01외관4장건물 앞에 서면2002년에 준공된 경찰공제회자람빌딩은 멋진 건물외관으로 멀리서도 한눈에 보이는 우수한 가시성을 가진 공덕역 대표 랜드마크급 대형빌딩입니다.
* 소유주 : 경찰공제회(경찰공제회에서 준공한 빌딩으로 현재까지 소유하고 있음)
* 경찰공제회에서 전체 사옥으로 활용하다가 현재 임대로 진행중임
* 세련되고 고급스러운 외관을 가진 빌딩
* 5호선,6호선 공덕역 더블역세권 도보 3분거리 교통입지조건 매우 우수함
* 연면적 34,472㎡ (10428PY) / 지상 20층, 지하 8 / 2011.07월 준공
프라임빌딩/마포·상암/경찰공제회자람빌딩
임대프라임준공 2011최근 30일 조회 52
경찰공제회자람빌딩
마포구 도화동 · 6호선 공덕역 도보 3분
- 주소
- 서울 마포구 도화동
- 지하철
- 6호선 공덕역 3분 · 5호선 공덕역 3분 · 공항철도 공덕역 3분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 경찰공제회자람빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면경찰공제회에서 준공한 빌딩이기 때문에 내부 공용부분 인테리어나 상태가 굉장히 고급스러운 편입니다.
* 깔끔한 디자인의 화이트톤 대리석 인테리어가된 6~7m높이의 탁 트인 로비
* 정문 회전문 1개, 양옆으로 일반 출입문 2개, 건물 양옆으로 일반 출입문 있음
(정문은 23시에 출입통제하며, 양옆문은 24시간 입출입 가능)
* 1층 로비내 안내데스크에 경비원 1명 상주 (24시간 로테이션 근무)
03엘리베이터6장승강기 홀경찰공제외자람빌딩은 건물내에 있는 승강기는 속도가 빠른편이였고, 운행하는 층이 상이합니다.
* 오피스용 승강기 4대, 화물용 승강기 1대 (승강기 속도 빠름)
→ 1호기 B7~1층, 13~20층 운행 / 2호기 전층 운행
→ 3호기 B7~12층, 20층 운행 / 4호기 B7~12층, 20층 운행 / 화물용 전층운행
* 웨딩홀 승강기 2대 (건물 측면에 위치)
→ 지하층~지상5층 까지만 운행
04내부4장기준층 내부경찰공제회빌딩은 ㄷ자 구조의 레이아웃이고, 내부 기둥이 전부 외곽에 위치해 있어서 공간활용도가 상당히 높이 나오는 빌딩입니다.
* 사무실 내부 전층 디럭스 타일마감(바닥 OA floor)
* 사무실 내부 전층 OA floor 설치
* 층별제어 가능한 중앙 냉난방기 (09~18시)
→ 중앙냉난방 시간외 가동 가능 (층별로만 제어)
→ 가동기간 정해서 통보해주면 가동해줌
* 추가 냉난방기 설치 가능
* 사무실 내부 블라인드 설치되어 있음(창문개방 가능)
* 사무실 내부 층고 2.6m
05화장실5장층별 화장실경찰공제회자람빌딩 내부 건물 시설상태는 꾸준히 관리하고 있어서 화장실도 아주 깨끗하고 우수한 상태입니다.
* 복도 외부 남녀분리화장실 (시설상태 우수함)
→ 남자화장실 좌변기 3칸 / 소변기 2칸
→ 여자화장실 좌변기 5칸
* 복도 별도 탕비실없음
06편의시설5장편의시설2층에 외부로 나오는 별도 문쪽에 흡연구역이 별도 설치되어 있습니다.
* 옥상 스카이라운지 뷔페 식당 및 옥상공원 있음 (흡연가능)
→ 웨딩홀, 돌잔치,모임회 이용가능 / 단독공간 사용가능
→ 2층에도 흡연 구역있음
* 4층~6층 이룸웨딩컨벤션/연회장/예식홀 -> 웨딩홀 전용 승강기 2대
* 1층 우리은행, 할리스커피 / 2층~3층 치과, 저축은행
07주차시설6장주차장경찰공제회자람빌딩은 편리한 넉넉한 주차공간 235대를 제공하고 있습니다.
* B2~B7층까지 235여대 자주식 주차시설 (지정식 주차 협의가능)
→ 24시간 이용가능
* 임대면적 60평당 1대 제공
* 방문주차 1시간 무료 (이후 10분당 1,000원)
* 추가 월주차 금액 (입주사 9만원, 외부인 11만원)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 34,473㎡ (10,428평)
- 기준층 전용면적
- 249PY
- 전용률
- 47.3%
- 사용승인일
- 2011.07
- 주구조
- 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 235대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 20.4만원/평
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
20F스카이라운지 하늘채—
19F경찰공제회 이사장실/경영지원/기획조정/회원복지—
18F경찰공제회 임원실/금융/투자/개발/사업운영(교재판매)—
17FSGI서울보증 마포지점, 한국채권연구원—
16F클립스(주)—
15F푸본현대생명 Initial1센터 / Initial2센터—
14F(주)KB데이타시스템—
13F(주)KB데이타시스템, 클립스(주), (주)바이럴엠—
12F미래에셋생명 마포 사업본부—
10F리저스비지니스센터—
9F(주)제페토—
7F(주)키움증권, 한국경우펀딩—
6F이룸웨딩컨벤션 연회장(아름채)—
5F이룸웨딩컨벤션 예약실/예약홀—
4F이룸웨딩컨벤션 연회장(사랑채)—
3F한그루치과, Re-born pilates—
2F삼성증권, 척봄 한의원—
1F우리은행 마포중앙지점, 할리스커피—
B2~B7주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 526PY
- 전용면적
- 249PY
- 보증금
- 평당 60만원
- 월 임대료
- 평당 6.0만원
- 관리비
- 평당 3.6만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 20.4만원/평
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+21%
- 이 건물
- 조건 문의
- 주변 평균
- —
경찰공제회자람빌딩은 도화동에 위치한 비슷한 규모의 대형 빌딩보다 21% 높은 시세로 책정되어 있는 A급 대형빌딩입니다. 건물 컨디션이나, 접근성, 상징성등 좋은 조건을 갖춘 빌딩이라 공덕역 대표 빌딩이며, 렌트프리를 소폭 적용해도 임대 기준가가 높은편입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
경찰공제회자람빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.04만원대, 평당 보증금 60.04만원대, 평당 관리비 3.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
경찰공제회자람빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 20.38만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
경찰공제회자람빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
경찰공제회자람빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 235대 규모입니다.
