강남 사무실 임대 2,446건
강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.
강남 매물 지도로 보기- 공개 공실
- 2,024
- 공실예정
- 422
- NOC 중앙
- 17.5만
- 평형 중앙
- 63평
강남 임대가능 매물
강남 — 2,446건이 조건으로 AI 상담 →
| 건물 · 층 | 가까운 역 | 면적 | 보증금 / 월 총비용 | 평당 | 상태 | 찜 · 투어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성동 116-11 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 3분 | 임대 150PY전용 142PY | 보증금 3억월 2,000만 | 14.1만 | 즉시 | |
| W타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 7분 | 임대 200PY전용 170PY | 보증금 2.5억월 2,400만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 강남라이크빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 6분 | 임대 160PY전용 142PY | 보증금 2억월 2,000만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 일성빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 0분 | 임대 215PY전용 188PY | 보증금 8억월 2,655만 | 14.1만 | 즉시 | |
| 모노타워 ••••역삼동 | 선릉 도보 3분 | 임대 218PY전용 170PY | 보증금 3억월 2,420만 | 14.2만 | 입주 예정 | |
| 티라빌딩 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 41PY전용 160PY | 보증금 3억월 2,300만 | 14.4만 | 즉시 | |
| 대명빌딩 통임대 ••••논현동 | 학동 도보 0분 | 임대 425PY전용 346PY | 보증금 5억월 5,000만 | 14.5만 | 즉시 | |
| 역삼동 626-32 ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 104PY전용 104PY | 보증금 2.5억월 1,500만 | 14.5만 | 입주 예정 | |
| 한중앙빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 1분 | 임대 120PY전용 82PY | 보증금 1.5억월 1,200만 | 14.6만 | 즉시 | |
| 인동빌딩 ••••역삼동 | 선릉 도보 7분 | 임대 123PY전용 90PY | 보증금 1.2억월 1,326만 | 14.7만 | 즉시 | |
| 파크일레븐 ••••율현동 | — | 전용 210PY | 보증금 4.8억월 3,100만 | 14.8만 | 즉시 | |
| 보성빌딩(세로수길 후보점) ••••신사동 | 신사 도보 9분 | 임대 38PY전용 27PY | 보증금 7,000만월 400만 | 14.8만 | 즉시 | |
| 하정빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 284PY전용 236PY | 보증금 3억월 3,500만 | 14.9만 | 즉시 | |
| 논현동 통임대 ••••논현동 | 학동 도보 6분 | 임대 180PY전용 180PY | 보증금 3.5억월 2,700만 | 15.0만 | 즉시 | |
| SG아트타워 ••••역삼동 | 신논현 도보 6분 | 임대 298PY전용 239PY | 보증금 3억월 3,600만 | 15.1만 | 즉시 | |
| 더케아33 ••••논현동 | 학동 도보 4분 | 임대 330PY전용 330PY | 보증금 5억월 5,000만 | 15.2만 | 즉시 | |
| 이범타워 ••••역삼동 | 언주 도보 3분 | 임대 241PY전용 210PY | 보증금 3.1억월 3,215만 | 15.3만 | 입주 예정 9월 | |
| 역삼동 통임대 ••••역삼동 | 강남 도보 10분 | 임대 199PY전용 150PY | 보증금 3억월 2,300만 | 15.4만 | 즉시 | |
| JK기전빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 6분 | 임대 166PY전용 160PY | 보증금 3억월 2,500만 | 15.6만 | 즉시 | |
| 역삼동 업무시설(통임대) ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 330PY전용 285PY | 보증금 8억월 4,500만 | 15.8만 | 즉시 | |
| 여삼빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 4분 | 전용 284PY | 보증금 2.2억월 4,500만 | 15.9만 | 즉시 | |
| 랑코47 ••••논현동 | 언주 도보 3분 | 임대 205PY전용 170PY | 보증금 3억월 2,700만 | 15.9만 | 즉시 | |
| 메세하우스 ••••신사동 | 신사 도보 9분 | 임대 201PY전용 170PY | 보증금 3.5억월 2,700만 | 15.9만 | 입주 예정 | |
| K407 타워 ••••역삼동 | 역삼 도보 7분 | 임대 84PY전용 50PY | 보증금 6,600만월 800만 | 15.9만 | 즉시 | |
| 도산빌딩 ••••논현동 | 학동 도보 7분 | 임대 321PY전용 220PY | 보증금 4억월 3,500만 | 15.9만 | 입주 예정 4월 | |
| 이니셜타워 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 6분 | 임대 296PY전용 270PY | 보증금 6억월 4,300만 | 15.9만 | 즉시 | |
| 지산빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 1분 | 임대 47PY전용 26PY | 보증금 5,000만월 410만 | 16.0만 | 즉시 | |
| TOWER300(타워300) ••••역삼동 | 강남 도보 1분 | 임대 118PY전용 77PY | 보증금 1.0억월 1,221만 | 16.0만 | 즉시 | |
| 브릭스빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 9분 | 임대 129PY전용 101PY | 보증금 1.3억월 1,617만 | 16.0만 | 즉시 | |
| 아크디제이 ••••역삼동 | 선정릉 도보 7분 | 임대 502PY전용 400PY | 보증금 5억월 6,400만 | 16.0만 | 즉시 | |
| 맨앤네이처 ••••신사동 | 압구정 도보 6분 | 임대 24PY전용 125PY | 보증금 2.5억월 2,000만 | 16.0만 | 즉시 | |
| 영동SC빌딩 ••••역삼동 | 한티 도보 0분 | 임대 311PY전용 171PY | 보증금 3억월 2,780만 | 16.3만 | 즉시 | |
| 안덕빌딩 ••••역삼동 | 언주 도보 1분 | 임대 658PY전용 414PY | 보증금 8억월 6,776만 | 16.4만 | 입주 예정 | |
| 대치퍼스트빌딩 ••••대치동 | 대치 도보 0분 | 임대 335PY전용 173PY | 보증금 4.5억월 2,835만 | 16.4만 | 즉시 | |
