강남 사무실 임대 2,446건

강남 공실 2,446건, 건물 1,376동. 전용 1평당 월 총비용은 17.5만원이 중간이고, 가운데 50%는 12.4~26.4만원입니다.

강남 매물 지도로 보기
공개 공실
2,024
공실예정
422
NOC 중앙
17.5만
평형 중앙
63평

강남 임대가능 매물

전용면적 (평)~
월 총비용 (만원)~
초기화
전체즉시 입주입주 예정평당 비용 낮은 순넓은 순최근 확인순
강남 — 2,446건
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예진빌딩 ••••학동 도보 1분입주 예정임대 55PY · 전용 44PY평당 8.0만보증금 4,000만월 352만
경덕빌딩 ••••양재 도보 7분즉시임대 35PY · 전용 30PY평당 8.0만보증금 3,000만월 240만
명진빌딩 ••••압구정 도보 6분즉시임대 24PY · 전용 19PY평당 8.0만보증금 3,000만월 155만
맥산빌딩 ••••양재 도보 9분즉시임대 40PY · 전용 26PY평당 8.1만보증금 2,400만월 210만
남훈빌딩 ••••한티 도보 9분즉시임대 62PY · 전용 47PY평당 8.1만보증금 5,000만월 380만
유진빌딩 ••••강남구청 도보 3분즉시임대 74PY · 전용 40PY평당 8.1만보증금 4,000만월 325만
DH빌딩 ••••선릉 도보 10분입주 예정임대 66PY · 전용 45PY평당 8.1만보증금 3,000만월 366만
청호빌딩 ••••강남구청 도보 9분즉시임대 230PY · 전용 159PY평당 8.2만보증금 2.5억월 1,300만
신성타워 ••••역삼 도보 9분즉시임대 75PY · 전용 55PY평당 8.2만보증금 5,000만월 450만
성우빌딩 ••••언주 도보 1분즉시임대 53PY · 전용 31PY평당 8.2만보증금 4,500만월 250만
대명빌딩 ••••선정릉 도보 1분즉시임대 31PY · 전용 28PY평당 8.2만보증금 2,000만월 230만
수양빌딩 ••••역삼 도보 7분입주 예정임대 30PY · 전용 20PY평당 8.3만보증금 2,000만월 165만
제노아빌딩 ••••양재 도보 9분즉시임대 76PY · 전용 54PY평당 8.3만보증금 5,000만월 450만
제노아빌딩 ••••양재 도보 9분즉시임대 76PY · 전용 54PY평당 8.3만보증금 5,000만월 450만
원산빌딩 ••••압구정 도보 3분즉시임대 48PY · 전용 42PY평당 8.3만보증금 5,000만월 350만
역원빌딩 ••••역삼 도보 9분즉시임대 50PY · 전용 48PY평당 8.3만보증금 5,000만월 400만
성욱빌딩 ••••강남 도보 10분즉시전용 37PY평당 8.4만보증금 3,000만월 310만
태승빌딩 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 88PY · 전용 68PY평당 8.4만보증금 1억월 570만
태승빌딩 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 88PY · 전용 68PY평당 8.4만보증금 1억월 570만
태승빌딩 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 88PY · 전용 68PY평당 8.4만보증금 1억월 570만
태승빌딩 ••••선정릉 도보 7분즉시임대 88PY · 전용 68PY평당 8.4만보증금 1억월 570만
광성빌딩.. ••••신사 도보 7분즉시임대 21PY · 전용 19PY평당 8.4만보증금 2,000만월 160만
맥산빌딩 ••••양재 도보 9분즉시임대 83PY · 전용 53PY평당 8.5만보증금 5,000만월 450만
논현동빌딩 ••••학동 도보 9분즉시임대 53PY · 전용 40PY평당 8.5만보증금 3,000만월 340만
논현동빌딩 ••••학동 도보 9분즉시임대 53PY · 전용 40PY평당 8.5만보증금 3,000만월 340만
역삼동 605-10 ••••언주 도보 1분즉시임대 43PY · 전용 35PY평당 8.6만보증금 3,000만월 300만
그랑빌빌딩 ••••논현 도보 3분즉시임대 35PY · 전용 35PY평당 8.6만보증금 3,000만월 300만
우경빌딩 ••••삼성중앙 도보 6분즉시임대 55PY · 전용 43PY평당 8.6만보증금 5,000만월 365만
