01외관5장건물 앞에 서면우리기술사옥은 2009년에 지어져 DMC 에 있는 다른 대형건물과 비교해서 준공된지 다소 오래되었다. 그러나 사옥관리로 다른 여느 신축빌딩과 비교해서 내외부로 컨디션이 우수하다. 상암동 중심지에 위치하여 상권 인프라가 잘 형성되어 있으며, 건물전면부에 넓은 공개공지로 조망권 또한 우수하다. 경의중앙호선 수색역과 도보 8분 거리이며, 업무단지에 맞게 많은 버스노선이 있어 통근에도 유리하다.
프라임빌딩/마포·상암/우리기술사옥
임대대형준공 2009최근 30일 조회 177
우리기술사옥
마포구 상암동 · 경의중앙선 수색역 도보 10분
- 주소
- 서울 마포구 상암동
- 지하철
- 경의중앙선 수색역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 우리기술사옥
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 2층으로 트인 천장
* 24시간 안내데스크 및 경비 상주 (로테이션 근무)
* 많은 리테일 시설 입점
* 깔끔하고 높은 천장의 로비
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 짝수층 1대 | 홀수층 1대 | 전체층 1대 | 비상용 1대
* 24시간 운행
04내부9장기준층 내부* 중앙냉난방(09시~18시) | 냉난방 추가 설치 가능 | 중앙냉난방 연장가능
* 건물 24시간 개방
* 넓은 통유리 벽면으로 조망권 우수
* 'ㅁ'자 레이아웃
* 내부 기둥
05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 3대
* 깔끔한 청결 상태 및 관리 상태
06편의시설4장편의시설* 2층과 지하1층에 입점한 리테일 시설
* 지하1층 휘트니스센터
* 1층 식당, 카페 및 편의점
* 2층 피시방 및 식당
07주차시설5장주차장* 자주식 주차 100대 | 기계식 62대
* 지하 2층 ~ 지하 5층 주차장
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 11,835㎡ (3,580평)
- 기준층 전용면적
- 225PY
- 전용률
- 46.7%
- 사용승인일
- 2009.04
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 100대 / 기계식 62대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.2만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
13F(주)우리바이옴 | (주)MD헬스케어 | (주)MD앱투스—
12FCGO CORPORATION | 우리에프아이에스(주) } 바우머코리자(주)—
11F(주)제이아이디코퍼레이션 | 신&유 법률사무소—
10F(주)우리카드—
9F(주)웅진씽크빅—
8F(주)놀이의 발견 | (주)MD헬스케어 | 환경유전체센터—
6F(주)우리에프아이에스—
5F(주)우리기술 | 중앙연구소—
4F(주)우리기술 | SOC사업부 | 시스템사업부 | 신규사업부/바이오사업부 | 품질경영팀 | 기획관리팀/ 재경팀—
3F플라잉요가핏 | (주)우리기술—
2F완행식당 | TEN PC방 | ELEC STUDIO—
1F세븐일레븐 | 이디야커피 | 금강산본가갈비—
B1MILLENNIUM GYM | 밀레니엄스포츠센터—
B3주차장—
B4주차장—
B5주차장—
빌딩 임대조건
13층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+17%
- 이 건물
- NOC 14.2만원
- 주변 평균
- NOC 12.1만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 17% 비쌉니다.
1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 6건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
13층31PY14PY1,221만 / 204만즉시11층31PY14PY1,221만 / 204만즉시9층126PY60PY5,044만 / 844만예정8층441PY209PY1.8억 / 2,953만즉시7층471PY223PY1.9억 / 3,157만즉시3층228PY108PY9,130만 / 1,529만즉시빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
우리기술사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 40만원대, 평당 관리비 2.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
우리기술사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.15만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
우리기술사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
우리기술사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 100대, 기계식 62대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 35~42평 |
| 예상 월 비용 | 501만원~601만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
