을 안고 거액을 투자한 예비 건물주들이 가장 두려워하는 계절은 바로 겨울입니다. 혹한기 콘크리트 타설은 건물의 수명을 갉아먹는 주범으로 꼽히며, 얼어붙은 부실 자재를 사용해 지2026.05.29 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울시 건축심의 통과가 가져올 나비효과와 규제 속에서 돈이 몰리는 세 가지 길내년 착공 확정에 들썩이는 여의도와 초고층 빌딩이 가져올 부의 재편
지하 수층부터 지상 수십 층에 이르는 초대형 금융 빌딩의 착공 계획이 구체화되면서 여의도 부동산 시장이 걷잡을 수 없이 들썩이고 있습니다. 완공 목표가 가시권에 들어오는 순간부터 주변 상업용 부동산과2026.05.29 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울 중심주의의 붕괴와 경기도 핵심 도시의 첨단 마이스 생태계 선점 전략테헤란로를 위협하는 새로운 첨단 바이오 클러스터의 등장
대한민국 비즈니스의 심장부로 불리던 강남 테헤란로의 위상이 흔들리고 있습니다. 천정부지로 치솟는 임대료와 포화 상태에 이른 공간적 한계 때문에 많은 혁신 기업들과 연구 기관들이 새로운 대안을 찾아 떠나고 있습니다2026.05.29 · 읽는 데 4분
부동산 동향대기업이 공유오피스를 버리고 단독 사옥 인테리어에 올인하는 이유공유오피스의 화려함 뒤에 숨겨진 치명적인 비용 낭비
초기 비용을 아끼고 트렌디한 분위기를 누리기 위해 많은 기업들이 공유오피스로 향했습니다. 라운지의 고급 커피 머신과 화려한 조명은 언뜻 보기에 혁신적인 기업 문화를 만들어주는 것처럼 보입니다. 하지만 기업의 규모가 2026.05.29 · 읽는 데 3분
부동산 동향빗썸의 초대형 승부수 강남 금융타워 장기 임대에 숨은 계산가상자산 업계가 주목하는 강남 이전
최근 빗썸이 강남 오피스 확대에 속도를 내면서 업계 안팎의 관심이 집중되고 있다. 단순히 사무실을 넓히는 수준이 아니라 강남 핵심 업무지구를 중심으로 본사 기능을 재편하는 움직임이기 때문이다. 강남은 금융과 정보기술 산업이 결합된 2026.05.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 떠나는 첫 금융지주 하나금융 청라 시대 열리자 들썩이는 이유국내 금융권 최초의 본사 이전 사례
하나금융그룹의 청라 이전은 국내 금융산업 역사에서도 의미 있는 변화로 평가된다. 지금까지 주요 금융지주사 본사는 대부분 서울에 위치해 왔다. 하지만 이번에는 핵심 계열사들이 집결하는 그룹 헤드쿼터가 인천 청라에 들어서면서 새로운 흐2026.05.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향낙동강 조망에 스카이라운지까지 부산 에코델타시티 기대감 커지는 이유부산 부동산 시장이 주목하는 신규 프로젝트
부산 부동산 시장에서 에코델타시티는 오랫동안 미래 가치가 높은 지역으로 평가받아 왔다. 최근 금호건설이 이 지역 대규모 공공분양 사업의 우선협상대상자로 선정되면서 다시 한번 시장의 관심이 집중되고 있다. 사업 규모만 10002026.05.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향신세계건설이 얻은 서울 알짜부지 앞으로 벌어질 변화에 관심 집중한때 처분 대상이었던 명일점의 반전
몇 년 전만 해도 이마트 명일점은 폐점과 매각 가능성이 거론되던 점포였다. 인근 신규 점포 개장 계획이 추진되면서 운영 효율성 측면에서 정리 가능성이 검토됐기 때문이다. 실제 매각 절차까지 진행됐지만 최종 거래가 무산되면서 상황은 2026.05.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향JYP도 고민한다는 신사옥 앞 개발부지 결국 아무도 안 샀다서울 핵심 입지에서 벌어진 의외의 결과
서울에서 대규모 개발용지가 분양될 경우 일반적으로 기업들의 관심이 집중된다. 특히 신도시급 개발이 진행되는 지역이나 성장 가능성이 높은 지역은 경쟁이 치열한 경우가 많다. 하지만 최근 강동구 고덕지구에서 진행된 자족지원시설용지 2026.05.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향노후 준비 안 했다면 주목 경기도가 꺼낸 새로운 주거 복지 모델 화제은퇴 이후 삶을 바꾸는 새로운 주거 트렌드
은퇴 이후 가장 큰 고민 중 하나는 어디에서 어떻게 살아갈 것인가다. 건강이 중요해지고 의료 서비스 이용 빈도가 높아지면서 단순히 집 한 채를 보유하는 것만으로는 충분하지 않은 시대가 됐다. 최근에는 주거 공간과 의료, 문화2026.05.27 · 읽는 데 4분
부동산 동향360억 땅값이 700억 됐는데 안 팔았다…결국 선택한 의외의 사업매각 대신 개발이라는 승부수
부동산 시장이 침체된 상황에서도 화제가 되는 개발 프로젝트가 있습니다. 화이트코리아산업이 보유한 하남 미사 부지 이야기입니다. 회사는 한때 해당 부지를 매각해 수백억 원의 시세차익을 실현할 수 있다는 평가를 받았지만 실제 거래는 성사되지 2026.05.26 · 읽는 데 3분
부동산 동향시총 2조 증발한 리츠 시장…우체국 6500억 투자에 투자자들 술렁한 달 만에 분위기 바뀐 부동산 투자시장
불과 몇 주 전까지만 해도 국내 리츠 시장은 극심한 침체 국면에 놓여 있었습니다. 주요 상장 리츠의 부실 우려가 확산되며 투자심리가 얼어붙었고 시가총액도 크게 감소했습니다. 하지만 최근 우체국금융이 6500억원 규모의 투자 계2026.05.26 · 읽는 데 3분
부동산 동향"공장 팔고 미래 산다"…HB그룹의 대담한 승부, 세종 이전 뒤 숨겨진 진짜 전략세종 신사옥 완성, 그룹 역사상 최대 변화 시작
HB그룹이 세종특별자치시에 대규모 통합 생산기지를 구축하며 새로운 전환점을 맞이했습니다. 오랫동안 충남 아산과 대전 등지에 흩어져 있던 사업장을 한곳으로 모으는 작업이 사실상 마무리된 것입니다.
새롭게 조성된 통합 거2026.05.26 · 읽는 데 5분
부동산 동향지금이 바닥이라 본 걸까…코람코가 종로 빌딩 200억 싸게 산 배경서울 오피스 시장에서 다시 큰손들이 움직인다
최근 침체 분위기가 이어지던 상업용 부동산 시장에서 의미 있는 거래가 성사됐다. 코람코자산신탁이 서울 종로 한누리빌딩을 1080억원에 인수하기로 하면서 시장의 시선이 쏠리고 있다. 특히 이번 거래는 감정평가액보다 약 8% 2026.05.26 · 읽는 데 4분
부동산 동향침체라던 물류센터 시장 반전 신호…블랙스톤이 남양주에 1050억 쏜 이유세계 최대 투자회사도 선택한 물류센터
글로벌 투자 공룡 블랙스톤이 경기 남양주 화도 물류센터를 1050억원에 인수하면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 최근 몇 년 동안 물류센터 시장은 공급 과잉과 금리 인상으로 투자 심리가 위축됐지만 블랙스톤은 오히려 공격적인 투자 2026.05.26 · 읽는 데 3분
부동산 동향대형 건설사도 놀랐다…CJ대한통운이 오피스 시장에서 급부상한 비밀건설업계 숨은 강자가 조용히 성장하고 있다
건설업계에서 CJ대한통운 건설부문은 그동안 상대적으로 주목받지 못한 기업이었다. 하지만 최근 분위기는 완전히 달라지고 있다. 서울 핵심 업무지구 오피스 프로젝트를 연달아 수주하며 존재감을 키우고 있기 때문이다. 시공능력평가 2026.05.26 · 읽는 데 4분
부동산 동향남양주 집값 들썩이나…묶여있던 덕소1구역 드디어 개발 시동오랜 숙원사업이 마침내 현실이 되고 있다
남양주 덕소 지역 주민들이 오랫동안 기다려온 덕소1구역 개발사업이 본격화되고 있다. 그동안 복잡한 토지 문제와 사업성 논란 등으로 수차례 난관을 겪으며 개발이 지연됐지만 최근 사업 추진 체계가 정비되면서 속도가 붙는 모습이다.2026.05.26 · 읽는 데 4분
부동산 동향AI 시대의 금맥은 데이터센터에 있다AI 시대의 금맥은 데이터센터에 있다
전 세계적으로 인공지능 시장이 커지면서 새로운 투자 키워드가 등장했다. 바로 데이터센터다. AI 서비스는 방대한 데이터를 실시간으로 처리해야 하기 때문에 강력한 서버 인프라가 필수다. 최근 기업들이 AI 기술 경쟁에 막대한 자금을2026.05.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향낡은 건물이 관광객을 끌어모으는 공간으로 바뀌고 있다서울 도심 곳곳에서는 오래된 건물의 변신이 이어지고 있다. 과거에는 수익성이 떨어진다고 평가받던 공간들이 이제는 숙박시설과 공유주거 형태로 재탄생하고 있다. 이번 종로 관수동 여성 전용 캡슐호텔 역시 이런 흐름 속에서 등장한 사례다. 도심 한복판에 위치한 건물의 장점을2026.05.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향남대문 쪽방촌 사라지고 32층 랜드마크 들어선다서울 한복판에서도 가장 오랜 시간 개발이 지연됐던 남대문 쪽방촌 일대가 대변화를 앞두고 있습니다. 서울역과 남산 사이에 위치한 이 지역은 오랫동안 낙후된 주거환경과 열악한 생활 인프라 문제로 개선 필요성이 제기돼 왔는데요. 최근 양동구역 제11·12지구 오피스 개발사업2026.05.21 · 읽는 데 4분
부동산 동향명동 땅도 결국 못 버텼다…은행 부지까지 강제수용 들어간 재개발 현장서울 부동산 시장에서 가장 상징적인 지역 중 하나인 명동이 다시 뜨거운 관심을 받고 있다. 명동구역 제2지구 재개발 사업이 사업 지연을 끝내기 위해 강제수용 절차에 착수했기 때문이다. 특히 국민은행과 우리은행이 보유한 토지까지 수용 대상에 포함되면서 업계는 물론 투자자2026.05.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향버티던 땅주인도 끝내 못 막았다…명동 재개발 초강수에 시장 술렁서울에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 명동에서 예상치 못한 장면이 펼쳐지고 있다. 재개발 사업이 장기간 지연되자 사업시행자가 강제수용 절차를 본격 추진하면서 시장이 술렁이고 있는 것이다. 특히 은행 소유 토지까지 수용 대상에 포함되면서 향후 서울 주요 재개발 사업에도 적2026.05.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향다들 외면한 지방 아파트 사들였다…알고 보니 큰 그림 그리고 있었다부동산 침체가 길어지면서 지방 미분양 아파트는 대표적인 위험 자산으로 인식돼 왔다. 하지만 최근 한 자산운용사가 오히려 이러한 물건을 적극적으로 매입하며 시장의 관심을 끌고 있다. 바로 JB자산운용이다. 당장의 수익보다 미래 가치를 보고 움직이는 전략이라는 평가가 나오2026.05.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향압구정 갤러리아 명품관 재건축, 7년 후 어떻게 달라지나30년 경력 전문가가 직접 진두지휘한다
한화갤러리아가 올해 1월부로 구용찬 전무를 부동산담당으로 영입했다. 서울대 건축학과 및 동 대학원을 졸업하고, 대우건설을 시작으로 글로벌 PM사, 시행사, 자산운용사 등을 두루 거친 30년 경력의 개발 전문가다. DS산업개발 대2026.05.21 · 읽는 데 4분
부동산 동향LG CNS가 꺼낸 승부수, 물류창고에서 사람처럼 일하는 로봇 나온다물류 현장에 휴머노이드가 들어온다
그동안 휴머노이드 로봇은 전시회나 연구소에서만 볼 수 있는 미래 기술로 여겨졌다. 하지만 이제는 이야기가 달라지고 있다. LG CNS와 컬리가 실제 물류센터에 휴머노이드 로봇을 투입해 현장 실증에 나선다. 단순히 로봇을 보여주는 수준2026.05.20 · 읽는 데 4분
부동산 동향부산 의료관광 판 뒤집는다…힐튼이 기장에 찍은 이유는 따로 있었다글로벌 호텔 브랜드가 움직인 결정적 배경
세계적인 호텔 기업 힐튼이 부산 기장에 신규 호텔 개발을 확정하면서 업계가 술렁이고 있다. 글로벌 브랜드들은 신규 투자 지역을 선정할 때 관광객 규모와 성장 가능성, 인프라 수준 등을 철저하게 검토한다. 그럼에도 불구하고 힐튼2026.05.20 · 읽는 데 3분
부동산 동향본업보다 빌딩이 더 벌어줬다…530억 매각에 투자자들 주목한 이유유휴 자산이 황금알로 변신했다
기업이 보유한 부동산은 때로는 본업 못지않은 가치를 만들어낸다. 대아티아이가 최근 양평동 빌딩을 530억원에 매각하면서 시장의 관심이 집중된 것도 같은 이유다. 해당 부동산은 원래 사업 운영을 위한 핵심 자산이라기보다 자산운용 목적의 투2026.05.20 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 논현동에 1000억 먼저 꽂았다…코람코가 서두르는 진짜 이유착공도 전에 1000억원이 먼저 움직였다
부동산 개발사업에서 토지대금은 일반적으로 거래가 최종 완료되는 시점에 지급된다. 하지만 이번 논현동 오피스 개발사업은 다르다. 코람코 계열 리츠는 아직 거래종결까지 수개월이 남은 상황에서 무려 1000억원을 중도금으로 먼저 투2026.05.20 · 읽는 데 4분
부동산 동향1조8000억 프로젝트 뒤집혔다…서울 알짜 부지에 아파트 들어서는 이유건설사들이 사업계획을 통째로 바꾸는 시대
부동산 시장에서는 인허가를 다시 받아야 할 정도의 사업계획 변경은 매우 이례적인 일로 평가된다. 그만큼 시간과 비용 부담이 크기 때문이다. 그런데 최근 대형 건설사들은 이런 부담을 감수하면서까지 개발 방향을 바꾸고 있다. 현대2026.05.20 · 읽는 데 3분
부동산 동향배당 믿고 샀는데 수익률 흔들린다…리츠 투자자들이 불안한 진짜 이유조용히 끝난 세제 혜택이 시장을 흔들고 있다
부동산 투자 시장에서 상대적으로 안정적인 투자처로 꼽혀온 리츠가 예상치 못한 변수에 직면했다. 정부가 단계적으로 축소해온 공모의제리츠의 재산세 분리과세 혜택이 올해 완전히 종료되면서 시장 참여자들의 우려가 커지고 있다. 그2026.05.20 · 읽는 데 3분
