강남 200평 사무실 임대 340건
강남 200평 공실 340건, 건물 193동. 전용 1평당 월 총비용은 25.8만원이 중간이고, 가운데 50%는 18.5~30.6만원입니다.
강남 200평 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 260
- 공실예정
- 80
- NOC 중앙
- 25.8만
- 평형 중앙
- 150평
강남 200평 임대가능 매물
강남 200평 — 340건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선릉아이타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 323PY전용 165PY | 보증금 4.2억월 5,619만 | 34.1만 | 즉시 | |
| 선릉아이타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 323PY전용 165PY | 보증금 4.2억월 5,619만 | 34.1만 | 입주 예정 4월 | |
| 아이콘역삼빌딩(구,Y타워) ••••역삼동 | 선릉 도보 4분 | 임대 391PY전용 205PY | 보증금 5.2억월 7,068만 | 34.5만 | 입주 예정 | |
| 아이콘역삼빌딩(구,Y타워) ••••역삼동 | 선릉 도보 4분 | 임대 391PY전용 205PY | 보증금 5.2억월 7,070만 | 34.5만 | 즉시 | |
| 화원빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 242PY전용 138PY | 보증금 4.8억월 4,800만 | 34.8만 | 즉시 | |
| 선릉아이타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 246PY전용 123PY | 보증금 3.2억월 4,287만 | 34.8만 | 입주 예정 4월 | |
| 큰길타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 183PY전용 87PY | 보증금 2.2억월 3,040만 | 34.8만 | 즉시 | |
| 청담스퀘어(삼성생명 청담동빌딩) ••••청담동 | 압구정로데오 도보 7분 | 임대 450PY전용 199PY | 보증금 5.0억월 6,933만 | 34.8만 | 입주 예정 6월 | |
| 동훈타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 3분 | 임대 248PY전용 124PY | 보증금 3.2억월 4,342만 | 35.0만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 337PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 6,100만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 태광타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 167PY전용 85PY | 보증금 2.2억월 3,017만 | 35.3만 | 즉시 | |
| 캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩) ••••역삼동 | 강남 도보 1분 | 임대 186PY전용 102PY | 보증금 2.8억월 3,643만 | 35.6만 | 즉시 | |
| 신사스퀘어(미드타운 강남) ••••신사동 | 신사 도보 4분 | 임대 168PY전용 90PY | 보증금 2.7억월 3,223만 | 35.8만 | 즉시 | |
| 군인공제회관 ••••도곡동 | 도곡 도보 3분 | 임대 234PY전용 102PY | 보증금 2.8억월 3,682만 | 36.0만 | 즉시 | |
| 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) ••••삼성동 | 삼성 도보 7분 | 임대 432PY전용 239PY | 보증금 6.7억월 8,858만 | 37.0만 | 입주 예정 8월 | |
| 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) ••••삼성동 | 삼성 도보 7분 | 임대 403PY전용 223PY | 보증금 6.2억월 8,257만 | 37.0만 | 즉시 | |
| 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) ••••삼성동 | 삼성 도보 7분 | 임대 408PY전용 226PY | 보증금 6.3억월 8,355만 | 37.0만 | 입주 예정 10월 | |
| 큰길타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 485PY전용 231PY | 보증금 6.3억월 8,581만 | 37.1만 | 즉시 | |
| 보라티알 ••••논현동 | 논현 도보 4분 | 임대 193PY전용 103PY | 보증금 5.8억월 3,850만 | 37.4만 | 즉시 | |
| 알레르망타워(구, T412) ••••대치동 | 선릉 도보 3분 | 임대 443PY전용 217PY | 보증금 5.7억월 8,208만 | 37.9만 | 즉시 | |
| 알레르망타워(구, T412) ••••대치동 | 선릉 도보 3분 | 임대 443PY전용 217PY | 보증금 5.7억월 8,208만 | 37.9만 | 즉시 | |
| 알레르망타워(구, T412) ••••대치동 | 선릉 도보 3분 | 임대 443PY전용 217PY | 보증금 5.7억월 8,208만 | 37.9만 | 즉시 | |
| 극동스포츠(극동타워) ••••신사동 | 압구정 도보 3분 | 임대 185PY전용 99PY | 보증금 5억월 3,741만 | 38.0만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 320PY전용 162PY | 보증금 4.6억월 6,138만 | 38.0만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 351PY전용 178PY | 보증금 5.1억월 6,752만 | 38.0만 | 즉시 | |
| KG타워 ••••역삼동 | 강남 도보 3분 | 임대 288PY전용 191PY | 보증금 5.6억월 7,269만 | 38.0만 | 입주 예정 1월 | |
| KG타워 ••••역삼동 | 강남 도보 3분 | 임대 288PY전용 191PY | 보증금 5.6억월 7,269만 | 38.0만 | 입주 예정 1월 | |
| 에이피(AP)타워 (구,더피나클역삼) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 179PY | 보증금 5.5억월 6,842만 | 38.2만 | 즉시 | |
| 에이피(AP)타워 (구,더피나클역삼) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 179PY | 보증금 5.5억월 6,842만 | 38.2만 | 즉시 | |
| 에이피(AP)타워 (구,더피나클역삼) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 179PY | 보증금 5.5억월 6,842만 | 38.2만 | 즉시 | |
| 에이피(AP)타워 (구,더피나클역삼) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 179PY | 보증금 5.5억월 6,842만 | 38.2만 | 즉시 | |
