강남역 사무실 임대 368건

강남역 공실 368건, 건물 214동. 전용 1평당 월 총비용은 20.0만원이 중간이고, 가운데 50%는 14.6~28.0만원입니다.

강남역 매물 지도로 보기
공개 공실
308
공실예정
60
NOC 중앙
20.0만
평형 중앙
70평

강남역 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
강남역 — 368건
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시티타워 ••••강남 도보 3분즉시임대 1,347PY · 전용 658PY평당 27.0만보증금 12.4억월 1.8억
대륭서초타워 ••••강남 도보 7분즉시임대 222PY · 전용 121PY평당 27.5만보증금 2.4억월 3,328만
대륭서초타워 ••••강남 도보 7분즉시임대 220PY · 전용 120PY평당 27.5만보증금 2.4억월 3,304만
대륭서초타워 ••••강남 도보 7분즉시임대 380PY · 전용 207PY평당 27.5만보증금 4.2억월 5,702만
대륭서초타워 ••••강남 도보 7분즉시임대 384PY · 전용 209PY평당 27.5만보증금 4.2억월 5,760만
대륭서초타워 ••••강남 도보 7분즉시임대 384PY · 전용 209PY평당 27.5만보증금 4.2억월 5,760만
화인타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 284PY · 전용 145PY평당 27.6만보증금 5억월 4,000만
화인타워 ••••강남 도보 1분입주 예정임대 284PY · 전용 145PY평당 27.6만보증금 5억월 4,000만
마이워크스페이스타워(비트아카데미빌딩) ••••강남 도보 3분입주 예정 9월임대 100PY · 전용 90PY평당 27.8만보증금 1억월 2,500만
케이스퀘어 강남 ••••강남 도보 1분즉시임대 78PY · 전용 53PY평당 27.9만보증금 1.4억월 1,470만
한독빌딩 ••••역삼 도보 4분입주 예정 12월임대 273PY · 전용 153PY평당 28.0만보증금 3.3억월 4,280만
한독빌딩 ••••역삼 도보 4분입주 예정임대 273PY · 전용 153PY평당 28.0만보증금 3.3억월 4,281만
한독빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 273PY · 전용 153PY평당 28.0만보증금 3.3억월 4,281만
GT대각 ••••강남 도보 0분즉시임대 262PY · 전용 141PY평당 28.1만보증금 2.9억월 3,970만
GT대각 ••••강남 도보 0분즉시임대 274PY · 전용 147PY평당 28.1만보증금 3.0억월 4,148만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 28.3만보증금 3억월 2,400만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 28.3만보증금 3억월 2,400만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 28.3만보증금 3억월 2,400만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 28.3만보증금 3억월 2,400만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 28.3만보증금 3억월 2,400만
현익빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 166PY · 전용 110PY평당 28.7만보증금 2억월 3,154만
현익빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 166PY · 전용 110PY평당 28.7만보증금 2억월 3,154만
현익빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 166PY · 전용 110PY평당 28.7만보증금 2억월 3,154만
해암빌딩 ••••강남 도보 3분즉시임대 256PY · 전용 155PY평당 28.9만보증금 3.5억월 4,474만
양원빌딩 ••••강남 도보 7분즉시임대 52PY · 전용 32PY평당 29.0만보증금 2억월 939만
삼원타워(대한변호사협회빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정 9월임대 220PY · 전용 123PY평당 29.2만보증금 2.6억월 3,586만
삼원타워(대한변호사협회빌딩) ••••강남 도보 4분즉시임대 190PY · 전용 106PY평당 29.2만보증금 2.3억월 3,097만
패스트파이브빌딩(구.비전타워) ••••강남 도보 1분즉시임대 352PY · 전용 186PY평당 29.3만보증금 5.5억월 5,449만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 29.5만보증금 3억월 2,500만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 29.5만보증금 3억월 2,500만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 29.5만보증금 3억월 2,500만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 29.5만보증금 3억월 2,500만
CROSS143타워(크로스143타워) ••••강남 도보 9분즉시임대 140PY · 전용 80PY평당 30.4만보증금 3.1억월 2,432만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 30.6만보증금 3억월 2,600만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 30.6만보증금 3억월 2,600만
현익빌딩 ••••역삼 도보 1분즉시임대 65PY · 전용 40PY평당 30.9만보증금 7,831만월 1,234만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 31.8만보증금 3억월 2,700만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 31.8만보증금 3억월 2,700만
강남358타워(구,삼성생명역삼동빌딩) ••••강남 도보 3분즉시임대 416PY · 전용 188PY평당 32.0만보증금 4.2억월 6,036만
은탑빌딩 ••••강남 도보 1분즉시임대 14PY · 전용 13PY평당 32.2만보증금 3,900만월 418만
듀오신논현빌딩(구.케이플라츠 신논현) ••••신논현 도보 1분입주 예정 12월임대 152PY · 전용 86PY평당 33.2만보증금 2.4억월 2,851만
