테헤란로 사무실 임대 1,191건

테헤란로 공실 1,191건, 건물 615동. 전용 1평당 월 총비용은 18.7만원이 중간이고, 가운데 50%는 13.3~28.5만원입니다.

테헤란로 매물 지도로 보기
공개 공실
968
공실예정
223
NOC 중앙
18.7만
평형 중앙
64평

테헤란로 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
테헤란로 — 1,191건
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메모빌딩(MEMO빌딩) ••••역삼 도보 6분즉시임대 79PY · 전용 53PY평당 13.0만보증금 8,000만월 690만
메모빌딩(MEMO빌딩) ••••역삼 도보 6분즉시임대 79PY · 전용 53PY평당 13.0만보증금 8,000만월 690만
한솔필리아빌딩 ••••한티 도보 7분즉시임대 945PY · 전용 476PY평당 13.1만보증금 5.0억월 6,236만
경휘빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 48PY · 전용 32PY평당 13.1만보증금 3,422만월 413만
경휘빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 108PY · 전용 65PY평당 13.2만보증금 1억월 852만
성지하이츠2 ••••역삼 도보 0분즉시임대 45PY · 전용 24PY평당 13.2만보증금 2,000만월 310만
신흥빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 22PY · 전용 25PY평당 13.2만보증금 5,000만월 330만
세왕빌딩(A동) ••••선릉 도보 4분즉시임대 35PY · 전용 25PY평당 13.2만보증금 3,500만월 330만
스타팅타워 ••••역삼 도보 6분입주 예정 12월임대 67PY · 전용 53PY평당 13.2만보증금 8,000만월 700만
미소빌딩 ••••선릉 도보 3분즉시임대 66PY · 전용 52PY평당 13.3만보증금 7,000만월 690만
시몬빌딩 ••••삼성 도보 6분즉시임대 70PY · 전용 60PY평당 13.3만보증금 9,000만월 800만
태양빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 103PY · 전용 75PY평당 13.3만보증금 1억월 1,000만
삼광빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 67PY · 전용 60PY평당 13.3만보증금 1억월 800만
안타워 ••••역삼 도보 3분즉시임대 100PY · 전용 65PY평당 13.4만보증금 1억월 870만
안타워 ••••역삼 도보 3분즉시임대 100PY · 전용 65PY평당 13.4만보증금 1억월 870만
안타워 ••••역삼 도보 3분즉시임대 100PY · 전용 65PY평당 13.4만보증금 1억월 870만
안타워 ••••역삼 도보 3분즉시임대 100PY · 전용 65PY평당 13.4만보증금 1억월 870만
삼성동 신축빌딩 ••••삼성중앙 도보 4분즉시임대 19PY · 전용 16PY평당 13.4만보증금 2,500만월 215만
신아빌딩 ••••삼성 도보 3분입주 예정임대 47PY · 전용 25PY평당 13.4만보증금 5,000만월 336만
남영빌딩 ••••선릉 도보 3분즉시임대 81PY · 전용 20PY평당 13.5만보증금 3,000만월 270만
오주빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 20PY · 전용 20PY평당 13.5만보증금 2,000만월 270만
다올빌딩 ••••삼성 도보 4분입주 예정임대 51PY · 전용 40PY평당 13.5만보증금 8,000만월 540만
양유빌딩 ••••삼성 도보 1분즉시임대 60PY · 전용 40PY평당 13.5만보증금 6,000만월 540만
엘슨빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 68PY · 전용 35PY평당 13.5만보증금 5,000만월 466만
emc빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 59PY · 전용 48PY평당 13.5만보증금 7,000만월 650만
성지하이츠3 ••••역삼 도보 1분즉시임대 40PY · 전용 22PY평당 13.6만보증금 2,500만월 300만
유림빌딩 ••••삼성 도보 7분입주 예정임대 58PY · 전용 44PY평당 13.6만보증금 5,000만월 600만
더나무앤빌딩 ••••언주 도보 1분즉시임대 56PY · 전용 44PY평당 13.6만보증금 8,000만월 600만
소유빌딩(대치동 891-53) ••••선릉 도보 7분즉시임대 67PY · 전용 51PY평당 13.7만보증금 5,290만월 696만
소유빌딩(대치동 891-53) ••••선릉 도보 7분즉시임대 67PY · 전용 51PY평당 13.7만보증금 5,290만월 696만
원영빌딩 ••••삼성 도보 7분즉시임대 110PY · 전용 70PY평당 13.7만보증금 1.2억월 957만
태양빌딩 ••••강남 도보 3분즉시임대 50PY · 전용 38PY평당 13.7만보증금 5,000만월 520만
세요빌딩 ••••봉은사 도보 3분즉시임대 135PY · 전용 100PY평당 13.7만보증금 1.5억월 1,370만
천해빌딩 ••••삼성중앙 도보 7분입주 예정 6월임대 105PY · 전용 78PY평당 13.7만보증금 1억월 1,072만
천해빌딩 ••••삼성중앙 도보 7분입주 예정 9월임대 105PY · 전용 78PY평당 13.7만보증금 1억월 1,072만
천해빌딩 ••••삼성중앙 도보 7분입주 예정 9월임대 105PY · 전용 78PY평당 13.7만보증금 1억월 1,072만
천해빌딩 ••••삼성중앙 도보 7분입주 예정 9월임대 105PY · 전용 78PY평당 13.7만보증금 1억월 1,072만
동현빌딩 ••••선릉 도보 1분즉시임대 50PY · 전용 40PY평당 13.8만보증금 5,000만월 550만
삼영빌딩 ••••선릉 도보 7분입주 예정임대 43PY · 전용 26PY평당 13.8만보증금 3,000만월 359만
송강빌딩 ••••삼성 도보 1분입주 예정임대 75PY · 전용 50PY평당 13.9만보증금 6,000만월 695만
준성빌딩 ••••삼성 도보 6분즉시임대 150PY · 전용 90PY평당 14.0만보증금 1.5억월 1,260만
준성빌딩 ••••삼성 도보 6분즉시임대 150PY · 전용 90PY평당 14.0만보증금 1.5억월 1,260만
정다운빌딩 ••••선릉 도보 1분즉시임대 40PY · 전용 20PY평당 14.0만보증금 2,000만월 280만
BJ타워 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 72PY · 전용 50PY평당 14.0만보증금 8,000만월 700만
BJ타워 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 72PY · 전용 50PY평당 14.0만보증금 8,000만월 700만
준성빌딩 ••••삼성 도보 6분즉시임대 110PY · 전용 66PY평당 14.0만보증금 1억월 924만
JLK타워 (구 비엘타워) ••••역삼 도보 4분즉시임대 72PY · 전용 49PY평당 14.0만보증금 7,000만월 680만
준성빌딩 ••••삼성 도보 6분즉시임대 87PY · 전용 52PY평당 14.0만보증금 9,000만월 730만
경진빌딩 ••••봉은사 도보 3분즉시임대 155PY · 전용 96PY평당 14.1만보증금 1억월 1,354만
동훈빌딩 ••••역삼 도보 7분즉시임대 110PY · 전용 70PY평당 14.1만보증금 1.3억월 990만
창일빌딩 ••••선정릉 도보 1분즉시임대 51PY · 전용 38PY평당 14.1만보증금 5,000만월 537만
부림빌딩 ••••삼성 도보 3분즉시임대 107PY · 전용 70PY평당 14.1만보증금 1.6억월 990만
부림빌딩 ••••삼성 도보 3분즉시임대 107PY · 전용 70PY평당 14.1만보증금 2억월 990만
예성빌딩 ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정 8월임대 94PY · 전용 62PY평당 14.2만보증금 1억월 877만
영남빌딩 ••••역삼 도보 6분즉시임대 48PY · 전용 42PY평당 14.2만보증금 1억월 595만
한국빌딩 ••••선정릉 도보 1분즉시임대 58PY · 전용 45PY평당 14.2만보증금 1억월 640만
BS빌딩 ••••봉은사 도보 3분즉시임대 62PY · 전용 46PY평당 14.3만보증금 8,000만월 657만
아름빌딩 ••••선릉 도보 1분즉시임대 90PY · 전용 70PY평당 14.3만보증금 1억월 1,000만
아름빌딩 ••••선릉 도보 1분즉시임대 94PY · 전용 70PY평당 14.3만보증금 1억월 1,000만
여산빌딩 ••••역삼 도보 3분즉시임대 50PY · 전용 28PY평당 14.3만보증금 5,000만월 400만
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테헤란로 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

