강남 사무실 임대 2,446건
강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.
강남 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 2,024
- 공실예정
- 422
- NOC 중앙
- 17.5만
- 평형 중앙
- 63평
강남 임대가능 매물
강남 — 2,446건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 태양빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 3분 | 임대 50PY전용 38PY | 보증금 5,000만월 520만 | 13.7만 | 즉시 | |
| 세요빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 3분 | 임대 135PY전용 100PY | 보증금 1.5억월 1,370만 | 13.7만 | 즉시 | |
| 신정빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 96PY전용 70PY | 보증금 1.2억월 960만 | 13.7만 | 즉시 | |
| 삼익악기빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 437PY전용 257PY | 보증금 4.5억월 3,529만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 6월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 동현빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 50PY전용 40PY | 보증금 5,000만월 550만 | 13.8만 | 즉시 | |
| 청구빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 4분 | 임대 176PY전용 123PY | 보증금 2억월 1,700만 | 13.8만 | 즉시 | |
| 청구빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 4분 | 임대 176PY전용 123PY | 보증금 2억월 1,700만 | 13.8만 | 즉시 | |
| K빌딩(구, 경산빌딩) ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 0분 | 임대 30PY전용 20PY | 보증금 2,000만월 276만 | 13.8만 | 즉시 | |
| 삼영빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 7분 | 임대 43PY전용 26PY | 보증금 3,000만월 359만 | 13.8만 | 입주 예정 | |
| 신사빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 135PY전용 79PY | 보증금 1억월 1,092만 | 13.8만 | 입주 예정 8월 | |
| 무림제지빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 6분 | 임대 230PY전용 143PY | 보증금 2.0억월 1,979만 | 13.8만 | 즉시 | |
| 동신빌딩 ••••도곡동 | 매봉 도보 10분 | 임대 251PY전용 141PY | 보증금 2억월 1,953만 | 13.9만 | 즉시 | |
| 동신빌딩 ••••도곡동 | 매봉 도보 10분 | 임대 251PY전용 141PY | 보증금 2억월 1,953만 | 13.9만 | 즉시 | |
| 렉서스강남빌딩 ••••대치동 | 학여울 도보 9분 | 임대 416PY전용 195PY | 보증금 3억월 2,704만 | 13.9만 | 즉시 | |
| 송강빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 1분 | 임대 75PY전용 50PY | 보증금 6,000만월 695만 | 13.9만 | 입주 예정 | |
| 신영논현빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 1분 | 임대 166PY전용 100PY | 보증금 1.8억월 1,394만 | 13.9만 | 입주 예정 | |
| 호야하우스 ••••대치동 | 한티 도보 12분 | 임대 32PY전용 25PY | 보증금 3,000만월 350만 | 13.9만 | 즉시 | |
| 준성빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 150PY전용 90PY | 보증금 1.5억월 1,260만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 준성빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 150PY전용 90PY | 보증금 1.5억월 1,260만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 세마빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 59PY전용 50PY | 보증금 1억월 700만 | 14.0만 | 입주 예정 | |
| 정다운빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 40PY전용 20PY | 보증금 2,000만월 280만 | 14.0만 | 즉시 | |
| ADLV빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 6분 | 임대 84PY전용 67PY | 보증금 1.5억월 935만 | 14.0만 | 즉시 | |
| ADLV빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 6분 | 임대 84PY전용 67PY | 보증금 1.5억월 935만 | 14.0만 | 즉시 | |
| ADLV빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 6분 | 임대 84PY전용 67PY | 보증금 1.5억월 935만 | 14.0만 | 즉시 | |
| ADLV빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 6분 | 임대 84PY전용 67PY | 보증금 1.5억월 935만 | 14.0만 | 즉시 | |
| BJ타워 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 72PY전용 50PY | 보증금 8,000만월 700만 | 14.0만 | 즉시 | |
| BJ타워 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 72PY전용 50PY | 보증금 8,000만월 700만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 준성빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 110PY전용 66PY | 보증금 1억월 924만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 몽베르빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 60PY전용 40PY | 보증금 7,000만월 560만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 세마빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 59PY전용 50PY | 보증금 1억월 700만 | 14.0만 | 입주 예정 | |
| 세마빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 59PY전용 50PY | 보증금 1억월 700만 | 14.0만 | 입주 예정 | |
| 몽베르빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 60PY전용 40PY | 보증금 7,000만월 560만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 몽베르빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 60PY전용 40PY | 보증금 7,000만월 560만 | 14.0만 | 즉시 | |
| JLK타워 (구 비엘타워) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 72PY전용 49PY | 보증금 7,000만월 680만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 준성빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 87PY전용 52PY | 보증금 9,000만월 730만 | 14.0만 | 즉시 | |
| 금강빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 60PY전용 44PY | 보증금 8,501만월 627만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 경진빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 3분 | 임대 155PY전용 96PY | 보증금 1억월 1,354만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 서진빌딩 ••••논현동 | 언주 도보 4분 | 임대 28PY전용 19PY | 보증금 1,764만월 268만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 동훈빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 7분 | 임대 110PY전용 70PY | 보증금 1.3억월 990만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 양재벤처타워 ••••도곡동 | 매봉 도보 12분 | 임대 160PY전용 85PY | 보증금 1.5억월 1,200만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 창일빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 1분 | 임대 51PY전용 38PY | 보증금 5,000만월 537만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 부림빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 3분 | 임대 107PY전용 70PY | 보증금 1.6억월 990만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 부림빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 3분 | 임대 107PY전용 70PY | 보증금 2억월 990만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 예성빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 94PY전용 62PY | 보증금 1억월 877만 | 14.2만 | 입주 예정 8월 | |
| 영남빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 48PY전용 42PY | 보증금 1억월 595만 | 14.2만 | 즉시 | |
| 마노빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 41PY전용 36PY | 보증금 5,000만월 510만 | 14.2만 | 즉시 | |
| 해천빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 90PY전용 49PY | 보증금 5,000만월 695만 | 14.2만 | 입주 예정 | |
| 한국빌딩 ••••역삼동 | 선정릉 도보 1분 | 임대 58PY전용 45PY | 보증금 1억월 640만 | 14.2만 | 즉시 | |
| 태안빌딩 ••••대치동 | 대치 도보 7분 | 임대 26PY전용 21PY | 보증금 5,000만월 299만 | 14.2만 | 즉시 | |
| BS빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 3분 | 임대 62PY전용 46PY | 보증금 8,000만월 657만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 솔트빌딩 ••••논현동 | 언주 도보 1분 | 임대 84PY전용 70PY | 보증금 1.2억월 1,000만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 신정빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 30PY전용 21PY | 보증금 3,600만월 300만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 양재벤처타워 ••••도곡동 | 매봉 도보 12분 | 임대 80PY전용 42PY | 보증금 7,500만월 600만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 아름빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 90PY전용 70PY | 보증금 1억월 1,000만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 흥창빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 3분 | 임대 50PY전용 42PY | 보증금 5,000만월 600만 | 14.3만 | 즉시 | |
| 아름빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 94PY전용 70PY | 보증금 1억월 1,000만 | 14.3만 | 즉시 |
강남 주변 동 · 역
강남 지역별 시세
도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.강남 지역별 사무실 임대
강남 프라임빌딩
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강남 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 50평이면 월 얼마인가요?
NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 공실은 몇 건인가요?
공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
강남 관리비는 얼마인가요?
관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.
작은 사무실도 있나요?
전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.