강남빌딩 ••••강남 도보 4분즉시임대 503PY · 전용 292PY평당 34.1만보증금 7.8억월 9,946만
363 강남타워(구,덕흥빌딩) ••••강남 도보 3분즉시임대 208PY · 전용 122PY평당 34.6만보증금 3.4억월 4,209만
하나금융그룹빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 67PY · 전용 38PY평당 34.7만보증금 1.0억월 1,305만
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분즉시임대 521PY · 전용 271PY평당 34.8만보증금 7.3억월 9,421만
분데스강남 ••••강남 도보 1분즉시전용 85PY평당 35.3만보증금 3억월 3,000만
홍우빌딩 ••••강남 도보 0분입주 예정임대 198PY · 전용 105PY평당 35.6만보증금 3.0억월 3,752만
캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩) ••••강남 도보 1분즉시임대 186PY · 전용 102PY평당 35.6만보증금 2.8억월 3,643만
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분입주 예정 4월임대 599PY · 전용 311PY평당 37.1만보증금 8.9억월 1.2억
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분입주 예정 4월임대 563PY · 전용 289PY평당 37.3만보증금 8.4억월 1.1억
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분입주 예정 4월임대 563PY · 전용 289PY평당 37.3만보증금 8.4억월 1.1억
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분입주 예정 4월임대 563PY · 전용 289PY평당 37.3만보증금 8.4억월 1.1억
그레이츠강남(구, BNK디지털타워) ••••강남 도보 3분즉시임대 272PY · 전용 132PY평당 37.4만보증금 3.8억월 4,930만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 80PY · 전용 51PY평당 37.8만보증금 1.7억월 1,912만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 80PY · 전용 51PY평당 37.8만보증금 1.7억월 1,912만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 71PY · 전용 45PY평당 37.8만보증금 1.5억월 1,703만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 77PY · 전용 49PY평당 37.8만보증금 1.6억월 1,840만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 77PY · 전용 49PY평당 37.8만보증금 1.6억월 1,840만
RDL Tower ••••신논현 도보 1분즉시임대 77PY · 전용 49PY평당 37.8만보증금 1.6억월 1,840만
KG타워 ••••강남 도보 3분입주 예정 1월임대 288PY · 전용 191PY평당 38.0만보증금 5.6억월 7,269만
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층은 회원에게만 보입니다.면적·월 비용은 그대로 보셔도 되고, 가입하면 층·내부 사진·협의 이력이 열립니다.무료 가입

강남역 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

강남역 주변 시세

논현동 사무실 임대417건15.2청담동 사무실 임대158건22.4역삼동 사무실 임대894건18.6신사동 사무실 임대222건19.8NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 강남역 안에서 NOC 가 14.6에서 28.0만원까지 벌어집니다 — 「강남역 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 43건(12%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 61건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
강남역 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 368건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

강남 지역별 사무실 임대

도로별

강남역 프라임빌딩

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ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원그레이츠강남(구, BNK디지털타워)강남역 3분 · 서초동평당 순비용 36.9만원강남358타워(구,삼성생명역삼동빌딩)강남역 3분 · 역삼동평당 순비용 32.1만원대륭서초타워강남역 7분 · 서초동평당 순비용 27.5만원

강남역 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
사옥3건15.1만원—협의
프라임16건14.4만원4.3만원1.0개월
대형48건11.0만원3.7만원1.0개월
중형91건11.0만원2.7만원1.0개월
소형124건10.1만원1.8만원협의
강남역 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

강남역 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 20.0만원 기준 월 1,000만원입니다. 가운데 50% 범위로는 730~1,400만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 강남역 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 308건과 공실예정 60건, 건물 214동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

강남역 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 43건(12%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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