01외관1장건물 앞에 서면* 소재지: 서울특별시 마포구 마포대로 86 (도화동 22)
* 연면적: 25,352㎡ (7669PY)
* 지하철 5호선,6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역 도보 1분 거리 역세권, 지하철 접근성 매우 우수함.
* 인근 다수의 호텔 및 주거시설 등 인프라가 풍부함.
* 공간활용도가 우수한 빌딩.
* 클래식함이 매력적인 빌딩.
* 1층 카페 및 은행 입점중.
* 1988년 7월 준공빌딩.
프라임빌딩/마포·상암/창강빌딩
임대대형준공 1988최근 30일 조회 48
창강빌딩
마포구 도화동 · 6호선 공덕역 도보 1분
- 주소
- 서울 마포구 도화동
- 지하철
- 6호선 공덕역 1분 · 5호선 공덕역 1분 · 공항철도 공덕역 1분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 창강빌딩
담당자 직접 촬영 · 4개 구역02엘리베이터2장승강기 홀* 엘리베이터 총 6대 운행
* 승객용 엘리베이터 총 5대 운행
* 화물 및 비상용 엘리베이터 총 1대
03내부7장기준층 내부* 기둥이 외곽쪽으로 위치한 무주공간으로 내부 공간활용이 우수함.
* 기준층 임대면적 1,368㎡ (414PY)ㅣ전용면적 733㎡ (222PY)
* O.A. floor , 텍스타일 천정 및 디럭스타일 바닥
04화장실2장층별 화장실* 남자화장실 세면대 2대ㅣ좌변기 2대ㅣ소변기 2대
* 여자화장실 세면대 2대ㅣ좌변기 3대
* 공용 탕비실과 붙어있음
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 25,352㎡ (7,669평)
- 기준층 전용면적
- 222PY
- 전용률
- 53.6%
- 사용승인일
- 1988.07
- 엘리베이터
- 승용 5대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 220대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 16.4만원/평
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 414PY
- 전용면적
- 222PY
- 보증금
- 평당 55만원
- 월 임대료
- 평당 5.5만원
- 관리비
- 평당 3.3만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 16.4만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+2%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
창강빌딩은 공덕역 시세의 중심에 있습니다. 연식이 있지만 건물은 매우 활용도가 높죠, 그래서 저렴할 필요도 없고 지금도 공실이 매우 적습니다. 하지만 신축에 비하면 밀릴수 밖에 없는건 사실이라,정확히 평균의 시세에 자리잡고 있는 것 같습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
창강빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.5만원대, 평당 보증금 55만원대, 평당 관리비 3.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
창강빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 16.41만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
창강빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
창강빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 220대 규모입니다.
