테헤란로 사무실 임대 1,191건

테헤란로 공실 1,191건, 건물 615동. 전용 1평당 월 총비용은 18.7만원이 중간이고, 가운데 50%는 13.3~28.5만원입니다.

테헤란로 매물 지도로 보기
공개 공실
968
공실예정
223
NOC 중앙
18.7만
평형 중앙
64평

테헤란로 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
테헤란로 — 1,191건
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모노타워 ••••선릉 도보 3분입주 예정임대 218PY · 전용 170PY평당 14.2만보증금 3억월 2,420만
티라빌딩 ••••언주 도보 3분즉시임대 41PY · 전용 160PY평당 14.4만보증금 3억월 2,300만
역삼동 626-32 ••••역삼 도보 6분입주 예정임대 104PY · 전용 104PY평당 14.5만보증금 2.5억월 1,500만
한중앙빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 120PY · 전용 82PY평당 14.6만보증금 1.5억월 1,200만
인동빌딩 ••••선릉 도보 7분즉시임대 123PY · 전용 90PY평당 14.7만보증금 1.2억월 1,326만
하정빌딩 ••••역삼 도보 3분즉시임대 284PY · 전용 236PY평당 14.9만보증금 3억월 3,500만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 241PY · 전용 210PY평당 15.3만보증금 3.1억월 3,215만
역삼동 업무시설(통임대) ••••선정릉 도보 7분즉시임대 330PY · 전용 285PY평당 15.8만보증금 8억월 4,500만
여삼빌딩 ••••강남 도보 4분즉시전용 284PY평당 15.9만보증금 2.2억월 4,500만
K407 타워 ••••역삼 도보 7분즉시임대 84PY · 전용 50PY평당 15.9만보증금 6,600만월 800만
이니셜타워 ••••삼성중앙 도보 6분즉시임대 296PY · 전용 270PY평당 15.9만보증금 6억월 4,300만
TOWER300(타워300) ••••강남 도보 1분즉시임대 118PY · 전용 77PY평당 16.0만보증금 1.0억월 1,221만
브릭스빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 129PY · 전용 101PY평당 16.0만보증금 1.3억월 1,617만
아크디제이 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 502PY · 전용 400PY평당 16.0만보증금 5억월 6,400만
안덕빌딩 ••••언주 도보 1분입주 예정임대 658PY · 전용 414PY평당 16.4만보증금 8억월 6,776만
은혜빌딩(통임대) ••••삼성중앙 도보 4분입주 예정 9월임대 448PY · 전용 333PY평당 16.5만보증금 6억월 5,500만
역삼동 638-12 신축 ••••역삼 도보 4분즉시임대 200PY · 전용 180PY평당 16.7만보증금 3억월 3,000만
현익빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 299PY · 전용 282PY평당 16.7만보증금 5,400만월 4,700만
금정빌딩 ••••역삼 도보 3분즉시임대 76PY · 전용 60PY평당 16.7만보증금 1억월 1,000만
브릭스빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 135PY · 전용 108PY평당 16.9만보증금 1.4억월 1,827만
디앤와이빌딩(D&Y빌딩) ••••역삼 도보 6분즉시임대 1,431PY · 전용 943PY평당 17.5만보증금 16억월 1.7억
이니셜타워 ••••삼성중앙 도보 6분즉시임대 296PY · 전용 270PY평당 17.8만보증금 7억월 4,800만
123-22 351동 ••••삼성중앙 도보 4분입주 예정전용 67PY평당 17.9만보증금 2억월 1,200만
영원빌딩.. ••••삼성 도보 9분즉시임대 30PY · 전용 24PY평당 18.3만보증금 7,000만월 440만
부전빌딩 ••••언주 도보 4분즉시임대 577PY · 전용 461PY평당 18.4만보증금 10억월 8,500만
브릭스빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 130PY · 전용 102PY평당 18.6만보증금 1.3억월 1,886만
DS빌딩 통임대 (리모델링) ••••역삼 도보 3분입주 예정임대 273PY · 전용 220PY평당 19.1만보증금 4억월 4,200만
스케이프6837 ••••선정릉 도보 3분즉시임대 258PY · 전용 200PY평당 19.5만보증금 3억월 3,900만
E&U빌딩 ••••언주 도보 6분입주 예정임대 289PY · 전용 230PY평당 19.6만보증금 5억월 4,500만
여원빌딩 ••••강남 도보 1분즉시임대 65PY · 전용 41PY평당 19.9만보증금 1.5억월 820만
광희타워(구, 대유타워) ••••선릉 도보 0분즉시임대 115PY · 전용 73PY평당 20.6만보증금 1.2억월 1,497만
브릭스빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 886PY · 전용 677PY평당 20.7만보증금 15억월 1.4억
일성빌딩 ••••역삼 도보 0분즉시임대 263PY · 전용 245PY평당 20.9만보증금 6.8억월 5,130만
유진빌딩 ••••언주 도보 1분입주 예정 5월임대 300PY · 전용 235PY평당 21.3만보증금 6억월 5,000만
솔빌딩(SOL빌딩) 신축 ••••선릉 도보 4분즉시임대 407PY · 전용 328PY평당 21.5만보증금 8.5억월 7,040만
JK빌딩 ••••역삼 도보 3분즉시임대 525PY · 전용 445PY평당 21.9만보증금 9.1억월 9,760만
삼성동 신축빌딩 ••••봉은사 도보 6분즉시임대 388PY · 전용 306PY평당 22.2만보증금 9억월 6,783만
아이콘역삼빌딩(구,Y타워) ••••선릉 도보 4분즉시임대 407PY · 전용 202PY평당 22.2만보증금 3.3억월 4,482만
아이콘역삼빌딩(구,Y타워) ••••선릉 도보 4분입주 예정임대 407PY · 전용 202PY평당 22.2만보증금 3.3억월 4,482만
아이콘역삼빌딩(구,Y타워) ••••선릉 도보 4분입주 예정 11월임대 407PY · 전용 202PY평당 22.2만보증금 3.3억월 4,482만
대치동 통임대 ••••삼성 도보 9분입주 예정임대 135PY · 전용 112PY평당 22.3만보증금 3억월 2,500만
법무법인 산하 사옥 ••••선릉 도보 1분즉시임대 897PY · 전용 599PY평당 22.5만보증금 15억월 1.4억
L7HOTELS강남타워 ••••선릉 도보 3분즉시임대 35PY · 전용 19PY평당 23.1만보증금 3,363만월 432만
JBK타워 ••••봉은사 도보 3분즉시임대 350PY · 전용 190PY평당 23.7만보증금 1억월 4,500만
역삼동 721-30 ••••역삼 도보 9분즉시임대 800PY · 전용 491PY평당 25.1만보증금 12.5억월 1.2억
삼성동 엘알시 (통임대) ••••삼성중앙 도보 6분입주 예정임대 429PY · 전용 354PY평당 25.3만보증금 9억월 8,940만
화원빌딩 ••••역삼 도보 4분입주 예정 4월임대 309PY · 전용 175PY평당 25.8만보증금 4.5억월 4,500만
EG빌딩 ••••삼성 도보 1분즉시임대 241PY · 전용 153PY평당 30.6만보증금 3.6억월 4,698만
태광타워 ••••역삼 도보 4분즉시임대 282PY · 전용 144PY평당 35.3만보증금 3.8억월 5,099만
강남파이낸스플라자(GFP) ••••선릉 도보 4분즉시임대 120PY · 전용 61PY평당 39.1만보증금 1.8억월 2,381만
강남파이낸스플라자(GFP) ••••선릉 도보 4분즉시임대 198PY · 전용 100PY평당 39.1만보증금 2.9억월 3,910만
강남파이낸스플라자(GFP) ••••선릉 도보 4분즉시임대 253PY · 전용 128PY평당 39.1만보증금 3.8억월 5,011만
삼성동 통임대 ••••삼성중앙 도보 7분즉시임대 67PY · 전용 60PY평당 42.0만보증금 2.3억월 2,530만
삼성동 통임대 ••••삼성중앙 도보 7분즉시임대 62PY · 전용 54PY평당 46.4만보증금 2.3억월 2,530만
강남파이낸스플라자(GFP) ••••선릉 도보 4분즉시임대 96PY · 전용 48PY평당 53.1만보증금 2.3억월 2,571만
센터필드 웨스트타워(West) ••••역삼 도보 7분즉시임대 1,135PY · 전용 559PY평당 55.2만보증금 24.6억월 3.1억
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 24PY평당 —보증금 5,000만월 300만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 153PY평당 —보증금 2억월 1,300만
내광빌딩 ••••선릉 도보 6분즉시임대 67PY평당 —보증금 3억월 800만
양유빌딩 ••••삼성 도보 1분즉시임대 193PY평당 —보증금 5,000만월 400만
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테헤란로 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