부동산 동향오피스 시대 끝나나…부동산 큰손들이 AI 데이터센터에 꽂힌 이유요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드
최근 부동산 업계에서 가장 많이 나오는 단어 중 하나가 바로 데이터센터입니다. 예전에는 오피스빌딩이나 호텔이 핵심 투자 자산이었다면 지금은 AI 데이터센터가 새로운 먹거리로 떠오르고 있는데요. 특히 이지스자산운용 같은 대형 플2026.05.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향다 막힌 줄 알았던 PF 시장…서울역 앞 5000억 프로젝트 살아난 배경얼어붙은 PF 시장에서 나온 의외의 결과
요즘 건설업계 분위기를 보면 PF 이야기 없는 곳이 없습니다. 지방은 물론 서울에서도 자금 조달이 막히면서 사업이 멈추는 사례가 계속 나오고 있는데요. 그런데 이런 상황에서 서울 남대문로 일대 양동구역 개발사업이 5000억원 2026.05.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향주유소 리츠인 줄 알았는데…현대차 품고 완전히 달라진 코람코 상황주유소 리츠에서 모빌리티 리츠로 변신
코람코라이프인프라리츠는 원래 주유소 자산으로 유명한 리츠였습니다. 실제로 전국 주유소 142개를 핵심 자산으로 보유하고 있었는데요. 그런데 최근 분위기가 완전히 달라지고 있습니다. 현대차 핵심 거점 자산을 대거 편입하면서 단순 주2026.05.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 재개발 판 바뀐다…강남까지 뛰어든 공공개발 진짜 이유서울 부동산 시장 다시 꿈틀대는 분위기
최근 서울 부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다. 거래량이 조금씩 살아나는 가운데 정부가 도심 공공주택 복합사업 확대에 나서면서 시장 기대감도 커지고 있는데요. 특히 이번에는 강남3구에서도 주민 제안이 접수됐다는 점이 가장 큰 2026.05.19 · 읽는 데 3분
부동산 동향연기금까지 움직였다…바닥 찍은 상업용 부동산에 다시 돈 몰리는 이유요즘 부동산 시장 분위기 심상치 않습니다. 특히 한동안 얼어붙었던 상업용 부동산 시장에 다시 큰돈이 움직이기 시작했다는 소식이 나오면서 투자자들 관심이 빠르게 커지고 있습니다. 국민연금, 우정사업본부, 공무원연금 같은 초대형 기관들이 수천억 원 규모 자금을 다시 오피스2026.05.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향“청담동 본사까지 내놓는다” 신세계 움직임에 부동산 시장 긴장한 이유신세계 청담동 본사 매각 검토 소식 터졌다
신세계가 신세계인터내셔날 청담동 본사 부지 매각을 검토 중이라는 소식이 전해지며 시장 관심이 집중되고 있다. 해당 부지는 서울 강남 핵심 상권인 청담동 도산대로 인근에 위치한 곳으로, 입지 가치만으로도 업계에서 상당한 관심을2026.05.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향“공실 넘치던 대구 빌딩 팔렸다” 지방 부동산 시장에 나온 뜻밖의 반전대구 오피스 시장에서 의외의 거래가 나왔다
최근 지방 오피스 시장 침체 분위기 속에서 대구 업무시설 680억 원대 거래가 성사되면서 업계가 술렁이고 있다. 거래 대상은 대구 주요 업무권역에 위치한 중대형 업무시설로, 연면적만 약 7317평 규모에 달한다. 최근 지방 2026.05.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향“강남 또 바뀐다” 삼성역부터 서초까지 초대형 개발 시작된 진짜 이유서울 강남권 개발 분위기가 심상치 않다
최근 서울시가 발표한 강남권 복합개발 계획들이 시장에서 큰 화제를 모으고 있다. 특히 서초동 코오롱 스포렉스 부지와 삼성역 인근 역세권 활성화 사업이 동시에 추진되면서 분위기가 달아오르는 모습이다. 서초동 부지에는 지상 38층 2026.05.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향“여기 결국 터진다” 판교·위례 숨은 땅 개발 시작되자 들썩이는 성남 부동산성남이 다시 움직이기 시작했다
최근 성남시가 발표한 유휴부지 개발 계획이 부동산 시장에서 예상보다 큰 관심을 받고 있다. 대상지는 판교동과 삼평동, 위례신도시 핵심 부지들이다. 그동안 장기간 활용되지 못했던 공간들이 교육·문화·체육 복합시설로 바뀌게 되면서 지역 분위2026.05.18 · 읽는 데 3분
부동산 동향“저 흉물 결국 사라진다” 인천 폐청사 매각 소식에 개발 기대감 커진 이유2026.05.18 · 읽는 데 6분
부동산 동향북촌·서촌 한옥 대반전 터졌다… 서울시 규제완화에 시장 들썩이는 이유서울시가 한옥 규제 완화에 나선 배경
서울시가 건축자산 진흥구역 내 한옥에 대해 생태면적률 적용을 제외하기로 하면서 부동산 시장 관심이 집중되고 있다. 생태면적률은 일정 수준 이상의 녹지 공간을 확보하도록 하는 제도인데, 한옥은 구조 특성상 이를 충족하기 쉽지 않아 2026.05.14 · 읽는 데 3분
부동산 동향안산 시민시장 역사 속으로… 폐쇄 위기 뒤 숨겨진 초대형 개발 시나리오멈췄던 안산 개발사업 다시 시동 걸었다
안산 시민시장 개발사업은 올해 초까지만 해도 사실상 좌초 분위기였다. 핵심 예산이 통째로 삭감되면서 사업 자체가 멈춰섰기 때문이다. 하지만 최근 안산시의회가 감정평가 예산을 다시 통과시키면서 상황이 완전히 달라졌다. 안산시는 곧2026.05.14 · 읽는 데 3분
부동산 동향유진그룹의 반전 카드…결국 AI 데이터센터에 돈 몰린다동양이 조용히 사업 체질 바꾸는 이유
유진그룹 계열사 동양이 최근 사업목적에 부동산 개발업을 추가하면서 업계 관심이 쏠리고 있다. 과거에는 레미콘과 건설 중심 회사 이미지가 강했지만 이제는 분위기가 완전히 달라졌다. 특히 AI 데이터센터 개발을 핵심 성장사업으로 키우2026.05.13 · 읽는 데 4분
부동산 동향삼성의 조용한 한 수…AI 시대 진짜 돈 되는 사업에 베팅했다삼성이 유럽 기업까지 인수한 이유
삼성전자가 유럽 최대 공조기업 플랙트를 인수한 뒤 한국 법인까지 세우면서 시장 관심이 폭발하고 있다. 많은 사람들이 단순 에어컨 사업 확장 정도로 생각하지만 실제로는 AI 데이터센터 시장을 겨냥한 움직임이라는 해석이 나온다. 플랙트는2026.05.13 · 읽는 데 4분
부동산 동향“리조트 회사인 줄 알았는데”…대명소노의 충격적인 변신에 업계 술렁이름까지 바꾼 이유 있었다
대명소노그룹이 ‘소노트리니티그룹’으로 사명을 바꾸면서 업계가 술렁이고 있다. 단순 브랜드 리뉴얼 수준이 아니라 사업 구조 자체를 바꾸겠다는 의지가 강하게 드러났기 때문이다. 특히 티웨이항공과의 결합 이후 항공·숙박·여행을 하나로 묶는 전략이2026.05.13 · 읽는 데 2분
부동산 동향“이젠 시공만으론 답 없다”…한화가 삼성증권까지 끌어들인 부동산 승부수대형 건설사들의 전략이 달라졌다
한화 건설부문이 키움증권, 한국투자증권, 삼성증권과 함께 부동산 개발사업 협력에 나서면서 건설업계 분위기가 달라지고 있다. 예전처럼 단순히 공사만 따내는 구조로는 수익을 내기 어려워졌기 때문이다. 특히 최근 부동산 PF 시장이 흔들리면2026.05.13 · 읽는 데 2분
부동산 동향“부산 북항 부럽지 않다”…인천 내항 재개발에 6371억 몰린 이유50년 된 항만이 드디어 열린다
인천 내항이 역사적인 변화를 앞두고 있다. 해양수산부가 내항 1·8부두 재개발 사업계획 변경안을 최종 확정 고시하면서 사업이 본궤도에 오른 것이다. 이번 사업은 단순 항만 정비 수준이 아니다. 총 6371억 원이 투입되는 초대형 도시개2026.05.13 · 읽는 데 3분
부동산 동향“송도는 이제 비교 불가”…바이오 스타트업 다 빨아들이는 초대형 허브 나온다착공도 전에 업계 기대감 폭발
인천 송도에서 추진 중인 ‘K-바이오 랩허브’ 사업이 올해 하반기 착공에 들어간다는 소식이 전해지면서 바이오 업계 분위기가 심상치 않다. 단순한 연구시설 정도로 생각했다면 오산이라는 반응도 나온다. 총사업비만 2500억 원 규모에 달하고2026.05.13 · 읽는 데 3분
부동산 동향대치동 은마 결국 폭주 시작…강남 재건축 판 완전히 뒤집힌다은마아파트 사업시행인가 돌입에 시장 술렁인다
서울 강남 재건축의 상징으로 불리는 은마아파트가 사업시행인가 절차에 들어가면서 시장 분위기가 심상치 않다. 한때는 영원히 재건축 못 하는 단지라는 말까지 나왔지만 최근 분위기는 완전히 달라졌다. 조합은 이달 총회를 열고 사2026.05.12 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울 부동산 판 뒤집힌다…광화문·용산·평창까지 초대형 개발 폭주 시작종로 한복판 재개발, 생각보다 훨씬 커졌다
광화문과 종로 일대에서 다시 대형 개발 움직임이 시작되고 있다. 특히 수송동 옛 대림빌딩 부지 개발은 단순 재건축 수준을 넘어 서울 도심 구조 자체를 바꾸는 프로젝트로 평가받는다. 50년 가까이 된 노후 업무시설을 철거하고 2026.05.12 · 읽는 데 4분
부동산 동향종로 한복판에 20층 빌딩 들어선다…광화문 직장인들 난리 난 이유서울 도심 재개발 판이 다시 커진다
최근 부동산 시장 분위기를 보면 서울 도심 재개발 사업들이 다시 속도를 내는 흐름이 강하다. 특히 종로와 광화문 일대는 오래된 업무빌딩 비중이 높아 앞으로 추가 개발 가능성이 상당하다는 평가도 나온다. 이번 수송동 대림빌딩 부지 개2026.05.12 · 읽는 데 3분
부동산 동향압구정 이어 용산까지 간다…부자들 관심 폭발한 에테르노 근황현대건설이 용산에 진심인 이유
최근 현대건설 움직임을 보면 용산 프로젝트에 상당히 공을 들이고 있다는 평가가 많다. 특히 에테르노 용산은 단순 시공 참여 수준이 아니라 사실상 자체 개발사업에 가까운 구조라는 점이 눈길을 끈다. 실제로 시행 지분도 절반 가까이 보유하고2026.05.12 · 읽는 데 3분
부동산 동향“이 정도면 살아난 거 아니냐”…롯데건설 3000억 조달에 금융권 놀란 상황PF 공포 속에서 나온 의외의 결과
최근 부동산 시장 분위기를 보면 건설업계는 사실상 긴장 상태라는 표현이 맞다. PF 부실 우려가 계속되고 있고 자금 시장도 예전만큼 쉽게 열리지 않기 때문이다. 그런데 이런 상황에서 롯데건설이 AAA 등급 ABS 발행에 성공하면서 2026.05.12 · 읽는 데 3분
부동산 동향망한 쇼핑몰이 대박 오피스로 변신했다…지금 성동구에 투자자 몰리는 상황버려진 상가의 대반전이 시작됐다
서울숲GC스퀘어 사례가 시장에서 화제가 되는 이유는 단순한 매각 때문이 아니다. 거의 실패 자산처럼 여겨졌던 상업시설이 완전히 다른 자산으로 변신했기 때문이다. 코로나 이후 쇼핑몰과 리테일 시설들이 줄줄이 어려움을 겪던 시기 이 건물 2026.05.12 · 읽는 데 3분
부동산 동향부동산 끝물이라더니 결국 데이터센터로 몰린다…3000억 펀드의 의미데이터센터에 3000억 몰린 진짜 이유
최근 투자업계 분위기를 보면 돈의 흐름이 완전히 달라졌다는 이야기가 많다. 과거에는 오피스와 물류센터가 기관 자금의 중심이었다면 이제는 데이터센터가 새로운 투자처로 떠오르고 있기 때문이다. 이번 한국투자증권과 JB자산운용의 302026.05.11 · 읽는 데 3분
부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2026.05.11 · 읽는 데 3분
부동산 동향홈플러스 무너지더니 결국 땅싸움 시작됐다… 강서·안산 들썩이는 이유폐점 끝난 홈플러스 부지들 갑자기 주목받는 분위기
엠디엠이 홈플러스 안산고잔점·시흥점·가양점 개발 가능성을 검토 중이라는 소식이 나오면서 시장 관심이 집중되고 있다. 특히 세 곳 모두 이미 영업이 종료된 상태라 실제 개발 가능성이 높다는 분석도 나온다. 시장에서는 단2026.05.11 · 읽는 데 3분
부동산 동향부동산 카페 난리났다… 정부가 허위 개발호재 싹 잡겠다고 선언한 이유확정도 안 된 개발정보 퍼뜨리면 처벌받는다
앞으로는 확정되지 않은 개발 계획을 마치 사실처럼 퍼뜨리면 형사처벌까지 가능해진다. 정부가 부동산 거래신고법 개정안을 통과시키면서 시장 반응도 상당히 뜨겁다. 특히 최근 몇 년 동안 유튜브나 SNS를 중심으로 “GTX 들어온2026.05.11 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울시 결국 결단 내렸다… 재건축·한옥·압구정까지 전부 바뀌는 분위기서울시 규제 완화에 건설업계가 술렁이는 이유
서울시가 발표한 이번 규제 철폐안은 단순 행정 개편 수준이 아니라는 평가가 많다. 특히 혁신 디자인 건축물에 대한 절차를 대폭 줄이고 인센티브를 강화하면서 건설업계 반응도 상당히 뜨겁다. 기존에는 복잡한 심의 절차 때문에 2026.05.11 · 읽는 데 3분
부동산 동향외국계 큰손들 서울 몰려온다… 중구 월세시장 심상치 않은 이유2026.05.11 · 읽는 데 6분
부동산 동향은마부터 잠실까지 전부 움직인다…탄천 따라 서울 부동산 판 갈아엎는 중서울 동남권이 동시에 재개발된다
최근 서울 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드는 단연 ‘탄천벨트’다. 삼성동 GBC부터 잠실 스포츠MICE, 수서역세권, 판교 개발까지 거대한 프로젝트들이 탄천을 따라 줄줄이 이어지고 있다. 여기에 잠실5단지, 은마아파트, 올림픽훼밀리2026.05.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향비어버린 주민센터의 반전…서울 도심에 청년들 몰아넣는 이유서울 중구가 꺼낸 새로운 부동산 실험
서울 중구가 비어 있는 소공동 주민센터를 청년 공유주택으로 바꾸겠다고 발표하면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 그동안 공공주택은 대부분 신규 부지를 개발하거나 기존 주택을 매입하는 방식으로 공급돼 왔다. 하지만 이번에는 행정시설을2026.05.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향용산 본사에 이런 걸 만들었다고? 아모레가 작정하고 꾸민 ‘미래형 뷰티 공간’단순 매장이 아니었다…아모레가 판을 바꿨다
