강남 사무실 임대 2,446건
강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.
강남 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 2,024
- 공실예정
- 422
- NOC 중앙
- 17.5만
- 평형 중앙
- 63평
강남 임대가능 매물
강남 — 2,446건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| N포레 ••••논현동 | 논현 도보 1분 | 임대 358PY전용 358PY | 보증금 10억월 8,365만 | 23.4만 | 입주 예정 | |
| 청담동 111-10 통임대 (신축) ••••청담동 | 압구정로데오 도보 12분 | 임대 200PY전용 170PY | 보증금 5억월 4,000만 | 23.5만 | 즉시 | |
| 논현동 통임대 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 250PY전용 144PY | 보증금 4억월 3,400만 | 23.6만 | 즉시 | |
| JBK타워 ••••삼성동 | 봉은사 도보 3분 | 임대 350PY전용 190PY | 보증금 1억월 4,500만 | 23.7만 | 즉시 | |
| 어반인사이트빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 9분 | 임대 40PY전용 40PY | 보증금 1억월 950만 | 23.8만 | 즉시 | |
| 프라임빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 6분 | 임대 160PY전용 160PY | 보증금 5억월 3,800만 | 23.8만 | 즉시 | |
| 역삼동 신축빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 1분 | 임대 893PY전용 670PY | 보증금 16억월 1.6억 | 23.9만 | 입주 예정 10월 | |
| 호서빌딩 ••••도곡동 | 양재 도보 6분 | 임대 36PY전용 83PY | 보증금 2억월 2,000만 | 24.2만 | 즉시 | |
| 어나더빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 47PY전용 35PY | 보증금 7,700만월 862만 | 24.4만 | 입주 예정 6월 | |
| 청담동 31-6 통임대 ••••청담동 | 청담 도보 4분 | 임대 220PY전용 180PY | 보증금 5.5억월 4,500만 | 25.0만 | 입주 예정 | |
| 신사동 648-4 나동 ••••신사동 | 압구정로데오 도보 6분 | 임대 30PY전용 30PY | 보증금 1억월 750만 | 25.0만 | 즉시 | |
| 역삼동 721-30 ••••역삼동 | 역삼 도보 9분 | 임대 800PY전용 491PY | 보증금 12.5억월 1.2억 | 25.1만 | 즉시 | |
| 삼성동 엘알시 (통임대) ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 6분 | 임대 429PY전용 354PY | 보증금 9억월 8,940만 | 25.3만 | 입주 예정 | |
| 신사데오스 ••••신사동 | 학동 도보 8분 | 임대 92PY전용 80PY | 보증금 1.7억월 2,030만 | 25.3만 | 즉시 | |
| 유빔빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 127PY전용 111PY | 보증금 4.5억월 2,850만 | 25.7만 | 즉시 | |
| 화원빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 309PY전용 175PY | 보증금 4.5억월 4,500만 | 25.8만 | 입주 예정 4월 | |
| 더효빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 408PY전용 310PY | 보증금 10억월 8,240만 | 26.5만 | 즉시 | |
| 국제빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 7분 | 임대 680PY전용 470PY | 보증금 12억월 1.3억 | 26.6만 | 즉시 | |
| 조엘타워 ••••논현동 | 학동 도보 0분 | 임대 583PY전용 338PY | 보증금 12억월 9,000만 | 26.6만 | 즉시 | |
| 신사동 523-30 ••••신사동 | 신사 도보 7분 | 임대 100PY전용 82PY | 보증금 2.5억월 2,200만 | 26.8만 | 즉시 | |
| 청담이룸 ••••청담동 | 압구정로데오 도보 9분 | 임대 205PY전용 164PY | 보증금 5억월 4,500만 | 27.4만 | 입주 예정 | |
| 씨즌스빌딩 ••••청담동 | 압구정로데오 도보 7분 | 임대 256PY전용 200PY | 보증금 8억월 5,500만 | 27.5만 | 즉시 | |
| 페이토삼성 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 1분 | 임대 185PY전용 120PY | 보증금 2.8억월 3,295만 | 27.6만 | 즉시 | |
| 페이토삼성 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 1분 | 임대 185PY전용 120PY | 보증금 2.8억월 3,295만 | 27.6만 | 즉시 | |
| SR 587-10 ••••신사동 | 압구정 도보 9분 | 임대 236PY전용 126PY | 보증금 2.8억월 3,517만 | 27.9만 | 즉시 | |
| 신사동 540-3 우리의이야기 ••••신사동 | 신사 도보 7분 | 임대 156PY전용 110PY | 보증금 3.5억월 3,100만 | 28.2만 | 입주 예정 | |
| 청담빌딩 ••••청담동 | 강남구청 도보 0분 | 임대 215PY전용 129PY | 보증금 2.7억월 3,696만 | 28.7만 | 즉시 | |
| 휴젤빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 3분 | 임대 157PY전용 99PY | 보증금 2.1억월 2,864만 | 28.9만 | 즉시 | |
| 영화빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 109PY전용 33PY | 보증금 1.2억월 952만 | 28.9만 | 입주 예정 | |
| 도산240(구, 1964빌딩) ••••논현동 | 학동 도보 10분 | 임대 4,602PY전용 2,358PY | 보증금 55.2억월 7.0억 | 29.7만 | 즉시 | |
| 동명빌딩 ••••논현동 | 신논현 도보 3분 | 임대 7PY전용 6PY | 보증금 1,000만월 165만 | 30.0만 | 즉시 | |
