강남 사무실 임대 2,446건

강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.

강남 매물 지도로 보기
공개 공실
2,024
공실예정
422
NOC 중앙
17.5만
평형 중앙
63평

강남 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
강남 · 입주 예정 — 422건
입주 예정✕
이 조건으로 AI 상담 →
본느빌딩(전 플래티넘빌딩) ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 59PY · 전용 51PY평당 15.1만보증금 7,000만월 770만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 87PY · 전용 70PY평당 15.3만보증금 3억월 1,070만
세림타워 ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정 3월임대 69PY · 전용 50PY평당 15.5만보증금 1억월 775만
세림타워 ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정 3월임대 69PY · 전용 50PY평당 15.5만보증금 1억월 775만
세림타워 ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정임대 69PY · 전용 50PY평당 15.5만보증금 1억월 775만
정림빌딩 ••••압구정로데오 도보 7분입주 예정 12월임대 55PY · 전용 45PY평당 15.6만보증금 1억월 700만
소닉빌딩 ••••청담 도보 1분입주 예정 1월임대 36PY · 전용 30PY평당 15.9만보증금 1억월 477만
도원빌딩 ••••삼성 도보 3분입주 예정임대 83PY · 전용 77PY평당 15.9만보증금 1억월 1,225만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 40PY · 전용 36PY평당 15.9만보증금 5,500만월 570만
도원빌딩 ••••삼성 도보 3분입주 예정임대 83PY · 전용 75PY평당 15.9만보증금 1억월 1,195만
역삼빌딩 ••••신논현 도보 3분입주 예정임대 33PY · 전용 27PY평당 16.0만보증금 4,000만월 432만
파모소빌딩 ••••압구정로데오 도보 6분입주 예정임대 151PY · 전용 150PY평당 16.0만보증금 3억월 2,400만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 40PY · 전용 36PY평당 16.2만보증금 5,500만월 580만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 40PY · 전용 36PY평당 16.2만보증금 5,500만월 580만
영명빌딩 ••••강남구청 도보 3분입주 예정임대 89PY · 전용 80PY평당 16.3만보증금 1.5억월 1,300만
태왕빌딩 ••••역삼 도보 6분입주 예정임대 100PY · 전용 81PY평당 16.3만보증금 2억월 1,315만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 34PY · 전용 30PY평당 16.3만보증금 4,500만월 490만
삼정빌딩 ••••선릉 도보 6분입주 예정임대 64PY · 전용 54PY평당 16.7만보증금 9,000만월 900만
에스코빌딩 ••••강남 도보 4분입주 예정 8월임대 135PY · 전용 70PY평당 16.8만보증금 1억월 1,174만
TNT빌딩 ••••압구정 도보 7분입주 예정임대 87PY · 전용 70PY평당 16.8만보증금 1.5억월 1,171만
세림타워 ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정임대 43PY · 전용 30PY평당 16.8만보증금 6,000만월 505만
이범타워 ••••언주 도보 3분입주 예정 9월임대 29PY · 전용 24PY평당 17.0만보증금 4,000만월 415만
고운빌딩 ••••삼성중앙 도보 6분입주 예정임대 128PY · 전용 88PY평당 17.0만보증금 1.3억월 1,498만
보성빌딩 ••••삼성 도보 6분입주 예정 3월임대 115PY · 전용 70PY평당 17.1만보증금 1.5억월 1,200만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 75PY평당 17.2만보증금 1.5억월 1,288만
양화타워(삼한빌딩) ••••역삼 도보 3분입주 예정 10월임대 125PY · 전용 65PY평당 17.2만보증금 1.2억월 1,117만
여원빌딩 ••••강남 도보 1분입주 예정 10월임대 58PY · 전용 53PY평당 17.5만보증금 1억월 920만
조이빌딩 ••••학동 도보 6분입주 예정임대 45PY · 전용 40PY평당 17.5만보증금 7,000만월 700만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 111PY · 전용 80PY평당 17.5만보증금 3억월 1,400만
은성빌딩 ••••한티 도보 6분입주 예정임대 111PY · 전용 80PY평당 17.5만보증금 3억월 1,400만
화인강남빌딩(신원빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 276PY · 전용 165PY평당 17.6만보증금 2.5억월 2,900만
로얄포레빌딩 ••••학여울 도보 9분입주 예정임대 133PY · 전용 108PY평당 17.6만보증금 3억월 1,900만
삼원빌딩 ••••학동 도보 4분입주 예정 6월임대 37PY · 전용 32PY평당 17.7만보증금 4,800만월 565만
