강남역 사무실 임대 368건

강남역 공실 368건, 건물 214동. 전용 1평당 월 총비용은 20.0만원이 중간이고, 가운데 50%는 14.6~28.0만원입니다.

강남역 매물 지도로 보기
공개 공실
308
공실예정
60
NOC 중앙
20.0만
평형 중앙
70평

강남역 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
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강남역 — 368건
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파빌리온빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 89PY · 전용 53PY평당 14.3만보증금 1.4억월 760만
태양빌딩 ••••강남 도보 3분즉시임대 50PY · 전용 36PY평당 14.4만보증금 6,000만월 520만
역삼동 통임대 ••••강남 도보 10분즉시임대 27PY · 전용 21PY평당 14.5만보증금 4,000만월 310만
역삼동 통임대 ••••강남 도보 10분즉시임대 27PY · 전용 21PY평당 14.5만보증금 4,000만월 310만
역삼동 통임대 ••••강남 도보 10분즉시임대 27PY · 전용 21PY평당 14.5만보증금 4,000만월 310만
YBM강남센타 ••••강남 도보 1분즉시임대 320PY · 전용 208PY평당 14.5만보증금 4.9억월 3,011만
선인빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정전용 65PY평당 14.6만보증금 1억월 950만
제스빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 57PY · 전용 36PY평당 14.6만보증금 7,000만월 525만
우성빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 42PY · 전용 38PY평당 14.7만보증금 6,000만월 560만
YBM강남센타 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 286PY · 전용 182PY평당 14.7만보증금 4.3억월 2,683만
아로마빌딩 ••••역삼 도보 6분입주 예정임대 45PY · 전용 27PY평당 14.8만보증금 5,000만월 400만
경남빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 100PY · 전용 56PY평당 14.8만보증금 1억월 830만
경남빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 100PY · 전용 56PY평당 14.8만보증금 1억월 830만
경남빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 100PY · 전용 56PY평당 14.8만보증금 1억월 830만
도연빌딩 (구,우영빌딩) ••••역삼 도보 4분입주 예정 3월임대 13PY · 전용 7PY평당 15.0만보증금 1,500만월 111만
삼원빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 160PY · 전용 96PY평당 15.0만보증금 2억월 1,440만
홍우빌딩 ••••강남 도보 9분입주 예정 12월임대 199PY · 전용 145PY평당 15.0만보증금 2.5억월 2,178만
하나빌딩(구,K&I빌딩) ••••강남 도보 4분즉시임대 82PY · 전용 50PY평당 15.2만보증금 7,000만월 760만
하나빌딩(구,K&I빌딩) ••••강남 도보 4분즉시임대 82PY · 전용 50PY평당 15.2만보증금 7,000만월 760만
3M타워 ••••역삼 도보 3분즉시임대 155PY · 전용 110PY평당 15.2만보증금 1.5억월 1,673만
대건빌딩 ••••강남 도보 1분즉시임대 35PY · 전용 31PY평당 15.4만보증금 1억월 475만
신흥빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 22PY · 전용 20PY평당 15.5만보증금 5,000만월 310만
한중앙빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 110PY · 전용 70PY평당 15.7만보증금 1.2억월 1,100만
역삼빌딩 ••••신논현 도보 3분입주 예정임대 33PY · 전용 27PY평당 16.0만보증금 4,000만월 432만
운현빌딩 ••••신논현 도보 4분즉시임대 55PY · 전용 22PY평당 16.4만보증금 5,000만월 360만
지희빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 103PY · 전용 70PY평당 16.5만보증금 1.5억월 1,157만
뉴서울빌딩(역삼동) ••••강남 도보 6분즉시임대 156PY · 전용 120PY평당 16.6만보증금 1.6억월 1,996만
리앤리빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 40PY · 전용 18PY평당 16.7만보증금 5,000만월 300만
에스코빌딩 ••••강남 도보 4분입주 예정 8월임대 135PY · 전용 70PY평당 16.8만보증금 1억월 1,174만
에스코빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 135PY · 전용 70PY평당 16.8만보증금 1억월 1,174만
서초이즈타워 ••••강남 도보 7분즉시전용 213PY평당 16.8만보증금 5.4억월 3,582만
고운빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 143PY · 전용 83PY평당 16.9만보증금 1억월 1,400만
고운빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 143PY · 전용 83PY평당 16.9만보증금 1억월 1,400만
고운빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 143PY · 전용 83PY평당 16.9만보증금 1억월 1,400만
고운빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 143PY · 전용 83PY평당 16.9만보증금 1억월 1,400만
고운빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 143PY · 전용 83PY평당 16.9만보증금 1억월 1,400만
성곡빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 32PY · 전용 16PY평당 16.9만보증금 1,700만월 270만
경일빌딩 ••••강남 도보 3분즉시임대 140PY · 전용 90PY평당 16.9만보증금 2.5억월 1,522만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 65PY평당 17.2만보증금 1.2억월 1,117만
동궁빌딩 ••••역삼 도보 3분즉시임대 223PY · 전용 149PY평당 17.5만보증금 3억월 2,600만
여원빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정 10월임대 58PY · 전용 53PY평당 17.5만보증금 1억월 920만
화인강남빌딩(신원빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 276PY · 전용 165PY평당 17.6만보증금 2.5억월 2,900만
예미프레스티지빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 50PY · 전용 39PY평당 18.0만보증금 6,000만월 700만
역삼빌딩 ••••강남 도보 1분즉시임대 59PY · 전용 33PY평당 18.2만보증금 5,000만월 600만
K8 ••••신논현 도보 3분즉시임대 45PY · 전용 27PY평당 18.3만보증금 6,000만월 500만
서초이즈타워 ••••강남 도보 7분즉시전용 282PY평당 18.6만보증금 8.0억월 5,239만
쁠랑빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 37PY · 전용 26PY평당 18.6만보증금 6,000만월 480만
역삼KR타워 ••••역삼 도보 1분입주 예정임대 118PY · 전용 82PY평당 18.8만보증금 1.5억월 1,543만
현죽빌딩 ••••강남 도보 7분즉시임대 285PY · 전용 134PY평당 19.0만보증금 2.5억월 2,540만
현죽빌딩 ••••강남 도보 7분즉시임대 285PY · 전용 134PY평당 19.0만보증금 2.5억월 2,540만
서초이즈타워 ••••강남 도보 7분즉시전용 303PY평당 19.2만보증금 8.6억월 5,815만
삼원타워(대한변호사협회빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 100PY · 전용 57PY평당 19.3만보증금 7,800만월 1,095만
동오빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 152PY · 전용 110PY평당 19.4만보증금 1.7억월 2,126만
쁠랑빌딩 ••••강남 도보 6분즉시임대 37PY · 전용 26PY평당 19.4만보증금 5,000만월 500만
중경미드타운 ••••역삼 도보 3분입주 예정임대 130PY · 전용 76PY평당 19.7만보증금 1.3억월 1,490만
Tower837빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 160PY · 전용 100PY평당 20.0만보증금 2억월 2,000만
Tower837빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 160PY · 전용 100PY평당 20.0만보증금 2억월 2,000만
Tower837빌딩 ••••강남 도보 9분즉시임대 160PY · 전용 100PY평당 20.0만보증금 2억월 2,000만
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강남역 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