아모레퍼시픽이 서울 용산 본사 2층에 플래그십 스토어 ‘아모레용산’을 새롭게 리뉴얼 오픈했다. 그런데 이번 공간은 단순 화장품 매장 수준이 아니라는 평가가 나온다. 쇼룸과 피부 연구, AI 진단, 맞춤형 화장품 제작까지 한 2026.05.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향“침구 팔아서 빌딩 샀다?” 알레르망의 강남 올인에 시장 뒤집힌 이유강남 핵심 빌딩만 골라 담는 알레르망
알레르망이 또 한 번 강남 부동산 시장의 중심에 섰다. 이번에는 테헤란로 대로변 ‘여삼빌딩’을 1850억원에 사들인 사실이 알려지며 업계 시선이 집중되고 있다. 특히 지난해 대치동 T412 빌딩을 3277억원에 인수한 직후 다시 2026.05.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향“기업 인수로는 이제 한계”…PEF들이 서울 빌딩 쓸어담는 진짜 이유사모펀드 시장 판이 완전히 달라졌다
한때 사모펀드는 기업 경영권 인수의 상징처럼 여겨졌다. 하지만 최근 시장 흐름은 완전히 달라지고 있다. 국내외 대형 PEF들이 앞다퉈 부동산·인프라 투자 확대에 나서면서 투자 지형 자체가 변하는 분위기다. 업계에서는 바이아웃 중심 2026.05.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향용산 끝판왕 터진다…멈췄던 크라운호텔 개발, 결국 현대건설이 움직였다수년째 표류하던 사업이 드디어 움직였다
이태원 크라운호텔 개발사업은 오랜 기간 시장에서 기대와 우려가 반복됐던 대표 프로젝트였다. 하지만 최근 건축허가와 자금조달 작업이 빠르게 진행되면서 분위기가 완전히 달라졌다. 업계에서는 사실상 사업 안정화 단계로 보고 있다. 특2026.05.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향송도 말고 여기였다…인천 부동산 판 흔들 검암 복합환승센터 재시동인천 서북부 부동산 시장에서 다시 가장 뜨거운 이름이 등장했다. 바로 검암역세권 복합환승센터 개발이다. 한동안 사업이 멈추면서 시장 기대감도 식어가는 분위기였지만, 이번에 iH가 민간사업자 재공모를 공식화하면서 분위기가 완전히 달라지고 있다. 특히 이번 사업은 단순한 2026.05.08 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울역 앞 오래된 빌딩의 대변신…코람코가 움직이자 분위기 달라졌다코람코가 남대문 빌딩에 베팅한 이유
코람코자산신탁이 에티버스타워 리모델링 계획을 본격화하면서 시장 관심이 집중되고 있다. 특히 이번 프로젝트는 단순 건물 수선이 아니라 서울 도심 오피스 시장 흐름 변화를 상징하는 사례로 평가받는다. 에티버스타워는 1980년 준공된 오2026.05.07 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울역에 2조 넘게 몰렸다…한화 초대형 개발에 시장 술렁이는 이유한화가 서울역에 진심인 이유
한화그룹이 서울역 북부역세권 개발 사업에 또다시 대규모 자금을 투입하면서 시장 분위기가 심상치 않게 움직이고 있다. 총 PF 규모만 2조5000억원을 넘어서는 초대형 프로젝트다. 특히 최근 부동산 시장 침체 분위기 속에서도 한화가 공격적으2026.05.07 · 읽는 데 4분
부동산 동향잠실역 빌딩에 또 돈 몰린다…강남 대신 송파 찍은 큰손들의 속내잠실 시그마타워 인수전이 주목받는 이유
KB자산운용의 잠실 시그마타워 인수 추진 소식이 나오자 상업용 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다. 단순 빌딩 거래가 아니라 서울 오피스 시장 흐름 자체가 바뀌고 있다는 신호로 받아들이는 분위기다. 특히 잠실은 과거와 달리 업무 2026.05.07 · 읽는 데 4분
부동산 동향서울까지 순식간이라더니 현실됐다…GTX-A 개통 앞두고 수도권 들썩출퇴근 지옥 끝나나…GTX-A 직결이 가져올 변화
GTX-A 직결 소식이 나오자 수도권 직장인들의 관심이 폭발적으로 커지고 있다. 가장 큰 이유는 이동 시간 변화 때문이다. 지금까지는 경기 북부에서 서울을 거쳐 남부 지역으로 이동하려면 환승과 정체를 감수해야 했지만 2026.05.07 · 읽는 데 4분
부동산 동향순천 코스트코 확정되자 분위기 달라졌다 전남 부동산 흐름 바뀌는 신호이번 한 번의 결정이 시장 분위기를 바꿨다
코스트코 순천점 부지 계약 완료는 단순한 개발 뉴스 이상의 의미를 가진다. 그동안 지방 부동산 시장은 불확실성과 수요 부족이라는 한계에 묶여 있었다. 하지만 대형 유통 기업의 입점 확정은 ‘검증된 수요’를 의미한다. 기업은 수2026.05.06 · 읽는 데 2분
부동산 동향상암 롯데몰 하나로 끝 아니다 서북권 부동산 흐름 완전히 바뀐다이번 개발은 쇼핑몰이 아니라 판을 바꾸는 사건이다
상암 DMC 롯데몰 개발은 단순한 상업시설 건립이 아니다. 그동안 서울 서북권은 소비 인프라 부족으로 인해 성장 속도가 제한적이었다. 하지만 대형 복합쇼핑몰이 들어서면 상황은 완전히 달라진다. 미디어와 IT 중심의 업무2026.05.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향낡은 오피스 살아난다 서울 빌딩 투자 방식 완전히 바뀌었다재건축 대신 리모델링으로 돈 버는 시대
최근 부동산 시장에서 가장 큰 변화 중 하나는 ‘리모델링 전략’이다. 과거에는 오래된 건물은 철거 후 재개발이 정답이었다면, 지금은 기존 자산을 활용해 가치를 끌어올리는 방식이 더 주목받고 있다. 태평로빌딩 사례는 이런 흐름을 대2026.05.06 · 읽는 데 2분
부동산 동향중수청 청사 을지로 낙점 임박 부동산 시장도 들썩인다신축 오피스 선택이 시장에 주는 신호
정부가 중수청 청사로 신축 오피스 빌딩을 검토하고 있다는 점은 시장에 중요한 메시지를 던진다. 공공기관조차 기존 건물이 아닌 신축 자산을 선호하고 있다는 의미이기 때문이다. 이는 노후 건물 대비 신축 오피스의 경쟁력이 더욱 강화되고2026.05.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향GTX 수서 터진다 강남 부동산 판도 바뀌는 핵심 변수5개 철도 노선이 만나는 입지의 위력
수서역세권이 주목받는 가장 큰 이유는 교통이다. SRT, GTX, 지하철 등 총 5개 노선이 교차하는 구조는 수도권에서도 손꼽힌다. 이런 입지는 단순한 편리함을 넘어 상권과 부동산 가치를 동시에 끌어올린다. 특히 GTX 개통은 이동2026.05.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향명동 땅값 23년째 1위 서울 부동산 격차 생각보다 심각하다1억8000만원과 6000원의 충격적인 차이
서울에서 가장 비싼 땅과 가장 싼 땅의 가격 차이는 상상을 초월한다. 명동은 ㎡당 1억8000만원이 넘는 반면, 도봉 자연림은 6000원대에 불과하다. 같은 서울이라는 사실이 믿기 어려울 정도다. 이 차이는 단순 지역 격차가2026.05.06 · 읽는 데 2분
부동산 동향리테일 끝났다던 시장 롯데몰 광명점 하나로 판 뒤집히나죽었다던 리테일 자산 다시 살아나는 분위기
한동안 리테일 부동산은 투자자들에게 외면받는 자산이었다. 온라인 소비 확대와 공실 리스크, 수익성 악화 우려가 겹치면서 관심이 급격히 줄어들었기 때문이다. 하지만 최근 분위기가 심상치 않다. 롯데몰 광명점 매각을 계기로 시장의2026.05.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 한복판 이런 매물 거의 없다 투자자들 눈 돌아간 이유강남역 초역세권의 진짜 가치
강남역은 단순한 교통 요지가 아니라 서울에서 가장 강력한 상업·업무 중심지 중 하나다. 2호선과 신분당선이 만나는 환승역이라는 점에서 접근성이 압도적이고, 그만큼 기업과 유동인구가 끊이지 않는다. 이런 위치에 있는 건물은 시간이 지나도 수요2026.04.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향건물 하나 잘 고치면 300억 번다 오피스 투자 판 완전히 바뀐 이유요즘 고수들은 건물을 이렇게 산다
요즘 시장에서 돈 버는 투자자들은 공통점이 있다. 그냥 좋은 건물을 찾는 게 아니라 ‘바꿀 수 있는 건물’을 찾는다. 왜냐하면 지금은 가격 상승만 기다리는 시대가 아니라 직접 가치를 만들어야 하는 시장이기 때문이다. 특히 오피스 시장은2026.04.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향양재 IC 일대 판 커진다 하이브랜드 재평가 시작된 결정적 이유강남 옆 숨겨진 핵심 입지 드러났다
양재는 그동안 강남에 가려져 저평가된 지역으로 분류되는 경우가 많았다. 하지만 최근 상황은 완전히 달라지고 있다. AI·ICT 중심 개발과 물류단지 조성이 동시에 추진되면서 산업과 일자리가 함께 들어오는 구조가 만들어지고 있다. 이런2026.04.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남에서 번 돈 강북에 꽂힌다 서울 집값 흐름 완전히 바뀐다서울시가 만든 새로운 돈의 흐름 구조
이번 정책은 단순한 균형발전 선언이 아니다. 서울 내에서 돈이 이동하는 구조 자체를 바꿔버린 결정이다. 강남 개발에서 발생하는 공공기여금을 따로 모아 강북과 서남권에 집중 투입하는 방식인데, 핵심은 ‘강제성 있는 재분배’다. 기존에2026.04.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향SK하이닉스 옆에 초대형 데이터센터 들어온다 용인 투자 흐름 바뀌는 신호2026.04.30 · 읽는 데 5분
부동산 동향호텔이 돈 된다 신세계가 부동산 대신 호텔에 집중하는 이유왜 지금 호텔인가 시장 흐름의 변화
최근 부동산 시장에서 호텔이 다시 주목받고 있다. 단순 숙박 시설이 아니라 복합 자산으로서의 가치가 부각되고 있기 때문이다. 특히 관광 수요 회복과 함께 호텔 자산의 수익성과 가치가 동시에 상승할 가능성이 커지면서 기업들의 관심이 집2026.04.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향이커머스 위기 현실화 강남 떠나 비용 줄이는 기업들 늘어나는 이유성장 멈춘 이커머스 시장의 현실
이커머스 시장은 한때 폭발적인 성장을 이어갔지만 지금은 상황이 완전히 달라졌다. 경쟁은 치열해졌고, 신규 고객 확보는 점점 어려워지고 있다. 여기에 물류 비용과 마케팅 비용까지 증가하면서 수익성은 빠르게 악화되고 있다. 기업들은 더 이상2026.04.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 정비사업 판이 바뀌고 있다 모아타운이 숨겨진 기회로 떠오른 이유기존 재개발 시장에서 밀려난 건설사들
서울 핵심 지역 재건축과 재개발은 이미 대형 건설사들의 무대가 된 지 오래다. 압구정, 여의도, 성수 같은 핵심 사업지는 경쟁 자체가 불가능할 정도로 진입 장벽이 높다. 이 과정에서 중견 건설사들은 설 자리를 잃어갔다. 자연스럽게 2026.04.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향경매 시장 붕괴 시작됐다 상가부터 빌라까지 줄줄이 무너지는 이유부동산 시장이 한순간에 얼어붙은 배경
최근 부동산 시장은 겉으로 보이는 것보다 훨씬 심각한 상황이다. 아파트 일부를 제외하면 대부분 자산이 빠르게 가치 하락을 겪고 있다. 특히 금리 상승 이후 자금 조달 부담이 커지면서 투자 수요가 급격히 줄어들었다. 여기에 경기 침체2026.04.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향쇼핑몰이 아니라 체험 공간이다 무신사 메가스토어가 판을 바꾼 이유패션 매장의 개념이 완전히 바뀌었다
기존 패션 매장은 상품 진열과 판매 중심이었다면, 이번 무신사 메가스토어는 그 개념 자체를 뒤집었다. 공간 전체가 하나의 콘텐츠처럼 설계되면서 방문 자체가 목적이 되는 구조로 바뀌었다. 이는 단순히 물건을 사는 곳이 아니라 브랜드를 2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향1300억에 사서 다시 뜯어고친다 종로 빌딩의 충격적인 투자 전략1369억 거래 뒤 바로 구조 변경
이번 종로 하나손보빌딩은 약 1369억원에 거래가 마무리된 직후 곧바로 개발 전략이 가동됐다. 일반적으로 안정적인 임대 수익을 기대하는 오피스 투자와 달리, 이번 사례는 매입 직후부터 자산 가치를 끌어올리는 ‘밸류애드’ 전략이 적용됐2026.04.28 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남 오피스 또 나온다 브이플렉스 매각 시작되자 시장 반응 터졌다매각 절차 시작부터 분위기 다르다
이지스자산운용은 이미 매각 주관사 선정을 위한 RFP를 발송하며 본격적인 절차에 들어갔다. 이 단계는 단순 준비가 아니라 실제 거래의 시작을 의미한다. 이후 티저 배포, 입찰, 우선협상자 선정까지 빠르게 진행될 가능성이 높다. 특히 요2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향PF 막히자 판 바뀌었다 신탁사 3곳 뭉친 이유 알고 보니요즘 개발사업 왜 다 같이 하는지 드러났다
최근 부동산 개발 시장에서 가장 큰 변화는 ‘단독 추진’이 사라지고 있다는 점이다. PF 시장이 경색되면서 자금 조달 자체가 어려워졌기 때문이다. 이런 상황에서 우리·KB·신한이 함께 참여한 구조는 사실상 새로운 표준이 되고 2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 프라임 오피스 쓸어담나 미래운용 움직임에 시장 흔들린다프라임 오피스 왜 이렇게 몰리는가