테헤란로 주변 시세

논현동 사무실 임대417건15.2청담동 사무실 임대158건22.4역삼동 사무실 임대894건18.6신사동 사무실 임대222건19.8NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 테헤란로 안에서 NOC 가 13.3에서 28.5만원까지 벌어집니다 — 「테헤란로 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 111건(9%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 220건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
테헤란로 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 1,191건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

강남 지역별 사무실 임대

도로별

테헤란로 프라임빌딩

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트레이드타워삼성역 3분 · 삼성동평당 순비용 18.7만원SI타워역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 47.9만원ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원FN타워대치선릉역 6분 · 대치동평당 순비용 39.2만원

테헤란로 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
프라임66건12.6만원4.5만원1.0개월
대형171건12.0만원4.1만원1.0개월
사옥16건11.4만원2.0만원협의
중형221건9.8만원2.9만원1.0개월
소형499건8.8만원2.0만원1.0개월
테헤란로 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

테헤란로 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 18.7만원 기준 월 935만원입니다. 가운데 50% 범위로는 665~1,425만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 테헤란로 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 968건과 공실예정 223건, 건물 615동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

테헤란로 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 111건(9%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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2023.10.31F&F, ‘센터포인트 강남’ 우협 선정…이번엔 진짜 사옥 될까 관심..2023.05.31아남타워 매각 체결 잰걸음2023.05.24한화오션 사명 변경과 동시에 장교동 한화빌딩 입주 시작

다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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