규원빌딩 ••••양재 도보 6분즉시임대 60PY · 전용 53PY평당 8.6만보증금 5,000만월 460만
서원빌딩 ••••양재 도보 3분즉시임대 37PY · 전용 35PY평당 8.6만보증금 4,000만월 302만
조우회관 ••••한티 도보 9분즉시임대 114PY · 전용 83PY평당 8.7만보증금 7,000만월 720만
젠빌딩 ••••양재 도보 10분입주 예정 3월임대 86PY · 전용 60PY평당 8.7만보증금 5,000만월 520만
지성빌딩 ••••언주 도보 6분입주 예정임대 80PY · 전용 40PY평당 8.8만보증금 4,000만월 350만
역삼동 605-10 ••••언주 도보 1분즉시임대 54PY · 전용 45PY평당 8.9만보증금 4,000만월 400만
보광빌딩 ••••압구정 도보 9분입주 예정임대 56PY · 전용 50PY평당 9.0만보증금 4,000만월 450만
친환경유통센터 ••••개포동입주 예정임대 76PY · 전용 50PY평당 9.0만보증금 5,000만월 450만
동방빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 25PY · 전용 18PY평당 9.0만보증금 1,500만월 158만
규원빌딩 ••••양재 도보 6분즉시임대 50PY · 전용 42PY평당 9.1만보증금 5,000만월 380만
화성빌딩 ••••봉은사 도보 4분즉시임대 23PY · 전용 21PY평당 9.1만보증금 3,000만월 190만
현경빌딩 ••••선정릉 도보 0분즉시임대 80PY · 전용 55PY평당 9.1만보증금 7,000만월 500만
동성빌딩 ••••학동 도보 9분즉시임대 37PY · 전용 28PY평당 9.1만보증금 2,500만월 250만
MJC빌딩(아시아빌딩) ••••선정릉 도보 6분즉시임대 80PY · 전용 60PY평당 9.1만보증금 6,000만월 546만
용헌회관(용헌빌딩) ••••신사 도보 6분즉시임대 55PY · 전용 36PY평당 9.2만보증금 4,000만월 330만
월드세르빌딩 ••••역삼 도보 9분즉시임대 18PY · 전용 11PY평당 9.2만보증금 1,000만월 101만
동영빌딩 ••••신사 도보 7분즉시임대 30PY · 전용 25PY평당 9.2만보증금 2,000만월 230만
평화빌딩 ••••선릉 도보 3분즉시임대 30PY · 전용 25PY평당 9.2만보증금 1,000만월 230만
월산빌딩 ••••양재 도보 9분즉시임대 40PY · 전용 38PY평당 9.2만보증금 4,000만월 350만
해석빌딩 ••••역삼 도보 4분즉시임대 66PY · 전용 54PY평당 9.3만보증금 5,000만월 500만
우노빌딩 ••••매봉 도보 10분즉시임대 102PY · 전용 54PY평당 9.3만보증금 8,000만월 500만
플러스원센터빌딩 ••••선정릉 도보 1분즉시임대 92PY · 전용 74PY평당 9.3만보증금 6,000만월 690만
가람빌딩 ••••양재 도보 3분즉시임대 42PY · 전용 28PY평당 9.3만보증금 3,000만월 260만
가람빌딩 ••••양재 도보 3분즉시임대 42PY · 전용 28PY평당 9.3만보증금 3,000만월 260만
화광빌딩 ••••역삼 도보 9분즉시임대 119PY · 전용 86PY평당 9.3만보증금 1억월 800만
우암빌딩 ••••선정릉 도보 4분즉시임대 65PY · 전용 50PY평당 9.3만보증금 6,000만월 465만
삼성타워 ••••선릉 도보 7분즉시임대 50PY · 전용 45PY평당 9.3만보증금 6,000만월 420만
청마빌딩 ••••언주 도보 4분입주 예정임대 48PY · 전용 32PY평당 9.4만보증금 2,000만월 300만
문정빌딩 ••••양재 도보 9분입주 예정임대 45PY · 전용 35PY평당 9.4만보증금 3,000만월 330만
삼화빌딩 ••••삼성중앙 도보 4분즉시임대 26PY · 전용 18PY평당 9.4만보증금 1,500만월 170만
역삼빌딩 ••••역삼 도보 3분입주 예정임대 40PY · 전용 37PY평당 9.5만보증금 4,500만월 350만
영성빌딩 ••••선릉 도보 3분즉시임대 48PY · 전용 37PY평당 9.5만보증금 3,000만월 350만
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강남 주변 동 · 역

