01외관2장건물 앞에 서면해리츠타워는 디지털로 대로변 코너에 위치하여 가시성이 매우 뛰어납니다. 리모델링을 통해 세련된 커튼월 유리와 석재가 조화를 이룬 외관을 갖추었으며, 건물의 웅장한 매스감은 기업의 신뢰도를 한층 높여줍니다. 빌딩 주변으로 쾌적한 공개공지가 조성되어 있어 개방감이 훌륭합니다.
프라임빌딩/구로·가산/어반K가산(구, KB가산동오피스)
임대프라임준공 2007최근 30일 조회 339
어반K가산(구, KB가산동오피스)
금천구 가산동 · 7호선 가산디지털단지역 도보 7분
- 주소
- 서울 금천구 가산동
- 지하철
- 7호선 가산디지털단지역 7분 · 1호선 가산디지털단지역 9분 · 7호선 남구로역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 어반K가산(구, KB가산동오피스)
담당자 직접 촬영 · 6개 구역02로비·출입구3장로비로 들어서면로비는 높은 층고와 세련된 마감재를 사용하여 호텔 같은 고급스러운 분위기를 연출합니다.
03엘리베이터5장승강기 홀승객용 승강기 7대가 운영되어 대형 빌딩 특유의 출퇴근 시간 혼잡도를 낮췄습니다. 승강기 홀은 리모델링된 깔끔한 마감 상태를 유지하고 있으며, 카드 태그 방식의 보안 시스템과 연동되어 안전하고 신속한 층간 이동을 지원합니다.
04내부21장기준층 내부임대면적 5,408㎡ (1,636평)
전용면적 2,968㎡ (898평)
사무실 내부는 중앙 코어 구조를 중심으로 창가 쪽에 기둥을 배치하여 전용 공간 활용도를 극대화했습니다. 탁 트인 창면적을 통해 풍부한 채광이 유입되며, 바닥은 OA Floor와 고급 카펫 마감이 가능하도록 설계되었습니다. 대형 전용면적(898평)은 대규모 인원을 수용하는 부서도 한 개 층에 레이아웃할 수 있는 큰 장점이 있습니다.
05화장실6장층별 화장실화장실은 베이지와 그레이 톤의 고급 타일로 마감되어 매우 청결하고 모던한 느낌을 줍니다. 수전 및 위생 기구들이 최신식으로 교체되어 사용성이 우수하며, 쾌적한 관리 상태를 상시 유지하고 있습니다.
06주차시설12장주차장지하 4층까지 연결된 주차장은 100% 자주식 방식으로 운영되어 주차 편의성이 극대화되어 있습니다. 넓은 주차 통로와 넉넉한 403대의 주차면은 대형 오피스 임차인들이 가장 만족해하는 포인트 중 하나입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 52,506㎡ (15,883평)
- 기준층 전용면적
- 898PY
- 전용률
- 54.9%
- 사용승인일
- 2007.04(2026년 리모델링)
- 엘리베이터
- 승용 5대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 392대 / 기계식 0대
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.7만원/평
입주사 현황
1개 층 확인층입주사계약 만료
-(리모델링 후 신규 임대 진행 중으로, 상세 층별 현황은 문의 요망)—
빌딩 임대조건
2007층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+106%
- 이 건물
- NOC 17.7만원
- 주변 평균
- NOC 8.6만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 106% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 27건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 27건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
2007층199PY106PY1.2억 / 1,855만즉시10층198PY106PY1.2억 / 1,842만즉시10층202PY106PY1.1억 / 1,878만즉시9층1,202PY630PY6.6억 / 1.1억즉시9층1,208PY641PY7.4억 / 1.1억즉시9층1,201PY630PY6.6억 / 1.1억즉시9층1,200PY641PY7.3억 / 1.1억즉시8층1,198PY628PY6.6억 / 1.1억즉시8층1,196PY639PY7.3억 / 1.1억즉시8층1,205PY639PY7.3억 / 1.1억즉시8층1,198PY628PY6.6억 / 1.1억즉시7층1,290PY689PY7.9억 / 1.2억즉시7층1,293PY678PY7.1억 / 1.2억즉시7층1,299PY689PY7.9억 / 1.2억즉시6층1,669PY875PY9.2억 / 1.6억즉시6층1,645PY879PY10.0억 / 1.5억즉시6층1,669PY875PY9.2억 / 1.6억즉시5층1,669PY875PY9.2억 / 1.6억즉시5층1,669PY875PY9.2억 / 1.6억즉시5층1,644PY879PY10.0억 / 1.0억즉시4층1,668PY875PY9.2억 / 1.6억즉시4층1,645PY879PY10.0억 / 협의즉시4층1,669PY875PY9.2억 / 1.6억즉시3층1,636PY859PY9.0억 / 1.5억즉시2층1,577PY836PY8.7억 / 1.5억즉시1층1,196PY730PY9.3억 / 1.4억즉시-1층2,390PY1,194PY7.2억 / 1.6억즉시자주 묻는 질문
어반K가산(구, KB가산동오피스) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.5만원대, 평당 보증금 55만원대, 평당 관리비 3.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
어반K가산(구, KB가산동오피스)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.72만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
어반K가산(구, KB가산동오피스)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 27건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
어반K가산(구, KB가산동오피스) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 392대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 697만원~837만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