최근 투자자들이 프라임 오피스에 집중하는 이유는 명확하다. 안정적인 임차 수요와 장기적인 자산 가치 때문이다. 특히 CBD, GBD, YBD 같은 핵심 지역은 공실 리스크가 낮고 임대 수익이 꾸준하다. 미래에셋 역시 이런 흐름을 반영해2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향크래프톤 또 산다 성수 클러스터 확장에 숨겨진 큰 그림이번 계약 단순 임대 아니다 이미 방향 정해졌다
겉으로 보면 크래프톤이 신축 오피스를 장기 임차하는 계약처럼 보이지만, 실제 내용은 훨씬 공격적이다. 우선매수권까지 포함되면서 사실상 ‘임대 후 인수’ 시나리오가 열려 있기 때문이다. 특히 행사 조건이 다양하게 설정돼 있2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향복정역에 몰리는 이유 있었다 현대차 초대형 투자 숨은 전략왜 지금 이 타이밍에 투자했나
최근 기업들이 투자에 신중해지는 상황에서 현대차그룹은 오히려 대규모 투자를 단행했다. 이는 미래 사업 전환 시기를 더 이상 늦출 수 없다는 판단이 작용한 것으로 보인다. 전기차를 넘어 자율주행, AI, 소프트웨어까지 경쟁이 확산되면서 선제2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향엠플러스운용 인수 전격 완료 부동산 운용 시장 판이 뒤집힌다이번 인수 단순 거래가 아니다 판을 바꾸는 신호탄
엠플러스자산운용 인수는 단순한 지분 거래를 넘어 시장 구조 자체를 흔드는 사건으로 평가된다. 특히 금융당국의 대주주 적격성 심사를 통과하면서 거래 안정성까지 확보된 상태다. 이는 단순 투자 목적이 아닌 장기적인 경영 참2026.04.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향신라모노그램 들어오면 거제 집값까지 움직일 가능성 있는 이유관광 개발이 부동산에 미치는 영향
대형 관광 개발이 들어오면 가장 먼저 반응하는 게 부동산 시장이다. 이유는 간단하다. 사람이 몰리면 자연스럽게 수요가 생기기 때문이다. 특히 숙박시설, 상업시설, 주거 수요까지 같이 움직이면서 가격 변동이 발생한다. 이번 거제 프로젝트2026.04.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향이오타 서울2 살아났지만 진짜 위기는 이제부터 시작된 이유겉으로는 해결됐지만 구조는 그대로다
이번 리파이낸싱 타결로 사업이 정상화되는 것처럼 보이지만, 구조 자체는 크게 달라진 게 없다. 여전히 대규모 자금이 묶여 있고, 향후 수익을 어떻게 만들지가 핵심 과제로 남아 있다. 특히 오피스 시장 상황이 예전 같지 않다는 점이 변2026.04.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향코엑스 공사 시작되면 전시업계 무너지는 이유서울 전시가 사실상 멈춘다는 현실
코엑스가 대규모 리모델링에 들어가면서 가장 먼저 터져 나온 말이 바로 “서울에서 전시 못 한다”는 얘기다. 단순한 공사가 아니라 핵심 전시 공간인 A·C홀이 포함된 전체 면적의 절반 이상이 닫히기 때문이다. 국제 전시는 기본적으로 대형2026.04.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향여의도 판 뒤집힌다 미래에셋 빌딩 재건축에 숨겨진 진짜 시나리오세일앤리스백 구조가 의미하는 것
이번 거래에서 눈에 띄는 부분은 세일앤리스백 방식이다. 미래에셋증권이 건물을 매각한 뒤 다시 임차해 사용하는 구조인데, 이는 단순 매각이 아니라 전략적 선택이다. 자산을 유동화하면서도 기존 업무 환경을 유지할 수 있기 때문이다. 동시에 2026.04.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 한복판에서 발견된 숨은 금맥 외국인 몰리는 거리의 정체동대문 옆 진짜 뜨는 거리 따로 있었다
많은 사람들이 동대문 일대 하면 쇼핑만 떠올리지만, 실제로는 전혀 다른 흐름이 만들어지고 있다. 광희동 중앙아시아거리는 이미 외국인과 일부 마니아층 사이에서는 유명한 공간이다. 문제는 대중적으로 아직 덜 알려졌다는 점이었다. 하지2026.04.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 또 한 번 판 바뀐다 강동구 개발 풀리자 숨겨진 투자처 드러났다고층 개발 허용이 만들어내는 새로운 도시 구조
강동대로변의 높이 제한이 완화되면서 가장 먼저 달라지는 것은 도시 스카이라인이다. 기존에는 저층 위주의 개발이 이어졌지만, 이제는 중고층 업무시설과 상업시설이 들어설 수 있는 환경이 마련됐다. 이는 단순히 건물이 높아지는 2026.04.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향기업들 숨겨둔 부동산 다 털린다 기준 하나에 판 뒤집히는 이유2026.04.27 · 읽는 데 5분
부동산 동향카지노로는 한계였다 파라다이스가 호텔에 올인하는 이유카지노 매출 의존 구조 이제 한계에 도달했다
파라다이스의 현재 수익 구조를 보면 카지노와 복합리조트 의존도가 절대적이다. 전체 매출 중 대부분이 이 영역에서 발생하고 있으며, 호텔 부문은 아직 미미한 수준이다. 문제는 카지노 산업 특성상 추가 성장에 제약이 크다는 점이2026.04.24 · 읽는 데 3분
부동산 동향평당 1억 넘는데도 줄 선다 성수동 땅값 계속 오르는 진짜 이유가격보다 입지가 더 중요한 시장
성수동 부동산 시장에서 가장 중요한 기준은 가격이 아니라 입지다. 평당 1억이 넘는 가격에도 불구하고 투자자들이 몰리는 이유는 향후 가치 상승에 대한 기대 때문이다. 단순히 현재 가격만 보면 부담스럽지만, 미래 개발과 수요를 고려하면 여2026.04.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향작은 회사가 종로 땅 흔들었다 G1 서울 이후 다음 판까지 움직인다조용히 진행된 초대형 개발의 흐름
서울 도심 한복판에서 진행된 대형 개발 사업이 예상보다 조용하게 마무리되면서 업계의 관심이 뒤늦게 쏠리고 있다. 화려한 홍보 없이 진행됐지만 규모와 구조를 보면 결코 작은 프로젝트가 아니다. 특히 여러 금융기관과 시행사가 얽힌 복합 구2026.04.24 · 읽는 데 3분
부동산 동향조용히 돈 벌던 회사 정체 밝혀졌다 캡스톤운용 왜 갑자기 주목받나겉으로 조용한데 실적은 계속 커지는 이유
캡스톤자산운용은 대형 운용사처럼 화려하게 이름이 오르내리는 회사는 아니었지만 최근 시장에서 존재감이 빠르게 커지고 있다. 자산 규모가 8조5000억원까지 커졌다는 점만 봐도 단순한 중형 운용사를 넘어선 성장이다. 특히 눈에 띄는2026.04.24 · 읽는 데 3분
부동산 동향재건축 돈 된다던 말 끝났다 건설사들이 계산기부터 두드리는 진짜 이유무조건 따내던 시대는 이미 끝났다
불과 몇 년 전만 해도 재건축 사업은 건설사들의 필수 경쟁 무대였다. 브랜드를 걸고 수주전을 벌이며 시장 점유율을 확대하는 것이 중요했다. 하지만 지금은 분위기가 완전히 달라졌다. 사업성이 확실하지 않으면 아예 참여하지 않는 사례가 늘2026.04.24 · 읽는 데 3분
부동산 동향올리브영 긴장해야 하나 무신사 뷰티가 던진 승부수뷰티 시장에 본격 진입 신호
무신사의 성수 매장은 단순한 매장이 아니라 뷰티 시장 진입 선언에 가깝다. 기존에는 패션 플랫폼 이미지가 강했지만, 이제는 뷰티까지 영역을 확장하며 종합 라이프스타일 플랫폼으로 가고 있다. 특히 상설 매장 형태로 운영된다는 점에서 일회성 2026.04.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향홈플러스 매각판 흔들렸다 하림이 들어오자 분위기 바뀐 이유지지부진했던 매각 흐름
홈플러스익스프레스 매각은 초기부터 기대에 미치지 못하는 분위기였다. 예비입찰에서 참여 기업들이 낮은 가격을 제시하면서 매각 성사 여부 자체가 불투명했다. 매각 측에서도 추가 입찰을 진행하며 시간을 벌었지만 뚜렷한 돌파구는 보이지 않았다. 이런 2026.04.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향로스트아크 흔들리자 판 바꿨다 스마일게이트가 숨겨둔 돈의 흐름게임 산업의 불안정한 현실
게임 산업은 흥행 여부에 따라 실적이 급격하게 변하는 구조를 갖고 있다. 하나의 히트작이 기업을 살리기도 하지만, 반대로 부진이 이어지면 실적이 빠르게 무너질 수 있다. 스마일게이트 역시 대표작 의존도가 높았던 만큼 이런 리스크에서 자유롭지2026.04.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향AI 열풍 뒤에 숨은 진짜 돈줄 데이터센터 전력 싸움 시작됐다AI 성장의 숨겨진 병목
AI 산업이 빠르게 성장하면서 가장 큰 문제로 떠오른 것은 연산 능력이 아니라 전력이다. 대형 모델을 돌리기 위해서는 막대한 전력이 필요하고, 이는 곧 데이터센터 운영 비용 증가로 이어진다. 이미 글로벌 기업들도 전력 확보 경쟁에 뛰어들고 있2026.04.23 · 읽는 데 3분
부동산 동향잠실 새내역까지 들썩인다 이제 진짜 돈 몰리는 구간 공개됐다잠실이 단순 주거지가 아닌 이유
잠실은 이미 서울 대표 주거지로 자리 잡았지만, 이번 개발을 계기로 성격 자체가 달라질 가능성이 크다. 단순히 살기 좋은 동네를 넘어, 일하고 소비하고 즐기는 기능이 모두 결합된 복합 도시로 변하는 것이다. 이런 변화는 주거 수요를 더 2026.04.23 · 읽는 데 3분
부동산 동향강북 끝이라던 창동 갑자기 돈 몰리는 이유 다 드러났다동북권이 새 투자처로 떠오르는 배경
그동안 부동산 시장에서 동북권은 상대적으로 관심이 적었던 지역이다. 하지만 이번 창동 프로젝트를 계기로 분위기가 달라지고 있다. 서울시는 이 지역을 단순 주거지가 아닌 ‘경제 거점’으로 키우겠다는 계획을 내놨다. 특히 공연과 관광을 2026.04.23 · 읽는 데 3분
부동산 동향서울 시민들 난리 난 이유 따로 있었다 서울동행리츠 결국 터졌다서울시가 꺼낸 새로운 투자 카드의 정체
서울시가 꺼내든 ‘서울동행리츠’는 기존 부동산 투자 방식과는 결이 다르다. 그동안 개발사업은 대형 자본이나 기관 중심으로 진행되며 일반 시민이 참여하기 어려웠는데, 이번 구조는 아예 처음부터 방향이 다르다. 개발 단계에서 공공이 2026.04.23 · 읽는 데 3분
부동산 동향강남만 뜨는 줄 알았는데 종로가 뒤집혔다…지금 투자자들 몰리는 이유한동안 조용했던 종로가 다시 주목받는 배경
최근 부동산 시장에서 강남 중심의 흐름이 이어졌지만, 종로 일대가 다시 주목받고 있다. 그 중심에는 공평15·16지구 같은 대형 프로젝트가 있다. 단순한 노후 지역 정비 수준이 아니라, 프라임 오피스와 문화 공간이 결합된 형태2026.04.21 · 읽는 데 2분
부동산 동향사옥 짓던 시대 끝났다…대기업까지 공유오피스로 몰리는 진짜 이유아마존도 결국 선택한 현실적인 해법
전통적으로 대기업은 자체 사옥을 구축하는 것이 당연한 전략으로 여겨졌다. 하지만 최근에는 상황이 완전히 달라지고 있다. 실제로 글로벌 빅테크 기업조차 사무실 부족 문제를 해결하기 위해 공유오피스를 선택하는 사례가 나오고 있다. 직원들2026.04.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향여의도 떠나고 청라 간다 금융지주들 본사 이동 뒤 진짜 노림수본사 이전 단순 relocation 아니다
금융지주들의 본사 이전은 단순한 위치 변경이 아니다. 조직 구조와 업무 방식 자체를 바꾸려는 시도에 가깝다. 특히 디지털 전환과 투자 기능 강화가 중요한 시대가 되면서, 물리적인 거리와 공간 배치가 경쟁력에 직접적인 영향을 2026.04.21 · 읽는 데 2분
부동산 동향센터필드까지 가져간 코람코 지금 시장 장악력 이 정도였다강남 핵심 자산까지 손에 넣었다
역삼 센터필드라는 초대형 자산을 확보하면서 시장의 시선이 완전히 쏠리고 있다. 단순한 오피스 빌딩이 아니라 상징성이 큰 자산이라는 점에서 의미가 다르다. 이미 도심 주요 자산을 확보한 상황에서 강남권 핵심까지 더해지면서 포트폴리오의 완2026.04.21 · 읽는 데 2분
부동산 동향물류센터 투자 끝물인가 공실에 막힌 리츠 결국 돌파구 찾는다잘 나가던 물류센터 시장 분위기 급변
불과 몇 년 전까지만 해도 물류센터는 가장 인기 있는 투자 자산 중 하나였다. 전자상거래 성장에 힘입어 수요가 폭발적으로 늘었고, 투자자들도 앞다퉈 시장에 뛰어들었다. 하지만 최근 들어 분위기가 빠르게 바뀌고 있다. 공급이 늘어나2026.04.21 · 읽는 데 2분
부동산 동향삼성증권 갑자기 방향 틀었다 여의도 빌딩에 돈 꽂은 진짜 이유증권사에서 직접 돈 굴리겠다는 신호
삼성증권이 최근 보여주는 움직임은 단순한 투자 확대가 아니다. 그동안 위탁매매나 자산관리 중심이던 수익 구조에서 벗어나 직접 돈을 굴리는 쪽으로 방향을 틀고 있다는 신호다. 기관전용 사모펀드 시장에 본격적으로 뛰어들면서 이제는 단순2026.04.21 · 읽는 데 3분
부동산 동향지방도 된다더니 진짜 돈 붙은 곳만 살아남는 부동산 PF 현실2026.04.21 · 읽는 데 5분
부동산 동향이제 단순 랜드마크 아니다익숙했던 건물이 달라지고 있다
63빌딩은 오랫동안 서울을 대표하는 랜드마크였지만, 사실 최근에는 예전만큼 주목받지는 못했다. 그런데 이번에 완전히 다른 방향으로 변화를 시도했다. 기존 공간을 활용해 해외 미술관을 들여오면서 새로운 역할을 만들고 있는 것이다. 단순 건2026.04.16 · 읽는 데 2분
부동산 동향이제 오피스만 보면 뒤처질 수도 있다예전 방식으로는 안 통하는 시장