동테헤란로1,191역삼동894삼성동428논현동417신사동222대치동217청담동158도곡동70개포동19일원동11
역선릉역744강남역368삼성중앙역321언주역307학동역296강남구청역238신논현역210봉은사역209압구정역128압구정로데오역113종합운동장역65한티역51매봉역49학여울역12대청역11

강남 지역별 시세

도곡동 사무실 임대70건11.0언주역 사무실 임대307건14.5논현동 사무실 임대417건15.2학동역 사무실 임대296건15.9대치동 사무실 임대217건16.4선릉역 사무실 임대744건17.7삼성동 사무실 임대428건18.0역삼동 사무실 임대894건18.6테헤란로 사무실 임대1,191건18.7압구정역 사무실 임대128건19.3신사동 사무실 임대222건19.8강남역 사무실 임대368건20.0청담동 사무실 임대158건22.4신논현역 사무실 임대210건23.1NOC = 전용 1평당 월 총비용 중앙값(만원)

고르기 전에 감안하실 점

안내같은 강남 안에서 NOC 가 12.4에서 26.4만원까지 벌어집니다 — 「강남 시세」 한 숫자로 판단하면 틀립니다.안내30평 미만이 259건(11%)뿐 — 10인 이하 팀은 선택지가 빠르게 줄어듭니다.안내공실 512건은 면적이 미기재입니다 — 평형 필터에 걸리지 않으니 목록에서 따로 확인하세요.
강남 조건, AI가 먼저 추립니다인원·예산만 알려주시면 2,446건 중 후보를 정리해 드립니다. 임차 수수료 0원.AI 상담 시작 →

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강남 프라임빌딩

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트레이드타워삼성역 3분 · 삼성동평당 순비용 18.7만원로즈데일빌딩수서역 1분 · 수서동평당 순비용 19.8만원SI타워역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 47.9만원ARC PLACE(아크플레이스)역삼역 1분 · 역삼동평당 순비용 52.1만원

강남 임대료 시세

임대면적 평당 월 임대료의 중앙값이며 관리비는 따로 적었습니다. 평균이 아니라 중앙값을 쓰는 이유는 등록 자료에 자릿수 오류가 섞여 있어 평균이 끌려가기 때문입니다. 실제 계약은 층·향·공실 기간에 따라 조정됩니다.

등급임대료관리비렌트프리
사옥35건12.5만원1.9만원협의
프라임93건12.0만원4.4만원1.0개월
대형264건12.0만원4.0만원1.0개월
중형422건10.0만원2.9만원1.0개월
소형1081건9.0만원1.7만원1.0개월
강남 담당 매니저이 권역만 도는 담당자가 있습니다. 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층까지 확인해 조건에 맞는 것만 골라 드립니다.02-566-0599무료 상담 신청임차인 중개 수수료 0원

강남 권역 이슈

3건
2026.06.19부동산 동향JTBC 살릴 마지막 카드 될까…서울 한복판 초대형 개발사업의 정체최근 중앙그룹의 기업회생절차 신청 소식이 전해지면서 금융시장과 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 특히 서울 도심에서 진행 중인 대형 오피스 개발사업 지분이 그룹의 숨은 핵심 자산으로 떠오르면서 향후 회생 과정의 중요한 카드가 될 수 있다는 전망이 나온다. 예상 사업2026.05.11부동산 동향JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유JTBC 사옥 매각 소식에 시장이 놀란 이유 최근 투자은행 업계에서 가장 화제가 된 이야기 중 하나가 바로 중앙그룹의 사옥 통매각 추진이다. 특히 JTBC와 중앙일보가 사용하는 핵심 자산이 포함됐다는 점에서 관심이 커지고 있다. 일반적으로 방송사 사옥은 단순한 업무 2024.01.12부동산 동향강남파이낸스플라자, 재매각 예정인 이유는?지난 11월 마스턴투자운용은 강남파이낸스플라자 매각을 위해 우선협상대상자로 리딩자산운용을 선정하였으나, 최근 해당 지위가 해지되면서 매각은 원점으로 돌아가게 되었다. 이는 IBK캐피탈이 전략적투자자로 참여하여 사옥으로 활용 예정이었으나, 해당 계획이 무산되었기

자주 묻는 질문

강남 50평이면 월 얼마인가요?

NOC 중앙값 17.5만원 기준 월 875만원입니다. 가운데 50% 범위로는 620~1,320만원 사이입니다. 관리비를 포함한 금액입니다.

지금 강남 공실은 몇 건인가요?

공개·회원공개 공실 2,024건과 공실예정 422건, 건물 1,376동입니다. 입주 중인 층은 세지 않습니다.

강남 관리비는 얼마인가요?

관리비만 따로 줄 세우지 않습니다 — 임대료와 합친 NOC(전용 1평당 월 총비용)로 비교합니다. 관리비가 확인되지 않은 공실은 「산출 불가」로 표시하고 중앙값에서 제외합니다.

작은 사무실도 있나요?

전용 30평 미만은 259건(11%)입니다. 10인 이하라면 공유오피스와 함께 비교하는 편이 낫습니다.

강남 인사이트

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다른 업무권역

강북도심서초여의도마포·상암송파·잠실성수·왕십리마곡·강서구로·가산용산·한남판교·분당

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