강남역 주변 시세

논현동 사무실 임대417건15.2청담동 사무실 임대158건22.4역삼동 사무실 임대894건18.6신사동 사무실 임대222건19.8NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 강남역 안에서 NOC 가 14.6에서 28.0만원까지 벌어집니다 — 「강남역 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 43건(12%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 61건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
강남역 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 368건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

강남 지역별 사무실 임대

도로별

강남역 프라임빌딩

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ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원그레이츠강남(구, BNK디지털타워)강남역 3분 · 서초동평당 순비용 36.9만원강남358타워(구,삼성생명역삼동빌딩)강남역 3분 · 역삼동평당 순비용 32.1만원대륭서초타워강남역 7분 · 서초동평당 순비용 27.5만원

강남역 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
사옥3건15.1만원—협의
프라임16건14.4만원4.3만원1.0개월
대형48건11.0만원3.7만원1.0개월
중형91건11.0만원2.7만원1.0개월
소형124건10.1만원1.8만원협의
강남역 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

강남역 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 20.0만원 기준 월 1,000만원입니다. 가운데 50% 범위로는 730~1,400만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 강남역 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 308건과 공실예정 60건, 건물 214동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

강남역 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 43건(12%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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2023.10.31F&F, ‘센터포인트 강남’ 우협 선정…이번엔 진짜 사옥 될까 관심..2023.05.31아남타워 매각 체결 잰걸음2023.05.24한화오션 사명 변경과 동시에 장교동 한화빌딩 입주 시작

다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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