부동산 투자 방식이 예전과는 완전히 달라지고 있다. 과거에는 오피스나 상가 중심으로 안정적인 수익을 기대할 수 있었지만, 지금은 상황이 다르다. 경기 변화와 재택근무 확산, 기업 구조 변화까지 겹치면서 기존 시장이 흔들리고 있다. 단순2026.04.16 · 읽는 데 2분
부동산 동향막혀있던 이유 풀리자 바로 3000가구 계획 등장멈춰있던 종로 개발이 갑자기 움직인 이유
종로 재개발은 항상 말만 많고 속도는 느린 대표적인 지역이었다. 그런데 최근 분위기가 확 달라졌다. 수년 동안 막혀 있던 창신동 개발이 다시 추진되면서 대형 프로젝트가 본격화되는 모습이다. 특히 이번에는 단순한 주거단지가 아니2026.04.16 · 읽는 데 2분
부동산 동향한국 부동산 시장 지금 조용히 뒤집히는 중이다조용히 바뀌고 있는 시장 구조
최근 부동산 시장을 자세히 보면 눈에 띄는 변화가 있다. 겉으로는 거래도 줄고 조용해 보이는데, 실제로는 돈의 흐름이 완전히 달라지고 있다. 국내 금융기관들은 대출을 줄이며 리스크 관리에 집중하고 있고, 그 빈틈을 외국계 투자자들이 빠르2026.04.16 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남 판교 다 버리고 성수로 모인다는데 이유가 있었다왜 굳이 다 모으냐는 질문에 답이 있다
크래프톤이 굳이 기존 거점을 두고 성수로 모으는 이유는 명확하다. 지금 게임 개발 방식이 완전히 바뀌었기 때문이다. 하나의 게임을 여러 스튜디오가 나눠 만드는 구조가 일반화되면서 협업이 핵심이 됐다. 이런 상황에서 물리적으로 떨2026.04.15 · 읽는 데 2분
부동산 동향요즘 운용사들 다 뛰어드는 이유 결국 이거였다기관 전용 사모펀드 왜 이렇게 몰리나
최근 금융투자 업계에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나가 기관 전용 사모펀드다. 이유는 단순하다. 돈이 몰리고 있기 때문이다. 실제로 시장 규모도 빠르게 커지고 있고, 기관 투자자들도 적극적으로 참여하고 있다. 한 번 자금이 들어오면2026.04.15 · 읽는 데 2분
부동산 동향을지로 알짜 빌딩인데도 고민한다는 이유 이거 하나였다티저레터부터 돌린 이유가 있다
이번 매각은 이미 티저레터를 통해 투자자들에게 신호를 보낸 상태다. 티저레터는 쉽게 말해 “이런 매물 있으니 관심 있으면 보라”는 사전 안내다. 이걸 뿌렸다는 건 본격적인 매각 절차에 들어갔다는 의미다. 이후 예비입찰, 본입찰, 우선협상2026.04.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향8000억 넘는데도 다시 산 이유 결국 이거 하나였다콜옵션 한 장이 판을 뒤집었다
이번 거래의 핵심은 콜옵션이다. 과거 매각 당시 다시 사들일 수 있는 권리를 남겨둔 게 이번 상황에서 결정적인 역할을 했다. 입찰 경쟁이 붙으면서 가격이 올라갔지만, 이 권리 덕분에 하나증권이 다시 가져올 수 있는 구조였다. 결국 과거 2026.04.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향영종도 100만평 뒤집힌다는데 이거 현실되면 게임 끝이다단순 개발이 아니라 도시를 새로 만드는 수준
이번 ‘KIT WORLD 프로젝트’는 규모부터 남다르다. 약 100만 평 부지에 들어서는 초대형 개발로, 사실상 작은 도시 하나를 새로 만드는 수준이다. 기존 테마파크처럼 특정 시설만 들어서는 게 아니라, 관광·숙박·레저·2026.04.15 · 읽는 데 3분
부동산 동향이제 창고도 아무나 못 채운다 공실 갈리는 결정적 기준 밝혀졌다공급 늘렸는데 오히려 공실 터진 이유
물류 시장이 성장하면서 창고 공급도 빠르게 늘어났지만, 결과는 예상과 달랐다. 오히려 공실이 증가하는 구간이 나타나면서 시장이 크게 흔들렸다. 이는 단순 수요 부족이 아니라 ‘맞지 않는 공급’이 원인이었다는 분석이 나온다. 즉 기2026.04.09 · 읽는 데 2분
부동산 동향성수 대신 북촌 간다 브랜드들 움직이기 시작한 결정적 계기관광지에서 소비 상권으로 변했다
북촌은 오랫동안 ‘구경만 하는 곳’이라는 이미지가 강했다. 하지만 최근에는 상황이 완전히 달라졌다. 단순 관광이 아니라 실제 소비가 이루어지는 상권으로 변화하고 있기 때문이다. 브랜드 매장이 들어서고, 체험형 공간이 늘어나면서 방문객들2026.04.09 · 읽는 데 2분
부동산 동향호텔 투자 다시 시작됐다 해외 자본 움직이자 시장 분위기 급변한 이유다시 움직이는 글로벌 자금 흐름
부동산 시장에서 가장 민감하게 봐야 할 신호는 글로벌 자금의 방향이다. 이번 협업 소식이 주목받는 이유도 바로 여기에 있다. 해외 대형 투자사가 한국 시장에 다시 적극적으로 참여하기 시작했다는 점은 단순한 뉴스가 아니라 흐름의 변화로 2026.04.09 · 읽는 데 2분
부동산 동향비어버린 상가 이제 끝났다 CBRE가 꺼낸 반전 카드에 투자자들 몰리는 이유상가 시장 판 자체가 바뀌고 있다
최근 상업용 부동산 시장은 과거와 완전히 다른 흐름을 보이고 있다. 단순 분양 후 임대로 수익을 내던 구조가 더 이상 통하지 않는 상황이다. 이런 가운데 CBRE 코리아가 일산 상업시설을 전면 재편하겠다고 나서면서 시장의 관심이 집중2026.04.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향압구정 재건축 터지기 전에 미리 들어갔다 YBM 움직임에 투자자들 촉 세운 이유강남 핵심 입지 선점 경쟁 시작됐다
압구정역 인근 건물 매입 소식이 전해지면서 강남 핵심 입지를 둘러싼 경쟁이 다시 불붙는 분위기다. 이 지역은 단순히 비싼 상권이 아니라 향후 재건축과 맞물려 가치가 급등할 가능성이 높은 곳으로 꼽힌다. YBM이 이 타이밍에 움직였다2026.04.08 · 읽는 데 3분
부동산 동향건물 몇 개로 끝난 게 아니라 도시를 묶어버린 방식흩어져 있던 자산을 한 곳으로 모으는 이유
최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화는 자산을 분산하는 것이 아니라 특정 지역에 집중시키는 전략이다. 농협금융 역시 이 흐름을 그대로 보여주고 있다. 여러 지역에 나눠 투자하기보다 한 곳에 핵심 거점을 만들면 운영 효율과 영2026.04.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향이례적으로 빠른 속도 현대차 프로젝트 뒤에 숨겨진 진짜 그림발표하자마자 금융기관 줄선 이유 밝혀졌다
현대차가 투자 계획을 발표한 지 얼마 되지 않아 주요 금융기관들이 바로 협력에 나선 것은 매우 이례적인 흐름이다. 보통은 리스크 검토와 내부 절차 때문에 시간이 오래 걸리지만, 이번에는 속도가 달랐다. 그만큼 사업 구조가 명확2026.04.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향부동산 투자 판 바뀌었다 성수에서 먼저 터진 새로운 공식왜 투자자들이 성수에 집착하는지 드러났다
최근 투자자들이 성수에 집중하는 이유는 단순히 핫플레이스라서가 아니다. 이곳은 업무, 상업, 문화가 동시에 결합되는 구조로 빠르게 바뀌고 있기 때문이다. 이런 복합 구조는 단일 기능 지역보다 수익 창출 방식이 다양해질 수밖에 2026.04.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향전기 사는 시대 끝난다 건물이 돈 되는 전기 만들어내는 구조 나온다전기를 소비하는 건물에서 돈 버는 건물로
지금까지 건물은 전기를 쓰는 존재였지만, 앞으로는 전기를 만들어 수익을 낼 수 있는 구조로 바뀔 가능성이 제기되고 있다. 한전이 추진하는 제로에너지 빌딩은 단순히 비용을 줄이는 수준이 아니라, 에너지를 생산하는 주체가 되는 개2026.04.08 · 읽는 데 2분
부동산 동향등기도 못 치고 던졌다…1230억 신사옥 포기한 다원시스 상황 심각2026.04.06 · 읽는 데 6분
부동산 동향“이건 진짜 다르다”…BNK 투자에 숨겨진 큰 그림 드러났다단순 투자 아니다, 인프라 선점 전략
BNK투자증권의 이번 움직임은 단순한 투자로 보기 어렵다. 데이터센터라는 핵심 인프라를 중심으로 시장을 선점하려는 전략이 깔려 있기 때문이다. 기존 금융사는 주로 자금을 공급하는 역할에 머물렀지만, 이번에는 구조 설계와 사업 참여2026.04.06 · 읽는 데 2분
부동산 동향“이 정도면 대박이다”…KCC건설 3000억 수주에 투자자들 주목침체된 건설시장에 나온 반전 카드
최근 건설업계 분위기는 좋지 않았다. 금리 상승과 경기 둔화로 프로젝트가 줄어들면서 수주 경쟁이 치열해졌기 때문이다. 이런 상황에서 KCC건설이 3000억 원 규모의 물류센터 공사를 따내면서 분위기가 반전되는 모습이다. 특히 대형 프2026.04.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향“제2의 코엑스 나오나”…하남 K-스타월드에 투자자들 몰리는 이유미사동이 갑자기 주목받는 이유
최근 하남 미사동이 다시 주목받고 있다. 이유는 단순하다. K-스타월드 개발이 현실화 단계에 들어갔기 때문이다. 이 프로젝트는 기존 상업시설과는 차원이 다르다. 공연, 영상, 관광, 숙박이 모두 결합된 초대형 복합 단지다. 시장에서는 이2026.04.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향대기업들 줄줄이 부동산 판 키운다 지금 집값 흐름 바뀌는 이유대기업들이 갑자기 땅에 집중하는 이유
최근 흐름을 보면 공통점이 하나 있다. 대기업들이 보유한 땅을 다시 꺼내고 있다는 점이다. 이유는 간단하다. 가장 확실하게 돈을 만들 수 있는 자산이기 때문이다. 특히 경기 불확실성이 커질수록 기업들은 현금 확보에 집중하게 된다.2026.04.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향지금 안 사면 끝이라는 말 나오는 성수동 개발 현실 상황왜 지금 성수동 이야기만 계속 나올까
최근 부동산 카페나 커뮤니티를 보면 특정 지역만 반복해서 언급되는 경우가 있다. 지금 그 중심에 있는 곳이 바로 성수동이다. 이유는 간단하다. 대부분의 지역은 이미 가격이 반영됐거나 추가 상승 여력이 제한적이지만, 성수동은 아직 2026.04.02 · 읽는 데 3분
부동산 동향대기업들 숨겨둔 땅 드디어 움직인다 부동산 판 바뀌는 신호기업 부동산이 드디어 움직이기 시작
그동안 대기업들이 보유한 부동산은 ‘숨겨진 자산’으로 불려왔습니다. 활용하지 않고 묶여 있는 땅들이 많았는데, 이번 롯데 사례를 보면 분위기가 완전히 바뀌고 있습니다. 단순 보유가 아니라 적극적으로 개발해서 수익을 만들겠다는 방향으2026.04.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향노후 상가 재건축 드디어 길 열린다 업계가 기대하는 결정적 이유오래된 상가 문제 이제 터진다
서울만 봐도 30년 넘은 상가 건물이 상당히 많습니다. 문제는 이런 건물들이 낡았는데도 쉽게 재건축을 못 한다는 점입니다. 법적인 기반이 약하고 이해관계 조율이 어렵다 보니 사업이 계속 지연되는 경우가 많았습니다. 결국 상권은 점점 낡아2026.04.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향이제 건물도 돈 버는 방식이 바뀐다 투자자들 주목하는 이유건물 운영 방식이 완전히 달라진다
그동안 건물 투자는 비교적 단순한 구조였습니다. 좋은 입지에 건물 사서 임대 놓고 월세 받는 방식이었죠. 그런데 이번 삼성물산과 마스턴 협력은 이 구조 자체를 바꾸는 신호로 볼 수 있습니다. 건물을 단순히 ‘보유하는 자산’이 아니라 2026.04.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울시 결정 하나로 뒤집힌 상황 건설업계 반응이 심상치 않다공사비 반영 속도가 달라졌다
이번 정책의 핵심은 속도입니다. 기존에는 자재 가격이 올라도 반영까지 시간이 걸려 현장에서는 계속 부담을 떠안아야 했습니다. 하지만 이제는 원가 심사 단계에서 최신 가격을 바로 반영하고, 자재 단가 업데이트도 월 단위로 진행됩니다. 이 변2026.04.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향성수동 부동산 미친 상승 이유 기업과 사람이 몰리면서 완전히 다른 시장 됐다사람이 몰리면 기업이 따라온다
성수동 변화의 시작은 사람이다. 카페, 전시, 패션 공간이 늘어나면서 자연스럽게 유동 인구가 증가했고, 특히 외국인 관광객까지 몰리면서 상권이 폭발적으로 성장했다. 이 흐름을 본 기업들이 브랜드 노출과 마케팅 효과를 기대하고 입주를 결정하2026.03.31 · 읽는 데 2분
부동산 동향부동산 시장에 큰손 등장 한앤컴퍼니 움직임에 투자판 흔들릴까바이아웃 강자가 부동산으로 넘어온 의미
한앤컴퍼니는 그동안 기업 인수와 구조 개선에 강점을 보여온 대표적인 사모펀드다. 이런 운용사가 부동산 시장에 본격적으로 진입한다는 것은 단순한 사업 확장이 아니라 투자 패러다임 변화로 볼 수 있다. 특히 기존 방식과 다른 접근으로2026.03.31 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 마지막 대형 개발지 상암 DMC 규제 풀리자 투자자들 움직이기 시작했다오랫동안 멈춰 있던 개발이 다시 시작된다
상암 DMC 랜드마크 부지는 한때 서울의 미래를 상징하는 프로젝트로 기대를 모았지만, 금융위기 이후 사실상 멈춰버린 사업이었다. 이후 여러 차례 매각이 시도됐지만 번번이 실패하면서 시장에서는 외면받는 자산으로 인식됐다. 그러나 2026.03.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향신세계가 갑자기 데이터센터 짓는 진짜 이유국내 유통 시장에서 경쟁이 치열해지는 가운데 신세계그룹이 AI 데이터센터 구축이라는 승부수를 던졌다. 단순한 투자라기보다 플랫폼 기업들과의 격차를 줄이기 위한 전략적 선택이라는 평가가 나온다.
