강남 사무실 임대 2,446건
강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.
강남 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 2,024
- 공실예정
- 422
- NOC 중앙
- 17.5만
- 평형 중앙
- 63평
강남 임대가능 매물
강남 — 2,446건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우림빌딩 ••••논현동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 12PY전용 80PY | 보증금 1.5억월 840만 | 10.5만 | 즉시 | |
| 역삼KR타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 162PY전용 112PY | 보증금 1억월 1,176만 | 10.5만 | 즉시 | |
| 에스디바이오센서빌딩(구, 디올빌딩) ••••청담동 | 청담 도보 9분 | 임대 142PY전용 104PY | 보증금 1.2억월 1,090만 | 10.5만 | 즉시 | |
| 세화빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 7분 | 임대 150PY전용 95PY | 보증금 2억월 1,000만 | 10.5만 | 즉시 | |
| KTS빌딩 ••••논현동 | 언주 도보 1분 | 임대 95PY전용 70PY | 보증금 1억월 750만 | 10.7만 | 입주 예정 | |
| 태안빌딩 ••••대치동 | 대치 도보 7분 | 임대 136PY전용 100PY | 보증금 1억월 1,072만 | 10.7만 | 즉시 | |
| 비케이40(BK40) ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 152PY전용 130PY | 보증금 1.5억월 1,400만 | 10.8만 | 즉시 | |
| 강남역KR타워 ••••역삼동 | 강남 도보 1분 | 임대 160PY전용 102PY | 보증금 1.2억월 1,100만 | 10.8만 | 즉시 | |
| 라이즈빌딩 ••••역삼동 | 신논현 도보 3분 | 임대 55PY전용 60PY | 보증금 1억월 650만 | 10.8만 | 즉시 | |
| 서울시 강남구 역삼동658-8 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 102PY전용 76PY | 보증금 8,000만월 830만 | 10.9만 | 즉시 | |
| 세비앙빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 7분 | 임대 51PY전용 46PY | 보증금 6,000만월 500만 | 11.0만 | 즉시 | |
| 명진타워 ••••도곡동 | 양재 도보 7분 | 임대 117PY전용 120PY | 보증금 3억월 1,320만 | 11.0만 | 즉시 | |
| 부봉빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 100PY전용 63PY | 보증금 1억월 700만 | 11.1만 | 즉시 | |
| 흥창빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 3분 | 임대 62PY전용 40PY | 보증금 3,000만월 450만 | 11.3만 | 즉시 | |
| 아름빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 1분 | 임대 100PY전용 75PY | 보증금 1억월 850만 | 11.3만 | 즉시 | |
| 이니셜타워 ••••신사동 | 압구정로데오 도보 6분 | 임대 191PY전용 132PY | 보증금 2억월 1,500만 | 11.4만 | 즉시 | |
| emc빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 51PY전용 44PY | 보증금 7,000만월 500만 | 11.4만 | 즉시 | |
| 대치동 903-10 ••••대치동 | 선릉 도보 10분 | 임대 279PY전용 220PY | 보증금 3억월 2,500만 | 11.4만 | 즉시 | |
| 제이케이빌딩 ••••역삼동 | 한티 도보 10분 | 임대 42PY전용 33PY | 보증금 5,000만월 380만 | 11.5만 | 즉시 | |
| BJ타워 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 43PY전용 30PY | 보증금 5,000만월 350만 | 11.6만 | 즉시 | |
| 정우빌딩(통임대) ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 350PY전용 317PY | 보증금 5억월 3,700만 | 11.7만 | 즉시 | |
| 벧엘빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 65PY전용 43PY | 보증금 5,000만월 500만 | 11.7만 | 입주 예정 3월 | |
| BJ타워 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 24PY전용 17PY | 보증금 3,000만월 200만 | 11.8만 | 즉시 | |
| 이범타워 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 60PY전용 49PY | 보증금 5,500만월 580만 | 11.9만 | 입주 예정 9월 | |
| 역삼동 통임대 ••••역삼동 | 강남 도보 10분 | 임대 38PY전용 25PY | 보증금 4,000만월 300만 | 11.9만 | 즉시 | |
| 정인빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 65PY전용 46PY | 보증금 1.1억월 551만 | 12.0만 | 즉시 | |
| 진성빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 7분 | 임대 140PY전용 100PY | 보증금 1.5억월 1,200만 | 12.0만 | 즉시 | |
| 논현동 통임대 ••••논현동 | 신사 도보 4분 | 임대 423PY전용 316PY | 보증금 4억월 3,800만 | 12.0만 | 즉시 | |
| 페이토삼성 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 1분 | 임대 262PY전용 169PY | 보증금 1.3억월 2,045만 | 12.1만 | 즉시 | |
| 청호빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 100PY전용 65PY | 보증금 1억월 790만 | 12.2만 | 즉시 | |
| 네오빌딩 ••••도곡동 | 매봉 도보 4분 | 전용 165PY | 보증금 3억월 2,000만 | 12.2만 | 즉시 | |
| 영빌딩(통임대) ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 300PY전용 230PY | 보증금 3억월 2,800만 | 12.2만 | 입주 예정 3월 | |