| 석천빌딩(구,대한해운빌딩) ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 1분 | 임대 111PY전용 48PY | 보증금 1억월 790만 | 16.5만 | 즉시 | |
| 엑슬루프라임 ••••자곡동 | — | 임대 925PY전용 30PY | 보증금 4,500만월 495만 | 16.5만 | 즉시 | |
| 은혜빌딩(통임대) ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 임대 448PY전용 333PY | 보증금 6억월 5,500만 | 16.5만 | 입주 예정 9월 | |
| 티니어타워 ••••역삼동 | 강남 도보 9분 | 임대 210PY전용 144PY | 보증금 2.4억월 2,400만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 신사동 600-13 ••••신사동 | 압구정 도보 4분 | 임대 15PY전용 15PY | 보증금 5,000만월 250만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 역삼동 638-12 신축 ••••역삼동 | 역삼 도보 4분 | 임대 200PY전용 180PY | 보증금 3억월 3,000만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 청담동 통임대 ••••청담동 | 강남구청 도보 9분 | 임대 280PY전용 240PY | 보증금 4억월 4,000만 | 16.7만 | 즉시 | |
| HE.ART ••••논현동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 175PY전용 150PY | 보증금 3억월 2,500만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 캔버스랩 ••••신사동 | 압구정 도보 10분 | 임대 80PY전용 48PY | 보증금 8,000만월 800만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 현익빌딩 ••••삼성동 | 봉은사 도보 4분 | 임대 299PY전용 282PY | 보증금 5,400만월 4,700만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 금정빌딩 ••••역삼동 | 역삼 도보 3분 | 임대 76PY전용 60PY | 보증금 1억월 1,000만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 페이토삼성 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 1분 | 임대 262PY전용 169PY | 보증금 3.1억월 2,832만 | 16.7만 | 즉시 | |
| 브릭스빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 9분 | 임대 135PY전용 108PY | 보증금 1.4억월 1,827만 | 16.9만 | 즉시 | |
| 압구정빌딩 ••••신사동 | 압구정 도보 4분 | 임대 200PY전용 130PY | 보증금 2억월 2,200만 | 16.9만 | 즉시 | |
| 만이빌딩 ••••역삼동 | 강남 도보 4분 | 임대 294PY전용 293PY | 보증금 6억월 5,000만 | 17.1만 | 즉시 | |
| 타히티빌딩 ••••역삼동 | 신논현 도보 4분 | 임대 130PY전용 87PY | 보증금 1.5억월 1,501만 | 17.3만 | 즉시 | |
| 두산빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 7분 | 임대 175PY전용 95PY | 보증금 1.4억월 1,648만 | 17.3만 | 즉시 | |
| 디앤와이빌딩(D&Y빌딩) ••••역삼동 | 역삼 도보 6분 | 임대 1,431PY전용 943PY | 보증금 16억월 1.7억 | 17.5만 | 즉시 | |
| 지산빌딩 ••••대치동 | 한티 도보 1분 | 임대 44PY전용 31PY | 보증금 5,000만월 550만 | 17.6만 | 즉시 | |
| 수빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 9분 | 임대 169PY전용 169PY | 보증금 3억월 3,000만 | 17.8만 | 즉시 | |
| 이니셜타워 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 6분 | 임대 296PY전용 270PY | 보증금 7억월 4,800만 | 17.8만 | 즉시 | |
| 논현동 신축빌딩 ••••논현동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 33PY전용 29PY | 보증금 7,000만월 517만 | 17.8만 | 즉시 | |
| 논현동 통임대 사옥 ••••논현동 | 신사 도보 4분 | 임대 297PY전용 241PY | 보증금 5억월 4,300만 | 17.8만 | 즉시 | |
| 옥림빌딩 ••••신사동 | 신사 도보 10분 | 임대 58PY전용 37PY | 보증금 3,301만월 660만 | 17.9만 | 즉시 | |
| 123-22 351동 ••••삼성동 | 삼성중앙 도보 4분 | 전용 67PY | 보증금 2억월 1,200만 | 17.9만 | 입주 예정 | |
| NR타워 ••••삼성동 | 강남구청 도보 4분 | 임대 270PY전용 191PY | 보증금 3.1억월 3,429만 | 18.0만 | 즉시 |
강남 주변 동 · 역
강남 지역별 시세
도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)고르기 전에 감안하실 점
안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.강남 지역별 사무실 임대
강남 프라임빌딩
프라임빌딩 전체보기 →
강남 임대료 시세
임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.
등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원
강남 권역 이슈
3건2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유
최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나,
최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다.
이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기
자주 묻는 질문
강남 50평이면 월 얼마인가요?
NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.
지금 강남 공실은 몇 건인가요?
공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.
강남 관리비는 얼마인가요?
관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.
작은 사무실도 있나요?
전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.