온라인 플랫폼 기업과의 격차 확대
최근 유통 시장은 온라인 플랫폼 중심으2026.03.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향재개발 핵심은 결국 돈이다 한남2가 보여준 현실한남2구역이 6000억원 규모 이주비 조달에 성공하면서 재개발 사업의 핵심이 무엇인지 다시 한번 보여주고 있다. 겉으로는 입지나 설계가 중요해 보이지만 실제 사업 성패를 좌우하는 것은 결국 자금이라는 점이 드러난 사례다. 특히 최근 금융 환경이 어려운 상황에서 더욱 의2026.03.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향공실 0에 가까운 건물인데 왜 다시 팔까공실 0에 가까운 건물인데 왜 다시 팔까
서울 영등포 타임스퀘어 오피스동이 다시 매각 시장에 등장했다. 임대율이 거의 100%에 달하는 안정적인 자산임에도 불구하고 다시 매물로 나온 배경에 관심이 쏠리고 있다. 겉으로 보면 완벽한 투자 자산처럼 보이지만 실제로는 금융2026.03.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향부산 해운대 다시 들썩인다 호텔 개발 본격 시작부산 부동산 시장이 다시 움직이고 있다. 특히 해운대 핵심 부지에서 대형 복합개발이 추진되면서 분위기가 달라지는 모습이다. 오랫동안 멈춰 있던 그랜드호텔 부지가 다시 개발 궤도에 올라서면서 지역 랜드마크 재편 기대감도 커지고 있다.
오랫동안 멈췄던 핵심 부지 재가동
2026.03.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울역 앞 그 빌딩 결국 새 주인 찾았다서울역 앞에서 가장 눈에 띄는 건물 중 하나인 서울스퀘어가 새로운 주인을 맞이했다. 약 1조3000억원 규모의 대형 거래로 마무리되면서 부동산 투자 시장에서도 큰 관심을 받고 있다. 특히 최근 상업용 부동산 시장이 위축된 상황에서 이 같은 거래가 성사된 점이 업계에서 2026.03.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향상암 DMC 100층 랜드마크 다시 추진…부동산 시장 술렁인다서울 상암동에 위치한 DMC 랜드마크 부지 개발이 다시 추진되면서 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이 부지는 오랫동안 개발이 지연되며 공터로 남아 있었던 곳이다. 하지만 서울시가 규제를 대폭 완화한 새로운 개발 계획을 발표하면서 사업 추진 가능성이 다시 높아졌다는 평가가2026.03.06 · 읽는 데 3분
부동산 동향용산 한강뷰 사옥 사라진다…40년 된 신동아 건물 재건축에 시장 관심2026.03.05 · 읽는 데 5분
부동산 동향AI 시대 핵심 인프라…안산에 초대형 데이터센터 들어선다AI 산업이 빠르게 성장하면서 데이터센터의 중요성이 크게 부각되고 있다. 이런 흐름 속에서 맥쿼리자산운용그룹과 가비아가 대규모 투자를 통해 국내 하이퍼스케일 데이터센터 구축에 나선다는 소식이 전해졌다. 특히 수도권을 중심으로 AI 인프라 거점을 구축한다는 점에서 업계의2026.03.05 · 읽는 데 3분
부동산 동향“도심 속 트럭지옥 끝난다” 서부트럭터미널 부지, 990가구 복합도시로 변신서울 도심 한복판에 남아 있던 마지막 물류 터미널
서울 양천구 신정동에 위치한 서부트럭터미널은 오랜 시간 도심 물류 거점 역할을 해온 장소다. 1979년 개장 이후 수도권 서남권 물류의 중심지로 자리 잡으며 전국 화물 트럭이 모이는 장소였다. 하지만 시간이 흐르면서 2026.03.05 · 읽는 데 4분
부동산 동향여의도 한복판 KB국민은행 본관 싹 바뀐다…초대형 금융 사옥 들어설 예정여의도 금융가에서 시작된 대형 재건축
서울 여의도는 국내 금융회사들이 모여 있는 대표적인 금융 중심지다. 이곳에서 또 하나의 대형 재건축 프로젝트가 시작될 전망이다. 바로 KB국민은행 여의도 본관이다. 이 건물은 지어진 지 40년이 넘은 노후 건물로 알려져 있는데 최2026.03.05 · 읽는 데 3분
부동산 동향브릿지론에서 멈췄던 공덕역 개발, 다시 살아났다…부동산 PF 정상화 신호탄 될까부동산 경기 둔화 속 멈췄던 사업의 재가동
최근 몇 년간 부동산 경기 둔화와
공사비 상승 여파로 많은 개발 사업들이 중단 위기를 겪었다.
서울 마포구 공덕역 일대 주상복합 개발사업도 그중 하나였다.
브릿지론 단계에서 자금 조달이 막히며
사업이 장기간 멈춰 있었2026.03.05 · 읽는 데 3분
부동산 동향건설사들이 해외 부동산에 다시 몰리는 이유최근 국내 건설사들이 해외 부동산 개발사업에
적극적으로 나서는 움직임이 다시 나타나고 있습니다.
과거 해외 건설 시장에서 여러 어려움을 겪었던 경험이 있음에도
불구하고 다시 도전하는 이유가 있습니다.
그 배경에는 국내 건설 시장의 변화와
글로벌 부동산 시장의 2026.03.05 · 읽는 데 3분
부동산 동향고양시에 들어서는 대형 콘텐츠 거점… 생각보다 엄청난 이유경기도 고양시에 새로운 콘텐츠 산업 거점이 만들어지고 있습니다.
바로 IP융복합 콘텐츠 클러스터입니다.
단순한 건물 하나가 아니라
콘텐츠 산업 전반을 연결하는 플랫폼 역할을 목표로 하는 공간인데요.
웹툰과 방송, 게임 등 다양한 산업이 결합되는 곳으로 기대를 모2026.03.05 · 읽는 데 4분
부동산 동향웹툰에서 게임까지 콘텐츠 산업 거점 만든다IP 기반 콘텐츠 산업 집중 투자
고양시는 총 286억 원 규모의 사업비를 투입해 IP융복합 콘텐츠 클러스터를 구축한다. 핵심 목표는 창작과 제작, 사업화와 유통까지 연결되는 콘텐츠 산업 생태계를 만드는 것이다. 단순 제작 지원이 아니라 콘텐츠 IP를 중심으로 다양한2026.03.05 · 읽는 데 2분
부동산 동향스마트폰 넘은 삼성의 승부수 제조 현장까지 AI 장악 선언모바일에서 제조로 확장된 AI 전략
삼성은 모바일 사업에서 축적한 AI 경험을 제조 혁신에 본격 적용하겠다고 밝혔다.
스마트폰에 탑재하던 AI 기술을 공장 운영에 이식하는 셈이다.
이는 단순 기술 확장이 아니라 사업 구조 전환에 가깝다.
제품 경쟁력을 넘어 생산2026.03.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향상호금융 PF 옥죄기 시작 자금줄 막히나느슨했던 회계 기준 손본다
상호금융 조합은 그동안 부실채권을 한 번에 충당금 처리하고
이후 추가 적립 의무가 크지 않은 구조였다.
이로 인해 장기 연체 사업장이 방치되는 경우가 적지 않았다.
금융당국은 이런 구조가 부실을 키웠다고 보고 회수 금액 산정 기준을 대2026.03.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향상호금융 PF 옥죄기 시작 자금줄 막히나느슨했던 회계 기준 손본다
상호금융 조합은 그동안 부실채권을 한 번에 충당금 처리하고
이후 추가 적립 의무가 크지 않은 구조였다.
이로 인해 장기 연체 사업장이 방치되는 경우가 적지 않았다.
금융당국은 이런 구조가 부실을 키웠다고 보고 회수 금액 산정 기준을 대2026.03.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남 오피스 시장 판 흔들 변수 테헤란로 규제 완화의 파장노후 빌딩에 숨통 트였다
테헤란로 일대는 겉보기와 달리 30년 가까이 된 건물이 적지 않다.
외관은 유지돼도 구조적 성능과 에너지 효율은
시대 흐름을 따라가지 못한다는 지적이 꾸준히 제기됐다.
리모델링 활성화 구역 지정은 이런 건물에 재투자 명분을 만들어준 셈이2026.03.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향다주택자보다 무서운 건 투자형 1주택자라는 신호정책 타깃이 달라지고 있다
이번 세제 개편 메시지에서 가장 눈에 띄는 부분은 다주택자에만 국한하지 않았다는 점이다.
실거주 목적이 아닌 투자 성격의 1주택 보유자까지 매각이
유리한 환경을 만들겠다는 발언은 시장에 적지 않은 파장을 줬다.
그동안 1주택자는 상대적2026.03.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향글로벌 상업용 부동산, 다 오르는 장은 끝났다…이제는 선별만이 답이다자산별로 성적표 갈리는 냉혹한 시장
글로벌 상업용 부동산 시장이 회복 흐름에 들어섰지만,
과거처럼 모든 자산이 함께 오르는 장세는 아니다.
오피스, 물류센터, 리테일, 데이터센터 등 자산 유형별로
수익률 격차가 뚜렷하게 벌어지고 있다.
리츠 시장은 먼저 반등 2026.03.03 · 읽는 데 1분
부동산 동향고물가 시대 건축주가 찾는 가성비 외장재의 진짜 이유예산 압박 속 리모델링 선택
건축 자재비와 인건비가 동시에 오르는 상황에서
리모델링은 쉽지 않은 결정이다.
특히 외장 마감은 비용 비중이 크다.
합리적인 예산으로 외관 개선과 성능 향상을 동시에
노릴 수 있는 자재에 대한 관심이 높아지는 배경이다.
기존2026.02.27 · 읽는 데 1분
부동산 동향절반도 못 판 삼성동 우선주 한화증권 셈법 꼬이나대형 딜 참여 후 남은 숙제
한화투자증권은 삼성동 빌딩 인수 당시
지분 투자자로 참여하며 상당한 금액을 투입했다.
이후 우선주를 총액 인수해 셀다운에 나섰다. 구조상 빠른 재매각이 전제였지만
현재까지는 기대만큼 속도가 붙지 않는 모습이다.
셀다운 지연이 2026.02.27 · 읽는 데 1분
부동산 동향디지털 월렛이 금융 질서를 다시 쓰는 이유금융이 네트워크로 이동하는 순간
기존 금융은 국가별 제도와 인프라에 묶여 있었다.
하지만 자산이 토큰 형태로 전환되면
글로벌 블록체인 네트워크 위에서 동일한 규칙으로 거래된다.
이는 국경의 의미를 약화시키고 자본의 이동성을 극대화한다.
투자자는 더 이상 특정 2026.02.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향증시로 번 돈, 결국 빌딩으로 모인다수익 이후의 전략
코스피가 사상적 고점을 기록하며 시장의 관심이 집중되고 있다.
하지만 상승장에서 더 중요한 질문은 ‘얼마를 벌었는가’가 아니라 ‘어떻게 지킬 것인가’다.
변동성이 큰 금융자산은 언제든 조정이 올 수 있기 때문에,
수익 실현 이후의 자산 재배치 2026.02.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향해외에서 먼저 터진 구다이글로벌, 강남 사옥 이전으로 몸집 더 키운다급성장에 따른 본사 확장
구다이글로벌이 인력 증가와 조직 확대에 대응하기 위해
강남 역삼동으로 본사를 옮겼다.
기존 문래동 사무실을 벗어나 대형 사옥을 단독 사용하게 되면서
회사의 성장 규모를 실감하게 한다.
내부 공사를 진행하며 조직 재배치도 함께 이뤄지고 2026.02.27 · 읽는 데 1분
부동산 동향매출 급성장 풀다랩, 역삼 신사옥서 콘텐츠 제작 내재화 승부수브랜드 인큐베이션 가속
풀다랩이 역삼동 신사옥 이전을 계기로 브랜드 인큐베이션 사업을 한층 강화한다. ‘브랜드를 새롭게, 다시 건강하게’라는 슬로건 아래 콘텐츠와 데이터 기반 통합 마케팅을 고도화하겠다는 계획이다. 조직 역량을 한 공간에 집결해 실행 속도를 끌어올리겠2026.02.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향GTX 품은 상봉 재탄생…동북권 새 중심지로 뜨나외곽 이미지 벗을 기회
상봉동은 그동안 서울 외곽 이미지가 강했다.
