강남 100평 사무실 임대 713건
강남 100평 공실 713건, 건물 388동. 전용 1평당 월 총비용은 19.7만원이 중간이고, 가운데 50%는 13.7~28.3만원입니다.
강남 100평 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 560
- 공실예정
- 153
- NOC 중앙
- 19.7만
- 평형 중앙
- 82평
강남 100평 임대가능 매물
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 논현동빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 9분 | 임대 106PY전용 28PY | 보증금 2,000만월 210만 | 7.5만 | 입주 예정 | |
| 백안빌딩 ••••역삼동 | 한티 도보 9분 | 임대 128PY전용 75PY | 보증금 1억월 600만 | 8.0만 | 입주 예정 | |
| 젠빌딩 ••••도곡동 | 양재 도보 10분 | 임대 86PY전용 60PY | 보증금 5,000만월 520만 | 8.7만 | 입주 예정 3월 | |
| 지성빌딩 ••••논현동 | 언주 도보 6분 | 임대 80PY전용 40PY | 보증금 4,000만월 350만 | 8.8만 | 입주 예정 | |
| 우연빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 86PY전용 60PY | 보증금 8,000만월 600만 | 10.0만 | 입주 예정 | |
| 신명빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 9분 | 임대 88PY전용 67PY | 보증금 1억월 703만 | 10.5만 | 입주 예정 | |
| 화성빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 6분 | 임대 90PY전용 70PY | 보증금 5,000만월 740만 | 10.6만 | 입주 예정 9월 | |
| 우산빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 9분 | 임대 240PY전용 104PY | 보증금 2억월 1,100만 | 10.6만 | 입주 예정 1월 | |
| 서울학동빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 88PY전용 62PY | 보증금 1억월 700만 | 11.3만 | 입주 예정 | |
| 상준빌딩 ••••역삼동 | 양재 도보 10분 | 임대 90PY전용 63PY | 보증금 1억월 730만 | 11.6만 | 입주 예정 | |
| 문화빌딩 ••••개포동 | 매봉 도보 13분 | 임대 135PY전용 100PY | 보증금 1억월 1,230만 | 12.3만 | 입주 예정 | |
| 신사빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 198PY전용 110PY | 보증금 2억월 1,355만 | 12.3만 | 입주 예정 7월 | |
| 강스스퀘어빌딩 ••••청담동 | 압구정로데오 도보 4분 | 임대 160PY전용 100PY | 보증금 3억월 1,260만 | 12.6만 | 입주 예정 | |
| 셀라빌딩 ••••역삼동 | 매봉 도보 10분 | 임대 122PY전용 71PY | 보증금 1.4억월 910만 | 12.7만 | 입주 예정 | |
| 셀라빌딩 ••••역삼동 | 매봉 도보 10분 | 임대 122PY전용 71PY | 보증금 1.4억월 910만 | 12.7만 | 입주 예정 | |
| 장산빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 7분 | 임대 100PY전용 61PY | 보증금 8,000만월 780만 | 12.8만 | 입주 예정 | |
| 매직킹덤빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 6분 | 임대 109PY전용 78PY | 보증금 1.2억월 1,000만 | 12.8만 | 입주 예정 8월 | |
| 나현빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 93PY전용 58PY | 보증금 7,000만월 773만 | 13.3만 | 입주 예정 | |
| 흥창빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 3분 | 임대 150PY전용 127PY | 보증금 1억월 1,700만 | 13.4만 | 입주 예정 6월 | |
| 흥창빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 3분 | 임대 150PY전용 126PY | 보증금 5,000만월 1,700만 | 13.5만 | 입주 예정 4월 | |
| 지오빌딩 ••••도곡동 | 매봉 도보 10분 | 임대 97PY전용 66PY | 보증금 9,000만월 893만 | 13.5만 | 입주 예정 12월 | |
| 성도빌딩 ••••신사동 | 학동 도보 10분 | 임대 150PY전용 94PY | 보증금 1억월 1,270만 | 13.6만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 6월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 천해빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 105PY전용 78PY | 보증금 1억월 1,072만 | 13.7만 | 입주 예정 9월 | |
| 신영논현빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 1분 | 임대 166PY전용 100PY | 보증금 1.8억월 1,394만 | 13.9만 | 입주 예정 | |
| 예성빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 94PY전용 62PY | 보증금 1억월 877만 | 14.2만 | 입주 예정 8월 | |
| 해천빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 90PY전용 49PY | 보증금 5,000만월 695만 | 14.2만 | 입주 예정 | |
| 20타워 ••••삼성동 | 봉은사 도보 6분 | 임대 84PY전용 58PY | 보증금 8,500만월 850만 | 14.7만 | 입주 예정 | |
| 명진빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 83PY전용 62PY | 보증금 7,000만월 915만 | 14.8만 | 입주 예정 7월 | |
| 후너스역삼빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 7분 | 임대 104PY전용 82PY | 보증금 1억월 1,218만 | 14.8만 | 입주 예정 | |
| 청담빌딩 ••••청담동 | 청담 도보 9분 | 임대 85PY전용 47PY | 보증금 1억월 700만 | 14.9만 | 입주 예정 10월 | |
| 레드페이스빌딩 ••••역삼동 | 언주 도보 1분 | 임대 145PY전용 114PY | 보증금 2억월 1,700만 | 14.9만 | 입주 예정 | |
| 아름빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 90PY전용 67PY | 보증금 1억월 1,000만 | 14.9만 | 입주 예정 | |
