강남 사무실 임대 2,446건
강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.
강남 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 2,024
- 공실예정
- 422
- NOC 중앙
- 17.5만
- 평형 중앙
- 63평
강남 임대가능 매물
강남 — 2,446건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윌빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 9분 | 임대 75PY전용 50PY | 보증금 8,000만월 620만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 윌빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 9분 | 임대 75PY전용 50PY | 보증금 8,000만월 620만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 거봉INC빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 7분 | 임대 92PY전용 64PY | 보증금 1억월 794만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 거봉INC빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 7분 | 임대 92PY전용 64PY | 보증금 1억월 794만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 상당빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 6분 | 임대 46PY전용 32PY | 보증금 4,000만월 400만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 플라타너스빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 4분 | 임대 87PY전용 56PY | 보증금 6,999만월 700만 | 12.4만 | 즉시 | |
| 원경빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 3분 | 임대 120PY전용 78PY | 보증금 6,000만월 971만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 남도빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 146PY전용 96PY | 보증금 1.2억월 1,200만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 재율빌딩 ••••삼성동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 117PY전용 76PY | 보증금 8,000만월 950만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 조이빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 4분 | 임대 45PY전용 40PY | 보증금 5,000만월 500만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 어반빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 30PY전용 24PY | 보증금 5,000만월 300만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 장원빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 84PY전용 22PY | 보증금 5,000만월 275만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 유림원빌딩 ••••도곡동 | 양재 도보 3분 | 임대 25PY전용 20PY | 보증금 2,500만월 250만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 제노아빌딩 ••••역삼동 | 양재 도보 9분 | 임대 40PY전용 28PY | 보증금 3,000만월 350만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 수영빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 48PY전용 40PY | 보증금 4,000만월 500만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 장뻘빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 0분 | 임대 106PY전용 65PY | 보증금 1.5억월 817만 | 12.6만 | 즉시 | |
| 정경빌딩 ••••도곡동 | 양재 도보 7분 | 임대 33PY전용 28PY | 보증금 5,000만월 350만 | 12.6만 | 입주 예정 | |
| 논현동 상가빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 6분 | 임대 50PY전용 50PY | 보증금 7,000만월 630만 | 12.6만 | 즉시 | |
| 강스스퀘어빌딩 ••••청담동 | 압구정로데오 도보 4분 | 임대 160PY전용 100PY | 보증금 3억월 1,260만 | 12.6만 | 입주 예정 | |
| 논현동 상가빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 6분 | 임대 30PY전용 30PY | 보증금 5,000만월 380만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 셔우드빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 35PY전용 15PY | 보증금 3,000만월 190만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 영경빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 임대 35PY전용 30PY | 보증금 4,000만월 380만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 거암빌딩 ••••역삼동 | 양재 도보 9분 | 임대 34PY전용 22PY | 보증금 2,500만월 280만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 프린스타워 ••••역삼동 | 양재 도보 9분 | 임대 25PY전용 22PY | 보증금 3,000만월 280만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 셀라빌딩 ••••역삼동 | 매봉 도보 10분 | 임대 122PY전용 71PY | 보증금 1.4억월 910만 | 12.7만 | 입주 예정 | |
| 셀라빌딩 ••••역삼동 | 매봉 도보 10분 | 임대 122PY전용 71PY | 보증금 1.4억월 910만 | 12.7만 | 입주 예정 | |
| 파라다이스벤처타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 55PY전용 37PY | 보증금 5,000만월 470만 | 12.7만 | 입주 예정 | |
| 장원빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 84PY전용 9PY | 보증금 2,000만월 115만 | 12.8만 | 즉시 | |
| 향원빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 60PY전용 43PY | 보증금 8,000만월 550만 | 12.8만 | 즉시 | |
| 장산빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 7분 | 임대 100PY전용 61PY | 보증금 8,000만월 780만 | 12.8만 | 입주 예정 | |
| 심스빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 전용 51PY | 보증금 1억월 650만 | 12.8만 | 즉시 | |
| 다인빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 30PY전용 25PY | 보증금 4,000만월 320만 | 12.8만 | 입주 예정 | |
| 심스빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 전용 51PY | 보증금 1억월 650만 | 12.8만 | 즉시 | |
| 세영빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 7분 | 임대 40PY전용 32PY | 보증금 4,000만월 410만 | 12.8만 | 입주 예정 | |
| 매직킹덤빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 109PY전용 78PY | 보증금 1.2억월 1,000만 | 12.8만 | 입주 예정 8월 | |
| 시몬빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 70PY전용 60PY | 보증금 9,000만월 770만 | 12.8만 | 즉시 | |
| 메트릭스빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 42PY전용 35PY | 보증금 5,200만월 450만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 인예지빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 3분 | 임대 35PY전용 28PY | 보증금 3,000만월 360만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 원일빌딩 ••••삼성동 | 청담 도보 7분 | 임대 13PY전용 8PY | 보증금 1,000만월 97만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 향원빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 120PY전용 85PY | 보증금 1.5억월 1,100만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 향원빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 120PY전용 85PY | 보증금 1.5억월 1,100만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 코너빌딩 ••••논현동 | 신논현 도보 3분 | 임대 147PY전용 97PY | 보증금 1억월 1,256만 | 13.0만 | 즉시 | |
| J빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 1분 | 임대 50PY전용 37PY | 보증금 6,000만월 480만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 서정빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 1분 | 임대 78PY전용 45PY | 보증금 3,900만월 585만 | 13.0만 | 즉시 | |
| HK빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 14PY전용 10PY | 보증금 2,000만월 130만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 본월드플레이스빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 6분 | 임대 57PY전용 50PY | 보증금 6,500만월 650만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 트리즈빌딩 ••••논현동 | 선정릉 도보 3분 | 임대 52PY전용 50PY | 보증금 7,000만월 650만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 삼정빌딩 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 160PY전용 100PY | 보증금 1억월 1,300만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 청담동 소형빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 3분 | 임대 56PY전용 38PY | 보증금 1.1억월 490만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 삼정빌딩 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 160PY전용 100PY | 보증금 1억월 1,300만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 대양빌딩 ••••논현동 | 선정릉 도보 1분 | 임대 60PY전용 50PY | 보증금 5,000만월 650만 | 13.0만 | 입주 예정 | |
| 삼성빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 임대 46PY전용 50PY | 보증금 1억월 650만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 다형빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 7분 | 임대 62PY전용 40PY | 보증금 6,000만월 520만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 시몬빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 70PY전용 60PY | 보증금 9,000만월 780만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 이원빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 임대 35PY전용 25PY | 보증금 3,000만월 320만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 메모빌딩(MEMO빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 79PY전용 53PY | 보증금 8,000만월 690만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 메모빌딩(MEMO빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 79PY전용 53PY | 보증금 8,000만월 690만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 메모빌딩(MEMO빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 79PY전용 53PY | 보증금 8,000만월 690만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 조영빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 1분 | 임대 47PY전용 42PY | 보증금 5,000만월 549만 | 13.1만 | 입주 예정 | |
| 한솔필리아빌딩 ••••역삼동 | 한티 도보 7분 | 임대 945PY전용 476PY | 보증금 5.0억월 6,236만 | 13.1만 | 즉시 |
강남 주변 동 · 역
강남 지역별 시세
도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.강남 지역별 사무실 임대
강남 프라임빌딩
프라임빌딩 전체보기 →강남 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 50평이면 월 얼마인가요?
NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 공실은 몇 건인가요?
공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
강남 관리비는 얼마인가요?
관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.
작은 사무실도 있나요?
전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.