| 에이피(AP)타워 (구,더피나클역삼) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 282PY전용 179PY | 보증금 5.5억월 6,842만 | 38.2만 | 즉시 | |
| 케이스퀘어 강남 II ••••역삼동 | 강남 도보 0분 | 임대 257PY전용 190PY | 보증금 5.9억월 7,319만 | 38.5만 | 즉시 | |
| 케이스퀘어 강남 II ••••역삼동 | 강남 도보 0분 | 임대 257PY전용 190PY | 보증금 5.9억월 7,319만 | 38.5만 | 즉시 | |
| 어반벤치빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 166PY전용 74PY | 보증금 2.2억월 2,852만 | 38.5만 | 즉시 | |
| 포스코타워 역삼(구, 포스코 P&S타 ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 220PY전용 101PY | 보증금 3.0억월 3,908만 | 38.6만 | 입주 예정 | |
| 큰길타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 518PY전용 235PY | 보증금 6.7억월 9,174만 | 39.0만 | 입주 예정 3월 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 198PY전용 100PY | 보증금 2.9억월 3,910만 | 39.1만 | 입주 예정 1월 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 320PY전용 162PY | 보증금 4.7억월 6,321만 | 39.1만 | 즉시 | |
| 삼성동빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 9분 | 임대 242PY전용 114PY | 보증금 3.3억월 4,474만 | 39.1만 | 즉시 | |
| 아이콘삼성(구,골든타워) ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 9분 | 임대 238PY전용 114PY | 보증금 3.4억월 4,527만 | 39.9만 | 즉시 | |
| 삼성동빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 9분 | 임대 510PY전용 235PY | 보증금 7.0억월 9,418만 | 40.0만 | 즉시 | |
| 삼성동빌딩 ••••삼성동 | 삼성 도보 9분 | 임대 510PY전용 235PY | 보증금 7.0억월 9,418만 | 40.0만 | 즉시 | |
| KAIT타워(카이트타워) ••••역삼동 | 선릉 도보 6분 | 임대 168PY전용 81PY | 보증금 2.4억월 3,267만 | 40.6만 | 즉시 | |
| 포스코타워 역삼(구, 포스코 P&S타 ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 248PY전용 114PY | 보증금 3.4억월 4,696만 | 41.0만 | 즉시 | |
| 옥림빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 10분 | 임대 163PY전용 163PY | 보증금 4.6억월 6,800만 | 41.7만 | 즉시 | |
| 어반벤치빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 394PY전용 183PY | 보증금 5.9억월 7,878만 | 43.1만 | 입주 예정 4월 | |
| SI타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 458PY전용 184PY | 보증금 5.7억월 8,069만 | 43.8만 | 즉시 | |
| 소나무빌딩 ••••청담동 | 강남구청 도보 15분 | 임대 109PY전용 187PY | 보증금 15억월 8,550만 | 45.7만 | 즉시 | |
| 영화빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 185PY전용 56PY | 보증금 2.4억월 2,685만 | 47.9만 | 입주 예정 6월 | |
| 영화빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 185PY전용 56PY | 보증금 2.4억월 2,685만 | 47.9만 | 입주 예정 6월 | |
| 영화빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 185PY전용 56PY | 보증금 2.4억월 2,685만 | 47.9만 | 입주 예정 | |
| 영화빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 186PY전용 56PY | 보증금 2.4억월 2,698만 | 47.9만 | 입주 예정 6월 | |
| SI타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 204PY전용 92PY | 보증금 3.4억월 4,504만 | 49.0만 | 즉시 | |
| SI타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 204PY전용 92PY | 보증금 3.6억월 4,701만 | 51.1만 | 즉시 |
강남 200평 주변 동 · 역
고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 200평 안에서 NOC 가 18.5에서 30.6만원까지 벌어집니다 — 「강남 200평 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 1건(0%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.강남 지역별 사무실 임대
강남 200평 프라임빌딩
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강남 200평 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥7건14.5만원—협의
소형64건13.7만원1.5만원협의
프라임30건12.0만원4.3만원1.0개월
대형142건12.0만원4.1만원1.0개월
중형89건10.2만원3.0만원협의
강남 200평 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 200평 사무실은 월 얼마인가요?
전용 1평당 월 총비용(NOC) 중앙값 25.8만원 기준, 전용 200평이면 월 5,160만원입니다. 가운데 50% 범위는 3,700만원~6,120만원입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 200평 공실은 몇 건인가요?
공실 260건과 입주 예정 80건, 건물 193동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
200평은 임대면적인가요, 전용면적인가요?
둘 다 봅니다. 임대면적이나 전용면적 중 하나라도 160~250평에 들면 이 페이지에 싣고, 표에 두 면적을 나란히 적습니다. 전용률이 보통 45~80%라 같은 공실도 두 숫자가 크게 다릅니다.
