01외관3장건물 앞에 서면◎ 신도림역에서 내려 주위를 둘러보면 눈에 들어오는 빌딩 중 하나 입니다.
◎ 선물 포장을 한듯한 라인이 포인트인 센터포인트웨스트 빌딩은 통창 유리 구조로 되어 있으며, 테크노마트와 연결되어 있는 건물입니다.
프라임빌딩/구로·가산/센터포인트웨스트(구,서부금융센터)
임대프라임준공 2007최근 30일 조회 267
센터포인트웨스트(구,서부금융센터)
구로구 구로동 · 1호선 신도림역 도보 3분
- 주소
- 서울 구로구 구로동
- 지하철
- 1호선 신도림역 3분 · 2호선 신도림역 3분 · 1호선 구로역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 센터포인트웨스트(구,서부금융센터)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구7장로비로 들어서면◎ 신도림역에서 지하로 직접 연결되어 있어 즉시 접근 가능합니다.
◎ 1층 로비에서 저층부,고층부 엘리베이터가 나누어져 이용 가능합니다.
03엘리베이터6장승강기 홀◎ 1층 로비 엘레비에터 홀은 특색있는 인테리어로 개성을 가지고 있습니다.
◎ 엘리베이터는 저층부,고층부 각 6대식 운행 합니다.
◎ 저층부 : B7~18층 / 고층부 : 19층~40층으로 구분 운행합니다.
04내부8장기준층 내부◎ 'ㄷ'자 모양의 구조를 가지고 있으며, 면적 분할 협의가 가능합니다.
한층 전체 사용 시 3면을 접하여 채광,통풍에 우수합니다.
◎ 내부 기둥은 벽쪽에 위치하여, 사무실 공간을 넓게 이용 가능하며,
인테리어 레이아웃 설계에 우수합니다.
◎ 중앙냉난방 9시~19시 가동하며, 개별 냉난방기 설치는 협의 사항 입니다.
◎ 각 층별 창고 공간이 조성되어 있습니다.
05화장실5장층별 화장실◎ 각 층별로 남자/여자 화장실 설비 되어 있습니다.
06편의시설4장편의시설◎ 테크노마트에는 영화관,음식점,의류점 등 다양한 업종이 입점 하여 있습니다.
◎ 오피스동 10층에서 테크노마트로 이동이 가능하며 해당층내 음식점과 대관가능한 컨퍼런스 홀이 위치해
있습니다.
07주차시설2장주차장◎ 테크노마트와 함께 주차장이 연결되어 주차는 총 2,345대 수용 가능하며,
월 정기 주차 : 무료(임대면적 50PY당 1대) 유료(대/10만원(vat별도) 신청 가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 92,172㎡ (27,882평)
- 기준층 전용면적
- 340PY
- 전용률
- 43.3%
- 사용승인일
- 2007.12
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 6대
- 주차
- 자주식 2345대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 29.7만원/평
입주사 현황
38개 층 확인층입주사계약 만료
3층국민건강보험공단—
4층LB휴넷㈜—
5층DB손해보험—
6층CONCENTRIX—
7층DB손해보험,한화손해보험—
8층TM정보통신,코웨이,KB손해사정—
9층생명보험협회,한화생명보험—
10층누벨바그헤어살롱,삼성드림안과,아임플치과,해온한의원,젠스타—
11층미래에셋생명고객센터(효성ITX)—
12층삼성카드—
13층삼성카드—
14층우리카드—
15층현대해상—
16층현대해상—
17층삼성화재—
18층LB휴넷㈜—
19층한화손해보험,흥국생명,메리츠화재—
20층삼성생명서비스손해사정—
21층한화생명—
22층KIS정보통신(주)—
23층KIS정보통신(주),한화손해보험—
24층공실상태—
25층교보생명—
26층교보생명—
27층교보생명—
28층한화생명,우리카드—
29층우리카드—
30층우리카드—
31층우리카드—
32층삼성카드고객서비스,롯데카드,HRG—
33층삼성카드고객서비스,삼성카드,Hexion Korea—
34층삼성카드고객서비스—
35층삼성카드—
36층삼성카드—
37층삼성카드—
38층삼성카드고객서비스—
39층삼성카드고객서비스—
40층삼성카드고객서비스—
빌딩 임대조건
33층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+223%
- 이 건물
- NOC 29.7만원
- 주변 평균
- NOC 9.2만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 223% 비쌉니다.
1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 11건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 11건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
33층293PY109PY2.1억 / 3,226만즉시28층418PY156PY2.9억 / 4,599만즉시28층206PY77PY1.4억 / 2,261만즉시25층154PY58PY1.1억 / 1,691만즉시23층299PY112PY2.1억 / 3,284만즉시14층878PY329PY6.1억 / 9,652만즉시12층48PY18PY3,366만 / 529만즉시12층48PY18PY3,366만 / 528만즉시10층78PY29PY5,490만 / 862만즉시10층153PY56PY1.1억 / 1,684만즉시7층307PY113PY2.2억 / 3,380만즉시자주 묻는 질문
센터포인트웨스트(구,서부금융센터) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7만원대, 평당 보증금 70만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
센터포인트웨스트(구,서부금융센터)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 29.67만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
센터포인트웨스트(구,서부금융센터)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 11건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
센터포인트웨스트(구,서부금융센터) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2345대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 28~33평 |
| 예상 월 비용 | 825만원~990만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