테헤란로 주변 시세

논현동 사무실 임대417건15.2청담동 사무실 임대158건22.4역삼동 사무실 임대894건18.6신사동 사무실 임대222건19.8NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 테헤란로 안에서 NOC 가 13.3에서 28.5만원까지 벌어집니다 — 「테헤란로 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 111건(9%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 220건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
테헤란로 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 1,191건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

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도로별

테헤란로 프라임빌딩

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트레이드타워삼성역 3분 · 삼성동평당 순비용 18.7만원SI타워역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 47.9만원ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원FN타워대치선릉역 6분 · 대치동평당 순비용 39.2만원

테헤란로 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
프라임66건12.6만원4.5만원1.0개월
대형171건12.0만원4.1만원1.0개월
사옥16건11.4만원2.0만원협의
중형221건9.8만원2.9만원1.0개월
소형499건8.8만원2.0만원1.0개월
테헤란로 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

테헤란로 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 18.7만원 기준 월 935만원입니다. 가운데 50% 범위로는 665~1,425만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 테헤란로 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 968건과 공실예정 223건, 건물 615동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

테헤란로 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 111건(9%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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2023.10.31F&F, ‘센터포인트 강남’ 우협 선정…이번엔 진짜 사옥 될까 관심..2023.05.31아남타워 매각 체결 잰걸음2023.05.24한화오션 사명 변경과 동시에 장교동 한화빌딩 입주 시작

다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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