잠실에 초대형 돔 들어선다 강남 판도 바꿀 마이스 프로젝트

잠실운동장 일대 대변신

잠실종합운동장 일대가 스포츠와 전시, 호텔, 업무시설이 결합된 복합지구로 재탄생한다.

전시·컨벤션 시설과 호텔, 업무시설까지 포함된 대형 개발로

서울 동남권의 도시 구조 자체를 바꿀 프로젝트로 평가받는다.

단순 체육시설 개선을 넘어 글로벌 마이스 거점 조성이 목표다.

 

돔구장이 가져올 변화

돔 경기장은 날씨와 상관없이 경기와 공연이 가능하다. 이는 단순 야구장 이상의 의미를 가진다.

콘서트, 국제행사, 대형 이벤트 유치가 쉬워지며 연중 가동률이 높아진다.

기존 야외 구장과 달리 공기질 관리와 냉난방 시스템을 갖춘 점도 차별화 요소다.

 

민자 구조의 승부수

이번 사업은 BTO 방식으로 진행된다.

민간 컨소시엄인 서울스마트마이스파크가 사업을 맡는다.

한화그룹과 금융권, 건설사가 참여한 구조다. 장기 운영을 통해

투자비를 회수해야 하기에 수익성 분석이 사업 성패를 가른다.

 

강남권 마이스 벨트 완성

이번 개발은 코엑스와 연계되는 국제교류복합지구 구상의 핵심 축이다.

전시·업무·숙박 시설이 연결되면 서울은 동북아 마이스 허브 경쟁에서 한층 유리한 위치를 차지할 수 있다.

글로벌 기업 행사 유치 경쟁력도 강화될 전망이다.

 

사업비 증가가 관건

돔 구장 도입은 분명 비용 부담을 키운다.

하지만 서울시는 장기적으로 운영 수익 확대와

도시 브랜드 가치 상승 효과를 기대한다.

업계에서는 큰 틀은 이미 정리된 만큼 향후 일정은 비교적 안정적일 것으로 보고 있다.

잠실이 또 한 번 서울의 중심으로 부상할 수 있을지 관심이 쏠린다.