| 석산빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 3분 | 임대 23PY전용 17PY | 보증금 2,000만월 210만 | 12.2만 | 즉시 | |
| 신정빌딩 ••••논현동 | 신사 도보 1분 | 임대 75PY전용 55PY | 보증금 8,100만월 675만 | 12.3만 | 입주 예정 7월 | |
| 신사동 소형빌딩 ••••신사동 | 압구정로데오 도보 6분 | 임대 50PY전용 30PY | 보증금 5,000만월 370만 | 12.3만 | 즉시 | |
| 신사빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 135PY전용 79PY | 보증금 1억월 982만 | 12.4만 | 입주 예정 8월 | |
| 부일화이트 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 96PY전용 96PY | 보증금 2억월 1,200만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 삼오빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 1분 | 임대 476PY전용 400PY | 보증금 5억월 5,000만 | 12.5만 | 입주 예정 | |
| 마렌딘빌딩(딥브리닝빌딩) ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 54PY전용 40PY | 보증금 5,000만월 505만 | 12.5만 | 즉시 | |
| 단송빌딩 ••••논현동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 359PY전용 359PY | 보증금 5억월 4,500만 | 12.5만 | 즉시 | |
| KTS2빌딩(구,태명빌딩) ••••논현동 | 언주 도보 1분 | 임대 184PY전용 111PY | 보증금 1.9억월 1,400만 | 12.6만 | 입주 예정 | |
| 아남타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 4분 | 임대 527PY전용 228PY | 보증금 1.8억월 2,901만 | 12.7만 | 즉시 | |
| 유빔빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 3분 | 임대 151PY전용 124PY | 보증금 2억월 1,600만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 애플트리타워 ••••삼성동 | 선릉 도보 9분 | 임대 95PY전용 62PY | 보증금 1억월 801만 | 12.9만 | 즉시 | |
| 선진빌딩 ••••삼성동 | 선정릉 도보 0분 | 임대 99PY전용 50PY | 보증금 1억월 650만 | 13.0만 | 즉시 | |
| 에이이피빌딩(AEP빌딩) ••••도곡동 | 매봉 도보 3분 | 임대 177PY전용 115PY | 보증금 2억월 1,500만 | 13.0만 | 입주 예정 1월 | |
| 경광빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 6분 | 임대 29PY전용 26PY | 보증금 4,000만월 340만 | 13.1만 | 즉시 | |
| 영서빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 3분 | 임대 542PY전용 380PY | 보증금 6억월 5,000만 | 13.2만 | 즉시 | |
| 신사케이타워 ••••신사동 | 신사 도보 1분 | 임대 84PY전용 44PY | 보증금 1억월 590만 | 13.4만 | 즉시 | |
| 선릉빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 0분 | 임대 31PY전용 19PY | 보증금 7,000만월 260만 | 13.5만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 87PY전용 44PY | 보증금 3,890만월 595만 | 13.5만 | 즉시 | |
| SAC아트센터 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 6분 | 전용 126PY | 보증금 2.0억월 1,710만 | 13.6만 | 즉시 | |
| 삼성동 신축빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 6분 | 임대 104PY전용 80PY | 보증금 1.5억월 1,092만 | 13.7만 | 즉시 | |
| 네모빌딩 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 임대 20PY전용 18PY | 보증금 3,000만월 250만 | 13.7만 | 즉시 | |
| 삼정빌딩 ••••삼성동 | 선릉 도보 6분 | 임대 110PY전용 80PY | 보증금 1.1억월 1,100만 | 13.8만 | 입주 예정 | |
| 쁠랑빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 6분 | 임대 32PY전용 23PY | 보증금 4,000만월 310만 | 13.8만 | 즉시 | |
| 강남파이낸스플라자(GFP) ••••삼성동 | 선릉 도보 4분 | 임대 87PY전용 44PY | 보증금 4,001만월 612만 | 13.9만 | 즉시 | |
| 에스티빌딩(통임대) ••••논현동 | 언주 도보 3분 | 임대 480PY전용 430PY | 보증금 7억월 6,000만 | 14.0만 | 입주 예정 | |
| 소노스페이스 ••••논현동 | 선정릉 도보 4분 | 임대 279PY전용 279PY | 보증금 4억월 3,900만 | 14.0만 | 입주 예정 | |
| 곤비빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 6분 | 임대 163PY전용 150PY | 보증금 2억월 2,100만 | 14.0만 | 입주 예정 |
강남 주변 동 · 역
강남 지역별 시세
도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.강남 지역별 사무실 임대
강남 프라임빌딩
프라임빌딩 전체보기 →강남 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 50평이면 월 얼마인가요?
NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 공실은 몇 건인가요?
공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
강남 관리비는 얼마인가요?
관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.
작은 사무실도 있나요?
전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.