하지만 상봉터미널 부지 복합개발이 가시화되면서 분위기가 달라지고 있다.
터미널 기능은 사라졌지만, 주거·상업·문화가
결합된 대형 프로젝트가 본격화되며 지역 위상 변화 기대가 커지고 있다.
2026.02.26 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남 역삼 사옥 팔았다…F&F 자산 효율화 승부수 던졌다본사 이전 후 결단
F&F는 역삼동 사옥을 처분하며 자산 재편에 나섰다.
본사를 테헤란로 센터포인트 강남으로 이전한 이후 해당 건물은 사실상 유휴 자산이었다.
분산됐던 조직을 통합하고 글로벌 확장 전략을 가속화하는 과정에서,
기존 사옥의 전략적 가치가 낮아졌다는2026.02.26 · 읽는 데 2분
부동산 동향AI가 모든 걸 삼켰다…최태원 회장 발언에 반도체 시장 술렁연간 계획이 의미 없어진 시대
최태원 회장은 AI 시대의 변동성이 너무 커
연간 사업 계획조차 무의미해질 수 있다고 언급했다.
시장 상황이 급변하면서 기업 실적 역시 극단적으로 달라질 수 있다는 것이다.
대규모 이익과 대규모 손실이 동시에 거론되는 배경에는 AI2026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향고물가 시대 진짜 승자는 다이소…영업이익률 두 자릿수의 충격매출만 큰 줄 알았더니 수익이 더 놀랍다
다이소가 외형 성장에 그치지 않고 수익성까지 끌어올리며 유통업계의 이목을 집중시키고 있다.
매출은 이미 4조 원대를 넘어선 것으로 추정되며, 영업이익률 역시 두 자릿수에 진입했다는 분석이 나온다.
주요 대형 유통업체들이 12026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향관광객 몰리자 호텔값 폭등…오라카이 대학로 호텔 매각에 기관들 눈독관광 특수에 호텔 자산 가치 급등
서울을 찾는 외국인 관광객이 급증하면서 도심 호텔의 몸값이 빠르게 오르고 있다. 종로에 위치한 오라카이 대학로 호텔 역시 이런 흐름 속에서 매각을 추진 중이다. 232개 객실을 갖춘 4성급 호텔로, 문화유산과 공연 상권이 밀집한 지역2026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향금리 인하 끝났나…한은 동결 기류 속 성장률 깜짝 상향 가능성금통위 앞두고 시장은 동결에 베팅
이번 금융통화위원회를 앞두고 시장은 기준금리 동결 가능성에 무게를 두고 있다.
경기 회복 조짐이 일부 나타났지만 통화 완화로 전환하기에는 리스크가 여전하다는 판단이다.
이미 금리 인하 사이클이 사실상 종료됐다는 해석도 나온다.
2026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향데이터센터 패권 전쟁 본격화…코람코, 전국 거점 동시 개발 승부수데이터센터에 올인하는 운용사 전략
코람코자산운용이 데이터센터 사업을 핵심 성장축으로 명확히 설정했다.
IDC 2본부 신설과 함께 개발·금융·운영을 통합하는 체계를 구축하며 조직을 재정비했다.
이는 단순 사업 다각화가 아니라 디지털 인프라 중심 운용사로 체질을 전환2026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향이지스 인수전 막판 뒤집기 가능성…힐하우스 계약 앞두고 숨죽인 시장계약 체결 눈앞, 분위기는 낙관적
힐하우스의 이지스자산운용 인수 작업이 사실상 계약 직전 단계에 도달했다. 실사는 대부분 마무리됐고, 주요 조건에 대한 합의도 상당 부분 이뤄졌다는 후문이다. 고위 관계자들이 직접 한국을 방문해 경영진과 면담까지 진행한 점은 인수 의지2026.02.24 · 읽는 데 2분
부동산 동향용인 하이퍼스케일 데이터센터 본PF 전환 시험대 올랐다1년 만기 브릿지론의 의미
한국대체투자자산운용이 설립한 시행법인이 600억원 규모 브릿지론을 확보했다.
만기는 1년이다. 이는 시간과의 싸움이라는 뜻이기도 하다.
인허가와 임차 확보, 본PF 조달을 이 기간 안에 마무리해야 한다.
브릿지론은 본PF 성공을 전제로2026.02.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향외국계 큰손들 한국 물류센터 싹쓸이 코어 자산 쏠림 심화반년 만에 거래 3조 회복
수도권 물류센터 시장이 다시 살아났다.
하반기 거래금액이 3조원을 넘기며 회복 신호를 보였다.
특히 해외 자금 유입이 급증했다는 점이 특징이다.
상반기 대비 해외 투자 규모가 두 배 이상 늘면서 전체 거래의 대부분을 차지했다.
이는 2026.02.20 · 읽는 데 2분
부동산 동향9년째 방치된 두산 연수원 부지 결국 신라스테이 들어서나시작은 라데나리조트 철거
이 부지에는 과거 춘천 대표 숙박시설이던 ‘라데나리조트’가 있었다. 의암호 조망과 컨벤션 시설을 갖춘 상징적 공간이었다. 그러나 두산은 리조트를 철거하고 그룹 연수원으로 재개발을 결정했다. 당시 대형 프로젝트로 기대를 모았지만, 결과는 미완공2026.02.20 · 읽는 데 2분
부동산 동향잠실에 초대형 돔 들어선다 강남 판도 바꿀 마이스 프로젝트잠실운동장 일대 대변신
잠실종합운동장 일대가 스포츠와 전시, 호텔, 업무시설이 결합된 복합지구로 재탄생한다.
전시·컨벤션 시설과 호텔, 업무시설까지 포함된 대형 개발로
서울 동남권의 도시 구조 자체를 바꿀 프로젝트로 평가받는다.
단순 체육시설 개선을 넘어 글로벌2026.02.20 · 읽는 데 2분
부동산 동향을지로 오피스 공급 폭증 앞두고 신한카드 장기 임차 카드 꺼냈다파인애비뉴 매각 본격화
신한카드가 본사 사옥인 파인애비뉴 A동 매각을
추진하며 자문사 선정 절차에 들어갔다.
중심업무지구 핵심 자산이라는 상징성에도 불구하고,
향후 시장 환경을 고려한 정교한 구조 설계가 필요한 상황이다.
이번 딜은 서울 오피스 시장의 분위기를2026.02.20 · 읽는 데 2분
부동산 동향기관전용 부동산 PEF 경쟁 격화 현대차증권 승부수 통할까키워드2026.02.20 · 읽는 데 1분
부동산 동향거래는 줄고 금액은 급증 서울 오피스 시장 반전 신호대형 빌딩이 분위기 바꿨다
서울 오피스 시장은 지난해 거래 건수는 줄었지만 금액은 오히려 늘었다.
이는 수천억 원 규모의 대형 자산이 연중 이어졌기 때문이다.
크레센도, 현대그룹빌딩, 흥국생명빌딩 등 굵직한 매각이 성사되며 전체 거래금액을 끌어올렸다.
시장의 체2026.02.20 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울 오피스 빌딩 투자 다시 달린다 판교 마곡까지 확장 신호거래와 가격 동반 상승
국내 오피스 시장은 거래 규모와 가격이 동시에 상승했다.
매매 단가가 오르면서 시장 저점 통과 기대감도 커지고 있다.
특히 장기 임차인이 확보된 프라임 빌딩은 투자 안정성이 높아 자금이 꾸준히 유입되고 있다.
불확실성 속에서도 ‘검증된 자2026.02.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향HDC현산 용산타운 승부수 도시정비 수주전 판도 흔든다용산 정비창 개발 본궤도
서울 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업이 본격화된다.
HDC현대산업개발이 조합과 도급계약을 체결하면서 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다.
용산은 교통과 상업 인프라가 집중된 핵심 지역으로,
이번 프로젝트는 향후 서울 도심 주거·업무2026.02.19 · 읽는 데 2분
부동산 동향한국 상업용부동산 반등 시작되나 글로벌 자본 다시 움직인다2026.02.19 · 읽는 데 5분
부동산 동향K뷰티 성공 공식이 바뀌고 있다는 신호잘 만드는 것만으로는 부족한 시대
화장품 시장은 이미 포화 상태에 가깝다. 소비자는 제품 품질뿐 아니라 배송 경험까지 함께 평가한다. 배송이 늦거나 포장이 허술하면 브랜드에 대한 인식이 단번에 나빠진다. 이 때문에 최근 K-뷰티 업계에서는 물류 전략이 마케팅 전략만큼2026.02.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향동대문 장사 다시 잘된다는 말 괜히 나온 게 아니다DDP 방문객의 이동 경로가 바뀌었다
예전에는 DDP를 보고 바로 이동하는 경우가 많았다.
하지만 최근에는 전시 관람 후 자연스럽게 주변 상권으로
발길을 옮기는 흐름이 뚜렷해지고 있다.
DDP가 단절된 공간이 아니라 동대문 상권의 출발점 역할을 하고 있다는 의미2026.02.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향외국인 집 사기 진짜 막는다 이제는 신고가 아니라 취득 자체를 조인다복합몰 하나가 바꾸는 도시 생활
대형 복합쇼핑몰은 단순한 쇼핑 공간이 아니다.
사람들이 시간을 보내는 방식 자체를 바꾼다.
영화, 식사, 쇼핑을 한 공간에서 해결하게 되면 도심 이동 패턴이 달라진다.
청주TP에 들어설 신세계 유통시설 역시 청주시민의 주말과 소비2026.02.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향오피스는 멈췄고 호텔은 뛰었다 투자자들이 움직인 진짜 이유같은 상업용부동산인데 결과는 달랐다
최근 상업용부동산 투자 흐름을 보면 같은 시장 안에서도 온도 차가 뚜렷하다.
호텔과 데이터센터는 가격 상승 전망이 우세한 반면,
오피스와 리테일은 보수적인 평가를 받고 있다.
이는 단기 경기 요인보다 자산별로 수익 구조와 미래2026.02.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향이지스 이어 마스턴까지 매각설 부동산운용사에 무슨 일이 벌어지고 있나업계 상위 운용사 매각이 동시에 거론되는 배경
국내 부동산 자산운용업계에서 이례적인 장면이 연출되고 있다.
업계 1위 이지스자산운용에 이어 2위 마스턴투자운용까지
경영권 매각이 본격화됐다는 소식이 전해지면서 시장이 술렁이고 있다.
단순한 개별 기업 이슈가 아니라2026.02.11 · 읽는 데 2분
부동산 동향외면받던 호텔 자산이 다시 투자자 선택을 받는 진짜 이유한동안 잊혀졌던 숙박 자산의 반전
부동산 투자 시장에서 호텔은 오랫동안 ‘어려운 자산’으로 인식돼 왔다.
운영 부담과 경기 민감도가 크다는 이유로 투자자 관심에서 멀어졌기 때문이다.
하지만 지난해 연말 서울 상업용 부동산 시장에서는 분위기가 달라졌다.
대형 거래2026.02.10 · 읽는 데 2분
부동산 동향마스턴운용 매각설이 계속 나오는 이유업계 2위 운용사가 매물로 거론되는 배경
마스턴투자운용은 국내 부동산 자산운용업계에서 손꼽히는 규모를 자랑한다.
그만큼 경영권 매각설 자체가 시장의 이목을 끌 수밖에 없다.
최근 대주주 측이 2대 주주 유치와 매각 가능성을 모두 열어두면서,
다양한 원매자들의 관2026.02.10 · 읽는 데 2분
부동산 동향달 호텔은 허황된 꿈일까 새로운 산업의 시작일까국가 주도의 우주 개발에서 민간으로
과거 우주는 철저히 국가의 영역이었다.
하지만 최근 몇 년 사이 분위기가 바뀌고 있다.
민간 기업이 로켓을 쏘고, 우주 관광을 상품으로 내놓는다.
달 호텔 역시 이런 흐름의 연장선에 있다.
국가 프로젝트가 열어 놓은 길 위에2026.02.04 · 읽는 데 2분
부동산 동향울산에서 갤러리가 살아남는 방식이 달라졌다관람객을 기다리지 않는 갤러리
기존 갤러리는 사람들이 찾아오기를 기다리는 구조였다.
하지만 최근 울산의 갤러리들은 사람들에게 먼저 다가간다.
은행, 호텔, 카페처럼 사람들이 이미 머무는 공간 안으로 들어간 것이다.
이는 관람객 수를 늘리기 위한 전략이기도 하지만2026.02.04 · 읽는 데 2분
부동산 동향건대 상권 한복판에서 벌어진 경매 유찰의 의미첫 경매에서 아무도 손들지 않았다
건대입구역 인근 대형 복합쇼핑몰이 경매에 나왔지만, 결과는 입찰자 없음이었다.
이는 단순히 관심 부족이 아니라, 의도적인 관망에 가깝다.
투자자들은 다음 회차에서 가격이 더 떨어질 가능성을 염두에 두고 움직이지 않았다.
지금 시2026.02.04 · 읽는 데 2분
부동산 동향부동산 운용사 판이 다시 흔들리기 시작했다조용하던 M&A 시장이 다시 움직인다
한동안 잠잠했던 자산운용업계 인수합병 시장이 다시 들썩이고 있다.
마스턴투자운용 인수설이 그 중심에 있다.
특히 다우키움그룹이라는 이름이 거론되면서 단순한 소문 수준을 넘어선 분위기가 형성됐다.
운용사 간 경쟁이 치열해진 상2026.02.04 · 읽는 데 2분
부동산 동향여의도 부동산 판을 흔드는 하나증권 본사 매각 이야기조용했던 여의도에 다시 불 붙은 이유
한동안 여의도 상업용 부동산 시장은 큰 이슈 없이 조용한 편이었다.
이미 굵직한 자산들은 대부분 주인이 정해졌고,
신규로 나올 만한 매물도 드물었기 때문이다.
이런 상황에서 하나증권 여의도 본사 사옥 매각 소식은 시장에 다시2026.02.04 · 읽는 데 3분
부동산 동향호텔을 팔고 AI로 가는 이도의 선택비핵심 자산 정리의 시작
이도는 최근 몇 년간 공격적으로 사업을 확장해왔다.
