01외관4장건물 앞에 서면캐피탈타워로 잘 알려져있던 ARC PLACE는 현대적인 주거공간을 모티브로 하여 디자인을 반영한 이시대의 직장인들을 위한 A급 오피스 빌딩입니다. 2018.05 로비와 승강기 전체 리모델링 공사를 하여 프라임급 빌딩답게 건물 내부를 더욱 고급스럽고 아주 새롭게 단장하였습니다.
프라임빌딩/강남/ARC PLACE(아크플레이스)
임대프라임준공 1998최근 30일 조회 88
ARC PLACE(아크플레이스)
강남구 역삼동 · 2호선 역삼역 도보 1분
- 주소
- 서울 강남구 역삼동
- 지하철
- 2호선 역삼역 1분 · 2호선 강남역 9분 · 신분당선 강남역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 ARC PLACE(아크플레이스)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면로비 리모델링을 통해 호텔 라운지와 같이 고급스럽게 인테리어 하여 입주사의 품격을 올려주고 있습니다.
또한 1층 커피숍등 소통에 적합한 구조의 넓은 로비공간은 업무를 하시기에 적합하게 구조되어있습니다.
편안한 디자인의 가구의 인테리어와 티타임을 가질수있는 공간 및 간단한 미팅을 하시기에도 편안한 환경입니다.
03엘리베이터4장승강기 홀로비 및 승강기 리모델링 완료한 상태라 기존보다 더 질 좋은 시설을 제공하고 있으며,
빌딩 양쪽으로 층별로 운행하는 승강기가 위치해 있고, 스피드게이트 설치를 통해 입주사를 위한 보안시설을 더욱더 강화하였습니다. 해당층 방문객들은 안내데스크에서 명함 및 신분증을 맡기고 출입증을 받아야 출입이 가능하지만,
그만큼 건물에서 입주사를 위한 보안을 신경쓰고 있습니다.
04내부4장기준층 내부빌딩 전면 및 후면부를 통해 들어오는 풍부한 자연채광이 우수한 내부공간은, 제한적이지 않은 플로어 공간 구조로 오늘날의 현대적이고 다양한 인테리어 구조를 구상할수 있게 합니다. 양옆으로 출입문과 승강기가 위치해 있어 이동 경로 또한 편한 구조입니다.
05화장실5장층별 화장실로비와 함께 2018.05 리모델링하였으며, 블랙&우드톤의 깔끔한 고급스러운 화장실 인테리어는, 입주사분들에게 쾌적하고 편안한 공간을 제공하기 위한 건물의 노력이 보여집니다.
06편의시설7장편의시설1층에 다양한 Food 와 beverage시설은 임차사와 방문객의 다양한 라이프스타일에 맞는 매력적인 공간을 제공합니다.
지하1층에는 휘트니스&필라테스 시설도 있어서 다양한 상업시설 이용하실수 있는 빌딩입니다.
07주차시설7장주차장프리미엄빌딩에 걸맞게 All 자주식 주차시설로 편리한 주차공간과, VIP 지정식 주차도 협의하여 제공 가능합니다.
주차전문관리업체를 고용하여 방문객들도 불편함 없이 주차할수 있는 공간을 제공합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 62,747㎡ (18,981평)
- 기준층 전용면적
- 395PY
- 전용률
- 46.2%
- 사용승인일
- 1998.02
- 엘리베이터
- 승용 11대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 268대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 52.1만원/평
입주사 현황
23개 층 확인층입주사계약 만료
23FFacebook—
21FNAVER PARTNER SQUARE—
20FWarner Bros. Korea—
19FJuniper Networks Korea—
19FMarvell Semiconductor Korea—
18FICON Clinical Research—
17FDyson Korea Limited—
16FBD KOREA—
15FBD KOREA—
14FeBay Japan—
13FViva Republica(TOSS)—
12FViva Republica(TOSS)—
11F11A insurance SVC l 11B Fronteo Korea—
10FNOROO Holdings / LOTTE CAPITAL—
10BFPOLUS BioPharm—
9FLOTTE CAPITAL—
8FLOTTE CAPITAL—
7AFFronteo Korea—
7BFLOTTE CAPITAL—
6FWework—
5FWework—
4BFLOTTE CAPITAL—
3FWework—
빌딩 임대조건
19층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+55%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
대한민국 비즈니스의 중심지이자 90년대 부터 IT밸리로서 경제를 상징하는 강남구 테헤란로변에 인접한 ARC PLACE 빌딩 은 권역내 가장 큰 규모의 빌딩중 하나이며, 빌딩이 가진 인지도와 역삼역 초역세권에 위치하여 주변 기반시설과 인프라가 우수한 입지조건을 갖고 있습니다. 그에 걸맞게 주변 대형빌딩들과 비교하여 임대료는 가장 높게 형성이 되어있고 현재 공실률을 기준으로 렌트프리 조건이 협의는 가능하나 큰폭 적용은 어려운 상황 입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.빌딩 뉴스
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
ARC PLACE(아크플레이스) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 18.9만원대, 평당 보증금 189만원대, 평당 관리비 5.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
ARC PLACE(아크플레이스)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 52.11만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
ARC PLACE(아크플레이스)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
ARC PLACE(아크플레이스) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 268대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 35~42평 |
| 예상 월 비용 | 1,807만원~2,169만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
