01외관6장건물 앞에 서면상암한샘빌딩은 대지면적 1964평의 넓은 토지에 877평만이 건축면적으로 활용되었기 때문에 주변 조경공간이 많이 여유로운 상황으로 건물 외곽으로 이어진 길을 걸어도 산책하는 기분을 느낄수있을 정도입니다. 건물 외관은 통유리 기본 베이스에 커튼월을 통해 밋밋함을 없앤 깔끔한 디자인을 띄고있습니다.
프라임빌딩/마포·상암/한샘상암사옥(구,팬택빌딩)
임대프라임준공 2007최근 30일 조회 380
한샘상암사옥(구,팬택빌딩)
마포구 상암동 · 공항철도 디지털미디어시티역 도보 3분
- 주소
- 서울 마포구 상암동
- 지하철
- 공항철도 디지털미디어시티역 3분 · 경의중앙선 디지털미디어시티역 3분 · 6호선 디지털미디어시티역 3분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 한샘상암사옥(구,팬택빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구8장로비로 들어서면- 정문과 후문으로 구분되어 대로측과 이면측에서 진입이 가능함
- 로비내부층고 5.7미터로 개방감 높음
- 휴게공간 라운지 조성
03엘리베이터4장승강기 홀- 승객용 E/V 17대 (한샘전용 6대 포함)
- 비상용 E/V 2대
- 에스컬레이터로 지하 1층 이동 가능
(지하 주차장에서 올라오는 E/V는 2층까지만 운행하며 1층 혹은 2층에서 갈아타야 함)
04내부8장기준층 내부- 내부 구조는 중앙을 기준으로 'ㅁ' 자 형태의 구조
- 360도 외관이 트여있는 구조
- 창문개폐가 가능하여 환기에 용이함
- 내부기둥 외곽쪽으로 배치되어 업무공간에 방해되지않음
05화장실6장층별 화장실- 남자화장실 ; 소변기 4대 / 좌변기 4대 / 세면대 2대
- 여자화장실 : 좌변기 4대 / 세면대 2대
06편의시설10장편의시설- 지하1층 : 웨딩컨벤션
- 1층 : 카페, 약국, 은행
- 2층 : 대강당
07주차시설8장주차장- 전차량 자주식 주차
- 주차장 진입로 2.3M 이하의 차량까지 진입가능
- AJ파크 주차시스템 도입 (10분당 500원 / 일최대 2만원 / 월 정기권 11만원)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 66,648㎡ (20,161평)
- 기준층 전용면적
- 508PY
- 전용률
- 53.6%
- 사용승인일
- 2007.04
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 17대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 445대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 22.4만원/평
입주사 현황
24개 층 확인층입주사계약 만료
22F공조실—
21F한샘—
20F한샘—
19F한샘—
18F한샘—
17FTOZ SERVICE GROUP—
16FDSV Air & Sea Ltd / 삼성화재—
15F(재)한국산업보건연구재단 / 서울DMC건강의원 / 서울DMC치과의원—
14F(주)라우드커뮤니케이션즈 / TATA DAEWOO / DAEWOO TRUCKS—
13F(주)케이포엠 / VIDEOJET KOREA / ESKO / XRITE—
12FHAMBURG SUD KOREA / 세드웍코리아손해사정(주) / KT M&S 북부지사 / FOSSIL GROUP—
11F삼성화재—
10F(주)옐로우캐피탕대부 / (주)비콜렉트대부 / 삼성화재서비스—
9F삼성화재서비스—
8F(주)블루스톤익스체인지 / 아이케이세미콘(주) / (주)이트리얼 탁터랩—
7F한샘—
6F한샘—
5F한샘—
4한샘—
3한샘—
2한샘—
1F로비 / 안내데스크 / 은행 / 카페 / 약국—
B1봄날의 정원—
B2~B5지하주차장 / 관리사무소(B4F)—
빌딩 임대조건
21층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+66%
- 이 건물
- NOC 22.4만원
- 주변 평균
- NOC 13.5만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 66% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 16건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 16건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
21층959PY517PY6.0억 / 9,394만즉시18층954PY515PY7.3억 / 1.1억예정16층962PY519PY7.6억 / 1.1억즉시16층962PY519PY7.4억 / 1.1억즉시14층275PY136PY1.7억 / 2,694만즉시13층185PY91PY1.4억 / 2,131만즉시13층471PY231PY3.6억 / 5,432만예정12층85PY42PY6,558만 / 982만예정11층827PY418PY6.4억 / 9,539만예정10층260PY128PY1.6억 / 2,551만즉시4층253PY122PY1.9억 / 2,911만즉시3층270PY146PY2.1억 / 3,114만예정3층270PY146PY2.1억 / 3,200만즉시12-A231PY113PY1.8억 / 2,737만즉시11-B827PY418PY6.5억 / 9,800만즉시12-B85PY42PY6,715만 / 1,008만즉시빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
한샘상암사옥(구,팬택빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.7만원대, 평당 보증금 77만원대, 평당 관리비 3.83만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
한샘상암사옥(구,팬택빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 22.39만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
한샘상암사옥(구,팬택빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 16건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
한샘상암사옥(구,팬택빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 445대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 735만원~882만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