하지만 성장 속도만큼 차입금 부담도 함께 커졌고,
이에 따라 선택과 집중이 불가피해졌다.
대구 메리어트 매각은 단발성 거래가 아니라,
비핵심 자산을 정리하는 장기 전략의 일부로 해석된2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향코람코자산운용이 호텔에 다시 베팅하는 이유호텔 투자가 다시 살아난 배경
코로나 이후 한동안 외면받던 호텔 자산이 다시 투자자들의 관심을 받기 시작했다. 외국인 관광객 회복과 함께 객실 점유율이 빠르게 정상화되고 있기 때문이다. 특히 서울 도심은 신규 호텔 공급이 거의 막혀 있어, 기존 자산의 가치가 자연스럽2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향성수동 도시재생이 다른 지역과 달랐던 이유산업 유산을 버리지 않은 선택
성수동 도시재생의 핵심은 과거를 지우지 않았다는 점이다.
공장과 붉은 벽돌 건물을 지역의 결점이 아닌 자산으로 바라봤다. ‘
붉은 벽돌 조례’처럼 외관을 유지하면 지원하는 정책은 성수동만의 미학을 만들어냈고,
이는 다른 지역에서 쉽2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향부동산 PF 시장에서 안전만 좇는 증권사들시장이 변하면 돈의 방향도 바뀐다
부동산 경기가 좋았던 시기에는 짧은 만기의 PF와 소액 다건 투자가 자연스러웠다.
하지만 시장이 꺾이자 증권사들의 태도는 완전히 달라졌다.
위험을 감수하는 투자보다 손실을 피하는 구조가
우선시되면서 자금 흐름 자체가 달라지고 있2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향공인중개사협회 법정 단체 부활이 불러올 부동산 시장 변화왜 지금 법정 단체인가
부동산 시장은 그 어느 때보다 불신이 쌓여 있다. 전세 사기, 허위 매물, 기획 부동산 논란이 반복되며 중개업 전반에 대한 시선도 싸늘해졌다. 이런 상황에서 정부가 협회를 법정 단체로 다시 인정한 것은 시장 질서를 바로잡기 위한 제도적 실험으로2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향올세권이라는 말이 나온 이유, 요즘 상권의 진짜 핵심올리브영 하나로 상권 분위기가 달라진다
최근 상가 시장에서는 올리브영 입점 여부가 상권 평가의 기준으로 언급된다.
매장이 들어서면 유동인구가 늘고 체류 시간이 길어진다.
단순히 물건을 사는 공간이 아니라 둘러보고 경험하는 장소로 기능하면서
주변 점포까지 수혜를 2026.02.03 · 읽는 데 2분
부동산 동향진천 센트럴허브물류센터, 호재일까 또 다른 논쟁의 시작일까2026.02.02 · 읽는 데 4분
부동산 동향반도체는 바다보다 하늘길, 물류센터 투자 판도 바뀐다물류센터도 이제는 산업을 본다
물류센터 투자는 한동안 공급 과잉과
공실 이슈로 부정적인 평가를 받아왔다.
하지만 최근 흐름은 분명히 달라졌다.
어떤 산업을 담아낼 수 있는 물류센터인지가 핵심 기준이 되고 있다.
반도체, AI, 전자상거래처럼 성장 산업과 맞닿아2026.02.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향서울은 임대료 신기록, 지방 상가는 왜 텅 비어가나상업용 부동산의 양극화가 고착되는 중
서울 오피스 임대료 상승과 지방 상가 침체는 이제 낯선 뉴스가 아니다.
문제는 이 현상이 일시적 반등이 아니라 고착화 단계로 접어들고 있다는 점이다.
수도권, 특히 서울 중심의 자산 쏠림 현상이 상업용 부동산에서도 그대로 반복2026.02.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향용산부터 과천까지 공공주택, 집값 시장은 어떻게 반응할까상징적인 땅들이 가진 파급력
용산 국제업무지구, 과천 경마장, 태릉 골프장은 단순한 부지가 아니다.
지역의 이미지와 기대 심리를 상징하는 공간이다.
이런 곳들이 공공주택으로 활용된다는 소식은
주변 부동산 시장에 즉각적인 영향을 줄 수밖에 없다.
특히 용산과 과2026.02.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향글로벌 자본이 다시 보는 한국 부동산, KB증권 선택의 의미불안한 부동산 시장에 등장한 새로운 조합
최근 부동산 시장은 거래 절벽과 자금 경색이라는 이중 부담에 놓여 있다.
특히 프로젝트파이낸싱을 중심으로 한 리스크는 금융권 전체를 긴장시키고 있다.
이런 시점에 KB증권이 해외 크레딧 전문 투자사와
전략적 협력을 맺었다2026.02.02 · 읽는 데 2분
부동산 동향양재동 대형 개발이 막힌 이유 공공기여가 바꿔버린 계산서기대를 모았던 초대형 재개발의 현재
더케이호텔 재개발은 처음 등장했을 때부터 시장의 주목을 받았다.
서울 도심에서 보기 드문 대규모 부지에
업무시설과 컨벤션, 상업시설이 결합된 복합단지를 조성한다는 구상이었기 때문이다.
하지만 시간이 흐를수록 기대감은 관망세로 2026.01.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향텅 빈 상가가 집으로 바뀐다 부동산 판이 흔들리는 이유장기 공실이 지역 부동산의 뇌관이 된 상황
전북을 포함한 지방 부동산 시장에서 가장 심각한 문제는 장기 공실이다.
상가와 오피스, 지식산업센터가 텅 빈 채 방치되면서 임대 수익은 끊기고 금융 부담만 쌓여왔다.
특히 상업시설 공급이 수요를 크게 앞지르면서 공실률이 2026.01.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향반도체가 살린 지역경제 건설 부진은 언제 풀릴까지역별로 엇갈리는 경기 회복 온도
한국은행 지역경제보고서를 보면 지역마다 회복의 온도가 다르다.
수도권과 충청권, 대경권은 제조업을 중심으로 개선 흐름이 나타났지만
호남권은 여전히 부진하다. 철강과 석유화학, 자동차 등 전통 산업의 회복이 늦어지고 있기 때문이다.2026.01.30 · 읽는 데 2분
부동산 동향사각지대라 여겼던 사모펀드까지 감시하는 국민연금의 속내유동화증권이 다시 주목받는 이유
최근 유동화증권 시장이 빠르게 커지고 있지만, 이는 단순한 투자 열풍과는 결이 다르다.
기업 입장에서 유동화는 가장 빠르게 현금을 확보할 수 있는 수단 중 하나다.
은행 대출은 까다롭고, 회사채 발행은 시장 눈치를 봐야 하는 상황에2026.01.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향사각지대라 여겼던 사모펀드까지 감시하는 국민연금의 속내대체자산은 왜 그동안 조용했을까
주식과 달리 대체자산은 거래 구조가 복잡하고 정보 공개가 제한적이다.
부동산이나 인프라는 계약 조건과 수익 구조가 외부에 잘 드러나지 않고,
사모펀드는 폐쇄적인 운용이 일반적이다.
이런 특성 때문에 감시의 손길이 상대적으로 느슨했2026.01.29 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남 땅값만 뛰는 이유 통계가 말해주지 않는 이야기전국 상승이라는 표현이 주는 착시
전국 땅값이 올랐다는 표현은 많은 사람들에게
시장 전체가 살아난 것처럼 느껴지게 만든다.
하지만 실제 데이터는 일부 지역이 전체 평균을 끌어올리고 있을 뿐이다.
대다수 시군구는 낮은 변동률 구간에 머물러 있다.
이 착시는 투자2026.01.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향고급 레지던스 수주가 말해주는 중동 부동산의 현재두바이 부동산 시장이 다시 뜨거워진 이유
최근 두바이는 글로벌 자본이 다시 몰리는 도시로 떠오르고 있다.
고금리 환경 속에서도 중동 자산은 상대적으로 안정적인 투자처로 평가받는다.
특히 고급 레지던스는 실거주와 투자 수요가 동시에 존재하는 상품이다.
이번 프로젝2026.01.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향상가 공실이 늘어날수록 건물의 쓰임은 바뀐다다섯 분기 연속 상승한 상가 공실의 의미
상가 공실률이 계속 오른다는 건 단순한 경기 문제를 넘어 구조가 바뀌었다는 신호다.
소비는 온라인으로 이동했고, 오프라인 매장은 체험형이 아니면 경쟁력을 잃었다.
그 결과 중대형 상가와 지식산업센터까지 공실이 늘어났다.
2026.01.28 · 읽는 데 2분
부동산 동향쇼핑몰이 사무실과 집이 되는 시대가 왔다사람 없는 상가가 일상이 된 풍경
요즘 도심을 걷다 보면 예전과 확연히 달라진 풍경을 마주하게 된다.
한때 북적이던 대형 상업시설 앞에 임대 안내문이 붙어 있고,
내부는 텅 빈 경우도 많다. 이는 특정 지역의 문제가 아니라 전국적인 현상이다.
온라인 소비가 일상2026.01.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향무신사부터 명품까지 패션업계가 부동산 전쟁에 뛰어든 이유패션기업의 경쟁 상대가 달라졌다
이제 패션기업의 경쟁 상대는 다른 브랜드만이 아니다.
같은 상권을 노리는 기업, 공간 경험을 선점하려는 플랫폼,
심지어 부동산 투자사까지 경쟁자가 된다. 그
래서 패션기업은 더 이상 임대차 계약에만 의존하지 않는다.
핵심 지역을2026.01.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향용산 땅부자 전자랜드, 본업 대신 부동산에 올인한 이유매출은 줄고 땅값은 올랐다
전자랜드를 운영하는 회사의 실적 흐름을 보면 선택의 이유가 보인다.
가전 유통 매출은 줄어들고 매장 수도 감소하는 반면,
보유 토지 가치는 재평가를 통해 크게 뛰었다.
기업 입장에서는 적자를 내는 사업보다,
가만히 보유해도 가치가2026.01.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향G1서울 매각이 보여주는 요즘 오피스 투자 분위기종로 오피스가 다시 주목받는 이유
한동안 강남과 여의도에 밀려 상대적으로 조용했던
종로 오피스 시장이 다시 주목받고 있다.
도심 접근성과 역사적 상징성, 그리고 제한된 신규 공급이 맞물리면서
프라임 자산에 대한 수요가 되살아나는 모습이다.
G1서울은 이런 흐름2026.01.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향수조 원짜리 빌딩 하나가 금융권을 긴장시키는 이유단순 매각이 아닌 권한 싸움
역삼 센터필드 매각 이슈는 겉으로 보면 부동산 거래처럼 보이지만,
속을 들여다보면 권한과 책임의 문제다.
운용사는 펀드 만기와 재무 리스크를 이유로 매각을 추진하고 있고,
투자자들은 자산의 장기 가치를 이유로 제동을 걸고 있다.
이 2026.01.27 · 읽는 데 2분
부동산 동향강남 노른자 땅이 갑자기 움직이기 시작한 진짜 이유조용히 바뀐 부동산 개발 공식
서울 부동산 개발 시장에서 최근 가장 큰 변화는 자금 조달 방식이다.
과거에는 대출 중심의 프로젝트파이낸싱이 일반적이었지만,
금리 상승과 규제 강화로 한계가 드러났다.
이 틈을 파고든 것이 프로젝트 리츠다.
개발 초기부터 리츠를 설2026.01.27 · 읽는 데 3분
부동산 동향프로젝트 리츠 기대 커지는데 현장은 여전히 길 잃은 상태2026.01.26 · 읽는 데 4분
부동산 동향비어 있는 공간에 집중하는 호텔들이 늘어나는 이유공실은 줄여야 할 문제가 아니라 활용해야 할 자산
과거 호텔에서 공실은 곧 손실이었다.
객실이 비어 있다는 것은 매출이 발생하지 않는다는 뜻이었기 때문이다.
하지만 최근 호텔업계는 이 공식을 다시 쓰고 있다.
비어 있는 공간을 어떻게 쓰느냐에 따라 새로운 수익이2026.01.26 · 읽는 데 2분
부동산 동향김한모 회장 체제 출범, 디벨로퍼 업계가 기대하는 변화협회 수장 교체가 의미하는 것
한국디벨로퍼협회 수장이 김한모 HM그룹 회장으로 바뀌면서
업계는 단순한 인사 변화 이상으로 받아들이는 분위기다.
그동안 협회를 이끌어온 인물들이 1세대 디벨로퍼를 상징했다면,
김 회장은 분명히 다른 경로를 거쳐 성장한 인물이다.
2026.01.26 · 읽는 데 2분
부동산 동향프라임급인데 고민된다, 서부권 오피스가 안 팔리는 이유스펙만 보면 부족함 없는 자산
센터포인트 웨스트는 연면적, 층수, 교통 접근성만 놓고 보면 전형적인 프라임급 오피스다. 준공 연식이 오래되지 않았고, 초역세권 입지에 복합 상권까지 갖췄다. 물리적 조건만 보면 도심이나 강남 주요 오피스와 비교해도 뒤처지지 않는다.
2026.01.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향공실은 늘고 데이터센터만 남는다, 미국 부동산의 불편한 현실오피스와 아파트의 깊은 조정
미국 상업용 부동산 시장은 이미 한 차례 큰 충격을 받았다.
오피스와 아파트 가치는 수년 전 대비 큰 폭으로 하락했고,
여전히 회복의 실마리를 찾지 못하고 있다.
재택근무 확산과 주거 비용 부담이 겹치면서 수요 기반 자체가 흔들렸기 2026.01.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향대형마트가 문 닫는 자리, 왜 집과 오피스가 들어설까온라인 소비가 만든 결정적 변화
온라인 쇼핑 비중이 절반을 넘어서면서 오프라인 유통의 입지는 급격히 줄어들었다.
소비자들은 가격 비교와 배송 편의성에 익숙해졌고, 대형마트 방문은 생필품 위주의 제한적인 수요로 축소됐다.
이러한 변화는 일시적 현상이 아니라 구조적인2026.01.23 · 읽는 데 2분
부동산 동향태광의 M&A 공개 전략, 조용한 인수보다 효과적인 이유조용한 재벌 대신 시끄러운 원매자 선택
국내 대기업들은 보통 M&A 과정에서 최대한 조용한 접근을 선호한다. 협상 막판까지 이름을 숨기고 가격 경쟁을 피하는 방식이다. 그러나 태광그룹은 정반대의 길을 가고 있다. 동성제약, 애경산업, 조선사 인수전까지 공개적으로 참여2026.01.23 · 읽는 데 2분