01외관3장건물 앞에 서면* 1993년 8월 준공
* 지상 16층, 지하 3층
* 연면적 18,838㎡(5698PY)
* 5호선 마포역 도보 7분 거리
* 강변북로에서 가시성 매우 우수함
프라임빌딩/마포·상암/마포타워(헨켈타워)
임대대형준공 1993최근 30일 조회 95
마포타워(헨켈타워)
마포구 마포동 · 5호선 마포역 도보 7분
- 주소
- 서울 마포구 마포동
- 지하철
- 5호선 마포역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 마포타워(헨켈타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면* 로비 인포데스크 남 경비원 상주
* 내방객을 위한 편의시설 有
03엘리베이터4장승강기 홀* 엘리베이터 총 4대로 운영
- 3대 (승객용) / 1대 (비상용)
* 1층 전체 사용시 엘리베이터 앞 바로 사무실 출입구 설치 가능
04내부6장기준층 내부* 기준층 임대면적 387평, 전용면적 182평
* 사무실내 한강 조망 가능
* 바닥 디럭스타일 마감 / 천장 텍스 마감
* LED 조명
* 둥근 타원형 사무실 구조
* 내부기둥이 없는 무주 공간설계로 레이아웃시 공간활용도 우수
05화장실4장층별 화장실* 외부 남녀 분리 화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸
06편의시설4장편의시설* 1층 로비 회의실 및 휴게공간 조성
* 지하 1층 구내식당 有
* 지하 1층 매점 有
07주차시설6장주차장* 지상, 지하 자주식 주차시설
- 총 119대 수용 가능
* 방문주차 가능
* 추가 월정기 가능, 15만원/대/월(VAT별도)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 18,836㎡ (5,698평)
- 기준층 전용면적
- 182PY
- 전용률
- 47.0%
- 사용승인일
- 1993.08
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 119대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.9만원/평
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
15F(주)케이에이치아이 / (주)스테프코리아—
14F퍼스트어메리칸권원보험(주)—
13F헨켈코리아—
12F퀴네앤드나겔(주)—
11F-—
10F(주)한국헬라—
9F퀴네앤드나겔(주)—
8F헨켈코리아—
7F한국프레시텍 / (주)한국헬라—
6F(주)위민—
5F-—
3F퀴네앤드나겔(주) / 구네보코리아(주)—
2F(주)예스콜닷컴 / (주)연리지라인 / (주)레몬티—
1F헨겔코리아—
B1헨켈코리아 / 매점 / 식당 / 주차장—
B2~B3주차장 / 기계실—
빌딩 임대조건
10층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-4%
- 이 건물
- NOC 14.9만원
- 주변 평균
- NOC 15.4만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 4% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
마포타워(헨켈타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.5만원대, 평당 보증금 45만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
마포타워(헨켈타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.88만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
마포타워(헨켈타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
마포타워(헨켈타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 119대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 35~42평 |
| 예상 월 비용 | 525만원~630만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
