테헤란로 사무실 임대 1,191건

테헤란로 공실 1,191건, 건물 615동. 전용 1평당 월 총비용은 18.7만원이 중간이고, 가운데 50%는 13.3~28.5만원입니다.

테헤란로 매물 지도로 보기
공개 공실
968
공실예정
223
NOC 중앙
18.7만
평형 중앙
64평

테헤란로 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
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테헤란로 · 입주 예정 — 223건
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도원빌딩 ••••삼성 도보 3분입주 예정임대 83PY · 전용 75PY평당 15.9만보증금 1억월 1,195만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 40PY · 전용 36PY평당 16.2만보증금 5,500만월 580만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 40PY · 전용 36PY평당 16.2만보증금 5,500만월 580만
태왕빌딩 ••••역삼 도보 6분입주 예정임대 100PY · 전용 81PY평당 16.3만보증금 2억월 1,315만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 34PY · 전용 30PY평당 16.3만보증금 4,500만월 490만
삼정빌딩 ••••선릉 도보 6분입주 예정임대 64PY · 전용 54PY평당 16.7만보증금 9,000만월 900만
에스코빌딩 ••••강남 도보 4분입주 예정 8월임대 135PY · 전용 70PY평당 16.8만보증금 1억월 1,174만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 29PY · 전용 24PY평당 17.0만보증금 4,000만월 415만
고운빌딩 ••••삼성중앙 도보 6분입주 예정임대 128PY · 전용 88PY평당 17.0만보증금 1.3억월 1,498만
보성빌딩 ••••삼성 도보 6분입주 예정 3월임대 115PY · 전용 70PY평당 17.1만보증금 1.5억월 1,200만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 65PY평당 17.2만보증금 1.2억월 1,117만
여원빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정 10월임대 58PY · 전용 53PY평당 17.5만보증금 1억월 920만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 111PY · 전용 80PY평당 17.5만보증금 3억월 1,400만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 111PY · 전용 80PY평당 17.5만보증금 3억월 1,400만
화인강남빌딩(신원빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 276PY · 전용 165PY평당 17.6만보증금 2.5억월 2,900만
세원빌딩 ••••삼성 도보 6분입주 예정 9월임대 95PY · 전용 67PY평당 18.2만보증금 1.5억월 1,220만
대경타워 ••••삼성 도보 6분입주 예정임대 98PY · 전용 58PY평당 18.2만보증금 1억월 1,057만
대경타워 ••••삼성 도보 6분입주 예정임대 98PY · 전용 58PY평당 18.2만보증금 1억월 1,057만
효제빌딩 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 61PY · 전용 40PY평당 18.3만보증금 1억월 730만
효제빌딩 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 61PY · 전용 40PY평당 18.3만보증금 1억월 730만
대치동 980-4 ••••삼성 도보 9분입주 예정 6월임대 120PY · 전용 120PY평당 18.3만보증금 4억월 2,200만
대치동 980-4 ••••삼성 도보 9분입주 예정 6월임대 120PY · 전용 120PY평당 18.3만보증금 4억월 2,200만
역삼KR타워 ••••역삼 도보 1분입주 예정임대 118PY · 전용 82PY평당 18.8만보증금 1.5억월 1,543만
노벨1빌딩 ••••선릉 도보 7분입주 예정 10월임대 229PY · 전용 131PY평당 19.0만보증금 3.5억월 2,490만
삼원타워(대한변호사협회빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 100PY · 전용 57PY평당 19.3만보증금 7,800만월 1,095만
시알아이빌딩(구, 조선내화빌딩) ••••선정릉 도보 0분입주 예정임대 182PY · 전용 117PY평당 19.5만보증금 3.5억월 2,280만
중경미드타운 ••••역삼 도보 3분입주 예정임대 130PY · 전용 76PY평당 19.7만보증금 1.3억월 1,490만
시알아이빌딩(구, 조선내화빌딩) ••••선정릉 도보 0분입주 예정임대 182PY · 전용 117PY평당 19.8만보증금 3.6억월 2,310만
선릉타워 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 73PY · 전용 50PY평당 20.0만보증금 1,000만월 1,000만
선릉타워 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 73PY · 전용 50PY평당 20.0만보증금 1,000만월 1,000만
선릉타워 ••••선릉 도보 1분입주 예정 6월임대 73PY · 전용 50PY평당 20.0만보증금 1,000만월 1,000만
근영빌딩 ••••역삼 도보 1분입주 예정 2월임대 87PY · 전용 67PY평당 20.4만보증금 1.5억월 1,354만
근영빌딩 ••••역삼 도보 1분입주 예정 2월임대 87PY · 전용 67PY평당 20.4만보증금 1.5억월 1,354만
역삼아르누보씨티 ••••선릉 도보 6분입주 예정임대 353PY · 전용 161PY평당 20.4만보증금 3억월 3,280만
레베쌍트빌딩 ••••삼성중앙 도보 4분입주 예정임대 353PY · 전용 200PY평당 20.8만보증금 6억월 4,159만
두꺼비빌딩 ••••선릉 도보 4분입주 예정 6월임대 240PY · 전용 155PY평당 20.9만보증금 3억월 3,240만
레베쌍트빌딩 ••••삼성중앙 도보 4분입주 예정 3월임대 355PY · 전용 202PY평당 21.0만보증금 6억월 4,240만
HB빌딩 ••••역삼 도보 3분입주 예정임대 65PY · 전용 45PY평당 21.1만보증금 1.3억월 950만
근영빌딩 ••••역삼 도보 1분입주 예정 2월임대 77PY · 전용 67PY평당 21.2만보증금 1.5억월 1,426만
제이스타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 116PY · 전용 72PY평당 22.9만보증금 2억월 1,660만
라인빌딩 ••••역삼 도보 4분입주 예정임대 268PY · 전용 165PY평당 23.0만보증금 4억월 3,800만
교정공제회 선릉빌딩 ••••선릉 도보 0분입주 예정임대 139PY · 전용 99PY평당 23.1만보증금 1.7억월 2,289만
세강빌딩 ••••선릉 도보 3분입주 예정임대 101PY · 전용 86PY평당 23.3만보증금 1,500만월 2,000만
대산빌딩 ••••선릉 도보 7분입주 예정임대 60PY · 전용 52PY평당 23.3만보증금 2,000만월 1,210만
삼성동 A타워 ••••삼성중앙 도보 9분입주 예정임대 101PY · 전용 70PY평당 23.8만보증금 1.4억월 1,653만
에이타워1 (A TOWER) ••••선릉 도보 9분입주 예정 9월임대 101PY · 전용 70PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,662만
에이타워1 (A TOWER) ••••선릉 도보 9분입주 예정 9월임대 101PY · 전용 70PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,662만
에이타워1 (A TOWER) ••••선릉 도보 9분입주 예정임대 101PY · 전용 70PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,662만
삼성동 A타워 ••••삼성중앙 도보 9분입주 예정 1월임대 101PY · 전용 69PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,661만
삼성동 A타워 ••••삼성중앙 도보 9분입주 예정임대 101PY · 전용 69PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,662만
삼성동 A타워 ••••삼성중앙 도보 9분입주 예정 9월임대 101PY · 전용 70PY평당 23.9만보증금 1.4억월 1,664만
다봉빌딩 ••••선릉 도보 3분입주 예정임대 268PY · 전용 150PY평당 24.5만보증금 2.5억월 3,691만
후너스역삼빌딩 ••••역삼 도보 7분입주 예정임대 45PY · 전용 36PY평당 25.0만보증금 8,000만월 896만
KB우준타워 ••••삼성 도보 9분입주 예정임대 149PY · 전용 89PY평당 25.4만보증금 2.7억월 2,271만
상경빌딩 ••••강남 도보 4분입주 예정임대 215PY · 전용 110PY평당 25.4만보증금 2억월 2,795만
상경빌딩 ••••강남 도보 4분입주 예정임대 190PY · 전용 97PY평당 25.5만보증금 2억월 2,470만
미래에셋타워A동 ••••삼성 도보 3분입주 예정임대 281PY · 전용 153PY평당 25.7만보증금 2.7억월 3,927만
JS타워 ••••선릉 도보 9분입주 예정 6월임대 298PY · 전용 162PY평당 26.0만보증금 3.6억월 4,225만
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테헤란로 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

