01외관4장건물 앞에 서면* 1992년 08월 준공된 빌딩이며, 직사각형의 커튼월 외관&양재대로 코너변 위치로 가시성 우수함
* 지하철 : 3호선 길동역, 강동역 이용
* 인근 빌딩 : 강동그린타워, 남해빌딩, 이스트센트럴타워(ECT), 이레타워, 성림빌딩, 길동빌딩, 뉴스타빌딩 등 위치
프라임빌딩/송파·잠실/동우빌딩
임대대형준공 1992최근 30일 조회 58
동우빌딩
강동구 길동 · 5호선 길동역 도보 4분
- 주소
- 서울 강동구 길동
- 지하철
- 5호선 길동역 4분 · 5호선 강동역 7분 · 5호선 둔촌동역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 동우빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구6장로비로 들어서면* 반듯하며 안정감있는 빌딩 로비
* 인포데스크 유 / 화장실 유
* 1F(로비) : KB국민은행 / ATM
03엘리베이터7장승강기 홀* 승객용 E/V 2대(1,150KG/17인승)ㅣ비상용 E/V : 1대
* 운행층 : 1호기(B1F~10F), 2호기(B4F~10F) / 비상용(B4F~10F)
* 체감상 느껴지는 이동속도 : 보통
04내부8장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) : 임대면적 - 305PY / 전용면적 - 153PY
* 내부기둥 창가쪽 배치로 공간활용도 극대화
* 내부 층고 : 2.7M / 탕비공간 설치 가능 / 창문 개폐가능
* 중앙냉난방(08:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능
* 우수한 개방감과 채광으로 쾌적한 업무환경 제공
05화장실12장층별 화장실* 감각적인 색감으로 쾌적한 분위기 연출
* 외부 남/녀 분리 화장실
* 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 2 / 좌변기 2
* 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2 / 탕비실 1
06편의시설7장편의시설* 1F(로비) : KB국민은행 / ATM기
* B1F : 편의시설 입점 예정
07주차시설16장주차장* 주차장 : B4~B2F
* 운행시간(평일) : 07:00~23:00
* 카리프트 : 총 88대 주차 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,714㎡ (3,241평)
- 기준층 전용면적
- 153PY
- 전용률
- 50.1%
- 사용승인일
- 1992.08
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 88대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.7만원/평
입주사 현황
10개 층 확인층입주사계약 만료
10FDB손해보험(강동사업단, 강동TC영업소, 강동사업단고객센터-계약해지/변경/계약대출/장기보상접수)—
9FDB손해보험(강동지점, 강일지점, 교차지원센터, 강동점프업)—
8FDB손해보험(강동사업단BTC교육장, 통합교육장, 동서울대인보상부)—
7FJEOL—
4FKB증권 강동지점 / DB손해보험 육성지점—
3FKB국민은행(수출입전담창구, 소호및가계대출창구, 기업고객창구)—
2FKODIT 신용보증기금 강동지점—
1FKB국민은행 길동지점—
B1F동우종합관리—
B2~B4F주차장—
빌딩 임대조건
4층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-12%
- 이 건물
- NOC 11.7만원
- 주변 평균
- NOC 13.3만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 12% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 3곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
동우빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.27만원대, 평당 보증금 98.4만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
동우빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.67만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
동우빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
동우빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 88대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~45평 |
| 예상 월 비용 | 438만원~525만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
