01외관9장건물 앞에 서면완공 된지 약 10여년이 지난 현재까지도 신축 건물과 비교해도 손색 없는 빌딩 제이플라츠입니다.
연면적 약 3만평, 지하 4층~지상 15층 규모이며 가산디지털역 초역세권에 위치하고 있습니다.
제이플라츠빌딩에 대하여 세부적으로 알아보도록 하겠습니다.
프라임빌딩/구로·가산/제이플라츠빌딩
임대프라임준공 2007최근 30일 조회 262
제이플라츠빌딩
금천구 가산동 · 1호선 가산디지털단지역 도보 1분
- 주소
- 서울 금천구 가산동
- 지하철
- 1호선 가산디지털단지역 1분 · 7호선 가산디지털단지역 3분 · 7호선 남구로역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 제이플라츠빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구12장로비로 들어서면메인 로비에는 인포데스크 직원이 상시 상주하여 있습니다. 로비에 조경과 벤치는 입주사를 위함이 느껴지는 곳이였습니다.
03엘리베이터9장승강기 홀엘리베이터는 총 14대(고객용,비상용,화물용 등) 운행 합니다.
화물 운반이 많은 업종일 경우 화물용 엘리베이터는 매우 유용하게 이용 될 것으로 생각 됩니다.
04내부12장기준층 내부바닥,벽,천정까지 마감이 되어 있는 제이플라츠 사무실 내부 사진입니다. 각 실별로 발코니가 있습니다.
바닥엔 시스템 박스가 구비되어 있으며, EPS실은 별도 복도에 위치하고 있습니다.
개별냉난방(EHP)와 환기시설(Duch fan Unit)이 구비되어 있고 쾌적한 환경을 제공 합니다.
05화장실9장층별 화장실화장실은 각 층별로 남/여 각각 2곳 씩 배치 되어 있습니다.
지속적인 관리를 통하여 쾌적함을 유지하고 있습니다.
06편의시설14장편의시설제이플라츠 큰 장점 중 하나는 지하층엔 식당가가 갖춰 있어 식사 시간에 건물 밖으로 나서야하는 번거로움을 줄일수 있는 점이 있습니다.
여러 업종들로 구성이 되어 있으며, 1층에는 커피숍,편의점 등등 리테일 시설들이 갖춰 있습니다.
상층부에는 내과,외과,피부과,한의원 등 다양한 병원들까지 입점하여 있고 하나,신한 은행이 입점 하여 있습니다.
건물에는 정원이 2곳이 있습니다. B JONE 6층과 A JONE 옥상이 있으며 옥상 정원에는 배드민턴장과 워킹 트랙이 구비 되어 있어 건강한 휴식을 취할 수 있습니다.
07주차시설13장주차장건물에는 약 800대 가량을 수용할 수 있는 주차시설을 보유 하고 있습니다.
B1~B4층이며 100% 자주식 주차 시설입니다.
유료(월정기,방문)주차 가능하며, 금액은 문의 시 안내 드리도록 하겠습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 98,331㎡ (29,745평)
- 기준층 전용면적
- 879PY
- 전용률
- 58.1%
- 사용승인일
- 2007
- 엘리베이터
- 승용 12대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 800대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 9.0만원/평
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
1층신한은행,투썸플레이스,포베이,본죽,CU편의점,던킨도너츠,중앙메디칼약국,나뚜루,샌드리지,KFC,할리스커피,망향비빔국수,판데오로,Rovine(여성복)—
2층신한은행,KEB하나은행,가산정형외과,신경외과,홍창업,공차,(주)예술리아카데미,얘슐리,웨일산부인과의원,SHI PLASTICS MACHINERY,웅진식품(주)중앙연구소,노부—
3층(주)뱅크미디어,화이트데이성형외과,가산정형외과,신경외과,(주)한빛소프트,(주)티쓰리엔터테인먼트,(사)대한산업안전협회 안전교육센터—
4층재능스스로방송,이랜드클리닉(아시안미션),가산연합의원,원서울치과,보담한의원,하이에어코리아(주),(주)태일송풍기,AJ렌터카—
5층재능스스로방송,(주)재능이아카데미,JEI 재능교육구로지국,소노바코리아 유한회사,아도바이오,한국아이티인재개발원,필립스서비스,필즈엔지니어링(주)—
6층(주)디케이비지니스,(주)디케이테크인—
7층(주)이클리어인터내셔날,(주)이너스커뮤니티,(주)인피닉,(주)피티엠에스,(주)아이스앤브이-물반고기반—
8층(주)다음카카오,(주)유심,엔컴퓨팅,(주)넥스디스플레이,NSHC.Inc—
9층필즈엔지니어링(주),LS사우타(주),스마비스,모비릭스,Franklin Technology Inc,(주)엔알피시스템—
10층N Tech Service,아시아블로이코리아—
11층케이피씨,(주)에스피라이팅스,오스템임플란트,(주)인피닉,Flair Korea/Chinook Premedia,파나소닉ES신동아,자이에스텍(주)—
12층소노바코리아 유한회사,코웨이R&D,(주)오성로지스,PETRO CHEM KOREA CO.,LTD, AJ렌터카,서비스에이스(주)—
13층FOREVER21 Co., Ltd.,(주)메가인포경영자문그룹,주식회사 엔에스오케이,Greenweb Service,서안주정(주)—
14층N Tech Service,주식회사 엔에스오케이,Axis Communications Korea Co., Ltd,RTBS CO.,LTD.—
15층Greenweb Service—
빌딩 임대조건
8층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-12%
- 이 건물
- NOC 9.0만원
- 주변 평균
- NOC 10.3만원
가산동 대형빌딩 임대 시세보다 약 10% 가량 저렴합니다. 주변에는 지식산업센터 신축 건물들이 다수 들어옴에 따라 상대적으로 저렴한 임대료입니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 9곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 15건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 15건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
8층142PY82PY6,088만 / 721만즉시7층214PY123PY9,202만 / 1,091만즉시6층673PY387PY3.0억 / 3,501만즉시6층848PY487PY3.7억 / 4,408만예정6층301PY173PY1.3억 / 1,564만즉시6층373PY214PY1.6억 / 1,937만예정2층153PY84PY2.1억 / 1,033만즉시2층151PY82PY8,500만 / 970만즉시2층116PY63PY1.9억 / 837만즉시1층94PY44PY2.3억 / 885만즉시-1층183PY100PY1.1억 / 695만예정-2층89PY50PY1,956만 / 230만즉시-2층57PY32PY1,247만 / 146만예정-3층41PY21PY905만 / 106만즉시-3층28PY14PY614만 / 72만즉시자주 묻는 질문
제이플라츠빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.4만원대, 평당 보증금 44만원대, 평당 관리비 0.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
제이플라츠빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 9.04만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
제이플라츠빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 15건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
제이플라츠빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 800대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 44~52평 |
| 예상 월 비용 | 382만원~458만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
