01외관5장건물 앞에 서면* 소유쥬 : 남세기병원(개인) * 준공일 : 1997년04월01일 * 연면적 : 9066.23㎡
* 건물규모 : 지상 15층, 지하 5
* 5호선 강동역 도보 3분거리
* 길동사거리 대로변에 위치하여 가시성 우수하며, 버스노선이 많아 교통 편리함
* 인근 강풀만화거리
프라임빌딩/송파·잠실/서울M타워(구,이레타워)
임대중형준공 1997최근 30일 조회 80
서울M타워(구,이레타워)
강동구 길동 · 5호선 길동역 도보 6분
- 주소
- 서울 강동구 길동
- 지하철
- 5호선 길동역 6분 · 5호선 강동역 6분 · 5호선 둔촌동역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 서울M타워(구,이레타워)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면현재 코로나 때문에 정문은 차단 되어있으며, 후문만 개방된 상태입니다. 병원 관계자가 모든 방문객 열체크와 방문자 체크를 확실히 하는 등 코로나에 대한 조치가 철저합니다.
로비에도 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있습니다.
로비는 다소 좁지만 화이트 타일로 되어 있어 깔끔한 분위기 입니다.
03엘리베이터1장승강기 홀* 승객용 2대 운행( 2대 모두 전층 운행)
04내부7장기준층 내부현재 12층 전용면적 121평 전체 공실로 나와있습니다. 사진에서 보시는 것처럼 3면이 모두 창문으로 되어 있어 우수한 개방감도 느끼시며 높은 층수 덕분에 롯데타워도 한 눈에 보이는 전망을 보실 수 있습니다. 천정형 냉난방시스템으로 별도의 설치비용 없이 이용가능합니다.
구조는 전체적으로 'ㄷ'자 레이아웃이지면 15평의 별도의 룸이 따로 존재하기에 대표실이나 임원실 혹은 휴게실로 쓰이기 적당합니다.
내부 기둥이 없는 무주공간이기에 공간 활용에 유리합니다.
05화장실5장층별 화장실* 해당층 외부 남녀분리화장실
남자화장실 : 좌변기 2대, 소변기 2대
여자화장실 : 좌변기 2대
* 복도 없으며, 사무실 바로 앞 엘레베이터
* 탕비실 없음.
* 화장실 반대편 비상계단
06편의시설2장편의시설건물내 편의시설은 부족한 편입니다.
1층에 은행이 있어 바쁜 직장인분들의 편의를 도와줍니다. 또한 지하1층에 구내식당이 존재하지만 병원관계자만 사용이 가능합니다.
하지만, 강동의 중심지로 주변 상권 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 카페, 식당, 금융시설 등 건물 자체의 편의시설의 약점을 주변 상권에서 부족함 없이 보완됩니다.
흡연은 후문쪽 이면도로에서 가능합니다.
07주차시설4장주차장* 승용차 : 1.55m RV차량 : 1.85m (suv차량 외제차 주차 불가)
* 주차타워 : 50대, 건물 내 기계식주차장 : 30대 주차 가능
* 주차 요금 : 최초 30분 2000원 , 초과 시 10분당 500원
* 이용시간 : 평일( 06시 ~ 22시 ) , 주말 및 공휴일 ( 06시 ~ 20시 )
* 병원 주차시
외래환자 6시간(1대) 무료
퇴원환자 당일(1대) 무료
입원환자 당일(1대) 무료
병동 면회객 1시간(1대) 무료
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 9,068㎡ (2,743평)
- 기준층 전용면적
- 112PY
- 전용률
- 65.3%
- 사용승인일
- 1997.04.01
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 32대 / 기계식 50대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 9.8만원/평
입주사 현황
20개 층 확인층입주사계약 만료
15F이레엠엠씨 | 가이아 | 베일리수 사진관—
14F베일리수 사진관—
13F리우씨엔디—
12F하남스타포레 | 이토플래닝 | 두성 도시건설—
11F대회의실 | 행정부—
10F9병동—
9F8병동—
8F7병동—
7F6병동—
6F6병동—
5F운동치료센터 | 물리치료센터—
4F영상의학센터—
3F척수센터 | 관절센터 | 상담실 | 접수—
2F비수술 치료센터 | 주사실—
1F로비 | 수협—
B1수술실(통제구역)—
B2직원식당—
B3주차장—
B4주차장—
B5빌딩 관리사무실—
빌딩 임대조건
13층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-17%
- 이 건물
- NOC 9.8만원
- 주변 평균
- NOC 11.8만원
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 17% 쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.자주 묻는 질문
서울M타워(구,이레타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 40만원대, 평당 관리비 1.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
서울M타워(구,이레타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 9.76만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
서울M타워(구,이레타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
서울M타워(구,이레타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 32대, 기계식 50대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 50~59평 |
| 예상 월 비용 | 481만원~578만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
