01외관6장건물 앞에 서면지식산업단지인 집합건물이 대부분인 마곡동 오피스상권에서 몇 안되는 단독 오피스빌딩입니다. 연면적은 9,581평에 이르며 한바닥 전용면적 약 348평으로 건축된 대형빌딩입니다.
커튼월공법으로 시원한 외관을 띠고 있습니다.
프라임빌딩/마곡·강서/쿠쿠 마곡빌딩
임대대형준공 2021최근 30일 조회 38
쿠쿠 마곡빌딩
강서구 마곡동 · 5호선 발산역 도보 4분
- 주소
- 서울 강서구 마곡동
- 지하철
- 5호선 발산역 4분 · 5호선 마곡역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 쿠쿠 마곡빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 1층 인포데스크 없음.
* 스피드게이트 : 없음.
* 저층부는 근린생활용도로 에스컬레이터 완비
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 승강기 3대, 비상용 1대
* 4대 모두 전층 운행 중
04내부8장기준층 내부* 레이아웃 : 전체적인 'ㄷ'자 구조
* 천장 : 텍스마감천장
* 바닥 : oa플로어
* 창문개폐 가능
* 사무실 내부 남녀 분리화장실 설비
* 중앙냉난방 구조
05화장실6장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 3대
06편의시설5장편의시설* 건물 내부 식당 및 리테일 입점
* 건물 내부 병원 및 약국입점
* 건물 옥상 정원 설비*
07주차시설2장주차장* all 자주식 주차로 주차편리
* 주차 272대 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 31,673㎡ (9,581평)
- 기준층 전용면적
- 349PY
- 전용률
- 48.2%
- 사용승인일
- 2021.01
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 272대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.1만원/평
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 724PY
- 전용면적
- 349PY
- 보증금
- 평당 44만원
- 월 임대료
- 평당 4.4만원
- 관리비
- 평당 2.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 14.1만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-12%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
쿠쿠 마곡빌딩은 마곡동에 있는 대형빌딩과 비교하여 약 12% 낮은 임대가가 형성되어 있습니다. 2021년도에 준공된 신축빌딩으로 최고의 가성비를 띠고 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
쿠쿠 마곡빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.4만원대, 평당 보증금 44만원대, 평당 관리비 2.4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
쿠쿠 마곡빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.1만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
쿠쿠 마곡빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
쿠쿠 마곡빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 272대 규모입니다.
