01외관4장건물 앞에 서면* 1996년 준공된 빌딩이며, 2018년 리모델링을 통해 건물 컨디션 향상됨
* 권역 내 랜드마크 빌딩이며, 조용한 건물 분위기는 업무 집중도를 높여줌
* 인근빌딩 : LK그룹빌딩, 현진빌딩, 이앤씨드림타워, 삼성생명본사, 동양타워, 인곡빌딩 등 위치함
프라임빌딩/여의도/YP센터
임대대형준공 1996최근 30일 조회 126
YP센터
영등포구 양평동3가 · 2호선 영등포구청역 도보 7분
- 주소
- 서울 영등포구 양평동3가
- 지하철
- 2호선 영등포구청역 7분 · 5호선 영등포구청역 7분 · 5호선 양평역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 YP센터
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구10장로비로 들어서면* 안정감있고 깨끗한 빌딩 로비(스피드게이트 설치)
* 메인출입문 및 우측문을 통해 입,출입 가능(자동 회전문)
* 인포데스크 : 경비원 상주
* 1층 로비 : 대강당(225석)
03엘리베이터8장승강기 홀* 승객용 E/V 총 8대(1,000KG/15인승)
* 전층운행 E/V 2대 : B4F~9F
* 지상층운행 E/V 2대 : 1F~9F
* 지하층운행 E/V 1대 : B3F~1F
* 층별 분리 운행으로 대기시간 최소화
04내부15장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시 - 임대면적 - 790PY / 전용면적 - 390PY ㅣ 분할 협의 가능(분할 시 208PY l 181PY)
* 중앙냉난방 가동시간 - 08:00~18:00 ㅣ개별냉난기 설치 가능(해당 층 실외기실 유)
* 오피스 층고 2.7M, 개폐가능한 창문 등 쾌적한 업무환경 제공
05화장실6장층별 화장실* 깨끗한 화이트톤의 마감재로 청결한 분위기 제공
* 남자화장실 : 세면대 1 / 소변기 3 / 좌변기 3
* 여자화장실 : 세면대 1 / 좌변기 3
06편의시설27장편의시설* 1F 로비 : 대관 가능한 대강당(225석) - 15만원/H l 우편함
* 8F : 구내식당(외부인 이용 가능) / 하늘정원(흡연공간 유)
* 건물 바로 앞 버스정류장 있음 - 양평, 문래, 영등포, 당산역 경유
07주차시설21장주차장* All 자주식 주차 133대 수용 가능(무료 1대 / 75PY)
* 주차장 : B4~B1F - 무인정산시스템 운영(차량번호 인식)
* 주차장 높이 : 2.2M / 주차 가능공간 녹색표시
* 이용 요금 : 기본 30분 - 3,000원(회차시간 20분, 이후 10분당 1,000원)
* 일 최대요금 : 80,000원(24시간 기준)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 21,527㎡ (6,512평)
- 기준층 전용면적
- 390PY
- 전용률
- 45.4%
- 사용승인일
- 1996
- 엘리베이터
- 승용 5대
- 주차
- 자주식 133대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 22.4만원/평
입주사 현황
11개 층 확인층입주사계약 만료
10F본아이에프(주) / 빌딩자산관리팀ㅣ기계실—
9F서울터널주식회사 대림산업 / 사업시행사시공사업단 / 서울제물포터널 2공구 현장사무실—
8F본아이에프(주) / 순수(본) / 본우리집밥(식당) / 직원휴게실 / 휘트니스센타 / 하늘정원 / 서울사무소—
7F본아이에프(주) / 본푸드서비스(주) / 경영기획실 / 법무실 / 윤리경영실 / 전략재무본부 / IT인프라실 / 대회의실 / 급식경영본부 / 마켓개발본부 / 외식경영본부 / 회의실—
6F본아이에프(주) / 가맹지원실 / 마케팅본부 / 연구개발실 / 운영지원실 / 창업전략연구소 / 본죽1본부 / 본죽2본부 / 본도시락본부 / 본설본부 / 온라인특판본부—
2F본아이에프(주) / 가맹점교육장 / 북카페 / 접견실 / 조리교육장 / 창업설명회장 / R&D센타—
1F본아이에프(주) / 로비 / 강당 / 보안실 / 서고—
B1F주차장 / 관리사무실 / 공조실 / 대림산업 품질관리실—
B2F주차장 / 대림산업 안전교육장—
B3F주차장—
B4F주차장 / 공조실 / 기계실 / 전기실—
빌딩 임대조건
4층 기준주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+44%
- 이 건물
- NOC 22.4만원
- 주변 평균
- NOC 15.6만원
서울 영등포구 양평동3가 대형빌딩 대비 39% 높은 기준가로 책정되었습니다. 하지만 임대조건 협의를 통해 평균시세로 입주할 수 있는 빌딩입니다. 2018년 건물 리모델링을 통해 컨디션을 향상시켰으며 영등포구청 및 코스트코, 롯데마트 등 주변 인프라시설이 잘 갖춰져있는 지리적 장점이 있습니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
4층449PY204PY3.0억 / 4,571만즉시4층442PY204PY3.0억 / 4,498만즉시3층859PY390PY5.7억 / 8,743만즉시자주 묻는 질문
YP센터 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.68만원대, 평당 보증금 66.76만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
YP센터의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 22.41만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
YP센터에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
YP센터 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 133대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 34~41평 |
| 예상 월 비용 | 763만원~916만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
주변 빌딩
에이원타워 당산(구,당산 엠디엠타워)영등포구 당산동4가 · 도보 6분
코레일유통본사사옥영등포구 당산동3가 · 도보 12분
URBAN322(어반322빌딩)영등포구 양평동5가 · 도보 14분
세미콜론 문래(구, 영시티빌딩)영등포구 문래동3가 · 약 1.6km
제일빌딩영등포구 영등포동7가 · 약 1.6km
우성타워 B동영등포구 영등포동3가 · 약 2.0km
타임워크웨스트(디큐브시티)구로구 신도림동 · 약 2.2km
광복회관영등포구 여의도동 · 약 2.2km
태흥빌딩(구,빌딩8)영등포구 여의도동 · 약 2.2km
센터포인트웨스트(구,서부금융센터)구로구 구로동 · 약 2.4km