| 백영논현센터 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 380PY전용 174PY | 보증금 4.2억월 5,310만 | 30.5만 | 즉시 | |
| 청담빌딩 ••••청담동 | 강남구청 도보 0분 | 임대 146PY전용 82PY | 보증금 1.9억월 2,511만 | 30.6만 | 즉시 | |
| 청담동 신축빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 6분 | 임대 266PY전용 213PY | 보증금 7억월 6,500만 | 30.6만 | 입주 예정 | |
| EG빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 1분 | 임대 241PY전용 153PY | 보증금 3.6억월 4,698만 | 30.6만 | 즉시 | |
| 프라임빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 6분 | 임대 178PY전용 178PY | 보증금 9억월 5,500만 | 30.9만 | 즉시 | |
| 청담동 131-11(보라물산) ••••청담동 | 청담 도보 7분 | 임대 770PY전용 472PY | 보증금 20억월 1.5억 | 31.8만 | 입주 예정 | |
| JK557(제이케이오오칠) 통임대 ••••신사동 | 압구정 도보 9분 | 임대 757PY전용 532PY | 보증금 22억월 1.8억 | 33.8만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 144PY | 보증금 3.8억월 5,099만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 120PY전용 61PY | 보증금 1.8억월 2,381만 | 39.1만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 198PY전용 100PY | 보증금 2.9억월 3,910만 | 39.1만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 253PY전용 128PY | 보증금 3.8억월 5,011만 | 39.1만 | 즉시 | |
| 삼성동 통임대 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 67PY전용 60PY | 보증금 2.3억월 2,530만 | 42.0만 | 즉시 | |
| 현대썬앤빌 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 399PY전용 264PY | 보증금 10억월 1.1억 | 43.3만 | 즉시 | |
| 진명빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 1분 | 임대 131PY전용 92PY | 보증금 6억월 4,000만 | 43.5만 | 즉시 | |
| 소성빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 7분 | 임대 116PY전용 78PY | 보증금 4.5억월 3,621만 | 46.4만 | 즉시 | |
| 삼성동 통임대 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 62PY전용 54PY | 보증금 2.3억월 2,530만 | 46.4만 | 즉시 | |
| 신사동 524-34 ••••신사동 | 신사 도보 9분 | 임대 58PY전용 58PY | 보증금 3억월 2,800만 | 48.3만 | 입주 예정 | |
| 청담동 통임대 ••••청담동 | 압구정로데오 도보 3분 | 임대 330PY전용 110PY | 보증금 9억월 5,500만 | 50.0만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 96PY전용 48PY | 보증금 2.3억월 2,571만 | 53.1만 | 즉시 | |
| 센터필드 웨스트타워(West) ••••역삼동 | 역삼 도보 7분 | 임대 1,135PY전용 559PY | 보증금 24.6억월 3.1억 | 55.2만 | 즉시 | |
| 역삼동 통임대 ••••역삼동 | 양재 도보 10분 | 임대 164PY | 보증금 2.3억월 2,000만 | — | 즉시 | |
| 리오빌딩(논현동 233-18) ••••논현동 | 언주 도보 3분 | 임대 43PY | 보증금 3,000만월 290만 | — | 입주 예정 1월 | |
| 은성빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 6분 | 임대 24PY | 보증금 5,000만월 300만 | — | 입주 예정 | |
| 은성빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 6분 | 임대 153PY | 보증금 2억월 1,300만 | — | 입주 예정 | |
| 내광빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 6분 | 임대 67PY | 보증금 3억월 800만 | — | 즉시 | |
| 양유빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 1분 | 임대 193PY | 보증금 5,000만월 400만 | — | 즉시 | |
| 역산빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 6분 | 임대 92PY | 보증금 1억월 500만 | — | 즉시 | |
| 도영빌딩(JYP사옥) ••••청담동 | 청담 도보 10분 | 임대 314PY | 보증금 5억월 4,500만 | — | 입주 예정 7월 | |
| 영동빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 4분 | 임대 182PY전용 150PY | 보증금 20억월 1.2억 | — | 즉시 |
강남 주변 동 · 역
강남 지역별 시세
도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.강남 지역별 사무실 임대
강남 프라임빌딩
프라임빌딩 전체보기 →
강남 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 50평이면 월 얼마인가요?
NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 공실은 몇 건인가요?
공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
강남 관리비는 얼마인가요?
관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.
작은 사무실도 있나요?
전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.