| ES타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 86PY전용 53PY | 보증금 8,000만월 800만 | 15.1만 | 입주 예정 | |
| 은성빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 6분 | 임대 87PY전용 70PY | 보증금 3억월 1,070만 | 15.3만 | 입주 예정 | |
| 도원빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 3분 | 임대 83PY전용 77PY | 보증금 1억월 1,225만 | 15.9만 | 입주 예정 | |
| 도원빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 3분 | 임대 83PY전용 75PY | 보증금 1억월 1,195만 | 15.9만 | 입주 예정 | |
| 영명빌딩 ••••청담동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 89PY전용 80PY | 보증금 1.5억월 1,300만 | 16.3만 | 입주 예정 | |
| 태왕빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 100PY전용 81PY | 보증금 2억월 1,315만 | 16.3만 | 입주 예정 | |
| TNT빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 7분 | 임대 87PY전용 70PY | 보증금 1.5억월 1,171만 | 16.8만 | 입주 예정 | |
| 고운빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 6분 | 임대 128PY전용 88PY | 보증금 1.3억월 1,498만 | 17.0만 | 입주 예정 | |
| 보성빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 115PY전용 70PY | 보증금 1.5억월 1,200만 | 17.1만 | 입주 예정 3월 | |
| 양화타워(삼한빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 125PY전용 75PY | 보증금 1.5억월 1,288만 | 17.2만 | 입주 예정 10월 | |
| 양화타워(삼한빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 125PY전용 75PY | 보증금 1.5억월 1,288만 | 17.2만 | 입주 예정 10월 | |
| 양화타워(삼한빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 125PY전용 65PY | 보증금 1.2억월 1,117만 | 17.2만 | 입주 예정 10월 | |
| 은성빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 6분 | 임대 111PY전용 80PY | 보증금 3억월 1,400만 | 17.5만 | 입주 예정 | |
| 은성빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 6분 | 임대 111PY전용 80PY | 보증금 3억월 1,400만 | 17.5만 | 입주 예정 | |
| 로얄포레빌딩 ••••대치동 | 학여울 도보 9분 | 임대 133PY전용 108PY | 보증금 3억월 1,900만 | 17.6만 | 입주 예정 | |
| KJ타워 ••••논현동 | 언주 도보 0분 | 임대 104PY전용 63PY | 보증금 1억월 1,112만 | 17.8만 | 입주 예정 | |
| 삼안빌딩 ••••삼성동 | 청담 도보 7분 | 전용 100PY | 보증금 2.5억월 1,800만 | 18.0만 | 입주 예정 12월 | |
| S&K인터내쇼날빌딩 ••••논현동 | 논현 도보 6분 | 임대 88PY전용 55PY | 보증금 1.5억월 1,000만 | 18.1만 | 입주 예정 | |
| 세원빌딩 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 95PY전용 67PY | 보증금 1.5억월 1,220만 | 18.2만 | 입주 예정 9월 | |
| 대경타워 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 98PY전용 58PY | 보증금 1억월 1,057만 | 18.2만 | 입주 예정 | |
| 대경타워 ••••대치동 | 삼성 도보 6분 | 임대 98PY전용 58PY | 보증금 1억월 1,057만 | 18.2만 | 입주 예정 | |
| 대치동 980-4 ••••대치동 | 삼성 도보 9분 | 임대 120PY전용 120PY | 보증금 4억월 2,200만 | 18.3만 | 입주 예정 6월 | |
| 대치동 980-4 ••••대치동 | 삼성 도보 9분 | 임대 120PY전용 120PY | 보증금 4억월 2,200만 | 18.3만 | 입주 예정 6월 | |
| 노벨테크빌딩 ••••논현동 | 신논현 도보 1분 | 임대 122PY전용 87PY | 보증금 2.0억월 1,600만 | 18.4만 | 입주 예정 | |
| 근광빌딩 ••••삼성동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 123PY전용 102PY | 보증금 2억월 1,900만 | 18.6만 | 입주 예정 |
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강남 100평 주변 동 · 역
고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 100평 안에서 NOC 가 13.7에서 28.3만원까지 벌어집니다 — 「강남 100평 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 4건(1%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.강남 지역별 사무실 임대
강남 100평 프라임빌딩
프라임빌딩 전체보기 →강남 100평 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥7건12.3만원0.9만원협의
프라임34건12.0만원4.3만원1.0개월
대형93건12.0만원4.0만원1.0개월
중형261건10.0만원2.9만원1.0개월
소형280건8.4만원2.1만원협의
강남 100평 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 100평 사무실은 월 얼마인가요?
전용 1평당 월 총비용(NOC) 중앙값 19.7만원 기준, 전용 100평이면 월 1,970만원입니다. 가운데 50% 범위는 1,370만원~2,830만원입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 100평 공실은 몇 건인가요?
공실 560건과 입주 예정 153건, 건물 388동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
100평은 임대면적인가요, 전용면적인가요?
둘 다 봅니다. 임대면적이나 전용면적 중 하나라도 80~130평에 들면 이 페이지에 싣고, 표에 두 면적을 나란히 적습니다. 전용률이 보통 45~80%라 같은 공실도 두 숫자가 크게 다릅니다.