테헤란로 주변 시세

논현동 사무실 임대417건15.2청담동 사무실 임대158건22.4역삼동 사무실 임대894건18.6신사동 사무실 임대222건19.8NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 테헤란로 안에서 NOC 가 13.3에서 28.5만원까지 벌어집니다 — 「테헤란로 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 111건(9%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 220건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
테헤란로 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 1,191건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

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도로별

테헤란로 프라임빌딩

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트레이드타워삼성역 3분 · 삼성동평당 순비용 18.7만원SI타워역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 47.9만원ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원FN타워대치선릉역 6분 · 대치동평당 순비용 39.2만원

테헤란로 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
프라임66건12.6만원4.5만원1.0개월
대형171건12.0만원4.1만원1.0개월
사옥16건11.4만원2.0만원협의
중형221건9.8만원2.9만원1.0개월
소형499건8.8만원2.0만원1.0개월
테헤란로 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

테헤란로 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 18.7만원 기준 월 935만원입니다. 가운데 50% 범위로는 665~1,425만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 테헤란로 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 968건과 공실예정 223건, 건물 615동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

테헤란로 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 111건(9%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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2023.10.31F&F, ‘센터포인트 강남’ 우협 선정…이번엔 진짜 사옥 될까 관심..2023.05.31아남타워 매각 체결 잰걸음2023.05.24한화오션 사명 변경과 동시에 장교동 한화빌딩 입주 시작

다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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