nbw빌딩 ••••압구정 도보 4분입주 예정임대 33PY · 전용 27PY평당 17.8만보증금 5,000만월 480만
KJ타워 ••••언주 도보 0분입주 예정임대 104PY · 전용 63PY평당 17.8만보증금 1억월 1,112만
케이플러스타워 ••••압구정로데오 도보 7분입주 예정임대 65PY · 전용 45PY평당 17.9만보증금 1억월 805만
로즈데일빌딩 ••••수서 도보 1분입주 예정임대 869PY · 전용 500PY평당 17.9만보증금 7.1억월 8,956만
로즈데일빌딩 ••••수서 도보 1분입주 예정임대 1,224PY · 전용 704PY평당 17.9만보증금 10억월 1.3억
삼안빌딩 ••••청담 도보 7분입주 예정 12월전용 100PY평당 18.0만보증금 2.5억월 1,800만
S&K인터내쇼날빌딩 ••••논현 도보 6분입주 예정임대 88PY · 전용 55PY평당 18.1만보증금 1.5억월 1,000만
세원빌딩 ••••삼성 도보 6분입주 예정 9월임대 95PY · 전용 67PY평당 18.2만보증금 1.5억월 1,220만
대경타워 ••••삼성 도보 6분입주 예정임대 98PY · 전용 58PY평당 18.2만보증금 1억월 1,057만
대경타워 ••••삼성 도보 6분입주 예정임대 98PY · 전용 58PY평당 18.2만보증금 1억월 1,057만
효제빌딩 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 61PY · 전용 40PY평당 18.3만보증금 1억월 730만
효제빌딩 ••••선릉 도보 1분입주 예정임대 61PY · 전용 40PY평당 18.3만보증금 1억월 730만
대치동 980-4 ••••삼성 도보 9분입주 예정 6월임대 120PY · 전용 120PY평당 18.3만보증금 4억월 2,200만
대치동 980-4 ••••삼성 도보 9분입주 예정 6월임대 120PY · 전용 120PY평당 18.3만보증금 4억월 2,200만
노벨테크빌딩 ••••신논현 도보 1분입주 예정임대 122PY · 전용 87PY평당 18.4만보증금 2.0억월 1,600만
근광빌딩 ••••강남구청 도보 3분입주 예정임대 123PY · 전용 102PY평당 18.6만보증금 2억월 1,900만
역삼KR타워 ••••역삼 도보 1분입주 예정임대 118PY · 전용 82PY평당 18.8만보증금 1.5억월 1,543만
노블레스타워 ••••청담 도보 3분입주 예정임대 63PY · 전용 55PY평당 18.8만보증금 1억월 1,036만
노벨1빌딩 ••••선릉 도보 7분입주 예정 10월임대 229PY · 전용 131PY평당 19.0만보증금 3.5억월 2,490만
포스코타워 삼성(구, 포스리빌딩) ••••삼성중앙 도보 3분입주 예정 5월임대 151PY · 전용 83PY평당 19.1만보증금 1.1억월 1,590만
파모소빌딩 ••••압구정로데오 도보 6분입주 예정임대 90PY · 전용 70PY평당 19.1만보증금 1억월 1,340만
삼원타워(대한변호사협회빌딩) ••••강남 도보 4분입주 예정임대 100PY · 전용 57PY평당 19.3만보증금 7,800만월 1,095만
시알아이빌딩(구, 조선내화빌딩) ••••선정릉 도보 0분입주 예정임대 182PY · 전용 117PY평당 19.5만보증금 3.5억월 2,280만
삼하빌딩 ••••삼성중앙 도보 0분입주 예정임대 29PY · 전용 14PY평당 19.6만보증금 3,000만월 284만
미사랑성형외과치과 ••••논현 도보 3분입주 예정임대 35PY · 전용 28PY평당 19.6만보증금 5,000만월 550만
KTS2빌딩(구,태명빌딩) ••••언주 도보 1분입주 예정임대 109PY · 전용 66PY평당 19.7만보증금 1.3억월 1,290만
다음 60건 보기
층은 회원에게만 보입니다.면적·월 비용은 그대로 보셔도 되고, 가입하면 층·내부 사진·협의 이력이 열립니다.무료 가입

강남 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

강남 지역별 시세

도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
강남 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 2,446건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

강남 지역별 사무실 임대

도로별

규모별

강남 프라임빌딩

프라임빌딩 전체보기 →
트레이드타워삼성역 3분 · 삼성동평당 순비용 18.7만원로즈데일빌딩수서역 1분 · 수서동평당 순비용 19.8만원SI타워역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 47.9만원ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원

강남 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

강남 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 강남 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

강남 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

전체보기 →
2023.10.31F&F, ‘센터포인트 강남’ 우협 선정…이번엔 진짜 사옥 될까 관심..2023.05.31아남타워 매각 체결 잰걸음2023.05.24한화오션 사명 변경과 동시에 장교동 한화빌딩 입주 시작

다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

강남에서 찾고 계신 조건을 알려 주세요

면적·예산·입주 시기만 남기면 담당 매니저가 실공실만 골라 정리해 드립니다.

문의하기
전화카톡AI 상담문의하기